1 очередь: Правление

[Славянка]

А базу 2-3-4 корпусов кто слил? Всем названивает Бибикова. Кто тут с ней в доли ? Только у бывшей ИГ наши телефоны и только они знают, кто ни в первом корпусе. Звонят СИшникам.

[Правление]

Правление информирует:
1. 15 июля 2015 г. состоялись трехсторонние переговоры с участием МОЭК, ЭНБИЭМ и ТСЖ. В результате на данном этапе стороны не смогли прийти к договоренности по подаче теплоносителя к ИТП дома, в связи с отсутствием акта Ростехнадзора на данную подачу на постоянной основе, связанную со сроками проведения экспертизы теплотрассы. Как уже сообщалось: горячее водоснабжение возобновится с момента получения акта компанией ЭНБИЭМ. Правление, выступая третьей стороной, пытается найти вариант решения по данному вопросу. Переговорный процесс не прекращается.
2. По электросети подписан акт разграничения балансовой принадлежности, подойдите в Правление, Вам покажут, что у кого на балансе.

С уважением, Правление ТСЖ "ЗВС"

[lesya]

Спасибо.

[Галина]

Правление говорит много. А на деле ничего не показывает. Попросила договор на окозание услуг по установке замка на калитку. Мне сказали , не покажем. Угрожают отключением всего, вплоть до канализации, если не оплату платежки до 1-го августа. Смешно.

[Галина]

Горячая вода-МИФ. Ее как не было так и не будет, а со всеми попытками ее включить последние этажи и холодной лишились. Правление что же вы ничего не делаете и не говорите. Об этом молчите как и не было.

[Галина]

Совсем забыла, раздают магнитные ключи от калитки всем подряд не проверяя на предмет кто есть собственник, а кто наемный работник. ( я была исключением)

[Dimovvv]

Угрожают отключением всего, вплоть до канализации, если не оплату платежки до 1-го августа. Смешно.

Правильно поступает Правление!
С неплательщиками надо бороться всеми доступными средствами. И ключи давать не надо. Неплательщиков надо поставить на строгий контроль.

[lesya]

Бороться надо с ЭНБИЭМ ,а когда это не получается,или не хочется,начинают бороться со своими соседями желающими жить в достойных условиях.

[lesya]

Кто и когда доделает нам все за что мы уже заплатили?

[Dimovvv]

Кто и когда доделает нам все за что мы уже заплатили?

Это наисложнейший вопрос. На протяжении длительного времени наблюдаю поведение НБМ. Когда НБМ начинает что то платить или что то строить? Как правило только после того когда Суд вынесет решение о его банкротсве, при чем решения Суда о взыскании задолженности НБМу мало... НБМ понимает только грубую, грубую силу, когда ножик к самому его горлу подносят. Поэтому Правлению ТСЖ необходимо, как можно быстрее запускать процессы принудительного принуждения этого мерзавца в Судебном порядке.

Тут еще есть один ньюансик. Напомню что площади между СВ и НБМ были разделены как 60 и 40 процентов. При этом Бабель на одном из давнишних собраний хвастался, что фактически в первом корпусе значительно больше дольщиков Социальной Инициативы, по его словам пропорция по первому корпусу чуть ли не 80 и 20 процентов или даже больше. Если это так на самом деле, то у большинства жильцов договора не с НБМ, а с СВ... В этих договорах, мы уступаем СВ право требования квартиры с Социальной Инициативы, обязуемся доплатить за излишние сантиметры, оплатить суммы за налоги и его услуги, а СВ обязуется уступить нам полноценные квартиры, пригодные для жилья и прочее. Не смотря на все это СВ почему то гуляет в стороне. А где ответственность СВ по своим договорам с нами? Где?... При этом СВ благополучно, в судебном порядке выкатил нашу уступку на все квартиры в СИ в свою пользу. Другой вопрос получится ли у СВ что либо по факту?, а если получится??? Надо подумать о том как включить в процесс достройки СВ. Денег на нас заработал немеренно, ни копейки ПАРАЗИТ этот в строительство не вложил, сам квартиры продавал, а теперь в наблюдателях ходить, кто кого победит мы НБМ или НБМ нас.

[Семен]

Появление подобных постов еще раз укрепляет мое мнение, что Правление на корню продалось Бабелю..Димов! Наср...ть нам, как они между собой будут разбираться. Регрессный иск пусть НБМ подает на СВ. Тебе какое дело? Бабель взялся строить, вот пусть и достраивает..А пока только жильцы в полной ж..

[Dimovvv]

Появление подобных постов еще раз укрепляет мое мнение, что Правление на корню продалось Бабелю..Димов! Наср...ть нам, как они между собой будут разбираться. Регрессный иск пусть НБМ подает на СВ. Тебе какое дело? Бабель взялся строить, вот пусть и достраивает..А пока только жильцы в полной ж..

Так может говорить только тот кто продался СВ. !!!!!!!!

На этом только Св и держится нанимает всяки казачков заслрныых

А прилично вести себя не пробовал??? Пей успокаительную карболку!
В любых действиях нужна логика!!!! Если жильцы имеют договорные отношения с СВ , как выставлять требования к НБМ? Там где то 10-15 % договоров, в контракте на строительство ТСЖ стороной не является. Какие договорные отношения с НБМ оспаривать в Суде????
Правовой центр Олега Некрасова надо попросить этот вопрос разрулить. Коллективные иски попробовать надо к СВ и НБМ.

[Правление]

Совсем забыла, раздают магнитные ключи от калитки всем подряд не проверяя на предмет кто есть собственник, а кто наемный работник. ( я была исключением)

В правление обратилась гражданка Галина З., соистец по делу о ТСЖ, с требованием предоставить входной магнитный ключ. В связи с ее категорическим отказом предоставить в ТСЖ документы, подтверждающие права собственности или удостоверяющие личность, до вынесения решения суда, данный ключ был ей передан только после предоставления ею необходимых данных. Предоставление истцу запрашиваемых документов происходит через адвокатов. Исключительность данной собственницы "от всех подряд" состоит только в ее требовании необоснованных, исключительных отношений к собственной персоне. Очевидное злорадство женщины и осведомленность по проблеме горячего водоснабжения и его дальнейшего подключения, свидетельствует о вхождении данной жительницы в "продавыдовскую" группировку и истинных мотивах подобных граждан в активном противодействии Правлению с использованием административных ресурсов, о которых правлению известно.

[Галина]

Угрожают отключением всего, вплоть до канализации, если не оплату платежки до 1-го августа. Смешно.

Правильно поступает Правление!
С неплательщиками надо бороться всеми доступными средствами. И ключи давать не надо. Неплательщиков надо поставить на строгий контроль.

Смею заметить, предоплату за коммунальные платежи я вносила на р/с ТСЖ при получении ключей, в размере 20000 р. - это уже не считается? Общая сумма выставленных считов в совокупности и 10000 р. не превышает. О чем Вы говорите? Правление добралось до денег на счету, тратит их по собственному усмотрению, оплачивает адвокатов и т. д.
Деньги собирались на платежи. А не на нужды Правления. Поэтому я откалываюсь платить.

[Галина]

Совсем забыла, раздают магнитные ключи от калитки всем подряд не проверяя на предмет кто есть собственник, а кто наемный работник. ( я была исключением)

В правление обратилась гражданка Галина З., соистец по делу о ТСЖ, с требованием предоставить входной магнитный ключ. В связи с ее категорическим отказом предоставить в ТСЖ документы, подтверждающие права собственности или удостоверяющие личность, до вынесения решения суда, данный ключ был ей передан только после предоставления ею необходимых данных. Предоставление истцу запрашиваемых документов происходит через адвокатов. Исключительность данной собственницы "от всех подряд" состоит только в ее требовании необоснованных, исключительных отношений к собственной персоне. Очевидное злорадство женщины и осведомленность по проблеме горячего водоснабжения и его дальнейшего подключения, свидетельствует о вхождении данной жительницы в "продавыдовскую" группировку и истинных мотивах подобных граждан в активном противодействии Правлению с использованием административных ресурсов, о которых правлению известно.

Вы мне не предоставили документы только потому, что я являюсь соисцом по делу против правления ТСЖ!? Тем самым забыв и про игнорировав мои права как собственника. Вы нарушаете закон на ровном месте, только потому, что Вам хочется. В рамках данного суда запорашивать документы бред, хотя бы только потому, что этот момент не имеет отношения к этому иску.

[Правление]

Уважаемые собственники!
Напоминаем: чтобы получить перерасчет коммунальных платежей, необходимо обратиться в Правление с заявлением и предоставить копию свидетельства о праве собственности и платежек о внесении авансового платежа. Данная процедура возможна, начиная с июля месяца.

P.s. Вопрос предоставления перерасчета тем собственникам, у кого по каким-либо причинам нет на руках платежек, решается также при посещении Правления.
С уважением, Правление ТСЖ ЗВС

[Правление]

Уважаемые собственники!
На сайте tszhzvs.ru запущен сервис "Личный кабинет". С его помощью вы можете отслеживать состояние вашего лицевого счета, оплачивать коммунальные услуги, получить доступ к информации, обязательной для раскрытия в соответствии с законодательством, написать в книгу жалоб и предложений, участвовать в голосовании и многое другое.
Для получения логина и пароля необходимо обратиться в правление ТСЖ ЗВС.
Собственники, не предоставившие документы собственности на помещения в ТСЖ "ЗВС" смогут получить доступ к личному кабинету только после их предоставления.

С уважением, Правление ТСЖ "ЗВС".

[Правление]

Правление напоминает, комфортное проживание, функционирование систем, безопасность в доме зависит от финансового состояния ТСЖ, которое формируется собственниками путем оплаты коммунальных услуг. Правомерные требования и тщательный, постоянный контроль по оплате прямая обязанность ТСЖ. Во исполнение данных обязанностей и с целью ограждения законопослушных собственников от повышенной финансовой нагрузки, из-за неплательщиков, с 1 сентября 2015 г. планируется начислять пени за оплату ЖК услуг, внесенную с опозданием, по 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченной суммы, согласно ч.14 155 статьи ЖК РФ, вынести должнику, имеющему задолженность по квартплате свыше 3 месяцев, письменное предупреждение (уведомление), СМС предупреждение-уведомление об ограничении или приостановлении предоставления ЖКУ неплательщику. Спустя 30 дней с письменного и(или) СМС уведомления, если гражданин так и не оплатил ЖКУ, ТСЖ вправе ограничить или осуществить приостановку предоставления ЖКУ(свет, вода, тепло) должнику до полной ликвидации задолженности. Если, несмотря на все предпринятые меры, должник не хочет погашать задолженность, то председатель ТСЖ, как уполномоченный представитель товарищества, вправе обратиться в суд с целью принудительного взыскания долга. Меры набирающие популярность судами: выселение или принудительный обмен жилья. При этом разницей в цене покрываются долги неплательщика; арест имущества должника и его последующая реализация; запрет на выезд из страны по погашения долга по оплате ЖКУ; наложение запрета на отчуждение собственности: невозможность продать недвижимость, дарить, распоряжаться ею до погашения долга, арест автотранспорта.

С Уважением, Правление ТСЖ "ЗВС"

[lesya]

Одновременно будете судиться с людьми не проживающими в не достроенном доме и с ЭНБИЭМ по недостройке ? Зачем добровольно ТСЖ взяло на себя обязательства ЭНБИЭМ? НЕ ЗАИГРАЕТЕСЬ????

[Rezonator]

Уважаемое правление!
Слишком явно проявляется ваш финансовый интерес. Не заключены прямые договора на электроэнергию, в доме нет горячего водоснабжения, не работает мусоропровод, нет освещения во дворе, нет противопожарного оборудования, не работают лифты и многое-многое другое. А тариф взыскивается полный.
И Госпожа Бойцова совершенно странным образом (по русски говоря от балды) выбирала точку начала отсчета НЕ ОПЛОМБИРОВАННЫХ счетчиков (их показателей) по оплате электроэнергии. В дальнейшем же счетчики были опломбированы без присутствия собственников. Не является ли это само по себе нарушением?
Сборы пожертвований на детскую площадку и на лифт в 10 корпусе - это что, помощь горе-застройщикам? Все это уже было оплачено покупателями квартир и совершенно непонятно почему ТСЖ занимается ПОВТОРНЫМ СБОРОМ СРЕДСТВ на эти цели, а не борется с СВ и НБМ за выбивание долгов?
Слишком много амбиций, уж извините. Присматривался к вам и хотел верить в вас, но читая ваши "заявления" доверия к вам все меньше и меньше. А прошло всего то несколько месяцев с вашего провозглашения.
Буду голосовать против этого состава ТСЖ.
Не видно реальной борьбы за устранение недоделок по дому, а виден совершенно явный курс на сбор денег с собственников, большинство из которых даже не приступало к ремонтам!