ВАЖНО! Форум новой ИГ

[Lena]

Этот объект можно достроить только если вынудить власть принять это волевое решение а сделать это можно только массовыми акциями - ведь пришло же на собрание как минимум 500 человек так что же мешает им участвовать в акциях - непонятно неужели люди не понимают что могут остаться без квартир
Получила информацию что оказывается документы на ввод в эксплуатацию корпусов 2 и 3 уже давно подписаны - только в этом случае ВТБ мог подписать кредитный договор на 4 корпус. Точно также был получен кредит на 2 очередь - было получено разрешение на ввод в эксплуатацию недостроенного 1 кор для получения кредита на 2 очередь.
Интересно существует ли реестр выданных разрешений на ввод в эксплуатацию. Если бы добыть этот документ то налицо сговор мошенников застройщиков с банком ВТБ который выдает миллиардные кредиты по поддельным документам - подтверждение факта что банк такого уровня участвует в мошеннических схемах вызвало бы такой скандал что мало бы не показалось никому.
Не пора ли на лозунгах начинать упоминать и ВТБ как главного спонсора !!! этой аферы под названием западные ворота столицы?

[Алиса]

Бабель в ВТБ VIP-клиент-тариф-любимый.

[Лар]

http://www.kommersant.ru/doc/2752219
Пресс о нас

[Наталья Н]

http://www.kommersant.ru/doc/2752219
Пресс о нас

Было бы логично, если бы ВТБ подписался

[Станислав]

Да, это давно само собой напрашивается, и нам бы хорошо, если бы они вписались бы. К сожалению в статье никакой конкретики: "переговоры с ВТБ идут, в том случае, если они нечем не закончатся...". Но хоть какая-то обнадеживающая информация. И это где-то объясняет молчание властей - конкретные пути выхода из ситуации не найдены. Остается надеяться, что они активно ищутся...

[Алиса]

Пусть поторопятся!!!! 13-15-20 лет для человека - это полвека. Страшно подумать доживем ли?

[Алиса]

Структура Администрации Одинцовского р-на:
Глава - Иванов А Р
И О руководителя Администрации- не имеет значения ( в нашем случае некая Одинцова)
1 ый зам - Пайсов М А
А вот здесь - Председатель комитета по строительству ( причем бессменный , ещё при Гладышеве была) (( наверное после Зои Абраменковой назначена)) никогда не забуду; когда её Гладышев вызвал и спросил : Почему они( ЗВС) до сих пор не проблемные? - Она ответила - Ну они же потихонечку строятся. Мы были в шоке, на тот момент было уже 12 лет потихонечку.

[Алиса]

Чтобы узнать всё про неё - забиваете в поисковике: Кувшиникова Галина Борисовна и читаете о том как она нам помогала... Её тел для связи ( а именно с неё Иванов спросит * как и Гладышев когда -то Что там с ЗВС? - она ответит - СТРОЯТСЯ!@@

[Алиса]

Тел 8 495 599 70 22 Кувшиникова Галина Борисовна

[Станислав]

ВНИМАНИЕ! Для передачи на РТР срочно требуются сильные личные истории о том, как страдают наши дольщики в ожидании квартиры. Например, кто-то живет у родственников в "темнушке", кто-то снимает на последние деньги квартиру все эти годы, или в одной квартире живет куча людей. Чем жалостливее история, тем лучше. НАДО СРОЧНО! Пишите в личку.

[Алиса]

Предлагаю Галине Борисовне и (многоликому фантому) Пайсову М А переместиться с насиженных мест в А О на объект ЗВС ... И там вместе будем вводить корпуса в эксплуатацию по факту.

[Лана]

Алиса, предлагаю вообще с АО и Минстроем поменяться местами. Они в недострой и на съёмные квартиры, а мы в их квартиры, я давно по домашнему уюту соскучмлась. Надоело тратить деньги на съёмное жильё

[Лина]

ЧИТАЕМ! " застройщик ЖК " ЗВС" в Одинцовском районе не ВЫПОЛНИЛ взятые на себя обязательства" - http://mosreg.ru/multimedia/novosti/all ... ya-obyaza/ (новости: набирать по времени : вчера-. 16.56)

НЕОБХОДИМО ДЕЙСТВОВАТЬ! НУЖНЫ АКЦИИ !!!

[Станислав]

Сегодня, 23 июня в администрации Одинцовского района состоялось рабочее совещание с участием первого заместителя губернатора МО Елянюшкина, главы администрации Иванова, первого заместителя руководителя администрации Пайсова, руководителя департамента МСК МО Борщенко, нескольких работников администрации ОР. От дольщиков были руководитель НП Колганов и я. Отдельно замечу, что непосредственно перед совещанием появился прокурор района, но на совещании не присутствовал. Совещание по своей форме больше напоминало личную встречу с Еляюшкиным и вообще, похоже, проводилось специально для нас, чтобы донести до нас информацию, т.к. между собой они все ни одного вопроса не обсуждали, а отвечали только на наши вопросы. Отвечал Елянюшкин, пару раз подключался Борщенко и очень коротко Иванов.
Чтобы проще было структурировать содержание разговора разобью его примерно на вопросы и ответы.
1. В какой стадии находятся переговоры с ВТБ по принятию структурами банка объекта?
Переговоры с ВТБ окончены. ВТБ, несмотря на то, что является постоянным партнером Правительства МО, отказался от участия в проекте в виду "полной недоговороспособности Бабеля, Вахании и Воробьева". Правительство предлагало ВТБ "забрать" проект, чтобы вернуть свое и достроить объект. ВТБ выбрал путь "частного" разбирательства с НБМом чтобы только забрать свое.
2. Что с дорожной картой?
Т.к. переговоры с ВТБ закончились буквально накануне, от трех возможных дорожных карт осталась одна. Еще одна предусматривала добровольное согласие СВ и НБМ уйти с объекта и эта дорожная карта отпала первой. Т.е. теперь все пойдет по следующему плану:
- Судебное расторжение договора аренды земли и инвестиционного контракта и снятие всех обременений, кроме обременения дольщиками.
- Признание ЖК объектом незавершенного строительства
- Подписание нового инвестиционного контракта с МУПом
- Достройка ЖК.
Судебное расторжение займет примерно полтора года, как и говорилось. Исковое заявление было готово заранее, завтра будет передано в суд. Однако, здесь было отступление. Елянюшкин возмутился, что не существует другого порядка изъятия земель, кроме как судебного. Сказал, что даже для дорожного строительства вопрос решается проще. Тут же принял решение собрать в четверг или в пятницу совещание с юридическим департаментом для срочного создания законопроекта об изъятии земель у недобросовестных застройщиков и передачи этого законопроекта в думу. Неизвестно, насколько это все серьезно, но слабая надежда на ускорение процесса через эту процедуру имеется.
3. На какие средства будет строить МУП?
МУПу будет выделена земля в МО для компенсации. Схема согласно закону и неоднократно "обкатана".
4. В каком состоянии находится уголовное дело и наложены ли какие-либо обеспечительные меры на ЖК?
Т.к. представителей правоохранительных органов на совещании не было, ответить внятно на этот вопрос никто не смог. На дополнительный вопрос, что так же растащат окончательно ЖК, сказали, что ДДУ не регистрируются, т.к, разрешения на строительство всех корпусов не действительно. Соответственно отчуждение квартир по закону невозможно. А то что НБМ продает по "левым схемам", они ничего поделать не могут.
5. Как будут распределяться квартиры? Кто это будет делать? Что делать "отказникам", не включенным в реестр МСК МО?
Эти вопросы и вытекающие из них заняли большую часть разговора. И на все эти вопросы были самые размытые ответы.
Документ номер один для выделения квартир - реестр МСК МО. И никакого другого документа ни Министерство, ни Администрация создавать НЕ БУДЕТ, т.к. они не предусмотрены законом. Так что еще раз: всем сдавать документы в реестр! Даже тем, кому заранее известно, что откажут. Важный момент: не включение в реестр не означает не получение квартиры. Здесь основное противоречие и главный парадокс слов Елянюшкина и вообще всей позиции. Со слов Елянюшкина: позиция губернатора состоит в том, что квартиры (не только на нашем объекте а вообще в МО) должны получить все, кто может доказать, что реально их приобрел. Для примера было рассказано о доме (ЖК) СВК Реутов (не знаю что это такое, может быть неправильно расслышал). На этом объекте в реестр согласно 403 приказу внесли несколько человек, а квартиры получили около пятисот. И вообще по критериям 403 приказа в реестре на всю МО около 515 человек, а реально несколько тысяч.
Отказникам нужно получать статус потерпевшего в рамках уголовного дела, это является одним из критериев для внесения в реестр. На наше предложение обеспечить организованный процесс присвоения этого статуса потерпевшего, как это было в 2006 году, обещали подумать и сделать все не в общем порядке, а организованно. Но без представителей СК или полиции, вопрос конечно пока не решился.
Главный вопрос, который я задал несколько раз, и так не получил внятного ответа: кто, по какому документу будет распределять квартиры? Здесь, как я понимаю, большая сложность. Состоит она в том, что такой важный и денежный вопрос власти могут решать только по закону, а закон предусматривает только реестр МСК МО. Я напомнил, что в этот реестр сейчас не включают людей с ДДУ и судебными решениями. На эту тему Елянюшкин высказался, что вообще это все устарело, не правильно и надо менять. Но как мне показалось, окончательного "красивого" решения - как это все провести - у властей нет. Предварительно так: новый застройщик будет создавать свой реестр, в который будут включены дольщики примерно в таком порядке: 1. ДДУ-шники, 2. Внесенные в реестр МО, 3. С судебными решениями 4.Все остальные, кто докажет приобретение квартиры. Мы в свою очередь просили, что если все будет именно так, чтобы все проходило под контролем властей и дольщиков. В общем в этих вопросах ясности было меньше всего, и, видимо, нам всем здесь предстоит немало поработать.
6. По поводу обещанных регулярных собраний.
Как уже сообщалось дольщики (особо активные) забронировали на 30-е июня зал для собрания. Елянюшкин, Иванов и Борщенко в общем подтвердили, что собрание необходимо. Мы просили, чтобы на собрании власти присутствовали максимально представительно и чтобы к собранию "белых пятен" не было, чтобы мы могли на собрании получить максимально конкретные ответы на все вопросы, которые прозвучали и могут быть заданы. До конца недели Иванов и Борщенко обещали сказать - будут ли они готовы к 30-му июня или нет. Хочу еще завтра позвонить им и попросить, чтобы они поторопились и 30-го собрание, все-таки, состоялось.

[Лана]

Спасибо, Станислав. Чётко и по делу.

[Станислав]

В дополнение к своему предыдущему посту хочу еще добавить свои субъективные ощущения: Елянюшкин настроен абсолютно однозначно - убрать с объекта СВ и НБМ и обеспечить дольщиков квартирами. Никаких отходных, типа "в том случае если НБМ или СВ...", его речь не предусматривала. Это может кто-то списать на мою доверчивость, наивность или даже глупость, но я в своих ощущениях полагаюсь на свой опыт и понимание ситуации, и мне настрой главного должностного лица в нашем вопросе понятен и нравится. А уж как там дальше получится, время покажет. К сожалению нас много раз обманывали и убивали наши надежды.

[Лана]

Да, Станислав. Мне как дольщику с судебным решением тревожно, и тоже хочется верить в лучшее. Верить, что г-н Елянюшкин честно подходит к решению нашей общей беды. У меня сразу вопрос, будет ли остановлена стройка на время оформления документов или, проведя ревизию, будут оформлять документы и параллельно строить?

[Станислав]

В очередной раз обращаюсь к дольщикам с двумя просьбами, вопросами:
1. Для съемки передачи на РТР нужна сильная история о конкретном человеке-дольщике, семье. Но условия теперь более конкретные: должна быть история о человеке, семье, которым реально негде жить. История про "квартира маленькая, нас много, надо расширятся" - не подходит. Желательно, чтобы человек скитался по родственникам или по каким-нибудь квартирам, чтоб на съем денег не было и т.п.
2. Для организации нашей организации требуется "юридический адрес" - нежилое помещение или квартира, где можно "прописать" организацию.
Если кто-то может помочь, пишите в личку.

[Станислав]

Да, Станислав. Мне как дольщику с судебным решением тревожно, и тоже хочется верить в лучшее. Верить, что г-н Елянюшкин честно подходит к решению нашей общей беды. У меня сразу вопрос, будет ли остановлена стройка на время оформления документов или, проведя ревизию, будут оформлять документы и параллельно строить?

Если честно, этот вопрос упустили. Прозвучало, что новый застройщик должен зайти пока хотя бы с охраной, но по стройке ничего не говорили. На предстоящем собрании надо будет обязательно задать этот вопрос, а также другие вопросы о том, что волнует дольщиков.

[Лана]

Что ж, ждём собрания и готовимся.