Можайское шоссе 50: Общее собрание дома. Выборы нового правления.

[Виталий Николаевич]

Вика, вы не в теме?
В ноябре голосовали за это, все против!

2 Ноя 2015
...
Голосование будет проводиться в период с 11.11.2015 по 21.11.2015 года.
P.S Стоимость услуг ЕИРЦ составляет:
- 50 руб. с каждого лицевого счета
- 1.5% с каждой оплаченной суммы
-СТОИМОСТЬ УСЛУГ ЕИРЦ ОПЛАЧИВАЕТСЯ ЕЖЕМЕСЯЧНО

[Sergey Orange]

Поразительная новость на сайте ТСН - Абаева привлекла в качестве ответчика ТСН по иску о недоделках! А СВ всего лишь третье лицо!!! Вот и делайте вывод, за кого она борется - за нас с вами или за СВ!!! Соседи! Не допустим в очередной раз обмануть нас СВ!!!

Извините, но это откровенная чушь.
Анастасия, может это Вы под левым ником тут пишете? Вчера специально зарегистрировались чтобы поливать грязью людей, которые борятся за порядок и закон в доме?
ТСН привлечено по иску таким же третьим лицом как и СВ для всестороннего и полного рассмотрения дела! И по решению судьи СВ может быть переведено из третьих лиц в ответчики! Пусть придет в суд СВ и даст пояснения на каком основании в доме оставлено столько недоделок. А ТСН пусть пояснит каким образом в течение года дом находится у них в управлении, но недоделок они в упор не замечают!
Абаева бегает по судам (в отличии от ТСН, которое год не может иск подать, зато находит время посудиться с теми, кто им денег в не несет и на затычки туалетные по на квартиру 10000 тратит). Новость они сегодня разместили... Почувствовали что почва под ногами заходила и быстро зашевелились? А на НБМ почему забыли подать? По условиям инвестконтракта обязательства по доведению дома до ума и устранению недоделок напрямую лежит на НБМ. Это что, очередной фарс чтобы затянуть время? Год протянули, теперь будем ходить вокруг до около, лишь бы до сути проблемы как можно дольше не добраться? А суды идут не только с НБМ, если вы не в курсе, а со всеми участниками строительного процесса, которые допустили этот бардак! ТСН может таким похвастаться? Вы передергиваете и переиначиваете все факты, лишь бы удержаться у кормушки! Идет борьба за то, чтобы недоделки на нас не повесили, а вы утверждаете обратное. Черное и белое то можно отличить! Ваше вымышленное СВ тут на дух никому не нужно, наелись. И НБМ ваш любимый и незаменимый, которому мы счета оплачиваем туда же.
У управления домом должны быть люди, которые ведут борьбу за интересы его жителей, а не за свои интересы и интересы НБМ!

[marmar]

Я не Анастасия, поэтому сужу по официальной информации с сайта суда
https://odintsovo--mo.sudrf.ru/modules. ... id=1540005
Посмотрите в участниках - все, кроме СВ, - ответчики. Вряд ли Анастасия могла подтасовать сей факт. И если вы заметили, я не призываю ни за кого голосовать, а констатирую очевидное - связь Абаевой с СВ. Кроме того, мне так и не ответили, за кого же мне предлагают отдать свой голос?

[Виталий Николаевич]

У управления домом должны быть люди, которые ведут борьбу за интересы его жителей, а не за свои интересы и интересы НБМ!

Где эти борцы? Те бабы, которые на собрании с телефонами кривлялись?
Таких обезьян я не хочу видеть в правлении!

[giteli]

Marmar она же Lanavvv она же Воронина, вы свой иск подайте и переводите кого хотите и куда хотите ( из третьих лиц в ответчики, из ответчиков в третьи лица). Вы лично сами-то что сделали? Человек сам один подал иск и, как считает нужным, так и поступает! А ТСН что сделали? Это они вчера побежали подали иск на СВ!
Перед собранием фарс устроили! И то не известно - подали или нет! Пусть выставят исковое заявление на форум, как опубликовала его Абаева. А потом, где остальные действующие лица НБМ, ОА, Министерство строительного комплекса и т. д.?????

[vika..marfino]

Виталий Николаевич

Вика, вы не в теме?
В ноябре голосовали за это, все против!
OlgaMac1 писал(а):
2 Ноя 2015...
Голосование будет проводиться в период с 11.11.2015 по 21.11.2015 года.
P.S Стоимость услуг ЕИРЦ составляет:
- 50 руб. с каждого лицевого счета
- 1.5% с каждой оплаченной суммы
-СТОИМОСТЬ УСЛУГ ЕИРЦ ОПЛАЧИВАЕТСЯ ЕЖЕМЕСЯЧНО

Виталий Николаевич это вы не в теме , в отличии от большинства жильцов . Голосование и его результаты были фальсифицированы Семеновай и Бойцовой , так же как и последние результаты голосования на общем собрании о повторном выборе председателем Семевовой .
Помню , как Бойцова , Семенова отговаривали жильцов ,т.к. им это не выгодно терять финансовые потоки , поступающие на расчетный счет ТСН , который они используют по своему усмотрению ,тратят на семейный отдых и в личных нуждах , вместо выделение средств на содержание дома и придомовой территории .
Им удобнее , когда собственники платят за электроэнергию и прочие коммунальные услуги на расчетный счет ТСН ,а потом мы узнаем, что оплата по этим платежам не производится Семеновой с сентября С р.с . ТСН исчезают средства имеющие целевое назначение , и идут Бабелю , а не оплату энергоресурсов. По данным полиции Семенова снимала со счета ТСН миллионы руб. наличными , а это незаконно .
По платежам - с суммы по коммунальным платежам на р.с ТСН снимают 1,8% от общей суммы платежа , об этом Семенова на тот период умолчала . Это наш случай , когда председатель ТСН ЖК Славянка собирают деньги с жителей за ресурсы — тепло, газ, воду — а затем не перечисляют средства поставщикам, выводя их со счетов или используя не по назначению.Чтобы этого избежать должны быть созданы условия в которых Семенова или кто будет на ее месте будеут лишены возможности воровать, а это
оплата через МосОблЕИРЦ
- переход на прямые договора с ресурсосберегающими организациями;
- прямые платежи в эти организации в обход счета ТСН
-лицензированная управляющая компания

[Виталий Николаевич]

Логично, почему люди были против.
Пример:
с квитанции 5000 руб. - 125 руб. комиссия (1.5%- 75 руб.+50 руб.=125 руб.)

[Sergey Orange]

Странно, изначально они были именно третьими лицами. Но суть то все равно в том, что борьба идет за то, чтобы недоделки на нас не вешали. Крайние то по хорошему все равно те, кто подпись под сдачей дома поставил (Администрация, Министерство). Почему решили что если суд удовлетворит это исковое заявление, то расходы по устранению недоделок лягут на плечи всех жителей нашего ЖК? В ответчиках находятся и Администрация Одинцовского муниципального района МО и Главное управление государственного строительного надзора МО и НБМ.
С другой стороны - согласитесь, что именно текущее Семеновское ТСН уже переложило на наши плечи часть расходов по недоделкам. В частности - за чей счет в доме устанавливается противопожарная безопасность?

[Sergey Orange]

Лучше 125 рублей комиссии за первод в ЕИРЦ чем 35.26 за квадратный метр в недострое и 8000 в месяц за отопление улицы.

[Виталий Николаевич]

Лучше 125 рублей комиссии за первод в ЕИРЦ чем 35.26 за квадратный метр в недострое и 8000 в месяц за отопление улицы.

С 8000 руб. будет 170 руб. комиссии и ничего не измениться.
Оказывается трубы утеплены, улицу не топят.
Но в счетах за отопление мы платим за горячую воду.

[vika..marfino]

У ООО «МосОблЕИРЦ» три учредителя. ПАО «Мосэнергосбыт» принадлежит контрольный пакет участия - 50,1%, блокирующий пакет (25,1%) принадлежит ГУП МО «Коммунальные системы Московской области», оставшаяся доля (24,8%) принадлежит ОАО «Региональный информационно-расчетный центр».

Только это дает уверенность, что платя через ООО «МосОблЕИРЦ» мы будем платить непосредственно поставщику ПАО «Мосэнергосбыт» С сентябра Семенова в Мосэнергосбыт не платит , т.к. все средства оседают у Бабеля. А платя на р.с. ТСН мы видим , что наши целевые платежи за электричество в частности , попадая на счет Бабеля до Мосэнергосбыт не доходят . А за тепло мы вообще не должны платить т.к. договор у Моэка с НБМ , а мы с вами по приложению к этому договору по сговору Семеновой и Бабеля выступаем плательщиками . Семенова не имела права подписывать это приложение от лица собственников , здесь виден коррупционный сговор переложить финансовое бремя с НБН на жильцов за недостроенную теплосеть , что они и сделали . И Виталий Николаевич заканчивайте размещать филькины грамоты без подписей и печатей и выдавать их за истину .Лучше платить больше на 30 рублей и знать . что коммунальные платежи идут по назначению , чем платить и знать , что они не доходят до поставщиков услуг и оседают в карманах Семеновой и Бабеля . Повторяю для незрячих и не слышащих , это тот случай , когда председатель ТСН ЖК Славянка собирает коммунальные платежи с жителей за ресурсы — тепло, газ, воду — а затем не перечисляют средства поставщикам, выводя их со счетов или используя не по назначению.Чтобы этого избежать должны быть созданы условия в которых Семенова или кто будет на ее месте будут лишены возможности воровать, а это
оплата через МосОблЕИРЦ
- переход на прямые договора с ресурсосберегающими организациями;
- прямые платежи в эти организации в обход счета ТСН
-лицензированная управляющая компания

Нам не нужен председатель лоббирующий интересы НБМ или СВ . А то , что Семенова действует не в интересах членов ТСН это факт . + неспособность эксплуатировать и отвечать за содержание дома . Не специалист !

[Можайка 50]

Добрый день! Постараемся дать ответы на интересующие вопросы.

Но хотелось бы начать с просьбы к Татьяне Алексеевне и Анастасии Юрьевне. Пожалуйста, не срывайте информационные объявления о проведении общего собрания! Не давайте своим людям команды на такие действия. Этим вы лишний раз дискредитируете себя. Собственники имеют полное право собраться для обсуждения проблем дома и вариантов решения этих проблем!


Вопросы от Славы и Marmar по количесву собраний и повестке, опросному листу собрания, аргументации вынесения вотума недоверия, по перевыборам правления:

Будет проводиться одно собрание, но опросные листы различны для собственников и для членов ТСН. О собрании уведомлены администрация Одинцовского района и застройщик. Для охраны правопорядка приглашен представитель полиции из немчиновского ОВД.

На голосование для собственников (не членов ТСН) будут вынесены вопросы:
1. Утверждение председателя собрания
2. Утверждение счетной комиссии
3. Принятие решения о внесении платы за коммунальные услуги напрямую, минуя расчетный счет ТСН, ресурсоснабрающим организациям: за электрическую энергию (ОАО "Мосэнергосбыт"), за тепловую энергию и горячее водоснабжение (ОАО "МОЭК", филиал №11 Горэнергосбыт), за холодное снабжение и водоотведение (организации, с которой будет заключен договор на оказание данных услуг).
Принятие данного решения необходимо для исключения возможности нерационального распределения правлением ТСН денежных средств, внесенных за ЖКУ собственниками помещений в доме, которое в свою очередь может вызвать возникновение задолженности за энергетические ресурсы и повлечь полное или частичное прекращение их подачи жителям дома. Возможность заключения прямых договоров предусмотрена ст.155 Жилищного кодекса РФ.
Голосование собственников проводится в очной форме 2 апреля и далее продолжается в заочной форме до 18 часов 10 апреля.

На голосование для членов ТСН будут вынесены вопросы:
1. Утверждение председателя собрания
2. Утверждение счетной комиссии
3. Вынесение вотума недоверия председателю правления ТСН "ЗВС" Семеновой А.Ю. в связи с:
- сокрытием информации о финансово-хозяйственной деятельности ТСН;
- бездействием по вопросу подачи искового заявления на ООО "Корпорация "Союз-Возрождение" и ЗАО "ИСК "Энбиэм" с требованием о завершении строительства части жилого дома и подземного гаража;
- образованием задолженности ТСН перед ресурсоснабжающими организациями;
- категорическим отказом выносить на общее собрание собственников помещений в доме вопрос о заключении между собственниками и ресурсоснабжающими организациями прямых договоров, т.к. эта мера помешала бы председателю ТСН распоряжаться денежными средствами собственников по своему усмотрению. Если ТСН работает прозрачно и честно, то прямые договора выгодны как собственникам, так и руководству ТСН.
и освобождение Семеновой А.Ю. досрочно от должности председателя правления ТСН "ЗВС"
4. Вынесение вотума недоверия членам правления ТСН "ЗВС" Семеновой А.Ю., Бойцовой Т.А., Двойченкову И.А., Широкову А.В., Романчукевич А.В. в связи с:
- сокрытием информации о финансово-хозяйственной деятельности ТСН;
- бездействием по вопросу подачи искового заявления на ООО "Корпорация "Союз-Возрождение" и ЗАО "ИСК "Энбиэм" с требованием о завершении строительства части жилого дома и подземного гаража;
- образованием задолженности ТСН перед ресурсоснабжающими организациями;
- категорическим отказом выносить на общее собрание собственников помещений в доме вопрос о заключении между собственниками и ресурсоснабжающими организациями прямых договоров, т.к. эта мера помешала бы председателю ТСН распоряжаться денежными средствами собственников по своему усмотрению. Если ТСН работает прозрачно и честно, то прямые договора выгодны как собственникам, так и руководству ТСН.
- непрофессиональным составлением сметы расходов и доходов ТСН, что в свою очередь несет завышение платы за жилищно-коммунальные услуги;
- внесением многочисленных изменений в устав ТСН, которые в большей степени вносились не в целях приведения его в соответствие с законодательством, а для улучшения положения в товариществе председателя и членов правления
и досрочное переизбрание членов правления
5. Вынесение вотума недоверия членам ревизионной комиссии ТСН "ЗВС" Евдокимовой Н.Н. и Соломкиной Л.М. в связи с тем, что с их слов ими была проведена проверка финансово-хозяйственной деятельности ТСН "ЗВС", однако отчет о результатах проверки так и не был размещен в открытом доступе для ознакомления. Подобные действия вызывают сомнение в непредвзятости и независимости членов ревизионной комиссии от руководства ТСН "ЗВС". А также невозможно оценить компетентность членов ревизионной комиссии в связи с непредоставлением результатов проведенной проверки.
Досрочное переизбрание членов ревизионной комиссии.
6. Предложение поручить правлению ТСН "ЗВС" заключить договор обслуживания многоквартирного дома, оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с лицензированной управляющей организацией.
Все кандидатуры будут представлены на собрании, все это наши соседи, жители дома, представляющие общие интересы. Проголосовать можно отдельно по каждому представленному кандидату.
Голосование членов ТСН проводится в очной форме 2 апреля и далее продолжается в заочной форме до 22 часов 3 апреля.

Согласно уставу, который был утвержден текущим составом ТСН жители не могут провести голосвание непосредственно за председателя правления, так как данную кандидатуру утверждают члены правления. Сам устав и возможные изменения, которые в него возможно требуется внести предлагается обсудить на собрании.

Что касается управляющей компании Будет ли она у нас, возьмет ли дом в управление полностью, будет ли только на договоре подряда по определенным услугам или не будет вовсе, а останется как есть только ТСН - решать большинству общим собранием собственников.


Вопрос от Dimovv по поводу отзыва полномочий и п.6 повестки собрания:

Все верно, выражение вотума недоверия это отзыв полномочий у действующих на сегодняшний день председателя правления, членов правления и ревизионной комиссии в связи с утратой доверия и их дальнейшее переизбрание. Соответственно, в пункте 6 повестки дня речь идет о поручении заключении такого договора уже новому составу правления.


Вопрос от Анны по поводу вариантов на голосовании:

На данный момент у нас есть действующий состав ТСН. После доклада на общем собрании и представления новых кандидатов, по сути будет предложен вариант выбора между составами. В случае если вы не поддерживаете ни одну из сторон вы можете поставить отметку в пункте «воздержался».


Вопрос от мамы Василисы по поводу устранения недоделок в доме (суды):

Такая работа уже ведется отдельными физическими лицами. Тема недоделок будет в обязательном порядке обсуждаться на собрании.
Хотим сообщить, что в процессе, который сейчас ведется, к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ТСН «Западные ворота столицы». Ни на одно заседание суда ТСН не явилось. В последствии, по описанным ниже причинам было подано ходатайство о переводе ТСН из третьих лиц в ответчики. Из текста дополнительного ходатайства:
"Истцом были уточнены исковые требования, а также было отмечено, что выявленные и не устраненные Ответчиками недоделки приводят к тому, что у Истца и других жильцов существенно увеличиваются расходы, связанные с бременем расходов на содержание общего имущества, поскольку ТСН «ЗВС» неправомерно пытается включить в бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме расходы по устранению недоделок и невыполненных при строительстве жилого дома работ."
Не стоит вводить людей в заблуждение. Цель иска - устранить недоделки НЕ за счет жителей, а за счет сторон, которые эти недоделки допустили.


По поводу целей и задач:

На данный момент существует очень много проблем и открытых вопросов. В целом они были описаны выше. Если постараться выделить основные на данный момент, то это:
- судебные процессы (с застройщиком – Союз-Возрождение, соинвестором – НБМ, Одинцовской Администрацией, Министерством Строительного Комплекса, Госстройнадзором ) по устранению недоделок в доме
- понуждение застройщика и соинвестора на приведение в норму и дальнейшую передачу в общедомовое имущество коммуникаций (избежание теплопотерь и как следствие неоправданно больших счетов за тепло)
- переход на прямые договора и оплата напрямую в ресурсоснабжающие организации, в обход счета ТСН),
- приведение в норму договоров и проверка обоснованности сумм к оплате по таким договорам (в количестве 34 штук, судя по последнему выступлению на собрании члена ревизионной комиссии Евдокимовой) по которым мы платим, но фактически не получаем полных услуг,
- регулирование тарифа на обслуживание дома (такой тариф должен обсуждаться и утверждаться собственниками)
- приведение в соответствие с законом устава ТСН
- прозрачная финансово-хозяйственная деятельность
- отчетные собрания и публикация отчетов общедоступными и удобными средствами (в том числе и на форуме)
- работа над вводом в эксплуатацию подземного паркинга

Помимо этого на сегодняшний день у нас существует проблема с оплатой за свет и тепло, ТСН не оплачивает эти услуги. Более того, собственникам так и не предоставлен договор с МОЭК за 2016 год, согласно которому с нас требуют деньги.


Спасибо!

[Av.mitronina]

Marmar, что мешало ТСН в иске о недоделках выступить не ответчиком, а присоедиться к иску той же Абаевой или других жителей, которые кстати подают такие же иски (в производстве суда уже находятся подобного рода дела от других физических лиц, самостоятельно подавших на устранение недоделок) и выступить не ответчиком, а истцом???? На мой взгляд, явное затягивание времени, что выгодно НБМ и Семеновой, находящейся на страже исключительно интересов данной компании. Вот вам и связь с Бабелем.

[Rezonator]

Marmar, что мешало ТСН в иске о недоделках выступить не ответчиком, а присоедиться к иску той же Абаевой или других жителей, которые кстати подают такие же иски (в производстве суда уже находятся подобного рода дела от других физических лиц, самостоятельно подавших на устранение недоделок) и выступить не ответчиком, а истцом???? На мой взгляд, явное затягивание времени, что выгодно НБМ и Семеновой, находящейся на страже исключительно интересов данной компании. Вот вам и связь с Бабелем.

Я поддерживаю вопрос.
Почему тянули год, а забегали только сейчас, когда время на подачу иска почти не остается?
Почему обычным физ лицам (в частности Ирине Абаевой) вопрос устранения недоделок важнее, чем правлению? Где забота о доме и выражение воли большинства?
Почему в ответчиках нет МСК, Администрации и НБМ?
Ответ - ТЯНУТ ВРЕМЯ ЧТОБЫ НБМ НЕ ТРАТИЛСЯ НА УСТРАНЕНИЕ НЕДОДЕЛОК!
Абсолютно точно прорисовывается связь с Бабелем!

[Виталий Николаевич]

Почему СВ не ответчик!!! Контора которая всех кинула, сделала все чтобы недоделанный дом приняли!
А вы молитесь на Абаеву)
Резонатор и Оранжевый Сергей опомнитесь))

Я не понимаю, что у нас происходит!
Если Семенова, председатель Товарищества, почему она устранилась с этого форума.
Ей плевать на нас и наши вопросы? Будь она более общительней, недовольства и недопонимания членов ТСН можно было избежать. Абсолютно понятно, если мы выберем УК наш тариф в 35р. вырастет, т.к. в "содержание и ремонт" не входит по ЖК оплата охраны, видеонаблюдения и домофонов. Печально, что при утепленных трубах плата за отопление огромная, даже с учетом того, что в неё входит подогрев воды. В этом нет вины ТСН если все по счетчику. И всех все устраивает, один треп и никаких мыслей, что может это изменить!

[CB]

Ваше вымышленное СВ

Вымышленное СВ??!
Бывший председатель от СВ вместе с компанией собственноручно расклеивают по этажам листовки (видео этого процесса все надеюсь посмотрели), она же в том числе обзванивает собственников с призывами изгнать правление. Одновременно так вами почитаемая Ирина действительно неустанно бегает по судам, только вот на пару с юристом от СВ и в иске ее по недоделкам ответчики все (и даже уже мы - товарищество собственников). ВСЕ, кроме СВ

Я не представляю, сколько пар розовых очков нужно надеть, чтобы не замечать очевидного - вся шумиха существует, поддерживается и кукловодится от СВ. Как впрочем и все 15 лет недостройки.

К нынешнему правлению действительно много вопросов и претензий. И если на ваши вопросы не отвечают и претензии не удовлетворяют - вы в полном праве голосовать за их уход.

Мне бы хотелось донести главное - опомнитесь и не поддерживайте СВ.
Если они вернутся, это будет беда.

[Лар]

Огласите кандидатуры сейчас и прямо,
Или назвать стыдно? Или там фигурирует фамилия Воробьева? Или Давыдовой?

А что же такой короткий срок голосования? Я хочу поголосовать, но как собственник буду лишена этой возможности, 2 дня на волеизъявление это конечно очень клиентоориентровано

Да, СВ как третье лицо а не как ответчик в суде очень настораживает

[marmar]

Ну во-первых, не надо приписывать меня к текущему правлению и задавать вопросы о деятельности ТСН. Да, я тоже считаю, что иск надо было подавать как можно раньше. Да, не все меня устраивает в их работе. Но я знаю, как было до них - в сотни раз хуже.
Во-вторых, относительно присоединения к иску, насколько я могу судить по предыдущим дискуссиям и текущей повестке дня, Абаева никогда не была нацелена на совместную работу. Ее работа всегда была нацелена на занятие места Семеновой и она планомерна в своих действиях. Не вижу я в действиях Абаевой попытки улучшить нашу жизнь, а вот борьбу за власть - вижу.
В-третьих, могу констатировать одно - нам предлагают альтернативу текущему правлению весьма сомнительную и дискредитировавшую себя еще до собрания. Лично я считаю СВ губителем сотен судеб, все сотрудники как на подбор - со скотским отношением к людям, почему мы должны содержать их вечно?! Корень зла на нашем объекте.
В-четвертых, то, что нам не оглашают кандидатов в правление, а озвучат их только на собрании, тоже наводит на мысли.
В-пятых, ни одна ук не будет обслуживать наш дом по ставке 8Руб.Либо услуги будут соответствовать этой плате - неработающие лифты, мусор и проч, и будут спрашивать, что вы хотите за такие деньги. Да и Виталий Николаевич прав, все доп услуги как охрана и домофон будут идти отдельной строкой.

[giteli]

Лар, а 19 декабря, когда семенова и бойцова проводили свое супер собрание, вам достаточно было времени с 12 дня до 10 часов вечера.? 290 человек проголосовало!!! Вы наверно в очереди стояли, как в мавзолей. Умная вы наша, Лар! Вы думаете , что мы все дураки и не понимаем, что все бюллетени были подготовлены с открытой датой! А эти граждане вам дают аж два дня!

[tata]

Именно так. Если бы ТСЖ не самоустранилось от дискуссий. Разместили бы отчеты, договора,все объяснили, иск как то прокомментировали , то и не надо было бы всех собирать и голосовать... Но ведь как сложный вопрос - так Анастасия в отпуске, а сейчас уже вообще ничего отвечать не желает. Печально. Непонятно.
СВ не подписывало акт приемки дома, , и не собирается, поэтому СВ не может быть ответчиком, а только з лицо. Воробьев - "лиса опытная", к нему сложно подкопаться, он даже вставил фразу в акт приемки квартиры, что мы ее принимаем без претензий. Я сейчас дословно не помню, но смысл тот.
Если мы будем платить напрямую, то и для ТСН это будет проще.