ответ из Министерства

[Татьяна8]

Ваше обращение в адрес Губернатора Московской области А.Ю. Воробьёва,
по вопросу реализации инвестиционного проекта на строительство жилого
комплекса «Западные ворота столицы» по адресу: Московская область, Одинцовский
район, Можайское шоссе, д. 50, (застройщик - ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»),
по поручению рассмотрено.
Банком ВТБ инвестору 30.04.2014 открыта кредитная линия для финансирования
строительства объекта, перечислен первый транш в размере 150 млн. рублей.
По информации инвестора первый транш использован для за1о^пки строительных
материалов и погашения задолженностей перед контрагентами. Второй транш
в размере 550 млн. рублей получен 02.07.2014.
В настоящее время застройщиком ведутся работы по устройству
вентилируемых фасадов на корпусе № 3 второй очереди строительства,
обследованию технического состояния несущих и ограждаюпщх конструкций
здания корпуса № 2 второй очереди строительства и корпуса № 4 третьей очереди
строительства по предписанию Главгосстройнадзора Московской области.
04.07.2014 инвестором заключены договоры с подрядными организациями
на устранение строительных недоделок в корпусе № 1 первой очереди
строительства со сроком окончания работ - сентябрь 2014 года (ориентировочная
стоимость - 90 млн. рублей).
С целью урегулирования вопросов по завершению строительства объекта
и обеспечения прав граждан-соинвесторов на объекте строительства 30.06.2014
и 18.07.2014 в Министерстве строительного комплекса Московской области (далее -
Министерство) проведены совещания с участием представителей администрации
Одинцовского муниципального района, застройщика, инвестора, инициативных
групп граждан, на котором были рассмотрены вопросы обеспечения прав
и законных интересов пострадавших граждан, при этом инвестор проинформировал
043027
граждан о возобновлении работ на объекте и планируемом вводе в эксплуатацию
корпусов № 2 и № 3 второй очереди строительства - декабрь 2014 года.
Кроме того, на объекте строительства в еженедельном формате проводятся
технические совещания с участием представителей Министерства, администрации
Одинцовского муниципального района, застройщика, инвестора и подрядных
организаций.
Реализация любых договорных отношений и урегулирование споров должны
осуществляться в рамках законодательства Российской Федерации, в соответствии
с условиями договора, непосредственно з^астниками договора.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ,
участник долевого строительства вправе потребовать от застройщика уплаты
неустойки (пени) в размере одной сто пятидесятой ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения
обязательства, от цены договора за каждый день просрочки обязательств
по передаче объекта долевого строительства. Вы также можете в соответствии
со ст. 9 указанного Закона расторгнуть договор в одностороннем порядке. Таким
образом, право требования к застройщику по факту неисполнения им своих
обязательств предоставлено участнику долевого строительства.
В случае нарушения требований законодательства Российской Федерации,
условий договора, субъекты договорных отношений несут ответственность
в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Вопрос завершения строительства объекта находится на контроле
администрации Одинцовского муниципального района.
Первый заместитель министра В.Г. Сомов
B.C.

[Svetлана]

Настораживает фраза "обследованию технического состояния несущих и ограждаюпщих конструкций
здания корпуса № 2 второй очереди..." Были опасения, что не просто так заморозили 2-й корпус, а по техническим причинам, раз уже начинают вставлять такие фразы. Нужно добиваться от них правды!!!

[Sergey Orange]

04.07.2014 инвестором заключены договоры с подрядными организациями
на устранение строительных недоделок в корпусе № 1 первой очереди
строительства со сроком окончания работ - сентябрь 2014 года (ориентировочная
стоимость - 90 млн. рублей).

Спасибо что выложили текст ответа!

По 1 корпусу: на дворе почти сентябрь. Не видно каких либо движений по "устранению недоделок" в 1 корпусе. Половина балконов без остекления, на лестницах дырки, через которые открывается прекрасный вид на стояк с коммуникациями. Лифты, отопление все на том же этапе.

[Sergey Orange]

Вот сегодня пришла похожая отписка. На дворе 30 сентября, а в ней обещают что до конца сентября по 1 корпусу все будет полностью закончено, а на 3 вовсю идут работы по устройству фасадов.

Ваше обращение в адрес Губернатора Московской области А. Ю. Воробьёва
по вопросу реализации инвестиционного проекта на строительство жилого
комплекса «Западные ворота столицы» по адресу: Московская область,
Одинцовский район, Можайское шоссе, д. 50 (застройш;ик - ООО «Корпорация
«Союз-Возрождение») по поручению рассмотрено.
Объект не признан проблемным в рамках Закона Московской области
от 01.07.2010 № 84/2010-03 «О запдите прав граждан, инвестировавших денежные
средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской
области».
Инвестором ЗАО «ЭНБИЭМ» завершено строительство теплотрассы,
совместно с ОАО «МОЭК» проведена её опрессовка, устраняются выявленные
недостатки, проводятся мероприятия по получению разрешительной документации
для ввода теплотрассы в эксплуатацию.
Банком ОАО ВТБ открыта кредитная линия в размере 1 млрд. 300 млн. рублей
для возобновления строительства пусковых комплексов 2 и 3 очереди
строительства. С мая 2014 года перечислено 700 млн. рублей.
В настояш,ее время застройш;иком ведутся работы по устройству
вентилируемых фасадов на корпусе № 3 второй очереди строительства,
обследованию технического состояния несущих и ограждающих конструкций
здания корпуса № 2 второй очереди строительства, и монолитные работы на уровне
11 этажа корпуса № 4 третьей очереди строительства.
Инвестором 04.07.2014 заключены договоры с подрядными организациями
на устранение строительных недоделок в корпусе № 1 первой очереди
строительства со сроком окончания - сентябрь 2014 года. Планируемый
застройщиком срок ввода в эксплуатацию корпусов № 2 и № 3 второй очереди
строительства - декабрь 2014 года.
В рамках контроля за выполнением строительных работ на объекте
еженедельно проводятся технические совещания с участием представителей
Министерства строительного комплекса Московской области
(далее - Министерство), администрации Одинцовского муниципального района,
инвестора и подрядных организаций.
Вопрос завершения строительства объекта находится на контроле
администрации Одинцовского муниципального района.
С информацией о личном приеме населения Вы можете ознакомиться
на официальном сайте Правительства Московской области (http://mosreg.ru).
Дополнительно сообщаю, что в соответствии с Приказом Министерства
регионального развития Российской Федерации от 20.09.2013
№ 403 «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства
привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарзшхены,
к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства
привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены»
формирование и ведение Реестра осуществляется уполномоченным органом
исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
В Московской области полномочия по формированию и ведению Реестра
возложены на Министерство.
Для решения вопроса о включении в Реестр Вам необходимо предварительно
записаться на прием по телефону горячей линии: 8-498-626-33-51 в рабочие дни:
понедельник - четверг с 09.00 до 15.00, перерыв с 12.00 до 13.00.
Информация о порядке приема заявлений от граждан размещена
на официальном сайте Министерства (http://mskmo.ru).
Первый заместитель министра В. Г. Сомов