ВАЖНО! Форум новой ИГ

[Славянка]

Нам не нужны очередные мифические планы и обещания властей. Что они решат ? Очередное призрачное обещание. Нам нужно возобновление строительства, и не в масштабе 20 человек на корпусе, а конкретный срок сдачи корпусов. Им плевать на нас 13 лет и входить в ситуацию очередного кризиса на разворованном объекте просто смешно до слез. То продаж нет, но все продано, то СВ с NBM отношения выясняли несколько лет- кто кому должен, то очередной кризис грянул, а расплачиваемся за все мы и наши семьи. Ничего хорошего лично я от этого совещания не жду, ситуация такова, что можно только зубами и когтями выдрать у жулья свое.

[olaris]

Сегодня в Арбитражном суде МО рассматриваются два дела. Одно из которых очень важно для всех нас: о расторжении контракта об аренде земли в СВ.
Дело № А41-45876/2015 Фед. судья Фатьян Ю.А. Начало в 11.40.

http://kad.arbitr.ru/Card/a6e51120-0a07 ... d131095026

[NZ]

Добрый всем день.
Есть новости с заседания арбитража по расторжению контракта об аренде земли с СВ ?

[Станислав]

Добрый всем день.
Есть новости с заседания арбитража по расторжению контракта об аренде земли с СВ ?

Новости - улет. ОТКАЗАНО В РАССМОТРЕНИИ ИСКА. Дольщикам отказано в вступлении в процесс третьими лицами.
Нас там была группа дольщиков, все просто в шоке. Я, например, даже не остался на оглашение, не было сил смотреть на все это.
Одно из трех - или чистый саботаж со стороны администрации, или полнейший непрофессионализм вкупе с распи...ством, или спектакль, где мы наивные зрители, а власти, СВ и НБМ актеры... ПРОФАНАЦИЯ.
Юрист, представляющий администрацию по делу о расторжении инвестиционного контракта, не знала даже, кто является сторонами контракта кроме СВ и администрации. Но причиной отказа явилось, естественно, не это. Причина - нарушение процедуры досудебного рассмотрения споров. Т.е. перед тем, как подавать в суд, необходимо было в письменном виде предложить СВ и другим сторонам контракта расторгнуть договор добровольно. Почему этого не сделали - ответ в третьем абзаце этого поста...
После я позвонил в министерство за комментариями. Ну там разговор понятный: это не мы, это администрация... Задал простой вопрос: что теперь будете делать? Говорят: для нас это решение не принципиально, СВ полностью в руках у банка, т.к. является поручителем у НБМ по кредиту, и, соответственно, если СВ будет сопротивляться, банк их с потрохами заберет. Мол, в предыдущий четверг была встреча у Елянюшкина с СВ, НБМ и банком, где Елянюшкин сказал, останется СВ или нет - все в руках банка. И что мол, как решить с СВ - найдут возможность разобраться. Говорю - зачем так усложнять? Почему не отобрать землю и просто дальше делать все без СВ? Говорят, если отобрать землю, по закону ее необходимо выставить на аукцион. Я - кому она нужна с такими проблемами, обременением и т.д. Говорят - есть фирмы, которые участвуют в аукционах, только для создания проблем, потом за деньги откатываются. В общем, меня ни в чем не убедили, и не успокоили. Единственное - сроки остаются теми же - до конца сентября все должно быть выдано нам в последнем виде.

[Станислав]

Как там говорят про Путина: "Многоходовочка. Он опять всех переиграл".. Может его лавры не дают покоя Елянюшкину, и все происходящее входит в план властей (и эти суды им вообще не нужны), а на выходе мы получим что нам надо? И в конце спектакля мы поймем, что "обманываться рады" и похлопаем в ладоши? Но больше похоже на беспомощность властей или профанацию деятельности.

[Алиса]

ИГ! С нетерпением ждём вердикта. Пусть Борщенко тщательно подготовится. Это будет последнее выступление МСК.

[Славянка]

Нас просто за идиотов держат. Нам свои квартиры, что с банка спрашивать. Корпуса не строят три года. Значит пойдем к банку митинговать.

[Лина]

Нас просто за идиотов держат. Нам свои квартиры, что с банка спрашивать. Корпуса не строят три года. Значит пойдем к банку митинговать.

Ну, во- первых, это БАНК. Митингуй- не митингуй...
Во-вторых, это все же ВТБ! и у него есть ГОЛОВа на плечах. Банк - это хорошо отлаженная счетная машина.
( с плохо отглаженным механизмом система работать не будет).
И эта ЧЕТЫРЕХ месячная хе- ня с банком (у Елянюшкина) - очередное ОТВЛЕКАЛОВО.
Это надо совсем без головы быть, что бы взять " под свой технический КОНТРОЛь" и под свои финансы - неподъемную стройку, с нерешаемыми проблемами, и Бабелем - во главе.
Очередная ЛАЖА власти. (Идея Воробьева - связать банки и строителей в одну узду - идея ФИКС).
Ну еще - новые корпуса - там еще как- то можно контролировать процесс, по метрам, по кубам.
А дальше-то не проконтролируешь. это стройка !!!
(поэтому и льют в 3 смены 4 корпус, а дальше еще 3( три) корпуса -по проекту
( а там еще ПЛАНИРУЮТ куда-то на совсем мизерную уже площадку ЧТО-ТО посадить- новые корпуса).
Без РАЗРЕШЕНИЯ на строительство!!! Все ведь с одобрения ВЛАСТИ.
Так что все именно так, дурят нас ВСЕ и за идиотов держат.
А мы УШИ РАЗВЕСИЛИ, и ушли у глубокую спячку. Они все и рады...

ОТВЛЕЧЕМСЯ: просто ГАЙЗЕР... Просто ГЛАВА Коми...
Читаем и проводим параллели. Как же все похоже...Как же все схвачено... И как же ВСЕ ПРОСТО!
И где уж тут думать о нас - обманутых дольщиках...
http://www.gazeta.ru/politics/2015/09/1 ... 6051.shtml
http://www.kommersant.ru/doc/2814565

Про суды - завтра (10 дней не могла зайти на форум).

[Славянка]

Вот уж не скажи "Митингуй не митингуй." Митинговали же у ВТБ, когда выяснилось , что Бабель на стройку пришел без финансов. Выбивали ему кредиты, у того же ВТБ. А теперь квартиры проданы 2-3 корпуса, кредиты разворованы, и стройка стала неподъемной. Она изначально для такого Застройщика и инвестора была неподъемной. Однако власти 13 лет плевали на нас и продолжают это делать. С банка будут спрашивать в будущем те, кто деньги на квартиру туда отнесет. К нам это не имеет никакого отношения. Застройшик продает квартиры в свой карман, Бабель в свой. А вот спросить у банка почему он продолжает кредитовать жуликов и плодить обманутых нужно. Почему он не спрашивает по кредита по 2-3 корпусам, потому что нашими деньгами расчитались, и Бабель для него честный и порядочный, а дома разрушаются и наши квартиры пропадают в недострое.А ВТБ пусть или всю стройку берет под контроль , или перестает плодить обманутых дольщиков. Или его только проценты по кредитам интересуют, на людей плевать. 2-3 корпуса никто не собирается достраивать . Что не придумай, в этой стране не работает, ДДУ не работает, страхование не работает, так же банки не будут работать ( они тоже банкротятся, как и страховые и застройщики). Когда есть такие лохи, как мы, которые верят и ждут, так будет всегда. Поэтому пора переходить в наступления, переговоры не дали результата, это нам должны, Наши деньги забрали, вот если бы мы были должны им уже все законы сработали бы в их сторону.

[Алиса]

По всем недостроям есть решения. А у нас квартирография. Уже полгода считают кому дать кому не дать. У Елянюшкина крыша поехала. Сколько бабла уехало к бабелю. А СВ - квартиродержатель никому ничего не даст.

[Лина]

Очень серьезная полемика обозначилась на этой ветке в последнее время:
"ЖДАТЬ решения сверху?" или : ЖДАТЬ НЕЧЕГО - НАДО ДЕЙСТВОВАТЬ!"
Главный УЧАСТНИК - СЛАВЯНКА. Практически во всем я с ним абсолютно СОГЛАСНА.
ПРОЖДАЛИ уже 5 месяцев.
Очередное ОТВЛЕКАЛОВО: ВНЕШ ТОРГ БАНК - как Технический ИНВЕСТОР и КОНТРОЛЕР
стройки - очередной ФАРС, которым нас кормят уже 5- й месяц.
У меня не было возможности вступить в дискуссию (не было доступа на форум),
поэтому оцениваю материал постфактум и в целом :

Вчера мне пообещали, что до конца сентября все будет окончательно решено.
Надеюсь у властей хватит ума и воли довести ситуацию в этот раз до конца.
Надеюсь, не наступят на те же грабли...

Нам не нужны очередные мифические планы и обещания властей. Что они решат ?
Очередное призрачное обещание. Нам нужно возобновление строительства...конкретный срок сдачи корпусов.
Им плевать на нас 13 лет...Ничего хорошего лично я от этого совещания не жду,
ситуация такова, что можно только зубами и когтями выдрать у жулья свое.

...продолжается разворовывание объекта за счет продаж в 4 корпусе,
который может также застрять в стадии недостроя.
Мы должны настаивать на завершении строительства по 2-3 корпусам.
Это где так кидают нагло недострой на глазах будущих собственниках и хватаются за кусок пожирней.
Только после ввода 2 и затем 3 корпуса этому жулью можно разрешать продажи по другим корпусам.
Нужны акции, нужно обращаться к Путину, нас никогда не достроят...
Мы пошли по второму кругу и в еще более худшей ситуации, чем в 2005 году.

Если будет строить NBM, мы все обречены. ни одного дома , ни на одном объекте он не построил. ...
Распродадут все по дешевки и обанкротятся. ГНАТЬ С ОБЪЕКТА.ДОВЕЛИ ТАКОЙ ОБЪЕКТ ДО РАЗРУШЕНИЯ.

...до конца сентября все должно быть выдано нам в последнем виде.

если власть не знает, что делать с недостроем и жульем, а полагает осваивать очередной кредит...мы должны показать свой протест и недоверие власти...власть довела людей до предела... нужно выражать несогласие с действиями и в этот раз идти до конца, до возобновления строительства 2- х корпусов ...
Нужно начинать готовиться к продолжительной акции, проведя ее одновременно в нескольких местах

Подытожив материал и предложения главного участника этой полемики
(я не смогла выложить все- читайте сами),
мы получили, конечно, не полную, но ОТЛИЧНУЮ ПРОГРАММУ к действиям.
Несомненно, надо разработать конкретные схемы действий, доработать их перечень.
Нужны самые разные акции, одиночные и массовые, пикеты и митинги,
жалобы и обращения во все инстанции. Идти на что-то свое - нестандартное.
Нужны люди и главное- желание ОТВОЕВАТЬ, именно так, ОТВОЕВАТЬ СВОИ КВАРТИРЫ
( по другому и не получится).
( см также пост "ЛИНА" на ветке " ход строительства").

[Татьяна_]

Юридический центр Некрасова предлагает дольщикам второй очереди, имеющим ДДУ, оформить судебное решение подтверждающее право собственности на квартиру в ЖК ЗВС.
На митинге 26-го апреля ИГ уже собирала желающих получить судебное решение. Однако, с тех пор многое менялось на объекте, появилась надежда на то, что дольщикам не придется тратиться на юридические услуги, что нашим квартирам ничего не угрожает. Но сейчас вся ситуация опять чрезвычайно усложнилась, очень много неясностей – каким образом будет решена проблема, кто, когда и как достроит наш ЖК.
В этой ситуации ИГ считает полезным и оправданным для дольщиков для подстраховки получить судебное решение, подтверждающее право собственности на квартиру. Это дело абсолютно добровольное, и есть вероятность, что такое решение не пригодится. Но оно может пригодиться в случае, например, банкротства Союза Возрождение. Вообще законодательство в этой сфере очень сложно и запутанно, поэтому решение суда – является страховкой для дольщиков, а пути развития ситуации сложно предсказуемы.
Стоимость этих юридических услуг по получению решения суда у Центра Некрасова – самая низкая – 30 000 рублей в случае индивидуального обращения. В случае массовой подачи заявки через ИГ, стоимость – 20 000 рублей и тысяча на расходы. 11000 оплачиваются сразу, 10000 после вступления решения в силу. Все оплачивается в Юридический центр Некрасова.
Для начала работы в этом направлении потребуется приехать в Центр Некрасова на Курской, имея при себе копии ДДУ, документов об оплате, Договора уступки прав.
На данный момент требуется от вас только предварительное согласие. Если вы согласны, мы вносим вас в список для дальнейшей работы. Можете подумать и перезвонить примерно до 5-го сентября. Время ограничено, т.к. мы собираем группу дольщиков для массовой подачи иска (это нужно для удешевления). Потом, если вы согласны, вам назначат время, когда приехать на Курскую в Центр Некрасова.
Те, кто уже готов – пишите мне в личку или звоните Татьяне Виенко 8-916-170-22-66.

[/quote]

Напоминаем вкладчикам второй очереди, имеющих ДДУ, что на этой неделе в четверг и на следующей неделе (день пока уточняется) есть возможность подать иск и получить судебное решение, подтверждающее право собственности на квартиру. Сейчас это можно сделать не индивидуально, а группой, что удешевляет эту услугу.

Более подробная информация по телефону 8-916-170-2266 Татьяна

[рысята]

Судебное решение это конечно хорошо. Но вот страхует ли оно от двойных продаж? На его основании к сожалению в реестр не внесут...стало быть его наличие не гарантирует, что где то не бродит еще один или не один собственник той же квартиры с аналогичным судебным решением. Или я не прав?

[Евгений75]

Судебное решение это конечно хорошо. Но вот страхует ли оно от двойных продаж? На его основании к сожалению в реестр не внесут...стало быть его наличие не гарантирует, что где то не бродит еще один или не один собственник той же квартиры с аналогичным судебным решением. Или я не прав?

Двух судебных решений на 1 квартиру быть не может

[Станислав]

Если у вас есть зарегистрированный ДДУ, то двойной продажи быть уже не может изначально. А судебное решение, которое предлагается получить как раз для владельцев ДДУ второй очереди, страхует от других рисков.

[Славянка]

Лина ни в какую полемику я не вступаю.Просто высказываю свое отношение к происходящему. Хорошо, что вы разделяете мое видение ситуации, хочется, чтоб люди перестали верить в доброго дядю, который придет и решит все проблемы. Ждать и прибывать в неизвестности,значит бояться посмотреть правде в глаза.

[Славянка]

Прошу прощения, что в этой ветке.

[Алиса]

Объединённая ИГ! Созывайте собрание на 1 октября.

[Станислав]

Объединённая ИГ! Созывайте собрание на 1 октября.

Разрешите выполнять?

[Станислав]

Удаляю сообщения, согласно правилам форума, где запрещено:
п.2 "провоцировать конфликтные ситуации, оскорблять и переходить на личности"
п.5 "Размещать сообщения, содержание которых не соответствует обсуждаемой теме (оффтоп)"
п.7 "Дублировать свои темы и сообщения."
п.9 "Размещать в сообщениях ссылки на внешние сайты, за исключением тех случаев, когда ссылка имеет прямое отношение к обсуждаемой теме."
п.11 "Использовать в своих сообщениях различные цвета и крупные размеры шрифтов без явной на то необходимости. Выделяйтесь содержанием ваших сообщений, а не цветными маркерами."
п.12 "Публично обсуждать действия модераторов и администраторов форума. Используйте персональные сообщения или связь по е-майл."
Правила придумал не я, а создатель форума. Я, как модератор, по мере возможности, стараюсь следить за выполнением правил. Может быть не всегда получается, но за этой веткой слежу особенно, т.к. стараюсь, чтобы в ветке ИГ была только нужная и адекватная информация. Если есть вопросы - см. п.12 Правил форума.