Продаю 1-к квартиру в 3 корпусе

[NatalyaSoboleva]

Продаю 1-к квартиру в 3 корпусе, в 19 секции на 24 этаже.
площадь 51 м, шикарная квартира с видом на область.
Все документы имеются.
Цена 5 500 000 руб.
Звоните 8-967-221-01-20 Наталья

[NatalyaSoboleva]

По квартире готовится судебное решение о признании прав собственности, до его получения снижаю цену до 5 100 000 руб.
Продажа очень срочно!

[NatalyaSoboleva]

Есть судебное решение на собственность!!! Продаю срочно!

[Дмитрий и Татьяна]

для того, чтобы продать квартиру с судебным решением Вам нужно

1. Отменить судебное решение в Одинцовском суде.
2. Получить согласие на реализацию всех дольщиков строительства.

Переуступки прав с судебным решением не может быть. Только с отмененным.
Подскажите, пожалуйста, квартира приобретена в Корпорации Союз Возрождение

[Алиса]

Татьяна! Если квартира оформлена по ДДУ с застройщиком СВ. С января будет просроченный договор. Как лучше продать по ДДУ или оформить собственность на незавершенное строительство?

[Dante]

в праве существует такое понятие как "процессуальное правопреемство". таким образом, заменить сторону всегда возможно в судебном порядке. отменить судебное решение, вступившее в законную силу, просто по желанию не представляется возможным. Татьяна глубоко заблуждается в своих рекомендациях!!!

[NatalyaSoboleva]

Да Вы совершенно правы Dante! Я консультировалась с юристами по вопросу переуступки с судебным решение. Проблем нет никаких!!!

[Дмитрий и Татьяна]

Dante, NatalyaSoboleva спасибо за ответ. Тогда вопрос каким образом будет проходить переуступка? Есть решение суда на я 1 физ лицо.
1 физ.лицо хочет сделать переуступку на 2-физ лицо. Переуступка проходит силами самих физ.лиц? Или в СВ или NBM?

При этом в компании СВ и NBM уже есть информация о решении на 1 физ.лицо.

Второе физ.лицо на свой страх и риск подписывает переуступку, зная о первом решении. Тогда должен подписываться какой-то документ о намерениях в будущем после сделки об изменении стороны в судебном решении? Согласие на изменение Дольщика в решении от первого физ.лица? Как обезопасить второе физ. лицо? Ведь первый физик может реально скрыть наличие решения по квартире?

Последовательность действий, заранее благодарна за консультацию?

[Dante]

Dante, NatalyaSoboleva спасибо за ответ. Тогда вопрос каким образом будет проходить переуступка? Есть решение суда на я 1 физ лицо.
1 физ.лицо хочет сделать переуступку на 2-физ лицо. Переуступка проходит силами самих физ.лиц? Или в СВ или NBM?

При этом в компании СВ и NBM уже есть информация о решении на 1 физ.лицо.

Второе физ.лицо на свой страх и риск подписывает переуступку, зная о первом решении. Тогда должен подписываться какой-то документ о намерениях в будущем после сделки об изменении стороны в судебном решении? Согласие на изменение Дольщика в решении от первого физ.лица? Как обезопасить второе физ. лицо? Ведь первый физик может реально скрыть наличие решения по квартире?

Последовательность действий, заранее благодарна за консультацию?

Лицу, в отношении которого судом установлено право собственности, надлежит обратиться в этот же суд и по этому же делу с заявлением о процессуальном правопреемстве. Госпошлиной не облагается. С заявлением представить договор цессии, по которому право собственности одной стороны передается другой стороне! И ни СВ или NBM тут не нужны. Суд примет соответствующий акт о правопреемстве и без их участия. Так что, ничего сложного в этом нет.