КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ 1 ПК: ЗА ЧТО И КОМУ ПЛАТИМ?

[Слава]

удалено

[Слава]

http://tszhzvs.ru/news/124.html

приветствую.
Ко мне попал оригинал данного письма.
Данное письмо было размещено мною как предупреждение о отключении энергии.
Приношу извинения, что это была ссылка не на оригинал и возможно кто то не правильно понял меня.

[OlgaMac1]

На сайте ТСН размещено иное письмо !

Хотя смысл тот же

Как вы думаете / почему оплачено видеонаблюдение и прочие "услуги " и не оплачен первоочередной платёж за поставку РЕСУРСОВ?!

[Лариса Николаевна]

По воде:

[OlgaMac1]

По воде:

Не ну ещё этого не хватало !!!
Зашибись

Перешлю к запросу Вице спикеру ГД!!
Спасибо за информацию

Не знала , что так ПЛОХО и печально

Хотя в обэпе тоже будет интересно обслуживание несуществующих сетей

[OlgaMac1]

О как! НБМ обещает лифты заменить "как только появятся деньги". И даже непонятно речь только о 10 подъезде или они вообще на весь дом замахнулись.

[OlgaMac1]

Уважаемые жители 1 ПК !!!

В холах подъездов ведутся ремонты (есть информация о 7, 4 подъездах )
Данные расходы в смете НЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ!
Более того, долг за электричество за ДВА МЕС!

Есть подозрение , что уходящее незаконное правление (аппеляция 9 дек) в срочном порядке формирует долг жителей по ремонтным работам в холлах !!!

Прошу скинуть фото холлов в подъездах с описанием , если был выполнен ремонт , и какие работы выполнялись .

Это очень важно , тк если ТСН "наняло " компанию на эти ремонты - платить будем МЫ!
При долге за электроэнергию - такие ремонты это ПИР ВО ВРЕМЯ ЧУМЫ!

Особенно точно прошу описать состав выполненных работ .
По 7 подъезду акт составлен.

[OlgaMac1]

Re: 1 (первая) очередь
Сообщение OlgaMac1 » менее минуты назад
XPMAX писал(а):
Кстати, а почему никто не затронул тему принудительного отключения электроэнергии в 1 корпусе, нашим ТСН в случае наличия задолженности?
Никто кроме меня не столкнулся еще?
Меня еще на той неделе отрубили....


Отреагировали
Сегодня были в гжи на приёме
Отключение не законное , в случае повтора порядок действий такой :
Взываете дежурного участкового , составляетесь акт
Соответственно ТСН обязываются включить свет
Далее пишите жалобу в гжи , акт прикладываете

Отключать имеют право только по суду
Иные действия - хулиганство
Сняли на видео отключение
Скоро ТСН даст показания по фактам отключения

Советую написать заявление в ТСН , что с начислением услуг не согласны и указать причины (если есть таковые)
Далее написать , что с начислением за тепло не согласен - расчеты я приводила в теме КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
потребовать пересчёт и акт сверки (письменно )

Пока не сделают пересчёт и пока вы не подпишите акт сверки - для отключения нет основания
Задолженность не подтверждена

Более того, Вы имеете право запросит в ТСН документы на общедолевую собственность на сети - иначе основной платить за их содержание нет !

[OlgaMac1]

Пишите письменно в ТСН !
Нет от вас заявления - нет претензии по оказанию услуг !

[OlgaMac1]

я согласна с текстом вот такого обращения!

можете его использовать/добавить/убрать лишнее

[OlgaMac1]

Сегодня на собрании Бойцова сообщила сенсационную новость !

МОЭК по договору , заключённому с НБМ стройинжиниринг , в рамках доп.соглашения, подписанного СЕМЕНОВОЙ о том, что за потребление НБМ стройинжиниринг оплачивает тепловую энергию ТСН ЗВС ! Счет за октябрь был выше норматива в 4 раза !

За ноябрь МОЭК выставил НА ЖИТЕЛЕЙ СЧЕИ НА 4,4 млн - за ноябрь и аванс декабря !!!

Вопросы :
- почему нас выставляют аванс , если договором это не предусмотрено
Вряд ли кому то выдали аванс за за декабрь , а тут такая щедрость СЕМЕНОВОЙ за наши деньги по оплате договора МОЭК за НБМ стройинжиниринг !!!

- за ноябрь превышение норматива составило 46%!!!

Потери тепла очевидны : отсутствие теплоизоляции по теплотрассу в земле и теплотрассе в подвалах жилых домов !
НБМ не выполнил работы по теплоизоляции , Семенова и компания вместо проведения мероприятий по (!как минимум) теплоизоляции сети в подвалах оплатила : установку видеонаблюдения , катальное телевидение , расходы на адвокатов !

Ситуацию можно изменить , только написав заявление в ТСН о том , что оплата сверх норматива вами не будет произведена и предоставить расчёт !!!

Если опоачиват такие счета , то НБМ никогда не достроит работы а мы будем терять свои деньги в тепле подвалов !!!

[Виталий Николаевич]

Утвержденная норма Гк на м2 в Одинцово:
Норма: 0.02 Гкал /м²
Основание для нормирования: Решение совета депутатов г.п. Одинцово от 22.12.09г. №8/4

Не знаю как у нас в Новоивановском - не думаю, что норма сильно другая.

Но завышение в 3 раза.
Платить в 3 раза больше или нет - решает каждый для себя сам.
Я не буду

Почитайте статью: "Плата за отопление: как проверить правильность начисления?""
http://energovopros.ru/issledovania/2337/2385/21502/
....
в соответствии с Правилами по 354 постановлению...
...плату за тепло начисляют только за октябрь — май...
Вариант 2. Общедомовой счетчик тепла есть, квартирные счетчики отопления во всех квартирах не установлены

Pi = Vд х Si / Sоб x Tт
где:

Vд — объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенной по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом.

Si — общая площадь i-го жилого или нежилого помещения

Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома

Tт — тарифы на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Если упростить, то берется общий объем потребленного в многоквартирном доме тепла.
В нем определяется доля, приходящаяся на вашу квартиру.
Получившиеся объем в гигакаллориях умножается на действующий в вашем регионе тариф.

Из квитанции, я понимаю тариф 1 560,9 руб./Гкал

В Одинцово кстати 1905.11 руб./Гкал
http://tarif.rascenki.net/city/odincovo/otoplenie/
http://tarif.rascenki.net/region/moskovskaya_oblast/otoplenie/

Нужно снять показания общедомового счетчика и проверить. Было бы неплохо показания включить в квитанцию, что бы кажды мог проверить начисления.

Бухгалтерия работает только во вторник (инфо. на сайте ТСН) Будем звонить...

[Rezonator]

Все таки, где квитанции за январь?

За квартиру в Москве (75 метров) с консьержем и чистейшим, зеленым и цветущим подъездом и всеми работающими лифтами нам пришел счет на 5600 руб за всё. Это при том, что в квартире прописано 4 человека.
Плата за ремонт и обслуживание там - 20.52 за метр, а сумма за отопление 1850 в месяц за квартиру.
За двушку в Славянке - больше 12000 за одного человека из которых больше 7000 за отопление. И тариф за обслуживание 35 руб! Это при неработающих лифтах и не действующем мусоропроводе.
Эта сумма и здравый смысл как то мало совместимы. А тут еще в подъезде увидел новую угрозу - заставить оплатить воду по нормативу если не передать показатели счетчиков "в зеленые короба у лифта")
Сколько в следующем месяце счет выставят? За воду тысячи 3 добавят? Итого 15000 за квартиру с видом на стройку? Класс)
Жду момента когда квитанции будут разложены по почтовым ящикам!

Интересно, все кто видели счета за январь - оплатили их?

[Виталий Николаевич]

ТСН работать не хочет. Через неделю март, квитанций за январь еще нет.
Те кто платил, перестали это делать по вине ТСН.
Что мешало отопление за январь, частично раскидать на более теплый март и апрель.
Сборы коммуналки не прекращались бы.

Сейчас пойдёт второй этап : следственный комитет
Это уже по Шевченко и Куриоович как основных совершивших преступление по ст.185.5 УК РФ
А вообще все по 159.3 .

Может уже сухари сушат... Весь дом возмущается. Обещанного иска нет... ТСН молчит.

[KARO]

Виталий Николаевич- А у них на это ума не хватает..Они что- задумываются о людях??!! ИМ надо всё и сразу ...Вот выбрали правление на свою голову..Бездари и не профессионалы..Надо нанимать управляющую компанию- людей-которые в этом понимают толк..а сейчас- так-драм кружок какой-то..

[Виталий Николаевич]

Нынешнее ТСН было выбрано только из за возможности подачи коллективного иска по недоделкам.
Для недопущения к правлению ТСН людей из Союза Возрождения. Другого выбора у людей не было.

Сейчас об Управляющей компании разговора нет, в её обязанности не входят суды с застройщиком.
Другое дело если иск по недоделкам Ирины Абаевой удовлетворят.
Тогда держаться за прежнее ТСН большинство собственников не будет.
Слишком много претензий к ТСН. Почему люди сами начали подавать иски, а ТСН от этого устранилось?

[RudanVika]

Договора на водоотведение до сих пор нет
Водопровод не введён в эксплуатацию

А ТСН уже собирает показания

Жители уже оплатили воду содержанием водопровода за НБМ !

[Gitel2015]

Меня интересуют выставленный мне счет за последний месяц? Это в итоге ошибка или нет? А то уже почти неделю в этом разбирается руководство тсж и никак не прокомментировало сложившуюся ситуацию.
Еще не разобрались с вопросом по квитанциям, а уже показания по воде собирают. Где вообще Семенова??

[Дмитрий]

Правлению, видимо, некогда - все силы брошены на разработку новых пропусков для жителей с фотографиями и цветовой дифференциацией. Важнее дел на данный момент нет.

[Gitel2015]

Нет слов. Пропуска ожидаются платными? И что за цветовая дифференциация если не секрет? По кастам? Дмитрий, если не сложно, ответьте.