Подготовка иска о признании объекта проблемным

[Royamn]

Будет объект проблемным, или нет - ничего не изменится. Потребительский кооператив - это юридическая некоммерческая форма организации. В нее должны вступить все вкладчики, и тогда она формально будет иметь некие права на объект недвижимости, поскольку он построен на деньги участников (и до сих пор строится). На основании предоставленных каждым финансовых документов об оплате есть шанс через суд добиться прав на весь объект, или хотя бы его часть. После чего все СВ и их нерадивые подрядчики посылаются нах... Создается организация-заказчик как дочерняя коммерческая фирма, и от ее лица объект достраивается. Свободные площади реализовываются, долги погашаются. А пока мы будем вести себя как дети, с нами будут обращаться как с детьми. Вариант 2, попроще. Устроить микро славянкомайдан. То бишь захватить объект силой и начать жечь покрышки. Вот тогда точно объект признают проблемным без всяких судов. Правда кому то могут влепить пятнадцать суток ареста.

[Aleks-A]

Просто класс:
1. Мы 100 000 на суд не можем собрать, а Вы "В нее должны вступить все вкладчики"
2. Получаем право на объект и нанимаем подрядчика - простите, Вы предлагаете людям второй раз заплатить за свою квартиру ???
3. Продаем свободные квартиры, гасим долги, а Вы видели список исков к НБМ ?

Как то вот так.

На основании предоставленных каждым финансовых документов об оплате есть шанс через суд добиться прав на весь объект, или хотя бы его часть.

Главное в этой фразе : есть шанс

[Royamn]

Да делайте Вы как знаете. Флаг в руки

[Окс]

Дорогие коллеги!

на подачу иска по признанию объекта проблемным переведено 65 000 руб. + 5 500 руб. наличными. Итого: 70 500 руб.

[Vl]

сегодня состоялось совещание с адвокатами по поводу признания объекта проблемным.
адвокаты готовят план действий.
инициативным группам нужно будет обсудить условия адвокатов (не финансовые) при выполнении которых они будут готовы проводить работу до достижения значимого результата.

[Vl]

Порядок ведения Перечня проблемных объектов на территории муниципального образования и Сводного перечня проблемных объектов на территории Московской области
http://msk.mosreg.ru/dokumenty/poryadok-vedeniya-svodnogo-perechnya-problemnykh-obektov-i-svodnogo-reestra-postradavshikh-soinvesto/

ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
"О ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН, ИНВЕСТИРОВАВШИХ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА
В СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MOB;n=193044;fld=134;dst=100032;rnd=0.7234903647689158
(консультант доступен только в выходные дни)

[Vl]

"проблемный объект - расположенный на территории Московской области многоквартирный дом, для строительства которого привлечены денежные средства граждан и (или) иных лиц и в отношении которого установлено одно из следующих обстоятельств:
по сведениям органов государственного строительного надзора строительство многоквартирного дома не осуществляется в течение девяти месяцев, в том числе приостановлено или прекращено, о чем имеются соответствующие отметки в общем и (или) специальном журналах, в которых ведется учет выполнения работ при строительстве многоквартирного дома;
застройщик просрочил более чем на девять месяцев исполнение обязательств по договорам, заключенным с гражданами и (или) иными лицами, чьи денежные средства привлечены для строительства данного многоквартирного дома."

по моему мнению эти два обстоятельства являются обоснованными в отношении 2 и 3 корпусов второй очереди

"органы местного самоуправления (Одинцовская администрация)
"3) принимают решение о призннии объекта строительства проблемным объектом, не позднее 15 календарных дней обращаются в правоохранительные органы по вопросу проведения проверки целевого использования привлеченных для строительства проблемного объекта денежных средств граждан и (или) иных лиц и представляют в Уполномоченный орган копию решения о признании объекта строительства проблемным объектом и копию обращения в правоохранительные органы;"

и самое важная обязанность ОА по проблемным объектам !!!
"8.1) формируют планы мероприятий, направленных на завершение строительства проблемного объекта и защиту прав пострадавших соинвесторов, и представляют их на согласование в Уполномоченный орган;"
Уполномоченный орган это МСК МО.

возможный источник финансирования завершения строительства прямо указан в законе:
"7) при предоставлении земельного участка с размещенным на нем проблемным объектом рассматривают вопрос об одновременном предоставлении в соответствии с законодательством Российской Федерации дополнительного земельного участка с целью компенсации затрат, связанных с удовлетворением требований пострадавших соинвесторов после завершения строительства проблемного объекта;"