1 (первая) очередь

[gilec]

Коммунальные услуги оплачиваются по квитанциям, начиная с мая 2015 года. Согласно решению Совета депутатов городского поселения Новоивановское от 28 мая 2014 г. № 113/2 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения составляет 35 руб 26 коп. с кв.м. Более подробную информацию можно получить в ТСЖ по тел. 8 (495) 220-34-30.
По вопросу оплачивать коммунальные платежи или нет решайте сами, в зависимости от того на сколько Вы законопослушны.
[Жилищный кодекс РФ] [Статья 153]
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Те кто призывают не платить, нарушают законодательство РФ. Смею заметить что некоторые, из активно призывающих не платить, сами аккуратно оплачивают и потребляемую электроэнергию и коммунальные услуги.

[Софья]

можете зайти на сайт ТСЖ http://tszhzvs.ru/ и поискать свою квартиру в списке должников ( те кто должен больше 10000 рублей) и поймете какая у вас задолженность без звонков в ТСЖ. А правильнее получить логин и пароль к своему личному кабинету на этом же сайте и вы будете получать полную информацию о своих начислениях и можно вообще не ездить в Москву за платежками.

[Василиса]

СПАСИБО! ОБЯЗАТЕЛЬНО ОПЛАТИМ.

[Jek29]

можете зайти на сайт ТСЖ http://tszhzvs.ru/ и поискать свою квартиру в списке должников ( те кто должен больше 10000 рублей) и поймете какая у вас задолженность без звонков в ТСЖ. А правильнее получить логин и пароль к своему личному кабинету на этом же сайте и вы будете получать полную информацию о своих начислениях и можно вообще не ездить в Москву за платежками.

где кнопка регистации?
и Яндекс OpenID вообще закрыт как проект!

[Софья]

логин и пароль получают в ТСЖ

[Виталий Николаевич]

Почему Мы не обращаемся в суд по недоделкам первого корпуса? Скоро заканчивается 5 лет с момента сдачи дома. Очень много рекламировалось юридических контор, но никто не хочет браться за это дело.
Всем бы только получить быстрые деньги, включая Юридический Центр Некрасова. Мой вопрос во время оформления собственности замялся, да и я не настаивал не видя заитересованности.

Что будем делать или Всем уже все равно?

Интересная статья.
http://www.bn.ru/articles/2014/02/12/148884.html

Разрешение на ввод здания было получено еще в конце 2008-го, а три года спустя жильцы некоторых квартир обнаружили дефекты в остеклении своих балконов и лоджий. Проведенная по заказу граждан экспертиза подтвердила, что соответствующие работы были выполнены с нарушением строительных норм. Ущерб оценили в 1,78 млн руб. Договориться с застройщиком полюбовно не удалось, после чего жильцы обратились в арбитраж с требованием взыскать ущерб – и выиграли дело.

...суд принял во внимание 724-ю и 756-ю статьи Гражданского кодекса РФ. Согласно ним покупатель может требовать от застройщика устранить недоделки в течение пяти лет с момента заселения.

[Виталий Николаевич]

Только в арбитражных судах на разных стадиях рассмотрения находятся почти три десятка дел, инициированных товариществами собственников жилья к застройщикам – об устранении недоделок либо компенсации затрат на ремонт.

Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/articles/2014/02/12/148884.html

Давайте проведем собрание ТСН и примем решение подать в суд.
От того что мы сидим и ждем ничего не измениться!

[Sergey Orange]

Давайте проведем собрание ТСН и примем решение подать в суд.
От того что мы сидим и ждем ничего не измениться!

А разве этого еще не сделано Правлением?

[12casa]

Давайте проведем собрание ТСН и примем решение подать в суд.
От того что мы сидим и ждем ничего не измениться!

А разве этого еще не сделано Правлением?

А разве вы не знаете, что наше правление управляется Бабелем, а он сам на себя не подаст в суд.

[Vitali]

Никто не обращал внимания? После умывания водой из под крана с холодной водой кожа становится слегка маслянистой. Есть стойкие ощущения.

[Станислав]

ВНИМАНИЕ всех дольщиков СИ-СВ, имеющих право на машиноместа!
viewtopic.php?f=2&t=216&start=1800#p9016

[Виталий Николаевич]

Если ТСН не подаст иск к СВ, то ТСН будет само устранять все недоделки.

Почтитайте:
http://www.odintsovo.info/news/?id=45883
В Трехгорке новый дом ремонтируют за счет УК

Жилищные инспекторы установили, что в подъездах отслаивается краска и штукатурка, ступени крыльца у подъездов разбиты, отмостка в неудовлетворительном состоянии. Компании «Хоум-Сервис» дали полтора месяца на устранение нарушений и наложили административный штраф.
УК стала оспаривать это решение в областном арбитражном суде, так как считала, что выявленные нарушения должен устранить застройщик дома, поскольку здание находится на гарантии. «В соответствии с гражданским кодексом определяется срок, в течение которого застройщик обязан устранять строительные недоделки», — по словам Никифоровой, у девелоперов Новой Трехгорки СУ-155 есть еще 4 года, так как дом сдан в эксплуатацию 1 декабря 2013.
Однако суд отметил, что неистечение срока на устранение неисправностей застройщиком не освобождает УК от обязанностей по текущему ремонту и проведению других неотложных работ.

[Sergey Orange]

http://www.odintsovo.info/news/?id=49110

Отчасти похожая ситуация.
А у нас вместо борьбы с недоделками борьба друг с другом...
Кстати, сегодня с 14 до 16 в Новоивановском встреча с представителями общественной палаты по проблемным вопросам поселения. (Информация с того же сайта)

[Виталий Николаевич]

Могу выложить кучу статей на эту тему.
Вывод один: ТОЛЬКО СУД МОЖЕТ ЗАСТАВИТЬ ЧТО-ТО ДЕЛАТЬ.

[Виталий Николаевич]

http://b-47.net/index.php/novosti/102-sud-obyazal-ooo-stroitelnoe-upravlenie-ustranit-stroitelnye-defekty-i-nedodelki




http://www.dp.ru/a/2014/11/11/Developer_podtjagivaet_kre/

Одни Мы сидим...

[Av.mitronina]

Почему семеновское тсж не подает в суд для устранения недоделок???? Когда это будет сделано????

[vika.marfino]

Вопрос руководителю ТСН Семеновой .Вас просят ответить члены ТСН.

1 Где горячая вода !!!!!!!! Почему ее нет .
2. Почему температура в квартире и ванной только 19 градусов тепла . Хотя нормативы на отопление узаконены, то есть за их нарушение следует административное или уголовное наказание. Все они определяются СНиПами, что является законом для коммунальный служб.
Вот перечень основных норм, действующих для жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах: +18 °C в жилых помещениях квартиры;
если квартира угловая, то +20 °C;
на кухне температура должна быть не меньше +18 °C;
в ванной +25 °C;
на лестничной клетке и в вестибюле (если такое помещение присутствует) не ниже +16 °C;

п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 05.10.2007 № 57 указывается, что ТСН не является хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов членов ТСН. Вы же действуете вопреки желанию собственников жить нормально .

3. Когда собственников переведут на прямые оплаты по лицевым счетам с ОАО « МОЭК» .
4 Установлен ли в доме в доме обще домовой прибор учета тепла, который должен был быть установлен застройщиком Поясню откуда вытекает этот вопрос
В каждой квартире дома стоят счетчики горячей воды. Тем самым, потребители оплачивают горячую воду по счетчикам на основании утвержденных тарифов. При этом, ОАО «МОЭК» осуществляет расчеты не за фактическое потребление горячей воды, а расчетным методом, то есть, расчет за тепловую энергию, затраченную на подогрев горячей воды (при этом, вода подогревается и циркулирует по трубам несколько раз). Иными словами, собственники без общедомового прибора учета тепла будут вынуждены оплачивать услугу по поставке горячей воды дважды: по счетчикам, установленным в своих квартирах и по перерасходу на общедомовую площадь.
4. Когда начнут работать хотя бы 2 лифта в подъезде.
5. Когда руководство ТСН подаст в суд на НБМ , СВ по устранению застройщиком недоделок !!!!!
6.Лифты в 10 секции .
Пока оказание коммунальных услуг, Вами, г. Семенова , отвратительное .
Ждем от вас ответа, как от председателя ТСН, г. Семенова , сколько эта ситуация будет еще продолжатся .

[XPMAX]

Кстати, а почему никто не затронул тему принудительного отключения электроэнергии в 1 корпусе, нашим ТСН в случае наличия задолженности?
Никто кроме меня не столкнулся еще?
Меня еще на той неделе отрубили....

[OlgaMac1]

Кстати, а почему никто не затронул тему принудительного отключения электроэнергии в 1 корпусе, нашим ТСН в случае наличия задолженности?
Никто кроме меня не столкнулся еще?
Меня еще на той неделе отрубили....

Отреагировали
Сегодня были в гжи на приёме
Отключение не законное , в случае повтора порядок действий такой :
Взываете дежурного участкового , составляетесь акт
Соответственно ТСН обязываются включить свет
Далее пишите жалобу в гжи , акт прикладываете

Отключать имеют право только по суду
Иные действия - хулиганство
Сняли на видео отключение
Скоро ТСН даст показания по фактам отключения

Советую написать заявление в ТСН , что с начислением услуг не согласны и указать причины (если есть таковые)
Далее написать , что с начислением за тепло не согласен - расчеты я приводила в теме КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
потребовать пересчёт и акт сверки (письменно )

Пока не сделают пересчёт и пока вы не подпишите акт сверки - для отключения нет основания
Задолженность не подтверждена

Более того, Вы имеете право запросит в ТСН документы на общедолевую собственность на сети - иначе основной платить за их содержание нет !

[Виталий Николаевич]

Все верно. Нужно отключать по суду, начислять пени, судебную пошлину и услуги адваката в иск. Что бы ощутимее было, а то халявщиков развелось.