1 очередь: Правление

[KARO]

Опаньки..Интересный расклад!! Таким образом..Семенова обязана вернуть деньги людям..которые выиграли этот суд...Не захочет вернуть- арестуют счет...На счете пусто- придется всем членам кооператива скидываться и возвращать растраченные деньги...ААА..нет..Кооператив может взять кредит на покрытие долгов..Правда потом кредит придется отдавать опять же ВСЕМ членам кооператива..А чтобы не было сомнения..ЧЛЕНЫ КООПЕРАТИВА ПРОЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО!!!
В соответствии с частью 4 ст. 110 ЖК РФ жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами.
Пунктом 4 ст. 116 ГК РФ установлено, что
Цитата:
Члены потребительского кооператива обязаны в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов.В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.

Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах не внесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.
Поскольку солидарная ответственность возникает только у членов кооператива, то решение общего собрания в части, возлагающей на лиц, не являющихся членами кооператива, обязанности по внесению дополнительных взносов на покрытие задолженности ЖСК перед его контрагентами определенно является ничтожным,- п. 3 ст 181.5 ГК РФ.
__________________

Так что- пока не поздно- забирайте свои деньги- если Семенова с Бойцовой конечно их отдадут..А если нет- то подавайте в суды и забирайте- пока вас не заставят скидываться для возврата денег другим вашим собратьям- которые успели подать такие заявления в суд...
Дааа..будет по принципу..Кто не успел- тот опоздал...Думайте головой и своими карманами..а не ушами...Лапшу ваши начальницы вешать умеют...

[каре]

Ой, страсти какие! То-то и вижу с утра - пыль столбом, - это толпы жителей бегут деньги забирать и в суды подавать. А потом сразу же мешками эти деньги тснщикам нести. У которых ни документов на управление дома, ни одной взрослой бумажки со взрослой печатью - ничегошеньки нет. Иначе б всё было обвешано официальными бумагами, договорами и сметами. На каждом жителе бы и спереди и сзади лепили такие бумажки. Слабый вброс, Каро. Устали люди, не ведутся на здешние ваши бравые высказывания. Уже ждут любую УК (к сожалению, это будет Теплосеть), которая на белом коне прискачет и спасёт, когда дом будет доведёт до ручки. Прав был В.Юраскин.
А вы это время потянете судами, и дальше будете назначать себе зарплаты под сотню и выше. Вон вас сколько кормится.
А про то, что жители, подавшие иск на ТСН (признанное ничтожным) с целью вернуть деньги за коммуналку, сами бьют свои машины и выносят собственные квартиры, чтоб "подставить" абаевскую охрану - это сильно! Лучший комментарий месяца!

[KARO]

Так я писал предыдущее сообщение для добросовестных плательщиков- которые принесли вам деньги по незнанию или по ошибке...Чтобы их не заставили платить дважды за коммуналку..
Вас это не касается..Чего вам бояться?? Вы с Семеновой не оплачиваете свою коммуналку даже в свой личный кооператив..У вас ведь долг по 150 тыс. руб..за каждые ваши 2 квартиры..
Мало того-что вы собираете деньги И НЕ ЗА ЧТО НЕ ПЛАТИТЕ!! У вас нет договоров с поставщиками ресурсов..у вас нет дворников- сантехников-уборщиц-лифтера...ВЫ НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЕТЕ ДЛЯ ДОМА!!
У ВАС ТОЛЬКО УЧРЕДИТЕЛИ КООПЕРАТИВА- которые собирают деньги и делят их между собой...
А в ТСН действительно все обвешано официальными бумагами из Налоговой и Жилищной инспекций..договорами и сметами..все в свободном доступе и каждый желающий может ознакомиться как с договорами ..так и со всеми банковскими выписками...А что вы можете предоставить?? Только липовые подписи и липовые протоколы собраний- которые каждый раз отменяет суд!!!
А ваши сказки о бездоговорных оплатах-это действительно ХИТ СЕЗОНА!!:))
Так что готовьте денежки на возврат того- что незаконно собирали....количество людей ,,желающих вернуть отданные вам деньги..ежедневно увеличивается

[Можайка 50]

Вниманию жителей нашего дома!!
Доводим до Вашего сведения, что сегодня в нашем доме прошло техническое освидетельствование и мы получили разрешение на запуск вторых лифтом в подъездах 1,2,8.
Так же идет подготовка к запуску вторых лифтов в подъездах -4 и 9, освидетельствование которых произойдет в ближайшее время.
В остальных подъездах вторые лифты будут запускаться по мере их готовности к приемке. Работы в этом направлении ведутся.

[каре]

Каро, личная просьба: проспитесь. Отдохните, поправьте здоровье.
Кому, в какой вакуум ваш пост? Лень тратить своё время на вас. И я не на зарплате, в отличие от вас.
Нет у вас документов на управление домом. Двумя судами нет.
Что у вас там ежедневно увеличивается? Аппетиты? Зарплата? Верю.
И Абаева официально никто, но с зарплатой больше сотни. Остальное "ваше большинство" тоже не теряется, да проще говоря, гребёт деньги лопатой, пока официально домом никто не управляет. Вернее, не отвечает ни за что. Пока тут анархия, вам можно всё.
Никто из моих знакомых и соседей не платит с тснщикам с января. Потому что нет смысла.
ЖСК вы практически задавили купленными судами, юристом с миллионной зарплатой и свидетелями, которые врут как дышат, и даже видеозапись сделали с собрания, на котором не были. В чём суду торжественно клялись. Вы правда достали.
Жильцы понимают, что если ЖСК сейчас не вытянет правду, значит скоро ждём УК Теплосеть. И вот тогда народ действительно побежит возвращать свои деньги. К вам же и побежит.
А вы пока мародёрствуйте дальше. И развлекайте жильцов своими постами. И почаще сюда пишите. Затея с новым тсновским чатом провальная. Вас там уже к стенке прижали. Это вам не здесь на Славхаусе самим с собой переписываться.

[KARO]

А ответы и комментарии все жиже и жиже!!:))
А твою байку- что ты работаешь бесплатно..все уже наизусть выучили..Так пела и в ТСН- когда там восседала..так поешь и сейчас...Пой ласточка-пой!! Зная тебя-кто ж тебе поверит?!..

[Можайка 50]

Фото решения суда

[каре]

А вот что нам всем, жителям дома, грозит: В АВГУСТЕ НАМ ВСЕМ МОГУТ ОТРУБИТЬ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ЗА АБАЕВСКИЕ ДОЛГИ!!! Зато зарплату себе любимой перечислять не забывает. Интересно, что на это скажут тснщики, также крепко присосавшиеся к нашим кошелькам.

[KARO]

каре- ( на счет "наших" кошельков!! Тебе ли так переживать??.То-что ты не платишь в ТСН-это понятно..Ты- учредительница кооператива..Но ты же не платишь и в свой кооператив!! Переживаешь за свой личный карман?? Пустеет?? Прояснили...
Ну а теперь по существу..
1.Ты для начала по решению суда ответь..Суд ПРИЗНАЛ-что ваш кооператив ОБОГАЩАЕТСЯ НЕЗАКОННО!! и требует вернуть деньги назад тем- кто подал иски в суд...По этому поводу ты- как в рот воды набрала..Вроде не видишь и не слышишь..а бедная Настя на судах валерьянку стаканами пьет..Пожалела бы подругу..Где деньги брать будете для возврата присвоенного??!!
2.Тебе здесь неоднократно задавали вопрос- чем занимается ваш кооператив в нашем доме- конечно кроме того..что деньги собирает?? НЕчего сказать?!..Прояснили..
3.По поводу долгов в Мосжнергосбыт..
На сколько я знаю..Вместо того ..чтобы ПОЛНОСТЬЮ оплачивать текущие счета- ВЕСЬ ГОД В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ ПОГАШАЛИ -ПО РЕШЕНИЯМ СУДА СЕМЕНОВСКИЕ ДОЛГИ,,,Из-за этих СЕМЕНОВСКИХ долгов переодически -опять же по решению суда-закрывали счет..и все-что поступало на счет-перечислялось Мосэнерго... Так что не надо сваливать с больной головы на здоровую..
И что интересно..ЗНАЧИТ ТЫ ПРИЗНАЕШЬ_ ЧТО КООПЕРАТИВ НЕ ЗА ЧТО НЕ ПЛАТИТ,,,Вы же собираете деньги за электричество с людей-которых обманываете..Куда вы их деваете???..По карманам рассовываете??..
4.С ТСН- все ПРОЗРАЧНО!!! ВСЕ-что поступает на счет- тратится на дело..Все желающие могут придти в ТСН и проверить..
Вы с Семеновой за год своей работы- все лифты изуродовали!!! Вместо того..чтобы покупать запчасти-снимали с других лифтом-приводя их в негодность..Вместо того-чтобы купить и поставить новый в 10 подъезд..вы перетащили из другого подъезда, оставив в нем просто яму в шахте..
Весь этот год ТСН только и занималось- что лифты чинили- меняли зап.части..и все же начали запускать в работу вторые лифты..
Вы- все ломали..ТСН-все после вас восстанавливает -как лифты так и тепловые коммуникации..и одновременно оплачивает ДОЛГИ_ОСТАВЛЕННЫЕ ВАМИ....
5. А еще в ТСН работают сантехники-электрики-дворники-уборщики-диспетчеры..лифтеры-мусоровозы- А ЧЕМ ВЫ ЗАНИМАЕТЕСЬ?? КУДА СОБРАННЫЕ С ЖИТЕЛЕЙ ДЕНЬГИ ДЕВАЕТЕ??!! Ответа нет..Тишина..
И вот очередная хохма..Кооператоры подали ОЧЕРЕДНОЙ ИСК В СУД!! Теперь они требуют- чтобы суд заставил Абаеву разорвать договора с ресурсниками..а ГЖИ- чтобы суд заставил ЛИКВИДИРОВАТЬ ТСН!!! Вы же тут на каждой своей платежке пишите- что ТСН_НЕ СУЩЕСТВУЕТ что оно-ликвидировано...И на тебе!!.. Сами же теперь пупок рвете- чтобы это произошло...Умора просто..Не устали людям врать?!
Суд УЖЕ ПРИЗНАЛ-что то собрание-где вы якобы"выбирали" способ управления-(кооператив)_ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ!!! ТСН-как получит это решение суда на руки-надеюсь- выставит его здесь...А вы продолжайте репу чесать и выдумывать- чем нас еще удивить!!:)))

[tata]

Предлагаю... Чтобы не тратить время зря... всем кого не устраивает Абаева, кто желает жить под ЖСК - поменять жилье и выехать вместе с ЖСК, с Семеновой, с Бойцовой ,"каро", "tatu", "Виктор Николаевич"..... да хоть куда..., на все четыре стороны...
Вас не устраивает дом? Поменяйте ...., выбор огромен...цены упали... ВАЛИТЕ

[Виталий Николаевич]

Зачем вы сюда заходите если вас все устраивает. Потявкать и ляпнуть всякую чушь? Поддерживая Абаеву, избранную мошенническим путем, вы выглядите такой же нечестной сотрудницей ТСН либо её родственником. Гнать ее поганой метлой и избирать нового председателя либо УК.

[Анастасия Симунова]

Абаева с Камочкиной уже устали изображать бурную деятельность. Теперь они как раз хотят отдать дом в лапы управляющей компании и получать деньги там. Раньше на ЖСК валили, теперь можно будет валить на плохое управление в УК, но при этом получать там хорошие откаты.
Вот такая многоходовочка! Понятно что без УК не обойтись, но впустить сюда Абаевскую УК значит сделать еще хуже чем есть сейчас!!!

[tata]

Предложите кандидата, ведь никто кроме Семеновой с Бойцовой не согласен лезть в это дело. А их аппетиты все знают...
и мужик . которому они по-быстрому квартирку "передали" - личность ооооочень мутная ...
Абаева бы передала дом УК, но за УК никто кроме Славы и Светланы Григорьевны не проголосовал...
по итогам - все на месте...война продолжается...
еще раз предлагаю - ВАЛИТЕ...и будет ВАм красиво в другом доме.., и нервы и деньги, и здоровье сберечь сможете
мы устали от ваших войн, мы хотим просто нормально жить, оплачивать реальные цены ( тем более, что скоро всех в обязательном порядке переведут на прямые платежи с ресурсниками.., в СМИ уже проекты решений из ГосДумы печатают)
останется уборка территории и подъездов...- делить будет нечего...и ваши Семенова с Бойцовой сами отвалятся...

[Можайка 50]

ВНИМАНИЮ ЖИТЕЛЕЙ!
По плану обслуживания и подготовки дома к зимнему периоду 2017-2018 гг. к настоящему моменту Правлением ТСН проведены следующие работы-
1. Выполнена полная подготовка к зиме отопительной системы:
- проведены гидравлические испытания наружной тепловой системы, тепловых узлов и внутренней системы;
- проведена промывка химическими средствами вводных фильтров и всей отопительной системы;
- заменены обще домовые счетчики отопительной системы;
- заменены краны отопления в количестве- 49 штук ;
- заменены краны водоснабжения в количестве- 84 штук.
2. Проведены энергосберегающие мероприятия по утеплению дома:
2.1. Выполнен текущий ремонт кровли дома:
- на площади всей крыши вскрыты швы, заизолированы и поставлены заплаты в местах протекания;
- выполнены работы по герметизации стыков, швов и примыканий на всей кровле дома.
3. Проведены работы по разграничению балансовой и эксплуатационной ответственности системы водоснабжения и канализации.
4. Установлена, прошла пусконаладочные испытания и введена в эксплуатацию автоматизированная система пожаротушения.
5. Восстановлены парапеты, которые были повреждены во время урагана.
6. Восстановлено освещение крыши дома путем замены сигнальных фонарей.
7. Выполнены работы по вынесению в натуру границ участка для последующего законного оформления забора в обще долевую собственность.
8. Группой компании ПИК-выполнены инженерно-геологические и геолого-экологические изыскания на территории нашего дома для проектирования бытовой канализации.

Просьба к старшим по подъездам ( для тех- кто еще не сдал!)- закончить составление и принести в ТСН- дефектные ведомости по подготовке ваших подъездов к зиме.

[Aleks-A]

Хотел передать данные счётчиков воды, а при входе в Личный кабинет - абракадабра.


Это только у меня такая проблема или сбой у всех ?

[Можайка 50]

Доводим до сведения всех жителей нашего дома- что сбой программы Личных кабинетов членов ТСН- УСТРАНЕН.
Возобновились возможности- оплачивать коммунальные платежи , передавать показания счетчиков воды и другие услуги.

[KARO]

Появилась интересная информация...На прошлой неделе кооперативщики проиграли очередной суд...теперь все их собрания...на которых они якобы выбрали способ управления- свой кооператив- признаны не действительными..Ставок больше нет..
Убедившись..что законным способом в наш дом им не зайти..а кушать- то хочется..они в очередной раз нашли подставную фигуру..который в пятницу отнес в Налоговую документы на регистрацию себя- Председателем ТСН!! Не много- не мало..Все так просто в нашем государстве..
Это вроде как некий - господин Капиашвили Гурам Тенгизович..( Мало нам было господинов Ваханий!!)..Кто такой и откуда выплыл -об этом история умалчивает..Что известно об этом человеке из открытых источников..Открывал фирмы...( ООО" Стройэкспресс". ООО "Панорама"..потом их ликвидировали)-как не действующее юридическое лицо..Видать по таким схемам-он спец..Видимо для этого сюда его и пристраивают..Ликвидировать ТСН ..Заодно обчистить и наш расчетный счет..разорвать все договора с ресурсниками и наконец-то открыть широкую дорогу кооперативу..
Вот не успокаиваются кумушки...Смольский-Председателем в Налоговой не прошел..нашли следующего-Капиашвили..Не пройдет он- будут искать следующего...
А жильцы- собрания- подписи..это так...они считают..что все скушается молча..Удивительно просто...За кого они держать всех нас- жителей этого дома??!! Хотя понятно и так...Ну-ну..посмотрим..Что будет дальше...

[Можайка 50]

Уважаемые жители нашего дома!!
Вы являетесь собственниками жилых помещений-пользуетесь коммунальными услугами, а также услугами по содержанию и текущему ремонту общего домового имущества.
Напоминаем Вам:
Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ обязанностью граждан является своевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Данное право возникает у собственника помещения
С МОМЕНТА ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ТАКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ,НЕЗАВИСИМО ОТ ТОГО-ИСПОЛЬЗУЕТСЯ ЛИ ДАННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИЛИ НЕТ И НЕЗАВИСИМО ОТ ТОГО-ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ ЧЛЕНОМ ТОВАРИЩЕСТВА ИЛИ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ,
Согласно закону собственники обязаны вносить плату ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим.
Работа ТСН с должниками приносит положительные результаты. Так за август м-ц т.г. 26 человек ( из числа злостных неплательщиков)-полностью погасили свои долги. 32 собственника начали погашать долги в рассрочку по до судебному соглашению. В настоящий момент находятся в судах иски по неплательщикам в количестве 47 ед. Готовы к подаче иски на 27 собственников, имеющих большие задолженности по коммунальным платежам или платившим денежные средства в кооператив "Содружество".
После положительного Решения Одинцовского суда от 18 июля по гражданскому иску к Семеновой А.Ю. ,ЖСК "Содружество" о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами в пользу собственников, подавших эти иски- в настоящий момент готовятся такие иски к кооперативу от 17 человек, которым вернуть денежные средства в добровольном порядке кооператив отказался.
В связи с тем , что 25 сентября т.г. в 12 час состоится заключительное заседание Люблинского суда г.Москвы по иску ГЖИ Московской обл. " О ликвидации ЖСК "Содружество"- ( ЧТОБЫ НЕ ОПЛАЧИВАТЬ ПОВТОРНО свои коммунальные платежи ) -призываем в срочном порядке возвращать свои денежные средства из кооператива , в случае-если кооператив откажется вернуть ваши деньги- ТСН оказывает содействие в возврате средств.
На основании вышеизложенного ПРЕДУПРЕЖДАЕМ всех должников по оплате коммунальных платежей и всех жителей, которые несут свои деньги в кооператив "Содружество",что ТСН "ЗВС" вынуждено применять следующие меры к должникам:
1. Приостановление предоставления коммунальных услуг, отключение электричества.
2. Ограничение водоотведения, канализации.
3. Начисление пени за просрочку оплаты ЖКУ в размере от 7 до 15% в зависимости от срока и суммы задолженности.
4. Подача искового заявления в суд о принудительном взыскании задолженности с взысканием судебных издержек в размере 30 000рублей, а так же расходов на гос.пошлину.
5. Наложение службой судебных приставов ареста на имущества и банковских счетов должника, ограничение выезда за границу и т.д.
С целью поддержания полноценной работы всех служб по обслуживанию дома, своевременного проведения всех работ, в интересах всех жильцов дома убедительно просим не доводить до крайних мер и принять меры к погашению долга. Уважайте своих соседей!!
В случае наличия обоснованных разногласий по задолженности просим незамедлительно обращаться для урегулирования в ТСН. Если вы не можете погасить долг единовременно возможно подписание с ТСН соглашения о рассрочке.
Произвести оплату можно не выходя из дома с помощью банковской карты на сайте http://www.tsnzvs.ru или в личном кабинете жителя с минимальным процентом за перевод.

[tatu]

Наконец-то! Руководство ТСН дозрело до решительных мер против неплательщиков!!!!!!!
Полностью одобряем эти меры!!!!!!! Мы, добросовестные плательщики, не хотим страдать из-за чьей-то глупости и жадности! Пора, пора, пора.....

[KARO]

Давно пора с должниками бороться..
А я вот и смотрю..Чего это некоторые граждане унитазы на своем пузе несут..кто-то на тачке ванну катит..Картина маслом вторую неделю..
Оказывается неплательщикам хвосты прижали чуть-чуть..Надо усиливать давление и заставлять людей платить..Хватит на халяву за нас счет на лифтах кататься..Пусть они свои ванны не на лифте ..а на своем горбу наверх тащат..Может тогда в голове просветление наступит...Может тогда поймут и задумаются..кому платить..Платят в кооператив..а охрана ТСН их товар не пропускает..Приходится на руках тащить..Может надо заставить Бойцову с Семеновой коробки переть..Ведь за что-то люди деньги им отдают..Думаю- что ручеек после таким мер будет уменьшаться..