Общая тема

[kgt38]

С дружественного форума: Станислав пишет"
--------------------------------------------------------------------------------



+

----

-


Ника пишет:Да ребята..читаю всю вашу писанину и прихожу к выводу..что после того-как 1 очередь получили ключи-делают ремонт и переезжают жить в свои квартиры..вам долго еще ЗДЕСЬ заниматься болтологией..Самыми активными были вкладчики 1 очереди...Мы в свое время перекрывали Тверскую-ставили палатки у Белого дома-осаждали одинцовскую администрацию и т.д. и собирали по 300-400 человек для подачи писем президенту..а теперь- 10-20 человек активистов-это пшик для нашего объекта..Так что без массовости вся эта мышиная возня ничего не даст.Долго вам еще придется сопли жевать!!!!!
Как один из "жующих сопли", хочу заметить, что "по 300-400" человек собирали в том числе и за счет дольщиков 2-ой и 3-ей очередей, и благодаря им , в том числе, кто-то уже имеет ключи от квартир. Хотелось бы, чтобы дольщики первой очереди также поддерживали остальных дольщиков. Тем не менее, на последнем митинге не было ни одного дольщика первой очереди ( извинюсь, если кого не признал). Но думается, дольщики первой очереди рано расслабились - тепла, видимо, и этой зимой не будет. Да и темпы работ по недоделкам не позволяют думать, что все проблемы будут решены в обозримом будующем. И эти проблемы на собрании ТСЖ не решатся.
Для остальных сообщаю, что на сегодняшней встрече с дольщиками Оглоблина заявила, что объект будет признан проблемным. Посмотрим, как это будет реализовываться "

[Наталья Н]

До аукциона остается все меньше времени ! Их задача провести его ,не зря же деньги выбивали у ВТБ .До аукциона будут обещать ,на словах, все что угодно !А слова , как известно , к делу не пришьешь ! вы им верите ? а они ве повязаны ,а мы для них лишь средство для прокручивания своих махинаций с целью обогащения

[Piston]

Уважаемые коллеги, как и все вы, затаив дыхание, слежу за ходом работ на объекте. В последнее время новости со стройплощадки обнадеживающие. Строительство набирает обороты. На этом фоне призываю вас временно воздержаться от нагнетания страстей вокруг объекта. В последнее время наблюдаю активизацию рекламной кампании по нашему объекту как со стороны NBM, так и посредников. Не поверите, но стабильный поток продаж квартир сейчас и в наших интересах. Доходы от продажи квартир необходимы для обслуживания долга в рамках кредитной линии ВТБ. Чем медленнее будут идти продажи, тем меньше денег будет выбирать NBM в рамках одобренной кредитной линии. Следовательно, тем ниже будет темп строительства. Поток доходов от продажи квартир должен быть синхронизирован с расходами на строительство и необходимостью обслуживания долга. Сбой в гашении кредита грозит очень нежелательными последствиями. Давайте не будем вредить сами себе. Призываю учитывать этот момент и инициаторов признания объекта проблемным. Сейчас сама экономика проекта будет стимулировать NBM ускоряться. Повторяю, я высоко ценю активность вкладчиков, которые своими действиями двигают проект. Но признание объекта проблемным вызывает большие опасения у таких как я с преддоговором. Аргумент о том, что признание объекта проблемным НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО влечет смену строительной компании мало успокаивает. Я не хочу затягивания процесса сейчас, когда все более-менее налаживается.
Кстати говоря, касательно нерешенного спорного вопроса по теплотрассе с Гемой. Если это еще актуально, и мы вкладчики своими действиями сможем как-то помочь делу, я готов взять на себя техническую часть работы (написание писем и обращений с просьбой к органам власти оказать давление на Гему). Говорите, что делать. Кстати говоря, изначально строить теплотрассу ведь должна была строить не NBM, а область.

[112]

Уважаемый, не нужно здесь размещать дешевые призывы не дать НБМ разориться! По-прежнему ни один корпус ЖК не готов к проживанию в нем людей. Вопрос с теплотрассой до конца не решен (а уже август 2014 года!).
Выбранные НБМ темпы строительства затянут сдачу объекта еще на годы. Второй корпус вообще два года не строится, строительство до сих пор не возобновлено.
Значит - объект проблемный!!!
Писала и буду писать об этом во все органы государственной власти! Моя семья деньги Бабелю платила и это его организация должна построить мою квартиру и подвести к ней тепло!

[Анна]

mak2 я с Вами согласна. Пришел тут какой то - воду мутить. Какие обороты и что конкретно набирает, что за бред??? Выборы просто, вот и вывели на объект, не 10 человек, а 15. Это разве стройка??? Тепло в первом корпусе все клялись и божились сдать в августе 2013года и ???? воз и ныне там.

[Svetлана]

Piston. Вам уже объясняли, что с решением суда, либо с ПДКП - все равно. ВСЕМ ВЫГОДНО ПРИЗНАНИЕ ОБЪЕКТА ПРОБЛЕМНЫМ! Читайте внимательно посты! Обороты...

[Василиса]

Перед выборами,перед выборами,как пить дать!А потом как обычно -тишина.

[Татьяна8]

товарищи! а выборы то не за горами... а мы ничего не делаем!!!!! дебаты же скоро должны начаться , надо шум навести

[Piston]

Уважаемые вкладчики, обращаюсь к убежденным сторонникам признания объекта проблемным, которые понимают, что это такое, и осознанно идут на эти действия. Кто имеет на руках только преддоговор, но не имеет права собственности на свои метры (хоть и полученного через суд).

[Vl]

если ПДКП заключен после июня 2010, то в реестр могут не включить.
В случае замены застройщика\соинвестора, можете рассчитывать на возврат через суд части суммы указанной в договоре

[Piston]

Уважаемый VI, Вы сами ответили на мой вопрос. Я нахожу подтверждение своих выводов: 1) инициаторами признания объекта проблемным являются исключительно вкладчики, успевшие оформить право собственности на метры через суд; 2) их действия кардинально противоречат интересам других вкладчиков. Грубо говоря, они не считаются с их интересами.

[Vl]

Уважаемый, (извините ,воспитание не позволяет повторять ваш никнейм)!
Вы заблуждаетесь!

очень переживаю за интересы всех!
вот тому подтвереждение:
viewtopic.php?f=9&t=51

[Aleks-A]

Уважаемый VI, Вы сами ответили на мой вопрос. Я нахожу подтверждение своих выводов: 1) инициаторами признания объекта проблемным являются исключительно вкладчики, успевшие оформить право собственности на метры через суд; 2) их действия кардинально противоречат интересам других вкладчиков. Грубо говоря, они не считаются с их интересами.

С Вашими может и НЕТ !!!

А интересы остальных вкладчиков учитываются !!!!!!!!!!

Хватит тут рекламу НВМ размещать !!!

Не строят, а только создают видимость, мы ждем 12 лет, а тут опять не надо создавать отрицательный имидж, ДО СВИДАНИЯ !!!

[112]

Два года назад представитель Администрации МО - господин Коханый также призывал не создавать неблагоприятный имидж объекту, не препятствовать продаже квартир на объекте, те же доводы приводил!
И что? Прошло два года! Бабелем получен не один кредит, продана ни одна квартира, а проблема с отоплением не решена, второй корпус два года вообще не строится!
Зато объект с легкой подачи административных структур прирастает все новыми недостроенными корпусами и новыми обманутыми людьми!
Сколько же денег еще нужно Бабелю? Когда же закончится этот беспредел?

[Piston]

Уважаемые коллеги, я внимательно ознакомился с вашими комментариями моих сообщений. К сожалению, конструктивного обсуждения не получается. Воздержусь от пустых словесных препирательств. Тем не менее, повторюсь, потому что меня не слышат или не хотят слышать (по вполне понятным причинам). СТОРОННИКИ ПРИЗНАНИЯ ОБЪЕКТА ПРОБЛЕМНЫМ - ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ВКЛАДЧИКИ, ПОЛУЧИВШИЕ ЧЕРЕЗ СУД ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА СВОИ МЕТРЫ. Эта позиция кардинально противоречит интересам вкладчиков, не успевших пока оформить это право через суд, т.е. имеющих на руках лишь ПДКП. Последние в случае признания объекта проблемным не будут включены в реестр пострадавших вкладчиков (согласно правилам и критериям, разработанным Минрегионом РФ), а ПДКП будет считаться расторгнутым с этого момента. А ведь еще совсем недавно у вас на руках также ничего не было, кроме того самого ПДКП. А теперь... Грубо говоря, кто не успел оформить право собственности через суд, хай тонут.
Последний год главной на форуме была тема "когда же NBM получит кредит". Наконец получили, начали строить, третий кран вырос, строительство набирает обороты (да, именно так, набирает обороты). И вот именно как раз сейчас надо идти в суд, чтобы объект был признан проблемным. Не тогда, когда объект годами мертво стоял, а именно сейчас. Понятное дело, тогда отдельные вкладчики еще не успели оформить право собственности через суд.
А что касается того, что надо бы сейчас воздержаться от нагнетания страстей и не добавлять негатива вокруг объекта, так это правильно. Потому что кредит, который надо обслуживать за счет продаж квартир, потому что темпы строительства от этого страдают и т.д. См. аргументы в предыдущем сообщении (читать спокойно, без эмоций).

[112]

Уважаемый Piston, а какая связь между признанием объекта проблемным и не включением вкладчиков НБМ в реестр обманутых дольщиков?
В настоящее время нас - дольщиков НБМ, по действующим законам не включат в реестр пострадавших дольщиков и это не зависит от признания объекта проблемным.
Вы, очевидно, имеете свой интерес от поддержки НБМ и намеренно вводите людей в заблуждение.
Бабель получил очередной кредит и строит коробки следующих корпусов - скоро строительство башен 5а- 5в начнется.
При этом ни один из корпусов не годен для проживания людей - отопление не подведено, вопрос с Гемой не решен. Второй корпус не строится 2 года.
Единственная наша надежда на получение квартир - признание объекта проблемным, тогда власть обратит на этот ЖК внимание и будет действительно контролировать его строительство. Возможно, тогда под вопросом будет получение разрешения на строительство корпусов 5а-5в и обогащение Бабеля за счет обманутых людей несколько снизит свои темпы. Конечно, ему это не выгодно. Поэтому на форуме и появляются такие, как вы, готовые вводить нас в заблуждение во имя интересов и дальнейшего обогащения ЗАО НБМ

[112]

Призываю всех дольщиков, заинтересованных в получении оплаченных квартир, обратиться в администрацию Одинцовского района, администрацию МО с просьбой не выдавать разрешение на строительство новых корпусов ЖК (корпуса 5а - 5в) до завершения и ввода в эксплуатацию уже строящихся корпусов, а также о признании ЖК ЗВС проблемным.

[Ger]

Уважаемые коллеги, я внимательно ознакомился с вашими комментариями моих сообщений. К сожалению, конструктивного обсуждения не получается. .........
(читать спокойно, без эмоций).

Перевожу на русский данное сообщение. Скоро выборы - сидите потише. Не поднимайте шумиху, у меня аукцион на носу. Подождите чуть чуть, мы еще не все доплаты собрали.

Каждый делает для себя выводы сам!

[Анна]

Уважаемые коллеги, я внимательно ознакомился с вашими комментариями моих сообщений. К сожалению, конструктивного обсуждения не получается. .........
(читать спокойно, без эмоций).

Перевожу на русский данное сообщение. Скоро выборы - сидите потише. Не поднимайте шумиху, у меня аукцион на носу. Подождите чуть чуть, мы еще не все доплаты собрали.

Каждый делает для себя выводы сам!

Поддерживаю!
Нарисовался тут - защитник. Было бы кого защищать.
У меня вот исполнительный лист к НБМ есть, если у них все так хорошо, не подскажите в каком именно из банков на р/счету деньги есть? А то свои кровные вернуть не могу.

[Svetлана]

Вообще, наводит на мысль о "засланном казачке". Оба сайта обрабатываются и курируются нашими "благодетелями"...