Общая тема

[vadsel]

Вести если все так то хорошие, но исковое о признании объекта проблемным все равно подавать надо. Устали эти обещания из года в год слушать. Так что подаем признаём проблемным и это передаст ускорения и правительству мо и другим участникам. А так все шито крыто и обещать еще можно лет десять. Ответ если получен о невозможности признать проблемным то у нас три месяца на подачу иска, пропустим этот срок все откажут нам. И опять по новой пороги обивать. Так что не надо сомневаться и верить им а подавать иск и признавать проблемным, пусть работают а не отписываются.

[kgt38]

Станислав пишет:" Также сложилось впечатление, что министерство очень не хочет (если не сказать боится) признание объекта проблемным. Оно и понятно - количество проблемных объектов - объективный показатель работы министерства. Со своей стороны они (довольно для меня убедительно) аргументировали почему этого делать не надо. " Поясните пожалуйста, Станислав, что за "убедительные" аргументы Вас так очаровали, что Вы даже митинг 26 апреля отложили на май? Если МСК МО в лице Оглоблиной боится признать объект проблемным, значит народ прав, что требует признания объекта проблемным. Бессилие в борьбе с ООО СВ говорит о том, что текст Боцмана, на сайте siforum.borda.ru попал в цель.

[Aleks-A]

Поясните пожалуйста, Станислав, что за "убедительные" аргументы Вас так очаровали, что Вы даже митинг 26 апреля отложили на май?
Если МСК МО в лице Оглоблиной боится признать объект проблемным, значит народ прав, что требует признания объекта проблемным.
Бессилие в борьбе с ООО СВ говорит о том, что текст Боцмана, на сайте siforum.borda.ru попал в цель.

kgt38
Вы правы, необходимо как можно быстрее подавать иск по признанию объекта проблемным.
Они нам 12 лет создают проблемы, издеваются, лгут, а мы значит должны беспокоиться о их репутации и хлебном местечке.

[Станислав]

Аргумент следующий - если объект признают проблемным, ВТБ заморозит выдачу кредита. Соответственно и возобновление стройки. И это подтверждалось фактами.

[Aleks-A]

Cтанислав
Спасибо за информацию, дискуссии тут не при чем, Вы в своем сообщении затронули Важнейшие вопросы, с Вашим мнением многие считаются, а без детализации беседы ни чего не понятно.

Как верно подметил Vl: ни каких документов, ни чего.

В прошлом году на одном совещании Оглоблина сказала примерно так: Для чего совещания на объекте и протокол не нужен.

А раз нет Протокола совещания, то извините нет и ни каких действий, так как то что чиновники нам поют в уши к официальным документам не пришьешь.

Что значит: Нет ни каких рычагов повлиять на СВ?
А что они применяли, где официальные предупреждения, штрафы и т.д. и т.п.

Какова интересно стоимость Иммунитета СВ, если даже министерство не хочет, именно похоже не хочет ни чего предпринимать в отношении СВ.

Позиция министерства понятна: Еще один проблемный объект - удар по репутации, как так под самым носом тысячи обманутых людей, а министерство типа не в курсе.
Потом выборы главы района на носу, а важно поставить своего человека.

Позиция ВТБ то же понятна, зачем вкладывать деньги в проблему, но где они раньше были когда НБМ кредиты не известно куда девал?

То что Митинг решили перенести на более позднее время в связи с вышеизложенным - понятно, не понятно для чего уведомлять министерство?
Если денег не будет и стройка не возобновиться, или возобновиться не в том формате как многие ожидают, то без Митингов не обойдется.

То есть мы должны их ставить в известность, вот что не совсем понятно.

Да и дата 10 мая какая то подозрительная, неделя праздников, кто то улетит на очередной отдых, забыв вернуться, вот если бы до 1 Мая, то было бы логичнее, тем более, что все разногласия, из-за которых НБМ и СВ не могли получить кредит сняты.

А вот если будет подан иск в суд министерству придется официально, под протокол, проводить совещания, принимать решения, накладывать взыскания, назначать конкретные сроки исполнения поручений, может и рычаги давления на СВ появятся, проверку законности продления договора аренды например провести и т.д. и т.п.

Был бы протокол совещания по объекту, каждый прочитал и для себя сделал выводы приемлемо это для него или нет, а так мы имеет только краткий, тезисный отчет по беседе.

Еще раз СПАСИБО Cтаниславу за представленную информацию, в любом случае это лучше чем вообще ни чего.

[vadsel]

Так кредита и так нет и не выдают его и не понятно вообще выдадут или нет, они могут согласовывать между собой еще лет десять условия его выдачи а чиновники будут петь нам что вот вот на подходе его выдадут. Они о себе заботятся о репутации о своем спокойствии. Все работают на сокращение проблемных объектов а у них тут всплывет такой масштабный проблемный объект приятного мало будет. Хотя им наверное по барабану одним меньше одним больше. Так что исковое о признании проблемным подавать надо не смотря на их просьбы и заверения, если кредит заморозить ВТБ значит будут другие пути искать финансирования, работать наконец станут а не отписываться, после признания объекта проблемным

[кудя]

Получить официальный статус- ЗВС проблемный объект - для нас очень важен. Все объекты в ближайшем Подмосковье, которые получили такой статус ,достраиваются быстрее , а чиновники в министерстве будут очень стараться , чтобы быстрее завершить стройку и избавить себя от этого проблемного груза.

[roverandom]

Был на стройке неделю назад в вечернее время, и вчера около шести вечера. За неделю, на моем 3-м корпусе, появилась часть мокрых фасадов, которые, в виде стройматериалов, на прошлой неделе лежали перед домом. На третьем корпусе итого фасадов в штукатурке 4 полных стояка(в одно окно шириной) и 5 стояков до 6 этажа часть в штукатурке часть просто вата.
Поддержал подачу иска о признании объекта проблемным. Перефразирую классиков* "добрым словом и судебным иском, можно добиться большего, чем просто добрым словом"

[mkatitul]

Внимание!!!
22 апреля появилось изготовленное в полном объеме определение Арбитражного суда Московской области по делу А41-60101/2014 о признании требований кредитора обоснованными и введении в отношении ЗАО ИСК "ЭНБИЭМ" наблюдения.

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/fb22a0 ... elenie.pdf

В соответствии с последними разъяснениями ВС РФ (Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости от 4.12.2013г.),
ПОКА не применен параграф 7 гл.9 закона "О Несостоятельности", есть последняя возможность успеть подать исковые заявления о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства.

13 млн. -долг, конечно, мизерный для ЗАО ИСК "ЭНБИЭМ" ( и скорее всего он будет выкуплен, если уже не...)
Тогда вопрос - куда смотрит кредитный комитет ЗАО ВТБ ( никто, никогда не выделит кредит компании в отношении которой применена одна из процедур) Если это и происходит, то за довольно большой откат, при котором возврат кредита становится экономически нецелесообразен, и получив который, компании просто "сливаются".

И введенная процедура по "копеечному" долгу ( переуступка по цессии и т.д.), это просто туз в рукаве . Ведь как известно кто первый встал того и тапочки. ( Чьи требования приняли к рассмотрению первыми, тот и назначает Арбитражного управляющего) А Арбитражный управляющий это главная фигура в процессе ( за исключением, конечно, того кто "заказывает музыку"
Например при завершении конкурсного производства ООО ИСК «ЭНБИЭМ-Стройсервис»
"в реестр требований кредиторов должника включены требования в общем размере 122
545 262 руб., конкурсная масса должника сформирована в размере 1 248 099 руб., при этом
требования кредиторов не погашались, конкурсная массы была израсходована на погашение текущих платежей, в том числе вознаграждение арбитражного управляющего, процентов по вознаграждению временного управляющего..."
А есть случаи, когда Арбитражные управляющие из компании с балансом на последнюю отчетную дату в 20млрд., делали конкурсную массу на 30 млн., которые все, соответственно уходили на текущие платежи ( читай в карман АУ)

[Виталий Николаевич]

До следующего суда долг погасится, по мировому соглашению наблюдение и банкротство приостановиться. Так обычно бывает.

[Aleks-A]

http://inmosreg.ru/west_news/20140505/603003749.html

Посмотрим !!!

[vadsel]

Пока праздники все в спячку впали. Деньги собирали на адвокатов для обращения по поводу признания объекта проблемным. Какова ситуация собрали недостаточно или передумали подавать в виду последней инфы о выделении кредита?

[Анастасия:)]

Добрый вечер!
Подскажите, какое на сегодняшний день состояние нашего объекта?
Завершены ли отделочные работы по 1-му корпусу?
Готова ли теплотрасса? Будет ли отопление по постоянной схеме в 1-ок корпусе?

[gilec]

Анастасия, я так понимаю Вы из 5 секции 15 этаж? Если да, то Вы наши будущие соседи. Мы уже живем в своей квартире как и еще семей 7-10 в нашей секции. Чем больше собственников будут жить в доме, тем проще будет решать вопросы. Заселяйтесь.

[AleXXeev]

Друзья, товарищи, соратники!
Нашей общественной организацией «Славянка – Народный фронт» отправлены четыре коллективных обращения в органы госвласти и местного самоуправления. На два письма пришёл объединённый ответ из Администрации Одинцовского района за подписью господина Пайсова. Если кратко, то это – типичный образчик чиновничьего иезуитства, коих мы уже получали сотнями!
Подготовлен проект ответа, который предлагается вашему вниманию.

И.о. Главы Одинцовского муниципального района Московской области Шибановой М.А.
И.о. руководителя Администрации Одинцовского муниципального района Иванову А.Р.
Первому заместителю руководителя Администрации Одинцовского района Пайсову М.А.

Уважаемая Марина Александровна!
Уважаемый Андрей Робертович!
Уважаемый Михаил Алексеевич!

Полученный нами ответ Администрации Одинцовского района №2.37/2590 на коллективное обращение членов общественной организации «Славянка – Народный фронт» мы расцениваем, как намеренный уход районного руководства от решения долголетней проблемы строительства ОЖК «Западные ворота столицы».

Мы, дольщики, в очередной раз убедились в том, что Администрация района защищает интересы недобросовестного и финансово несостоятельного застройщика, который за 12 лет не смог реализовать проект в силу своей полной профессиональной непригодности.

В этом году общественный контроль органов власти будет законодательно закреплён. Президентом России в Госдуму внесен соответствующий законопроект №471327-6, согласно которому граждане вправе участвовать в осуществлении общественного контроля в качестве общественных контролеров, инспекторов и экспертов. Воспрепятствование этой деятельности влечёт за собой наказание. В соответствие с новым законом мы намерены проводить общественный мониторинг, проверки и экспертизы.

Наша общественная организация намерена кардинально усилить свою работу в Одинцовском районе по защите прав дольщиков. Одинцовский район – российский лидер по числу учтённых и неучтённых дольщиков, пострадавших от бездействия власти и произвола недобросовестных застройщиков. А наш ЖК «ЗВС» - лидер в стране по числу несчастных дольщиков и срокам строительства жилья.

Извещаем вас, уважаемые руководители района, что "Комиссия по защите прав пострадавших граждан-соинвесторов и завершению строительства проблемных объектов на территории Одинцовского муниципального района Московской области" не работает с февраля. Более двух тысяч семей находятся в абсолютном неведении о судьбе своих квартир и вложенных в строительство средств. Никакой официальной информации о ходе строительства ОЖК «ЗВС» не предоставляется.

В связи с вышеизложенным, убедительно просим вас:
1. Провести в ближайшее время заседание комиссии с приглашением пяти членов общественной организации «Славянка – Народный фронт» (список прилагается).
2. Представить документальное подтверждение получения инвестором кредита от банка ВТБ, сообщить его размер и целевое назначение.
3. Предоставить планы и графики финансирования и выполнения работ по завершению строительства 2-й и 3-й очередей.
4. Сообщить, каким образом Администрация Одинцовского района планирует контролировать ход строительства и расходование средств.

С уважением, активисты общественной организации «Славянка - Народный фронт», дольщики ЖК «Западные ворота столицы» («Славянка-Сколково»):
(подписи)

[Svetлана]

Спасибо большое! Проект хороший, но, на мой взгляд, нужно не бояться уже применять вместо фразы: "убедительно просим вас...", слово "ТРЕБУЕМ". А в целом - хорошо. Спасибо!

[vadsel]

Согласен, категоричнее надо быть!!! Что с исковым о признании проблемным??? Денег не собрали достаточное количество или в процессе все?

[nikol]

Спасибо за проведенную работу! Согласна, надо поменять на слово ТРЕБУЕМ. Как планируете организовать сбор подписей под этим письмом?

[обманутая Я]

На российских заевшихся чиновников можно повлиять только координально засветив их бездействие, вспомните Акцию в Одинцово? Планируйте и мы вас во всем поддержим, но не слишком доверяйте ИГ-СВ только вред и торможение в нашем вопросе они приносят! Благодаря им толчом воду в ступе 12 лет!!!А они все продают НАШИ с вами кв.метры!!

[AleXXeev]

Друзья! Если вы прочли проект письма в Одинцовскую администрацию, то эта информация для вас. Если нет, то, пожалуйста, сначала прочитайте его.

Кратко о работе РГ-2
На данный момент письмо от общественной организации «Славянка – Народный фронт» (проект см. выше) отправлено в электронную приёмную Иванова А.Р. (и.о. руководителя Администрации Одинцовского района).
Письмо зарегистрировано и будет рассмотрено. Ответ - не позднее 13 июня.
Бумажные версии письма на имя Главы района Шабановой и Пайсова отправим после очередного заседания РГ-2, когда соберём «живые» подписи.

Готовятся обращения в Законодательное собрание Московской области, Муниципальный совет Одинцовского района, Общественные палаты России и Московской области.

Определены пятеро кандидатов из «Славянки – НФ» на участие в ближайшем заседании районной комиссии по проблемным объектам. Есть намерение провести его в жёстко-конструктивном стиле.

Наша задача – поставить под строгий общественный контроль «ЗВС» в соответствии с новым президентским законом (см. выше проект письма). Будем формировать общественную комиссию, вести общественный мониторинг строительства объекта, создавать экспертное сообщество.
Это всё надо делать, у нас нет другого пути.

На сегодняшний день всем нам необходимо понять: «Что такое кредит ВТБ в 1,3 млрд?» Хватит ли этой суммы на завершение объекта? Или это только очередной промежуточный этап затягивания строительства, обрекающий нас ещё на годы страданий.
Кстати, министр Оглоблина отодвигает решение проблем пострадавших дольщиков до 2017 года. Читайте здесь: http://mskmo.ru/multimedia/novosti/novo ... obmanutym/

Сейчас РГ-2 вырабатывает стратегию и тактику действий дольщиков в рамках избирательной кампании в Одинцовском районе. Напоминаю, выборы состоятся 14 сентября. И это единственный шанс, который даётся раз в пять лет, когда мы можем заставить депутатов обратить внимание на нас.

А сейчас нас нет. Нет, для депутатов Одинцовского района и Законодательного собрания Московской области. Нет нас для федерального руководства страны, потому что местные власти в содружестве с правительством области всеми силами замалчивают наличие самого крупного в стране по числу пострадавших дольщиков и самого длительного по ведению строительства жилищного объекта в России. Нет нас для СМИ, для прокуратуры, для судов. Потому как официально объект введён в строй, ведётся выдача ключей, оформляются ДДУ и т.п.

А вот что написано в Википедии про Марфино Одинцовского района:
«По переписи населения 1989 года население деревни Марфино составляло 298 человек. Но в настоящее время там живёт свыше 3000 человек. Это связано с тем, что там был построен жилой комплекс «Западные ворота столицы»».

Вот так, друзья. Три тысячи человек живут в ЗВС, а мы тут лезем со своими проблемами…