Обращения жителей в ДоброДел!!!

[OlgaMac1]

Уважаемые жители 1 ПК !!!

В холах подъездов ведутся ремонты (есть информация о 7, 4 подъездах )
Данные расходы в смете НЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ!
Более того, долг за электричество за ДВА МЕС!

Есть подозрение , что уходящее незаконное правление (аппеляция 9 дек) в срочном порядке формирует долг жителей по ремонтным работам в холлах !!!

Прошу скинуть фото холлов в подъездах с описанием , если был выполнен ремонт , и какие работы выполнялись .

Это очень важно , тк если ТСН "наняло " компанию на эти ремонты - платить будем МЫ!
При долге за электроэнергию - такие ремонты это ПИР ВО ВРЕМЯ ЧУМЫ!

Особенно точно прошу описать состав выполненных работ .
По 7 подъезду акт составлен.

[Rezonator]

Про 4 подъезд ничего не знаю, но 7 подъезд разве не скидывался на проведение ремонта?!
Как интересно! В таком случае почему и из каких источников проспонсировали ремонт подъездов и почему только отдельно взятых?!

[OlgaMac1]

Про 4 подъезд ничего не знаю, но 7 подъезд разве не скидывался на проведение ремонта?!
Как интересно! В таком случае почему и из каких источников проспонсировали ремонт подъездов и почему только отдельно взятых?!

относительно того, что собирали средства на ремонт с жителей - не могу сказать мне не предлагали внести взнос

поэтому и собираем информацию

текущий ремонт должен осуществляться по смете, из экономии средств или по актам осмотра помещений

в нашем случае большую часть ущерба холлам наносят строители, и в таком случае сбор средств на ремонт должен быть осуществлен по факту распределения фонда полученных штраффов от строителей:

- в договоре на допуск проведения строительных работ указываются случаи правонарушения и суммы штрафа за них а также солидарная ответственность за порчу общего имущества
- каждый факт актируется, штрафы выставляются собственникам ремонтируемых квартир
- в конце года (можно и квартала и полугодия) фонд распределяется на текущий ремонт подъезда

жители должны быть оповещены о штрафах и знать телефон , куда звонить в случае выявления правонарушения (неправильное складирование материалов, мусор в подьездах и тд)
в штате тсн есть комендант, которая в том числе и должна следить за общим имуществом дома
старшие по подьезду делают хотя бы 1 р в неделю обход, актируют нарушения

на примере нашего 7 подъезда: разбито в лифте цифровое табло этажности
должен был быть составлен акт, и сумма ущерба (ремонт) выставлены на всех собственников , которые в этот период проводили ремонт (но в договоре должно быть указано СОЛИДАРНОЕ возмещение ущерба , ну или в правилах, которые собственники подписывают)

собирать деньги на ремонт удобно, конечно

но даже в нашем 7 подьезде (фото уже выкладывала) строители продолжают нарушать правила складирования материалов у лифта и плитка со временем отлетит , и что? снова собирать деньги?

так вообще никакой ответственности у строителей не будет за общее имущество.

каждый, в общем решает сам, доставать деньги из своего кошелька или нет и на что!

[OlgaMac1]

Направлено обращение по нецелевому использованию средств в ТСН

[a.six]

Я OlgaMac2 решила, "необходимости в установке видеонаблюдения не было", решила за правление наверное, единолично, видимо? Конечно в добродел скорее, пускай разбираются! Абсурд полнейший! За безопасность опять радеет болезная!

[OlgaMac1]

Я OlgaMac2 решила, "необходимости в установке видеонаблюдения не было", решила за правление наверное, единолично, видимо? Конечно в добродел скорее, пускай разбираются! Абсурд полнейший! За безопасность опять радеет болезная!

для вас конкретно: при наличии закрытого контура, при стоимости охраны 220 тр в месяц (3 поста) , если необходимость была , тк расходов в смете нет правление ТСН не имело права единолично принять решение о расходовании средств!

любые расходы сверх сметы - голосование на общем собрании! и это закон

если вы не знаете закон, то это не дает вам права называть требование исполнения закона абсурдом!

[Rezonator]

любые расходы сверх сметы - голосование на общем собрании! и это закон

Это верно! Хоть я и против видеонаблюдения ничего не имею, более того, поддерживаю его установку. Если кто то стукнет во дворе машину или что еще случится, то записи будут необходимы.
Но принцип по которому установлены камеры вызывают небольшое недоумение... Приоритет на 4 подъезд! )

[OlgaMac1]

любые расходы сверх сметы - голосование на общем собрании! и это закон

Это верно! Хоть я и против видеонаблюдения ничего не имею, более того, поддерживаю его установку. Если кто то стукнет во дворе машину или что еще случится, то записи будут необходимы.
Но принцип по которому установлены камеры вызывают небольшое недоумение... Приоритет на 4 подъезд! )

Ну при подготовке к голосованию нам должны были показать схему и стоимость !
И тогда преференций не было бы 4 подъезду

Платят то за это все подъезды , а пользуются не все
Вот и думайте дальше - почему так !

[OlgaMac1]

Re: 1 (первая) очередь
Сообщение OlgaMac1 » менее минуты назад
XPMAX писал(а):
Кстати, а почему никто не затронул тему принудительного отключения электроэнергии в 1 корпусе, нашим ТСН в случае наличия задолженности?
Никто кроме меня не столкнулся еще?
Меня еще на той неделе отрубили....


Отреагировали
Сегодня были в гжи на приёме
Отключение не законное , в случае повтора порядок действий такой :
Взываете дежурного участкового , составляетесь акт
Соответственно ТСН обязываются включить свет
Далее пишите жалобу в гжи , акт прикладываете

Отключать имеют право только по суду
Иные действия - хулиганство
Сняли на видео отключение
Скоро ТСН даст показания по фактам отключения

Советую написать заявление в ТСН , что с начислением услуг не согласны и указать причины (если есть таковые)
Далее написать , что с начислением за тепло не согласен - расчеты я приводила в теме КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
потребовать пересчёт и акт сверки (письменно )

Пока не сделают пересчёт и пока вы не подпишите акт сверки - для отключения нет основания
Задолженность не подтверждена

Более того, Вы имеете право запросит в ТСН документы на общедолевую собственность на сети - иначе основной платить за их содержание нет !

[Мария Мейер]

Благодаря инициативной группе на сайте ТСН ЗВС опубликованы графики уборки МОП и территорий!

можете их распечатать и осуществлять контроль!

http://vmeste.mosreg.ru/images/eb/cd/eb ... a1b792.pdf

http://vmeste.mosreg.ru/Card?id=64824

[Виталий Николаевич]

Re: 1 (первая) очередь
Сообщение OlgaMac1 » менее минуты назад
XPMAX писал(а):
Кстати, а почему никто не затронул тему принудительного отключения электроэнергии в 1 корпусе, нашим ТСН в случае наличия задолженности?
Никто кроме меня не столкнулся еще?
Меня еще на той неделе отрубили....


Отреагировали
Сегодня были в гжи на приёме
Отключение не законное , в случае повтора порядок действий такой :
Взываете дежурного участкового , составляетесь акт
Соответственно ТСН обязываются включить свет
Далее пишите жалобу в гжи , акт прикладываете

Отключать имеют право только по суду

Есть другой способ борьбы с должниками.
Отключение должников от системы канализации.
http://west-c.ru/ogranichenie-vodootvedeniya/

[Виталий Николаевич]

Бавает и так

[Dimovvv]

Есть другой способ борьбы с должниками.
Отключение должников от системы канализации.

Это конечно хорошо. Но надо налаживать исковую работу. Надо конкретно взыскивать со всех неплательщиков, а в первую очередь с самых крикливых и зловредных. Сумма взыскания должна быть рассчитана с начислением пени и применением штрафов, а также с учетом взыскания с должников судебных издержек и адвокатских услуг. Такие дела выигрываются легко. А результат, как правило понуждает других неплательщиков немедленно производить оплату. Надо начинать эту работу и результат не заставит себя ждать!

[Виталий Николаевич]

Неплательщиков много, судиться можно долго.
Нужно разделать должников на тех кто живет в квартире и кто не живет.
Одним перекрывать канализацию с другими можно судиться.
Самое главное опыт такой работы не нужен. Достаточно нанять профессионалов.

Период рассмотрения дел судом на практике составляет два – три месяца.
Потом долгая работа приставов.

[Мария Мейер]

Виталий николаевич, вы можете покемонов и телепузиков пугать судами , штрафами и канализациями

причем канализация в доме не доделана, так что можете глумится с отключаением как хотите:)

один раз вызов гжи и все включат:)

по поводу штрафов исков и прочего - Семеновой скажите , чтоб срочно насчитала и поадала иски

во первых, она в силу решения суда и апелляции, которую проиграла не является председателем ТСЖ! выборы были незаконны, суд это признал

на стр 4 решения суда четко написано - Протокол №2 не подтверждает полномочия Семеновой !
более того, он вообще автоматически отменяется решением суда по 1 протоколу
(читайте решение!)

Никакие иски от ТСН (Семеновой) не будут приняты судом!

пусть кстати подает и считает МНОГО пеней и штрафов - квалифицируем как незаконное обогощение!!!

поэтому и пошли на рейдерский захват, т.к. поняли, что ВСЕ! финита ля комедия

ну а Виталий Николаевич, конечно, старается, чтоб запугать людей и быстрее все побежали деньги нести!

надо ведь за НБМ ТЕПЛО заплатить!!

[Виталий Николаевич]

один раз вызов гжи и все включат:)

Оптимистка, отлучение от унитаза то что Вам нужно
Потом проверите, включат или нет.

[lanavvv]

Уважаемые господа!
Все разговоры о незаконности правления - ерунда!
Помимо второго протокола, правление уже зарегистрировало субботнее голосование, которое показало, что большинство жителей ТСН за новое правление и за те изменения, которые произошли после снятия старого правления.
Так что все законно!
А отключать за неуплату будут! И правильно делают! Почему я должна за все платить, а мне будут ограничивать электроэнергию?
Нравится кому-то новое правление или нет - существует закон - потратил электроэнергию - заплати!!!
Всего хорошего!

[lanavvv]

Мария Мейер. Что-то мне подсказывает, что под этим ником может быть ОльгаМак или, скорее, ОльгаМак выступает под ником Документ.... Ее стиль прослеживается...
Так вот, Мария Мейер, вы не за НБМ, вы за себя заплатите! Или что, вы считаете, что вы живете в тепле, пользуетесь водой и т.д., а кто-то должен за вас платить????!!!

[lanavvv]

Все ясно, это подруга г. Абаевой, которая вместе с ней кляузы пишет во все инстанции...

[RudanVika]

Re: 1 (первая) очередь
Сообщение OlgaMac1 » менее минуты назад
XPMAX писал(а):
Кстати, а почему никто не затронул тему принудительного отключения электроэнергии в 1 корпусе, нашим ТСН в случае наличия задолженности?
Никто кроме меня не столкнулся еще?
Меня еще на той неделе отрубили....


Отреагировали
Сегодня были в гжи на приёме
Отключение не законное , в случае повтора порядок действий такой :
Взываете дежурного участкового , составляетесь акт
Соответственно ТСН обязываются включить свет
Далее пишите жалобу в гжи , акт прикладываете

Отключать имеют право только по суду

Есть другой способ борьбы с должниками.
Отключение должников от системы канализации.
http://west-c.ru/ogranichenie-vodootvedeniya/

Отключение коммуникаций без решения суда и присутствия пристава незаконно

Зачем вы даёте советы людям , незнающим о законном управлении домом , такие советы ?
Это же подстрекательство

Почему вы не даёте возможности людям реализовать своё законное право не оплачивать коммунальные услуги группе лиц, незаконно завладевшей расчетным счетом ТСН и незаконно управляющим домом?

Вы можете подтвердить законность присутствия в правлении группы физических лиц?