Выдача ключей вкладчикам первой очереди

[Василиса]

Спасибо.

[Шатков П]

Василиса, Алена, я начну общаться с адвокатом тогда и буду держать вас в курсе.

Юрий, Я бы тоже к Вам присоединился, если есть надежда получить положительное решение суда.

[Oknerzup]

Я тоже, если это возможно для вкладчика СВ (ранее - СИ), 1-я очередь...

[Анна]

У нас 3 секция, все документы от НБМ на руках, разница БТИ оплачена весной еще, НО по поводу выдачи ключей - тишина!(за это мы вообще не переживаем, потому что выдача ключей никаких прав не дает).
Суд право собственности не признал - отказ нелепый! Замкнутый круг.
И как тут многие пишут - что можно легко решить вопрос через суд за несколько месяцев, мы уже больше чем полгода боремся (в суде) - но все безрезультатно!
ждемс...

[olaris]

У нас 3 секция, все документы от НБМ на руках, разница БТИ оплачена весной еще, НО по поводу выдачи ключей - тишина!(за это мы вообще не переживаем, потому что выдача ключей никаких прав не дает).
Суд право собственности не признал - отказ нелепый! Замкнутый круг.
И как тут многие пишут - что можно легко решить вопрос через суд за несколько месяцев, мы уже больше чем полгода боремся (в суде) - но все безрезультатно!
ждемс...

Уважаемые соратники!
Хотя ни на стройке, ни на форуме ничего вразумительного не происходит (вернее полный раздрай и неопределенность), тем не менее хочу поделиться действительно хорошей новостью.
30 октября 2013г. Одинцовский районный суд удовлетворил наш иск к NBM по 3 корпусу (2 очередь) о признании права на недостроенную квартиру за дольшиком. Теперь ни NBM, ни СВ не смогут ее никому продать, заложить и т.д. Их задача только строить. Таких исков в одинцовском суде уже много и все они выигрываются. Так что адвокаты
Самойлова Людмила Викторовна 8-495-645-70-75 и
Бибикова Наталия Борисовна 8-495-545-11-50 действительно молодцы. Можете обращаться.

http://odintsovo.mo.sudrf.ru/modules.ph ... 40005&new=
Кстати, обратилась я к ним в конце августа.

[Alena]

Спасибо за новость, а то складывается ощущение, что нам информационную блокаду объявили, никто ничего не знает.
Или все уже ремонт делают...

[Виктор]

У нас 3 секция, все документы от НБМ на руках, разница БТИ оплачена весной еще, НО по поводу выдачи ключей - тишина!(за это мы вообще не переживаем, потому что выдача ключей никаких прав не дает).
Суд право собственности не признал - отказ нелепый! Замкнутый круг.
И как тут многие пишут - что можно легко решить вопрос через суд за несколько месяцев, мы уже больше чем полгода боремся (в суде) - но все безрезультатно!
ждемс...

Уважаемые соратники!
Хотя ни на стройке, ни на форуме ничего вразумительного не происходит (вернее полный раздрай и неопределенность), тем не менее хочу поделиться действительно хорошей новостью.
30 октября 2013г. Одинцовский районный суд удовлетворил наш иск к NBM по 3 корпусу (2 очередь) о признании права на недостроенную квартиру за дольшиком. Теперь ни NBM, ни СВ не смогут ее никому продать, заложить и т.д. Их задача только строить. Таких исков в одинцовском суде уже много и все они выигрываются. Так что адвокаты
Самойлова Людмила Викторовна 8-495-645-70-75 и
Бибикова Наталия Борисовна 8-495-545-11-50 действительно молодцы. Можете обращаться.

http://odintsovo.mo.sudrf.ru/modules.ph ... 40005&new=
Кстати, обратилась я к ним в конце августа.

Я тоже к этим адвокатам обратился. Жду решения суда.

[Софья]

Василиса, Алена, я начну общаться с адвокатом тогда и буду держать вас в курсе.

Юрий, Я бы тоже к Вам присоединился, если есть надежда получить положительное решение суда.

Юрий, мы тоже хотим к Вам присоединиться!!! На следующей неделе бежим в NBM доплачивать за БТИ и готовы начать эпопею с судом

[Анна]

а положительные решения в одинцовском суде по объекту именно ЗАВЕРШЕННОГО строительства (первой очереди) есть?
Нам судья когда решение выносила не смогла даже аргументировать почему она так сделала, на вопрос мотивировать отказ она просто опустила глаза в пол и сказала, что "у нас в суде такая практика". Хотя по документам не было никаких оснований для отказа.
Нет, конечно я "за" то что бы подавать в суд, это нужно обязательно делать! Но относится к этому нужно тоже как к борьбе, а не думать, если я в суд подал - значит сяду и буду сидеть.

[Дмитрий и Татьяна]

Анна, да, положительные решения есть. И не только в Одинцовском суде, но и в Мособлсуде у тех, кто получил отказ (Мособлсуд удовлетворил требование истца признать право собственности и отменил решение Одинцовского суда). Решения начали выносить с середины лета ориентировочно. До этого были отказы, я свое дело оставила без рассмотрения при сложившейся практике "отказов", но с августа снова зашла в суд.

[Константин]

30 октября 2013г. Одинцовский районный суд удовлетворил наш иск к NBM по 3 корпусу (2 очередь) о признании права на недостроенную квартиру за дольшиком. Теперь ни NBM, ни СВ не смогут ее никому продать, заложить и т.д. Их задача только строить.

У Вас свидетельство из ЕГРП на руках? Если нет, то двойные продажи возможны.

[Дмитрий и Татьяна]

Константин, первое, что заказывают для судебного процесса и подачи иска - это выписка ЕГРП по объекту. Единственный момент по незавершённому строительству. В судебном решении прописывают долю в незавершенном строительстве,
olaris, так? Вы имеете право в будущем получить эту долю в объекте (доля приравнивается к квартире с условным номером). Но. Если дольщики массово начнут оформлять незавершенку на себя, то ведь это де факто может привести к самостоятельной достройке? Или я не права?

[olaris]

Константин, первое, что заказывают для судебного процесса и подачи иска - это выписка ЕГРП по объекту. Единственный момент по незавершённому строительству. В судебном решении прописывают долю в незавершенном строительстве,
olaris, так? Вы имеете право в будущем получить эту долю в объекте (доля приравнивается к квартире с условным номером). Но. Если дольщики массово начнут оформлять незавершенку на себя, то ведь это де факто может привести к самостоятельной достройке? Или я не права?

Нет обязанности застройщика и подрядчика с них никто не снимал, почитайте вчерашние сообщения на альтернативном форуме.

[Oknerzup]

Думаю, что как только дольщики оформят ОНЗС (объект незавершенного строительства) в собственность (частичную, в соответствии с условным номером квартиры и количеством ее кв. м в ОНЗС), так сразу станут иметь не только право собственности но еще и обязанность (все-таки почти застройщики, только физики) строительства в части (доле) касающейся.... История с объектом Полонского (Миракс) "Кутузовская миля" - это примерно тоже самое - но там очень состоятельные клиенты (чиновники, бизнесмены и т.д. с соответствующими связями и влиянием) - они именно этого они и хотели (достроить ОНЗС - процесс пошел), а потом "прижать" (наказать и получить компенсацию) Полонского, что у них почти получилось.... Дальше будет видно.....

[Константин]

Константин, первое, что заказывают для судебного процесса и подачи иска - это выписка ЕГРП по объекту.

Причем здесь выписка? Я же про свидетельство писал. Если есть решение суда, но нет записи в ЕГРП - двойные продажи возможны. Кто-нибудь получил именно свидетельство?? Естественно разговор про первую очередь...

[Alena]

В шахматке выделены зеленым цветом

[Виктор]

Думаю, что как только дольщики оформят ОНЗС (объект незавершенного строительства) в собственность (частичную, в соответствии с условным номером квартиры и количеством ее кв. м в ОНЗС), так сразу станут иметь не только право собственности но еще и обязанность (все-таки почти застройщики, только физики) строительства в части (доле) касающейся.... История с объектом Полонского (Миракс) "Кутузовская миля" - это примерно тоже самое - но там очень состоятельные клиенты (чиновники, бизнесмены и т.д. с соответствующими связями и влиянием) - они именно этого они и хотели (достроить ОНЗС - процесс пошел), а потом "прижать" (наказать и получить компенсацию) Полонского, что у них почти получилось.... Дальше будет видно.....

С какого перепугу? Застройщик нам квартиры еще не передал по акту, как полностью построенные в соответствии с договором..... И какая на Ваш взгляд у нас появляется обязанность?

[Oknerzup]

повторю - "как только дольщики оформят ОНЗС (объект незавершенного строительства) в собственность" - именно ОНЗС, а не законченный строительством объект, принятый по акту и с подписанным актом реализации инвестконтракта.... Не так?

[Анна]

Анна, да, положительные решения есть. И не только в Одинцовском суде, но и в Мособлсуде у тех, кто получил отказ (Мособлсуд удовлетворил требование истца признать право собственности и отменил решение Одинцовского суда). Решения начали выносить с середины лета ориентировочно. До этого были отказы, я свое дело оставила без рассмотрения при сложившейся практике "отказов", но с августа снова зашла в суд.

То, что в Мособлсуде есть положительные решения - это я в курсе, но это уже апелляционная инстанция.
Вопрос именно про первую инстанцию - Одинцовский городской суд.
Соответственно, если есть положительные решения (я про первую очередь и право собственности по объекту ЗАВЕРШЕННОГО строительства), то почему в шахматке никто не отмечает, что получено свидетельство о регистрации? На данный момент в шахматке как было 5 квартир с правом собственности юр.лица,оформленные еще в прошлом году, так и остаются.

[Константин]

Соответственно, если есть положительные решения (я про первую очередь и право собственности по объекту ЗАВЕРШЕННОГО строительства), то почему в шахматке никто не отмечает, что получено свидетельство о регистрации? На данный момент в шахматке как было 5 квартир с правом собственности юр.лица,оформленные еще в прошлом году, так и остаются.

Видимо потому, что решения суда есть, а свидетельства нет??