Предупреждение от Застройщика (Союз-Возрождение)

[Лариса Николаевна]

Уважаемая Лариса Николаевна! Правильно ли я понимаю, что пока не будет подписан ДДУ между застройщиком и инвестором, кредита не будет? Сколько лет пройдет до получения первого транша?

Я не пойму, Вы Выше текст не прочитали, мне кажется, там всё описано

[Лариса Николаевна]

Прошу инициативную группу составить список первых 25 человек из 3 очереди и переслать мне. Когда точно решим, с какого числа начнем принимать, я сама их обзвоню. Надеюсь до 20 мая начать, с регистрационной по 4 корпусу еще не забрали ДДУ.

[rauchen]

Прошу инициативную группу составить список первых 25 человек из 3 очереди и переслать мне. Когда точно решим, с какого числа начнем принимать, я сама их обзвоню. Надеюсь до 20 мая начать, с регистрационной по 4 корпусу еще не забрали ДДУ.

Вопросы к ИГ:
- кто занимается формированием списка 25 человек, с которыми СВ готово вступить в договорные отношения?
- выложите на форум - этот или альтернативный - телефон Плаксина Ю.И., который вызвался защищать интересы вкладчиков СИ 3 очереди. Необходимо его оповестить о необходимости составить такой список и сегодня-завтра отправить в СВ.

Лариса Николаевна! Если ИГ не пришлет список вкладчиков, как в этом случае будет поступать СВ? Ведь на вашем официальном сайте цитата : "ВНИМАНИЕ!!!Дольщики 3 очереди, примерно с 20 мая, Корпорация начнет подписание ДДУ с Вами.

Прием граждан осуществляется по адресу: г.Москва, ул. Верейская, д. 17, бизнес-центр Верейская Плаза 2, офис 863 по предварительной записи. Режим работы: понедельник-четверг с 11.00 до 18.00. Запись на прием по тел. 89672676806 у Марковой Ларисы Николаевны. При себе иметь паспорт, нотариальное согласие супруга на совершение сделки, подлинники правоустанавливающих документов на квартиру."

В этом тексте ни слова об участии ИГ в процессе подписания ДДУ.
Какой смысл участия ИГ в процессе заключения ДДУ с вкладчиками? Ведь каждый может сам позвонить и записаться?

И еще на вашем сайте: " ...Одновременно, призываем граждан и риелторов воздержаться от какого-либо приобретения прав на квартиры в третьей очереди строительства, т.к. их правовой статус до конца не определён..."

Что за "правовой статус " и почему он не определен?

[Светлана Михайловна]

Люди, сколько вас, уже заключивших ДДУ? Действительно ли сейчас в СВ толпа народа жаждущая ещё заплатить немалые деньги несмотря на то, что стройка стоит?
И ещё вопрос, это когда же цена за услуги СВ так подскочила? Сегодня мне озвучили сумму в 50000 вместо 45000.

[selenam2001]

А если я не буду среди первых 25-ти человек на заключение договора по 3-й очереди то что? Опять как и во 2-ой очереди перевели в 3-ую, переведут из 3 в 4-ую?, или будут предлагать огромные площади с космической доплатой? а 50000 руб - туда входит последущее оформление в БТИ и оформление в собсвенность после сдачи объекта? хотя сейчас пишу и сама улыбаюсь - доживет ли 3-ая очередь до такого?

[Лариса Николаевна]

Уважаемые Дольщики, Корпорация решила до конца месяца принимать 2 очередь, с 1 июня надеемся начать 3 очередь. Прошу желающих звонить мне или своим инициативным группам и записываться.

[Лариса Николаевна]

Внимание, дольщики 2 очереди, будьте любезны, приезжайте.
1 Абдурахманова Мадина Сунгурбековна
2 Аверьянова Татьяна Владимировна
3 Агеева Светлана Викторовна
4 Буркут Александр Григорьевич
5 Жилко Лариса Дмитриевна
6 Исакова Лариса Михайловна
7 созвонились
8 Ковалев Андрей Петрович
9 Козикова Татьяна Николаевна
10 Кузнецов - Морев Михаил Сергеевич
11 Ласкин Виктор Николаевич
12 Левина Александра Сергеевна, Левин Михаил Алексеевич
13 Любимова Галина Степановна
14 созвон
15 Мотошкин Сергей Михайлович
16 Мурга Владимир Моисеевич
17 Овсянникова Татьяна Михайловна
18 Покровская Ольга Вячеславовна
19 Прокопова Татьяна Ивановна
20 Розов Александр Викторович
21 Самойлов Андрей Леонидович
22 Сарыгина Зейнаб Ибрагимовна
23 Смирнова Раиса Михаловна
24 Соловьева Светлана Николаевна
25 Толкачева Валентина Дмитриевна
26 Тургумбаева Гульмира Хизатовна
27 Чичагов Вячеслав Васильевич
28 Шестирко Сергей Николаевич
29 Школьников Юрий Александрович
30 Шуркина Наталья Леонидовна
Ждем до 30 мая!!!!!Потом не говорите, что Вы не знали. Инициативная группа, найдите этих людей, плиз!!!!

[igor]

Пора прекратить нагнетать истерию. Вы деньги получили? Получили. Ну и занимайтесь строительством , а не вымогательством.Берите кредиты, покопайтесь в закромах и достройте наконец уже этот несчастный ЖК с прекрасным названием Славянка...А тема "ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА" кроме злости ничего не может вызвать у людей 12 лет ожидающих окончания этого беспредела.

[olaris]

Ждем до 30 мая!!!!!Потом не говорите, что Вы не знали. Инициативная группа, найдите этих людей, плиз!!!!

Уважаемая Лариса Николаевна!
Третий раз сообщаю Вам, что наш форум, это не рупор Корпорации СВ, он не является Вашим официальным ресурсом. В конце концов официальный ресурс в Вас имеется - это сайт СВ, где и нужно в рабочем порядке писать все Ваши новости. На этом форуме дольщики (и только дольщики, так задумывалось) обсуждают свои проблемы, в частности поведение СВ, НБМ, Правительство Одинцовского района, МО, РФ, стройку, друг друга, Вас и далее по списку. Ваш же сайт достаточно косноязычен и не мобилен (сегодня 21 мая, а на сайте висит список на получение ключей 1 корпуса за апрель. Очень актуально!).Там, например, информация меняется крайне редко и не оперативно. А Ваши дольщики имеют полное право после уведомления здесь говорить, что они не знали вообще ни о чем.

[rauchen]

Внимание, дольщики 2 очереди, будьте любезны, приезжайте.

Ждем до 30 мая!!!!!Потом не говорите, что Вы не знали. Инициативная группа, найдите этих людей, плиз!!!!

Многие из этих людей из первой очереди, скорее всего переведены во вторую....
Если их не получится разыскать, что будет с их квартирами? Квартиры продадут? Или все-таки предоставят тем, кто переведен из 2 в третью?

[trikold]

Граждане!
В особенности юристы!
Несмотря на жаркость обсуждения на форуме, есть вопросы и попроще, похолоднее. Но мне они показались принципиально важными.
Наша почти любимая корпорация в который уже раз предлагает нам для подписания состряпанный абы как Договор участия в долевом строительстве. В нем столько грамматических, логических, юридических и прочих несуразностей, что сама форма договора подлежит кардинальному изменению. В предложенном виде ее подписывать не стоит! Никому. Например, оплачивать пошлину, цену или сумму нельзя (если по-русски). (Можно уплачивать пошлину, вносить сумму, иметь цену).
Обосную (частично).
В образце договора приведен перечень документов, абсолютно недоступных (см. п. 2.2.1-2.2.10), однако при подписании договора «подразумевается», что участник всю эту галиматью прочитал. Иначе говоря, в договор внесена никому не нужная ложь (за которую заранее ответствен участник). Потому предлагаю каждому участнику перед подписанием договора прочитать все то, что написано в тех бумажках, а корпорации хоть как-то посодействовать этому (ну чтоб зарплату получать за минимум дела): предоставить текст договора вместе с полным комплектом этих бумажек заранее, за несколько дней перед подписанием договора, а не в спешке рядышком с Марковой и ничего не понимая. Маркова (или ее рабыни) звонят каждому участнику, договариваются с ним о приятной встрече (они звонят, а не участники им!!!), а после этого отправляют им почтой незаполненный договор и все те бумажки.
Наша прелестная Маркова расположилась черт знает где – в домике на Верейской улице. И что, теперь мы должны посещать ее за тридевять земель, в непроходимой глуши, к которой нет прохода и проезда, кроме бездорожного автомобильного, только для того, чтобы с нею повидаться? А потом ей что-то не понравится, и мы – снова на Верейскую, снова с нею в бой?!
Потому советую (в особенности юристам) заставить корпорацию переделать договор на законодательно правильный, уточнить все, касающееся денег (наших расходов), а нам всем не подписывать договор до полного его соответствия нашим интересам и закону. Место встречи с Марковой изменить на находящееся рядом с метро.

[selenam2001]

Договор ДДУ подписывают чтобы получить хоть какой-то более-менее законный статус! Ведь пока не зарегистрирован этот договор ты вообще вне этого проекта! Лично меня напрягает сумма доплаты указанная в договоре в размере 30 000 руб, а остальная сумма указана в агентском договоре. И кстати интересно а 2-ая очередь уже вся отстрелялась? все у всех подписано и зарегистрировано?

[trikold]

Граждане – предполагаемые заселенцы!
Всем вам предлагается ДДУ, и его подписание является якобы единственной гарантией на дальнейшие переговоры между СВ и вами.
Намекаю, что такое подписание совершалось 12 лет назад, 11 лет, 9 лет, 8 лет назад и т.д. Всякий раз вам предлагалось внести сумму, чтобы «работа шла», и ждать, как «вот-вот» вам будет предоставлена замечательная квартира. Помните? Все помните?
И выходы на Старую площадь помните? И собрания в разных клубах помните? Помните, что делалось на стройплощадке 5 лет, год назад, вчера, сегодня?
То же сказано в ДДУ: добавьте, пжлста, на бедность СВ еще чуть-чуть, всего-то по 110 тыс за кв. м, и мы вот-вот выдадим вам ЗА ЭТО ключи.
Кому верится? Кто из многократно обманутых многих сотен вкладчиков хочет стать еще раз обманутым?
Подумайте. И либо не подписывайте ДДУ (и не созванивайтесь с Ларисой Николаевной), либо в корне измените саму СУТЬ этого ДДУ, где будет сказано: «недоплаченное» внесем ТОЛЬКО в обмен на ключи от квартиры. Не наоборот!!!

[Светлана Михайловна]

Абсолютно с Вами согласна!
Получается, что мы сегодня должны выполнить на 100% все условия СВ, молча, отдать деньги. Но строить сегодня никто и не собирается. СВ за стройку не отвечает, они только хотят собрать по максимуму деньги.
Ещё и шантажируют тем, что грозятся перевести не заключивших ДДУ из второй очереди в третью очередь, в пятый дом.

[trikold]

selenam2001

Сумма напрягает всех, причем всегда и очень долго - более десятка лет.
Если же договор претендует на законность, он заключен уже более десятка лет назад, и незачем повторять каждый год одно и то же. Незачем менять суть договора (например, заключенного в 2003 году): он всем понятен, за двух (трех) страницах, и там сказано, что ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОКОНЧАТЕЛЬНЫ - переделке не подлежат.
Так что подписание нового договора - не законное явление, а преступление перед законом.
Кроме того, договор, какой бы он ни был, подразумевает ДВЕ стороны. Так извольте же, СВ-овцы, согласовать ваши новые предложения, во-первых, с юристами федерального значения и, во-вторых, с КАЖДЫМ дольщиком. Не подсовывайте дольщику то, что вы понапридумывали за последние 5-10 лет...

[trikold]

В продолжение. Не отстрелялась пока даже первая очередь!!!
А потому всем заверениям СВ верить нельзя: чистое мошенничество.

[Лариса Николаевна]

Уважаемые дольщики из 4 корпуса, перечисленные ниже, просим Вас срочно приехать на подписание ДДУ по 214-ФЗ
Полякова людвига Вениаминовна
Кошенская Любовь Анатольевна
Феклистов М.В.
Каляпина Светлана Николаевна
Кузнецова Марина Александровна
Акопян Аванес
Старателев
Ваганова Татьяна Викторовна
Казакова Марина Генадьевна и Крутько Николай Николаевич
Кобрина Людмили Николаевна
Крюков владимир Анатольевич
Курлович Александр Григорьевич
Макаров А.М. и Макарова Л.И.
Медведева Оксана Петровна
Меньшов Д.С. И Меньшова В.И.
Мусаев Акбек
Пронина Светлана Александровна
Туполева Анна Евгеньевна
Шубин Александр Александрович
Звоните по тел. 89672676806

[Лариса Николаевна]

ВНИМАНИЕ!!! 2 очередь, осталась неделя, Мы Вас найти не можем.Приглашаем Вас на подписание ДДУ по 214-ФЗ
Абдурахманова Мадина Сунгурбековна
Баталов А.Г.
Бовт Л.Н.
Буркут Александр Григорьевич
Екомасов Д.М.
Гасанова Лейла
Жданова С.М.
Карабиневская М.С.
Казацкова М.П.
Козикова Татьяна Николаевна
Курбанова К.А.
Кузнецов - Морев Михаил Сергеевич
Ласкин Виктор Николаевич
Маркарян Анаит
Мурга Владимир Моисеевич
Овсянникова Татьяна Михайловна
Руслова А.А.
Самойлов Андрей Леонидович
Сарыгина Зейнаб Ибрагимовна
Соловьева Светлана Николаевна
Толкачева Валентина Дмитриевна
Цветкова Т.А.
Царькова Ю.В.
Чичагов Вячеслав Васильевич
Цуприк В.В.
Чочия
Представители Шатровой
Школьников Юрий Александрович
Якуб М.
Январева Е.Ю.

[Лариса Николаевна]

Граждане – предполагаемые заселенцы!
Всем вам предлагается ДДУ, и его подписание является якобы единственной гарантией на дальнейшие переговоры между СВ и вами.
Намекаю, что такое подписание совершалось 12 лет назад, 11 лет, 9 лет, 8 лет назад и т.д. Всякий раз вам предлагалось внести сумму, чтобы «работа шла», и ждать, как «вот-вот» вам будет предоставлена замечательная квартира. Помните? Все помните?
И выходы на Старую площадь помните? И собрания в разных клубах помните? Помните, что делалось на стройплощадке 5 лет, год назад, вчера, сегодня?
То же сказано в ДДУ: добавьте, пжлста, на бедность СВ еще чуть-чуть, всего-то по 110 тыс за кв. м, и мы вот-вот выдадим вам ЗА ЭТО ключи.
Кому верится? Кто из многократно обманутых многих сотен вкладчиков хочет стать еще раз обманутым?
Подумайте. И либо не подписывайте ДДУ (и не созванивайтесь с Ларисой Николаевной), либо в корне измените саму СУТЬ этого ДДУ, где будет сказано: «недоплаченное» внесем ТОЛЬКО в обмен на ключи от квартиры. Не наоборот!!!

К Вашему сожалению, люди хотят законодательные документы, поэтому львиная доля дольщиков уже зарегистрирована в рег. палате. И к Вашему, может быть удивлению, вся инициативная группа тоже уже у меня была. У меня создается четкое понимание, что такие вещи пишут те, кто имеет отношение к соц. инициативе, так как они еще пытаются в судах доказать свои права на те квартиры, где обманутые дольщики. 4 корпус не зарегистрировалось всего навсего 18 человек, у Нас нет их телефонов. Во 2 очереди зарегистрировано 175 человек, нет 30 человек, из них только 3 просто не могут оплатить, остальным не можем дозвониться. Я думаю цифры говорят сами за себя.Хватить грязь лить, лучше о будущем подумайте. Что бы не случилось с НБМ и СВ, у людей теперь есть документы и страховка, и государство по 214-ФЗ должно будет спрашивать с застройщика, не вводите в заблуждение людей!!!!

[112]

Лариса Николаевна, а НБМ может со своими вкладчиками заключать договор согласно ФЗ 214? Они заявляли, что по причине отсутствия договора между СВ и НБМ заключение договоров по ФЗ 214 невозможно. В итоге на сегодняшний день граждане, которые заключили предварительный договор купли-продажи с НБМ оказались вне правового поля и в худшем положении, чем вкладчики СИ, с которыми СВ заключил договор по ФЗ 214.