КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ 1 ПК: ЗА ЧТО И КОМУ ПЛАТИМ?

[gilec]

Давайте по фактам

Тариф увеличен до 40 рублей

По фактам есть две сметы на утверждение. Одна с прежним тарифом, которую вы умышленно не упоминаете! И другая с тарифом 40 рублей, в которую дополнительно включены услуги охраны.

Все остальные предложения были обоснованы и ВЫНЕСЕНЫ НА ГОЛОСОВАНИЕ - мы все проголосуем и примем решение что нам нужно, а что нет! В ОТЛИЧИЕ ОТ ТОГО что нам тут пытается диктовать СВ в вашем с Абаевой лице!
Абаева могла прийти и разгромить всех в пух и прах, если бы у нее были реальные аргументы и поддержка жителей, а не СВ во главе с Вахарасом!!! Однако решила тихо в коморке у себя отсидеться, день рождения же, подумаешь там у жителей дома собрание

Наверняка правление выложит полную версию видео с собрания и все увидят как все происходило на самом деле и сколько народу было!

СВ Вы совершенно правильно подметили, действительно есть две сметы. Одна с прежним тарифом но без охраны, и другая с охраной и тарифом 40 руб.
Вы какую из них утвердили на голосовании?
СВ подскажите пожалуйста, если в 2015 году тариф 35 рублей был с учетом охраны, а в 2016 с учетом охраны стал 40 руб, то за счет каких статей расходов так увеличилась смета?
При тарифе 35 руб охрана будет оплачиваться сверх сметы или ее не будет?
Получается на собрании Вы утвердили один из следующих вариантов:
1) тариф 35 рублей с м2 + оплата охране + оплата консьержей + поощрение членам правления и старшим по подъезду + резервный фонд.
2) тариф 40 руб с м2 + оплата консьержей + поощрение членам правления и старшим по подъезду + резервный фонд.
Не пробовали, хотя бы примерно посчитать, сколько будем платить в месяц?

Не подскажете какой из этих вариантов Вы утвердили на голосовании?

[RudanVika]

ВНИМАНИЕ ЖИТЕЛЕЙ!
При анализе выписки по расчётному счёту ТСН , официально полученной Ириной Абаевой выявлен факт ФАЛЬСИФИКАЦИИ ДАННЫХ В ОТЧЕТЕ РЕВИЗОРОВ, а именно

На основании отчёта ревизоров , на 8 млн долги по МОЭК И ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ были погашены в феврале !!!

На основании выписки установлено : за период с 24.11.15 по 19.04.26 поступлений было всего 1,4 млн

Никаких платежей в МОЭК и Мосэнерго не было сделано
Все деньги было отправлены в РегионПомстрой, на личную карту мужа Семеновой (114 тр) и оплата 80 тр чеченцу, который угрожал Ирине

Семенова и Бойцрва в очередной раз обманов жителей и теперь очевидно , что ревизора не исполнят своих обязанностей и врут вместе с Семеовой

Выписки по р/сч можно посмотреть в Правлении ТСН у Ирины Абаевой!!!

[Sergey Orange]

СВ Вы совершенно правильно подметили, действительно есть две сметы. Одна с прежним тарифом но без охраны, и другая с охраной и тарифом 40 руб.
Вы какую из них утвердили на голосовании?
СВ подскажите пожалуйста, если в 2015 году тариф 35 рублей был с учетом охраны, а в 2016 с учетом охраны стал 40 руб, то за счет каких статей расходов так увеличилась смета?
При тарифе 35 руб охрана будет оплачиваться сверх сметы или ее не будет?
Получается на собрании Вы утвердили один из следующих вариантов:
1) тариф 35 рублей с м2 + оплата охране + оплата консьержей + поощрение членам правления и старшим по подъезду + резервный фонд.
2) тариф 40 руб с м2 + оплата консьержей + поощрение членам правления и старшим по подъезду + резервный фонд.
Не пробовали, хотя бы примерно посчитать, сколько будем платить в месяц?

Не подскажете какой из этих вариантов Вы утвердили на голосовании?

Присоединяюсь к вопросу. СВ, сообщите нам итог в месяц! На сколько еще больше надо будет платить за неработающие лифты, выбитые окна в подъезде и разбитую плитку? Было 35 руб за всё, а теперь будет 40 + поборы сверху?

Давайте посчитаем очень грубо. В доме большинство двухкомнатных квартир. Это примерно 80 метров. 40 рублей за метр это 3200 + консьержи 500 + резервный фонд 500 руб + "поощрения" рублей 300 = 4500 в месяц.
Сверху мы будем платить: 1. Электроэнергия (пусть 1000 руб за месяц) 2. Общедомовые нужды (рублей 300 в месяц) 3. Отопление (примерно 3500 в месяц, если растянуть такой тариф на все 12 месяцев) 4. ХВС, ГВС и водоотведение, которые так спешат включить нам в счета (тысячи на 1.5 будет набегать)
Итого получаем около 11000 в месяц.
Соответственно, летом сумма будет меньше, а в холодные зимние месяцы будет доходить до 15 тысяч и выше. Так?
Надо срочно голосовать ЗА такую смету, не раздумывая!

Красиво говорить на собрании о своих успехах и о том как исправили все косяки по подъездам это одно, а реально заглянуть например в 8 подъезд не пробовали?
Пол года как выбито окно входной двери, настенная плитка у лифтов на 1 этаже 1.5 года как разбита, работа лифта не налажена, кнопки вызова не работают, в помещении консьержки поселили охранников, которое вывешивали свои носки сушиться в общий холл, рекламу интернет-провайдера вкрутили шурупами в стену. На 20 этаже вообще уличная фасадная плитка на балконе треснута и разбита на 3 части, рано или поздно она свалится, дай Бог если не кому нибудь на голову...
А судя по банковской выписке сотнями тысяч оплата идет за наведение порядка...

[Semion]

SergeiOrange, хорошо вы считаете...
Я думаю, что в незимние месяцы, когда за тепло не надо будет платить, тысяч 6-7 с электричеством будет набегать. Это нормально, я так и в Москве платил.
К тому же, резервный фонд - это как жители решат. Можете и дальше жить с падающей фасадной плиткой и разбитыми дверями на балкон.
Лишь бы критиковать!

[Semion]

gilec, этот вопрос был в бюллетенях по голосованию, результаты будут подсчитаны позже.

[RudanVika]

gilec, этот вопрос был в бюллетенях по голосованию, результаты будут подсчитаны позже.

А вы ещё протокол что ли не написали ?!
Как так то ?!
Что вы там считаете то? Поддельные подписи ?

[RudanVika]

SergeiOrange, хорошо вы считаете...
Я думаю, что в незимние месяцы, когда за тепло не надо будет платить, тысяч 6-7 с электричеством будет набегать. Это нормально, я так и в Москве платил.
К тому же, резервный фонд - это как жители решат. Можете и дальше жить с падающей фасадной плиткой и разбитыми дверями на балкон.
Лишь бы критиковать!

А когда это такие счета были за 2к?
Весь зимний период 13-15 тр

Вы кому тут лапшу то на уши вешаете ?

Или вы свою скидку 50% за обман жителей учли ?

[Rezonator]

SergeiOrange, хорошо вы считаете...
Я думаю, что в незимние месяцы, когда за тепло не надо будет платить, тысяч 6-7 с электричеством будет набегать. Это нормально, я так и в Москве платил.
К тому же, резервный фонд - это как жители решат. Можете и дальше жить с падающей фасадной плиткой и разбитыми дверями на балкон.
Лишь бы критиковать!

Думаю что Сергей посчитал по минимуму.
А в целом никто из жителей не обязан платить ни в какие фонды, поскольку такое состояние дома - вина застройщика и соинвестора. И спрос за это с них. Все собственники уже оплатили свои квартиры и остальную инфраструктуру дома.
А вот то, что ТСН в лице Семеновой и Бойцовой не могло год подать иск против НБМ и СВ и то, что сейчас собирает деньги чтобы прикрыть их косяки - ЭТО ПОЗОР И ПРЕСТУПЛЕНИЕ ПРОТИВ ЖИТЕЛЕЙ!
Семеновой на собрании было сказано что сфера коммунального хозяйства ее никогда не трогала и она ее никогда не касалась. Так вот лучше бы и не касалась...
А люди, которые поддерживают этот беспредел очень удивляют! Ну не хотите УК, так выберете хоть нормальное ЧЕСТНОЕ правление, а не Бойцову с запятнанной репутацией и Семенову, которая только подписи на бумажках ставит. Проходили ведь уже и обман и предательство Бойцовой, еще со времен КТ СИ известно как этот человек ведет свою деятельность и как в 1 корпус попал. И сейчас уже сколько обмана наружу за год всплыло. Так нет же, народ все равно в упор не видит как у них же из карманов деньги выкачивают...

[Semion]

Rezonator, никто, конечно, не обязан платить ни в какие фонды. Это как жители решат... Можете жить в доме, в котором падает плитка на голову и выдувает тепло в двери...
И фонд предлагается создать не для того, чтобы прикрывать чье-то преступление, а чтобы наладить нормальную жизнь в доме!!!! Неужели это непонятно? Вы что, еще не поняли, что попали на застройщиков-преступников? Ну и живите в убогом доме...рассуждая еще много лет, кто и чего обязан сделать. Дом строится 15 лет!!?? Ну вот и еще !% живите в таком доме, ругая НБМ и СВ...Желаю удачи!

[Rezonator]

Rezonator, никто, конечно, не обязан платить ни в какие фонды. Это как жители решат... Можете жить в доме, в котором падает плитка на голову и выдувает тепло в двери...
И фонд предлагается создать не для того, чтобы прикрывать чье-то преступление, а чтобы наладить нормальную жизнь в доме!!!! Неужели это непонятно? Вы что, еще не поняли, что попали на застройщиков-преступников? Ну и живите в убогом доме...рассуждая еще много лет, кто и чего обязан сделать. Дом строится 15 лет!!?? Ну вот и еще !% живите в таком доме, ругая НБМ и СВ...Желаю удачи!

И вам удачи. Вы еще не поняли что попали на правление мошенников? Платите по второму разу за то, что уже заплатили. Кормите Семенову, Бойцову и все ее остальное окружение.
Это ваше право.

[RudanVika]

Rezonator, никто, конечно, не обязан платить ни в какие фонды. Это как жители решат... Можете жить в доме, в котором падает плитка на голову и выдувает тепло в двери...
И фонд предлагается создать не для того, чтобы прикрывать чье-то преступление, а чтобы наладить нормальную жизнь в доме!!!! Неужели это непонятно? Вы что, еще не поняли, что попали на застройщиков-преступников? Ну и живите в убогом доме...рассуждая еще много лет, кто и чего обязан сделать. Дом строится 15 лет!!?? Ну вот и еще !% живите в таком доме, ругая НБМ и СВ...Желаю удачи!

Этот фонд для оплаты рейдеров которые оказали услуги Семеовой
Онр неоднократно участвовали в элитных тсж

Причём ставка как раз такая : 4-5 млн в год !!!

Вот и тариф подняли и спецфонд

Жители теперь должны платить услуги братков которые по команде Семеовой будут им удорожать если коммуналку не оплатят

Ну берегите детей и автомобилей
У этих нелюдей ничего святого нет

В вы для них КОШЕЛЬКИ НА НОЖКАХ

[KARO]

Rezonator, никто, конечно, не обязан платить ни в какие фонды. Это как жители решат... Можете жить в доме, в котором падает плитка на голову и выдувает тепло в двери...
И фонд предлагается создать не для того, чтобы прикрывать чье-то преступление, а чтобы наладить нормальную жизнь в доме!!!! Неужели это непонятно? Вы что, еще не поняли, что попали на застройщиков-преступников? Ну и живите в убогом доме...рассуждая еще много лет, кто и чего обязан сделать. Дом строится 15 лет!!?? Ну вот и еще !% живите в таком доме, ругая НБМ и СВ...Желаю удачи!

Опупеть!!!! Падающая плитка ..сломанные двери..перегоревшие лампочки- для это и существует статья СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ- это примерно 2 млн.руб в месяц!!! Вы чего тут лапшу всем развешиваете..А резервный фонд..это видимо оплачивать свою "крышу"-которую мы видели уже ...ну и аппетиты растут не по детски...

[Semion]

Rezonator, никто, конечно, не обязан платить ни в какие фонды. Это как жители решат... Можете жить в доме, в котором падает плитка на голову и выдувает тепло в двери...
И фонд предлагается создать не для того, чтобы прикрывать чье-то преступление, а чтобы наладить нормальную жизнь в доме!!!! Неужели это непонятно? Вы что, еще не поняли, что попали на застройщиков-преступников? Ну и живите в убогом доме...рассуждая еще много лет, кто и чего обязан сделать. Дом строится 15 лет!!?? Ну вот и еще !% живите в таком доме, ругая НБМ и СВ...Желаю удачи!

Этот фонд для оплаты рейдеров которые оказали услуги Семеовой
Онр неоднократно участвовали в элитных тсж

Причём ставка как раз такая : 4-5 млн в год !!!

Вот и тариф подняли и спецфонд

Жители теперь должны платить услуги братков которые по команде Семеовой будут им удорожать если коммуналку не оплатят

Ну берегите детей и автомобилей
У этих нелюдей ничего святого нет

В вы для них КОШЕЛЬКИ НА НОЖКАХ

Вообщем, почитал я ваши послания и понял, что на этом сайте одни чокнутые. Извините, не очень вежливо, ... зато ПРАВДА!!!
Rudan держит вас всех за придурков или сама уже полностью готова в сумасшедший дом!
Будьте здоровы! Мне с вами не по пути! Я не хочу в Кащенко...

[KARO]

Пока-пока- "кошелек на ножках"!!! Жди платежку-от нее быстрей в дурку загремишь!!:))))

[Rezonator]

И Вам не хворать!
Сходите в банк, переведите в спец фонд 5500 и оплатите коммуналку. Освободитесь от лишней ноши в 15000 и вам станет легче и спокойнее.

[gilec]

gilec, этот вопрос был в бюллетенях по голосованию, результаты будут подсчитаны позже.

О каких результатах Вы говорите? Результаты чего?
В бюллетене вопрос о смете звучит так : "8.По восьмому вопросу повестки собрания
Утверждение сметы доходов и расходов на 2016 - 2017 г. г."

Тут нет тарифа 35 руб или 40 руб, на сайте ТСН выложены две сметы, а завтра может появиться еще какая нибудь смета с еще более завышенным тарифом.
Вы поставили свою подпись даже не задумавшись что утверждаете смету с неизвестным тарифом, то есть на усмотрение правления.

И кто Вам сказал что взносы в резервный фонд будут 5500? В бюллетене не указана сумма, то есть сегодня 5500, завтра 25500? Решать будет правление, Вы дали ему такую возможность, проголосовав за резервный фонд без указания суммы.

К сожалению Вы и такие как Вы, не читая бюллетени и не вникая в смысл вопросов для голосования, ставите свои подписи и решаете судьбу дома.
Надеюсь что это не из корысти, а по наивности и безусловной вере правлению?

[CB]

Получается на собрании Вы утвердили один из следующих вариантов:
1) тариф 35 рублей с м2 + оплата охране + оплата консьержей + поощрение членам правления и старшим по подъезду + резервный фонд.
2) тариф 40 руб с м2 + оплата консьержей + поощрение членам правления и старшим по подъезду + резервный фонд.
Не пробовали, хотя бы примерно посчитать, сколько будем платить в месяц?

Не подскажете какой из этих вариантов Вы утвердили на голосовании?

Присоединяюсь к вопросу. СВ, сообщите нам итог в месяц! На сколько еще больше надо будет платить за неработающие лифты, выбитые окна в подъезде и разбитую плитку? Было 35 руб за всё, а теперь будет 40 + поборы сверху?

Давайте проясним сразу, я такой же рядовой житель нашего дома как и вы. И я лично ничего не утверждаю, утверждают на собрании все жители своими голосами!

gilec, вариантов не два, а гораздо больше - каждый вопрос вынесен в бюллетень для голосования, который как я понял вы уже видели.
Sergey Orange, я считать не пробовал. Такие вопросы нужно задавать напрямую правлению, иначе смысла в этом не много. Мы тут много чего можем предполагать, особенно с подачи заинтересованных лиц
Я лично обязательно на неделе зайду и поинтересуюсь хотя бы грубым расчетом месячного платежа в теплый месяц.
А Абаева что предлагает? Никакой конкретики по платежам от них не было (как и протокола голосования), только ор что все украли.

И еще, я никого не призываю голосовать за или против. У вас на это есть свое мнение и свои мозги. Спрашивайте, анализируйте, принимайте решение САМИ!

Я считаю ПРИНЦИПИАЛЬНО НЕПРИЕМЛИМЫМ то, что АБАЕВУ НАМ НАВЯЗЫВАЕТ СВ!!!
КТО у нас будет Председателем и кто будет в его команде - решать ТОЛЬКО НАМ С ВАМИ - СОБСТВЕННИКАМ КВАРТИР, а не всяким Вахарастам!!!!

[gilec]

СВ при выборе правления Вы руководствуетесь одним принципом: против правления Абаевой потому что она с Ваханией, за правление Семеновой потому что она с Бабелем.
Лично для меня Вахания и Бабель равнозначны.

Но есть и другой подход при выборе правления, почему бы не выслушать обе стороны, или хотя бы заглянуть в бюллетени для голосования.

В бюллетенях при выборе правления Семеновой голосуют за: завышенный тариф по смете, дополнительные платежи членам правления, дополнительные платежи старшим по подъезду, дополнительные платежи консьержам, дополнительные платежи на спец счет.

В бюллетенях при выборе правления Абаевой голосуют за: управляющую компанию, переход на прямые договора с ресурсоснабжающими компаниями.

Вы правы каждый делает свой выбор.

[Василий Теркин]

СВ при выборе правления Вы руководствуетесь одним принципом: против правления Абаевой потому что она с Ваханией, за правление Семеновой потому что она с Бабелем.
Лично для меня Вахания и Бабель равнозначны.

Но есть и другой подход при выборе правления, почему бы не выслушать обе стороны, или хотя бы заглянуть в бюллетени для голосования.

В бюллетенях при выборе правления Семеновой голосуют за: завышенный тариф по смете, дополнительные платежи членам правления, дополнительные платежи старшим по подъезду, дополнительные платежи консьержам, дополнительные платежи на спец счет.

В бюллетенях при выборе правления Абаевой голосуют за: управляющую компанию, переход на прямые договора с ресурсоснабжающими компаниями.

Вы правы каждый делает свой выбор.

Вот тут прям вообще + 1. У нас часть народонаселения не умеет оценивать поступки, потому что видимо это слишком сложно. Им проще ярлыков на всех навесить и в бинарной системе исчисления существовать.
Правление ТСЖ - это не власть, а нанятые нами менеджеры, для решения наших проблем с домом.
Итого выяснено, что есть набор неправомерных действий со стороны предыдущего правления. Даже если считать что все белые и пушистые, тогда произошедшие за время управления делами дома старым правлением, говорит о его полнейшей некомпетентности. Первоочередные задачи такие как подача иска к застройщику - провалены, ниче не достроено, но мусор стали убирать. Ура!
Я считаю что старой команде в правлении мы шанс дали, но ребята не справились. Пункты перечисленные выше и в других ветках говорят о том, что не справить они на несколько миллионов рублей наших с Вами денег.
Я думаю что в таких ситуациях правильно чтобы попробовал кто-то другой.

[Av.mitronina]

Василий Теркин, тут и я, и большинство жителей с вами абсолютно согласны. Не хотим более грабительских счетов, выставляемых Бойцовой и Семеновой, хотим платить по нормативам это как минимум.