ВАЖНО! Форум новой ИГ

[Станислав]

Добрый день всем.
Во вложениях определения по искам к СВ.
К NBM нет?
Или уже по решению относительно одного из фигурантов будем судить о настроенности решать вопрос?

Суд по расторжению договора аренды земли. Это естественно - СВ. И вообще, СВ - застройщик, это статус основного участника строительства. НБМ, по инвестиционному контракту, - инвестор, это вторично. Нет договора аренды земли - нет инвестиционного контракта - нет НБМ.

[NZ]

Спасибо за разъяснение.

[Lena]

Мучает один вопрос по поводу аренды земли - еще в начале 2015 года где то прошла информация что аренда заканчивается в марте 2015 года вместе с разрешением на строительство корпуса 4 и продлевать ее уже тогда не собирались. Нет ли тут подвоха со стороны ОА для оправдания затягивания процесса надумывать расторжение аренды если она уже кончилась - очень бы хотелось чтобы те кто ходит на совещания проверили эту информацию чтобы лишить власть лишнего повода морочить нам голову - пусть покажут действующий договор аренды с Св .

[Лина]

30 ИЮЛЯ в 19-00 - ПРЯМОЙ РАЗГОВОР С ГУБЕРНАТОРОМ!
Начинаем СЕГОДНЯ и ЗАВТРА задавать вопросы нажав на КРАСНУЮ кнопку - "ЗАДАТЬ ВОПРОС" на сайте http://mosreg.ru ( или на его почту: AndreyVorobiev@mosreg.ru)

Звоните также по телефонам - 30 июля! Вопросов очень- очень много!
- Почему не ведутся работы по окончанию 2 и 3 корпусов?
И так далее...2-3 минуты...
От нас самих зависит СУДЬБА ОБЪЕКТА!!! НЕ ПРОСПИТЕ!

[Станислав]

Мучает один вопрос по поводу аренды земли - еще в начале 2015 года где то прошла информация что аренда заканчивается в марте 2015 года вместе с разрешением на строительство корпуса 4 и продлевать ее уже тогда не собирались. Нет ли тут подвоха со стороны ОА для оправдания затягивания процесса надумывать расторжение аренды если она уже кончилась - очень бы хотелось чтобы те кто ходит на совещания проверили эту информацию чтобы лишить власть лишнего повода морочить нам голову - пусть покажут действующий договор аренды с Св .

Тоже занят этим вопросом уже который день. Договор был до 2013 года, потом его продлили до 20.03.2015, а дальше следы теряются... Был он продлен или нет - не могу добиться даже от Одинцовской администрации! До Тесли не дозвониться, сам он не перезванивает. Больше никто внятно сказать не может. Если его не продлевали, то... Или нас в очередной раз водят за нос, считая за полных идиотов, или сами они там такие.

[Лина]

Мучает один вопрос по поводу аренды земли...

Тоже занят этим вопросом уже который день... Или нас в очередной раз водят за нос, считая за полных идиотов, или сами они там такие.

Нас все и везде водят за нос!
На последнем совещании я спросила: Почему не заканчиваем 2 корпус( надо ВСЕГО- то 3 месяца, также - и по 3- му), ПОЧЕМУ ссылаясь на "правовое поле" в котором якобы работает ВЛАСТЬ - ВОВСЮ " ШПАРИТСЯ" 4 корпус.
Нам все "ГНАЛИ"про правовое поле...
(Смотрите ход строительства объекта. сегодня(вчера и каждый день!). Монтируются и демонстрируются краны, падают с кранов рабочие, работают днем и НОЧЬЮ - а у них - все правовое поле)

22 июля см пост Лина:
3 раза отложено дело в арб суде по рассмотрению ИСКА СВ к ДЕПУТАТСКОМУ КОРПУСУ! - "О признании ЗВС - проблемным объектом"! .
Нам на СОВЕЩАНИИ 21 июля) сказали - ЗАВТРА дело будет рассмотрено...
А ДЕЛО в ОЧЕРЕДНОЙ раз - взяли и ОТЛОЖИЛИ! - это ответчик - ВЛАСТЬ!!!
( дело к ВЛАСТИ! Дело - под "ПРИСМОТРОМ"ВЛАСТИ! Что тогда говорить про ОСТАЛЬНЫЕ дела?)
Заметьте, у них все время отмазка: "ЗАВТРА", "ВЧЕРА"...правовое поле...
14 лет - ОНИ - В ПРАВОВОМ ПОЛЕ..Белые и пушистые...а мы ТАКИЕ и СЯКИЕ...

[Lena]

Следы теряются обычно там где хотят что то скрыть и это очень похоже на ОА. Станислав пожалуйста не бросайте этот вопрос - надо обязательно добиться увидеть договор аренды и если он продлен то когда.
И еще один юрист мне сообщил что администрация имеет право расторгнуть договор аренды земли за невыполнение условий инвестконтракта в одностороннем порядке без всяких судов, а то что инвестконтракт много лет уже н соблюдается - это очевидно для всех. Одних переносов сроков строительства было минимум 10 .
Так что скорее всего что все это очередные ходы чиновников для затягивания процесса.

[Aleks-A]

30 ИЮЛЯ в 19-00 - ПРЯМОЙ РАЗГОВОР С ГУБЕРНАТОРОМ!
Начинаем СЕГОДНЯ и ЗАВТРА задавать вопросы нажав на КРАСНУЮ кнопку - "ЗАДАТЬ ВОПРОС" на сайте http://mosreg.ru ( или на его почту: AndreyVorobiev@mosreg.ru)

В Твиттере можно отправить короткое сообщение с адресом #вопросгубернатору #360Подмосковье

[Алиса]

Где-то на ветке форума была информация что мзду за аренду подняли чуть ли не в 4 раза, а платить за СВ должен Nbm. Иванов об этом может и не знать. Просто потом кого-ТО, как Зою Абраменко объявят в розыск или уволят.

[Станислав]

Нас все и везде водят за нос!
На последнем совещании я спросила: Почему не заканчиваем 2 корпус( надо ВСЕГО- то 3 месяца, также - и по 3- му), ПОЧЕМУ ссылаясь на "правовое поле" в котором якобы работает ВЛАСТЬ - ВОВСЮ " ШПАРИТСЯ" 4 корпус.
Нам все "ГНАЛИ"про правовое поле...

Ну я вот практически со всем согласен, но здесь мне вопрос кажется странным. Кто не заканчивает 2-й корпус? НБМ? Так с ними все ясно, он им не нужен. Они отмывают деньги ВТБ-шного кредита на бетоне четвертого корпуса, изо всех сил тянут эту агонию. И осталось на втором корпусе 3 месяца или 5 дней - это все не важно. Надо давно уже всем понять: пока не будет нового застройщика, никто ни второй, ни третий корпус строить не будет. НБМ мог бы, наверное, довести 4-й до какого-то состояния, но достроить, все равно, и его не смог бы.

[Станислав]

И еще один юрист мне сообщил что администрация имеет право расторгнуть договор аренды земли за невыполнение условий инвестконтракта в одностороннем порядке без всяких судов, а то что инвестконтракт много лет уже н соблюдается - это очевидно для всех.

В отчете о последнем совещании я писал, что расторгнуть они может быть его и могут (если он еще действует), только росреестр такое расторжение не примет. Им надо или добровольное согласие всех сторон или решение суда.

[Алиса]

Лина! Все вопросы по действиям nbm нужно предъявлять Минстрою МО. Nbm под прикрытием Минстроевского кредита продолжает разворовывать объект. СВ "закрыли".
На данный момент СВ не может регистрировать ДДУ. Пробуют схему бабеля - преддоговор. Но найдутся ли желающие. У СВ в перспективе потеря всего актива - это порядка 300 квартир. За них они будут биться. А кто ответит за сегодняшние действия бабеля? Не нужно лить бетон пусть за кредит отдаст наличные и уберется уже со стройки. Люди в 10 секции пешком ходят, качельки-убийцы с барского плеча кинул, отопление под вопросом, наши 2 и 3 корпуса рушиться. Госпожа Оглоблина! уберите уже наконец своего бабеля с нашего объекта.

[Станислав]

Где- оно, ваше правовое поле? Почему бы нам не достроить 2 корпус ( с высокой стройготовностью).
Сразу же возник вопрос про Госстройнадзор Моск области. ПРОВЕРКИ. И т д ...
И где он СЕГОДНЯ этот вопрос? где?

Так Вы хотите, чтобы кто достроил 2-й корпус?
P.S. Пользоваться разными цветами и размерами шрифта запрещено правилами форума. Допускается только в крайних случаях. Не злоупотребляйте этим, пожалуйста, а то придется удалять посты.

[Станислав]

ПО ПОВОДУ ДОГОВОРА АРЕНДЫ.
Удалось, все-таки, переговорить сейчас с Теслей и с министерством. Ситуация следующая: в октябре 2014-го года участок земли дробился на несколько и были заключены новые договора аренды до 2020-го года. Другой вопрос - для чего, с чего согласия, кто это сделал?.. Кроме того, даже если бы договор аренды закончился, то в том случае, если застройщик ведет строительство на участке (а строительство хоть как-то но ведется), то он (застройщик) через суд может сам продлить действие договора аренды земли. Для нахождения нового застройщика, в любом случае, требуется абсолютно юридически чистая земля. Так что, видимо, без суда никак... Ну что ж, до 17-го августа осталось совсем недолго.

[Алиса]

Пожалуйста разместите адрес Арбитражного суда где будет проходить слушание 17 августа. Просьба всех активных граждан присутствовать.

[Станислав]

Адрес арбитражного суда есть в определении суда, которое я вчера размещал в этой ветке.

[Алиса]

Скачали документ порядка 60 человек. Надеюсь что все подъедут.

[Алиса]

Аренду скорее всего действительно продлили до 20 года. Видно nbm не платил, вот АО и признала объект проблемным. Изначально тот кто это делал, для района старался, а сейчас на повышении.

[Аза]

новые договора аренды до 2020-го года.

Это значит, что строительство нашего ЖК затянется ещё, как минимум, на 5 лет?

[Алиса]

Из протокола заседания в АО я увидела,что Кувшинникова - зам главы АО(повышение), а бывший секретарь Алексеева А С - теперь начальник строительного отдела. На встрече с Гладышевым в 2013 году он вызвал к себе именно Кувшинникову, спросить почему они до сих пор не проблемные , так она ответила, что они же потихонечку строятся. Видно хотели "потихонечку" до 20 года. В апреле 2015 года Бабель потерялся, был не доступен даже для Иванова, вот депутаты и признали объект проблемным. Деньги с аренды скорее всего не поступили. То что за аренду по 1 корпусу платит бабель - это точно. Остальное утверждать не могу. Время покажет.