1 очередь: Правление

[Aleks-A]

Аудиозапись собрания ТСЖ, на форуме не получилось прикрепить к сообщению, так что загрузил на файлообменник.

http://my-files.ru/axqlz1
http://my-files.ru/wtk8vs
http://my-files.ru/rhbcpt
http://my-files.ru/dzr5sv

[maxim]

Внимательно просмотрел записи с собрания 18.02 ТСН ЗВС, почитал отзывы и пришел к следующим выводам:
- мои ранние предположения о недееспособности действующего правления Абаевой что то изменить в лучшую сторону полностью подтвердились и ей самой, прямо сообщившей, что ничего, кроме как поддерживать за 90000 р организованный еще семеновой бардак в нашем доме невозможно, а также это очевидно и по ее так называемому отчету: кроме прочтения множества непонятных цифр с экрана никакого отчета собственно и не было
- предположения о профнепригодности юриста в смысле защиты интересов жильцов, нанятого Абаевой за 963000 р за 8 месяцев !!! также подтвердились ее длинными и бессмысленными разглагольствованиями о том, что никто не хочет достраивать наш дом, как будто об этом никто не знал до нее, а ведь наверняка в сумму 963000 р входит и вознаграждение за иск на недострой, который по ее же словам выиграть невозможно по ее мнению
- новостью стало появление на экране ну очень дорогостоящей, судя по цифрам, компании "Энжой холл", которая нанята якобы для экономии 40000 руб в месяц на зарплатах диспетчеров, коменданта!!! и еще ряда непонятных сотрудников, но при этом получается, что диспетчеры оплачиваются дважды - через "Энжой холл" и договором на аварийно-диспетчерское обслуживаине с "Акватеплосервис"?!!!
а кто такой комендант за 60000 р - что входит в его должностные обязанности и вообще для он нужен?!!!
Очень похоже что через Энжой холл просто обналичиваются наши деньги на содержание непонятных сотрудников - чистой воды мошенничество только со сменой фамилий!!!
И при этом при правлении абаевой нет ни бухгалтера нормального квалифицированного, ни паспортистки хоть какой нибудь!!!
И при этом еще хватает то ли наглости то ли глупости выставить на обозрение смету на 35т руб с кв м по которой на зарплату бездельников уходит почти 30% от сметы!!!
Ну и самое главное, что думаю потрясло многих - это долги за тепло, за которое исправно собираются деньги и семеновой и абаевой, но не оплачиваются ни той, ни другой уже третий!!! отопительный сезон!!!
Это просто откровенное нецелевое использование денежных средств!!!
Но оказывается, что долги 34000000 и являются, по словам Абаевой, как бы резервом для оплаты долгов МОЭКу но тогда с какой стати обзвонщики от Абаевой требуют их оплачивать, пока она не собирается оплачивать тепло?!!!
Пусть и лежат у должников на депозите до того, как МОЭК предъявит счет теперь уже за три!!! отопительных сезона.
В общем после так называемого отчетного собрания вопросов появилось гораздо больше, чем должно было быть ответов от действующего пока председателя Абаевой И. к сожалению.

[Timur]

Что то ни слова о собрании членов ЖСК Содружество. Оно вообще было?
Интересно послушать на что они тратили деньги, собранные с жителей? Сколько лохов им удалось обуть в доме?

[Семен]

ну, надо следить за выпиской из ЕГРЮЛ ТСН))..Думаю, Бойцова уже нарисовала липовые документы и спешит в налоговую вносить изменения)))..Кстати, а что слышно по иску ГЖИ к этой конторе ? Вроде на 14 февраля анонсировали заседание?

[tata]

maxim, хочу вам ответить, что "вякать с дивана" очень удобно и безопасно, поэтому ваши "умозаключения" никого не волнуют.
Вы не жили доме в 2014,2015 и 2016 гг, не владеете информацией,не можете сравнить ...

Была на собрании в ТСН. собрание подготовлено хорошо, отчет краткий, понятный, с презентацией, все по делу, вопросы, ответы..
По чиновнику скажу-если такие "господа голохвастовы" сидят в Одинцовской администрации -нет ничего удивительного, что там такой бардак...,
ни одного внятного ответа - с какой целью создано это предприятие-прокладка, зачем вводить единый тариф "скрестить слона с букашкой", зачем мы должны закрывать чужие издержки ....
Спасибо Ирине Алихановне, что несмотря на тяжелую ситуацию она ведет работу по защите интересов жильцов в нашем доме...

Надеюсь, что разобравшись с МОЭК, достройкой и сетями - займется должниками... и тогда уж предлагаю ввести штрафные санкции - если долг превышает 50 000 руб-
50% штраф к основному долгу, если более 99 000 руб - 100% штраф....
Передавать дела в суд общей юрисдикции - и лишать квартир (сейчас по закону - даже единственное жилье за долги отнимают., у всех квартир есть хозяева, юридические лица, физики... всех коснется)

А будут платить ВСЕ- тогда и наш дом можно украсить и благоустроить

Я в 6 секции не могу с 64 квартир 30 000 руб на камеры собрать , грязь и разгром от строителей никому не нравится..., все возмущаются, но денег жалко, жмутся ...
Всех с наступающими праздниками...

[Семен]

http://2203430.ru/news/356.html
А вот чем занято ЖСК "Содружество"..скудненько..

[Rezonator]

А чем еще заниматься? Не о своем незаконном сборе денег с собственников ведь рассказывать. Что ни новость - все только про Абаеву. Про себя и свою "деятельность" Содружество предпочитает просто умалчивать.

[Timur]

Тата, поддерживаю ваше мнение. Ругать можно сколь угодно много. Только в этом случае надо или реальную альтернативу или хотя бы себя в качестве замены предлагать.
Воров у власти дому хватило. А то невнятное, что предложили представители администрации тоже единогласно не устроило никого. Поэтому пусть и есть минусы у правления, но во всяком случае за дом оно бьется как может во всех инстанциях. И по чиновникам ходить успевает и судиться и на эти копейки весь дом худо-бедно, но поддерживать. И отчитывается честно!
Увеличат собираемость платежей - и в доме улучшения будут заметны. А не платить ни копейки и жить при этом в шоколаде - это фантастика, соседи.
Кстати, насколько мне понятно тариф на обслуживание и ремонт не изменится в случае если большинством голосов будет принят предыдущий. Вот и посмотрим насколько у нас жители активные и берегут свои кошельки. И если не наберется больше 50 процентов голосов - то принять можно будет только на себя.

[каре]

Анализ собрания Абаевой

[Семен]

http://2203430.ru/news/357.html
Зачем собирались эти полудурки?

[KARO]

Так ликвидаторов же выбирали...Хотят ликвидировать то- в чем не состоят и к чему никаким боком не касаются..В своем репертуаре...Ну еще как видно анализы собирали...!!:)))

[каре]

Зачем собирались эти полудурки?

Не понятно, Семён, наверное Абаевское ТСН захотело продемонстрировать свой провал. По делу - ничего, по смете - молчок. Ну действительно, что говорить, если всё разворовали, деньги в МОЭК не перечисляют, через "Энжой-холл" жутко переплачивают. После собрания пообщалась с жильцами, у большинства разочарование и злость на Абаеву - люди жалеют, что платили. Абсолютно всё, чем была недовольна Абаева и истерично клялась, что исправит - вот это всё она повторила и долгов наделала ещё больше! Обналичивает наши деньги через левые фирмы! Себе присвоила зарплату около 107 000 руб. Взяла кредит 340 000 себе - за наш счёт! "Комендант дома" - кто её выбирал, эту Камочкину? только курит, толку от неё ноль - у нас на зарплате больше 80 000.
Противопожарки нет, страховки (если что с лифтом случится) - нет.
Одинцовская администрация Абаеву с бесконечными жалобами и кляузами - слила. Не случайно собрание прислали работника управ.компании. Щас разбежались они дом достраивать, ага.
Всё разворовала ваша Абаева. Вы цифры-то почитайте, не с потолка взяты. Ниже скопирую, кому скачивать лень.

[каре]

- Почему переплачено 455263,00 рублей. По договору 331578,60 руб/мес. (с июня по 1.12) С 1.12-197368,10 По отчету Абаевой И.А. все признаки использования ООО «Энжой Холл» для увода и обналичивания денег жителей с расчетного счета. «Чистый город» ежемесячно оплачивают Лето: 187000,00 руб/мес. Зима: 287000,00 руб/мес. За зимний период (6 месяцев) переплата 600000,00 рублей. За эти деньги можно купить 2 минитрактора для уборки территории и их хватит на 5-7 лет. Так почему до сих пор трактор не приобретен, а смету закладывается опять 600000,00 на следующий зимний период?
- ООО «Хоттей» - оплата 60000,00/мес. Огромные деньги за отключенную «пожарку». Можно заключить прямой договор с «пожарниками» и надежнее и дешевле. ИП Новиков - 878949,00руб. Не ясно на что направлены эти деньги, договор с ИП Новиков не представлен. Просматривается факт обналичивания средств с р/с ТСН «ЗВС» ИП Ефанова-938000,00 руб. Чьи же интересы представляла ИП Ефанова за такие деньги, если нет ни одного судебного дела по взысканию долгов по коммунальным платежам. Похоже только Абаевой И.А.
- По третьему вопросу повестки собрания, обозначенный как представитель Одинцовской администрации – слов нет! Представитель Одинцовской администрации оказался обслуживающей организацией. Который не может отличить МОЭК от МОЭСК. Смета расходов на 2017 год на собрание вообще не обсуждалась. Неужели никого не интересует как и на что расходуются деньги? Почему не представлено и не утверждалось штатное расписание. У нас что в штате одна Абаева с зарплатой -август- 90000,00 -сентябрь – 90000,00 -Октябрь, ноябрь, декабрь -320000,00 т.е. по 106700 руб/месяц. Почему сотрудникам (россиянам) надо переводить деньги через фирму однодневку (Энжой Холл)? Почему они не в штате? А комендант (или управляющий) Камочкина Е. тоже житель дома – за какие услуги получает через «Энжой Холл» з/п 78000,00руб./мес
- Взятый кредит Абаевой - 340000,00 руб. ( с них была оплачена задолженность по ЖКХ ее квартиры?) - затраты на ненужное утепление труб в подвале на полмиллиона рублей. А счета от МОЭКа не уменьшились, кстати, Абевой и не оплачиваются. На собрание, думаю намеренно, не озвучена сумма долгов ресурсоснабжающим организациям. Но можно прикинуть хотя-бы приблизительно: за 8 месяцев Расчетно Потрачено Содержание и ремонт 15 923 416,00 11 924 343,00 Эл.энергия 4 800 000,00 4 785 570,00 Отопление 14 500 000,00 - Вода и водоотведение 720 000,00 330 530,00 Антенна 135 000,00 80 000,00 Итого 36 078 416,00 17 120 443,00 Долги созданные правление Абаевой за 8 месяцев 18 957 973,00 Долги правления Семеновой за год 23 000 000,00 (т.е. за 8 месяцев 15 000 000,00) Так что, у Абаевой долги только возросли примерно на 3 000 000,00.

ЭТО БАРДАК, ТОВАРИЩИ.

И коротко насчёт бардака в плане уборки подъездов. Дорогущий "Энжой-холл" нанял уборщиц исключительно для холлов наших подъездов (т.е 1 этаж) - жалоб масса, моют редко, только размазывают. Цветы засохли. Стёкла (усилиями той же фирмы) в некоторых подъездах отсутствуют. Офигеть, какой "энжой". Всё остальное, насколько я поняла, моют уборщицы от ЖСК. Гнать в шею надо Абаеву и её шайку. Даже с элементарными вещами не справляются, только наваривают себе в карман!

[каре]

Ну и очередная уголовная выходка абаевской подружки, всеми нами любимой Давыдовой. Эта гопница ИЗБИЛА свою соседку по этажу. При этом за спиной у женщины стояли двое её маленьких детей! Дело бы закончилось больницей для несчастной матери, если б не вмешались рабочие, которые еле отодрали от неё эту бешеную Давыдову. Каково, а?

[житель]

Собрания прошли,опять все на своих местах, все поливают друг друга грязью! Давайте сделаем умнее!!!! Обратимся в одинцовскую администрацию и выберем управляющию компанию. Которая будет нас обслуживать, нам будет спокойна!!
Я уже написала письмо в администрацию, жду ответа, что нам надо для того чтоб выбрать компанию, которая возьмёт нас на свой баланс.

[А2003]

Список организаций с руководителем Вахания Теймураз Виссарионовичем

ЗАО "УК "ЗВС" (ЗАО "КОРПОРАЦИЯ "СОЮЗ-ВОЗРОЖДЕНИЕ" ("СОЮЗ-В"),
ИНН: 5032209043, адрес: Московская область, Одинцовский район, д Марфино, стр 102)

ООО "УК "СКОЛКОВО-СВ" (ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОРПОРАЦИЯ "СКОЛКОВО-СВ",
ИНН: 5032210465,адрес: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ОДИНЦОВСКИЙ РАЙОН, Д. МАРФИНО, СТР 102)

ООО "УК "МОЖАЙКА ПЛАЗА - СВ" (ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОРПОРАЦИЯ "МОЖАЙКА ПЛАЗА - СВ",
ИНН: 5032210673, адрес: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ОДИНЦОВСКИЙ РАЙОН, РП
НОВОИВАНОВСКОЕ, МОЖАЙСКОЕ ШОССЕ, Д. 17)

Выбирайте какую хотите все Вахании и та что правит тоже, -все несчастные- одни склоки и разборки.

[marfa]

А2003, ну почему же обязательно ваханьевские управляющие компании только рассматривать?
Я писала уже раньше, что все эти собрания бесполезны....пока в руководстве нашим домом эти два правления...Ничего не изменилось и ничего не изменится... Нужно выбирать новое правление, в котором не будет ни тех, ни других! Или приглашать нормальную управляющую компанию, лучше всего ПИК! Если этого не сделаем, там и будем жить в недостроенном доме и в негативной атмосфере!!! Неужели не понятно это людям???? Сколько еще нужно доказательств этого???
Каро, вы только раздуваете негатив! Да, Абаева не платит за тепло. А Семенова платит? Она вообще ни за какие ресурсы не платит... Разве не так?
Какой смысл в этих взаимных бездоказательных упреках?

Люди!!!! Прекратите спать! Давайте активно выберем кого-то третьего...... Ведь дом разделен на два лагеря. И чтобы уйти от этого, нужно выбрать ДРУГИХ ЛЮДЕЙ!

[каре]

Уважаемый Житель! Грязью постоянно и бездоказательно тут поливают только сторонники Абаевой. Хорошо устроились тётки на чужих деньгах, и другим головы заморочили. А моё возмущение понять можно - Вы на цифры посмотрите, это же грабёж!!! И прав пользователь А2003 - тут ближайшие УК все под Ваханией, куда не сунься. Я не знаю что делать. Платить в ТСН больше не буду точно - раньше хоть врали складно, а теперь когда выплыли на поверхность их бездействие, ложь и долги... выражаясь любимой фразой тёток из ТСН - "люди не идиоты". В мой карман они больше не влезут. И повторюсь - очень многих своих бывших сторонников они разозлили этим собранием.

[каре]

Марфа, пока тут рулит Вахания и крышует воровку Абаеву - сюда не то что ПИК не пройдёт, а вообще с нами связываться не захотят.

[marfa]

Может быть, кто-нибудь из молодых энергичных ребят возьмут на себя труд и обойдут все квартиры или обзвонят всех собственников и подпишут обращение к Одинцовской администрации о том, чтобы нам предложили нормальную управляющую компанию, типа ПИК-Комфорт.... , но не ваханьевскую компанию ни в коем случае... И не такую, представитель которой выступал на собрании ТСН...