Предупреждение от Застройщика (Союз-Возрождение)

[ХомяК]

Может будем общаться по делу, а не лить воду и свое негодование впустую!?!?? И те и другие хороши! Наша задача, чтобы дали кредит на достройку объекта и получить квартиры. Только когда мы объединимся будет толк, а если каждый будет тянуть одеяло на себя останемся с тем, что сейчас имеем - недостроенный объект.

[кудя]

человек от СВ Лар.Ник. совершенно безграмотная, да еще не умеющая излагать письменно свои же мысли. Такие менеджеры могут работать только в очень сомнительных заведениях, с громкими названиями как Союз да еще Возрождения. ДДУ составленный СВ - это фикция . Рег.Палата его не может зарегистрировать, т.к его сочинили на свой вкус безграмотные Лар.Ники . Даже такие ДДУ, СВ хочет в обмен за доплаты. Деньги опять собираются под любым предлогом сейчас, но жить в этом ЖК будем еще не скоро.

[обманутая Я]

Всем добрый вечер! по результатам пикета: в Минстрое общались снова со Стасишиным, начальником Управления жилищного хозяйства Минстроя РФ, плюс два чиновника из министерства строительства Московской области- Борщенко Владимир Иванович, и Кирилл Сергеевич Проскурин, зам министра строительного комплекса- другими словами, зам Оглоблиной.
Впечатления самые печальные: все трое разводят руками во всех смыслах этого слова, мол, все методы и способы исчерпаны. В адрес министра Меня передано письмо, составленное г-ном Алексеевым.
Все ждут, пока Вахания и Бабель все-таки придут к консенсусу по документам. Для простоты понимания: Бабель вчера подписал все необходимые документы для банка. Вахания готов подписать со своей стороны только при условии подписания доп соглашений, содержание которых не устраивает НБМ. Вникать в содержание этих доп соглашений и разбираться, чьи требования неадекватны, чиновники не могут, не хотят, не станут. Идет, условно говоря, разборка между двумя компаниями- кто кому уступит по требованиям. Если до конца недели документы не подпишут, то кредита в ближайшем обозримом будущем не будет.
Завтра в 9-30 состоится совещание у Оглоблиной с представителями НБМ, СВ и банка. Вероятно, из Одинцово тоже кто-то будет.
Также есть информация, что в течение ближайшей недели запланирован визит губернатора Воробьева в Одинцово. Хорошо бы его там встретить и напомнить о себе. Говорят, что Губернатору передан список с перечнем проблем района- в том числе на первом месте- Трехгорка, на втором месте- Западные ворота столицы.
Речь зашла и о договорах "ДДУ", которые заключает СВ. Первый (или первые) договора уже зарегистрированы. При этом неясно, кто-то делал юр экспертизу этих договоров или нет.
В целом- встреча с чиновниками в этот раз- одна из самых разочаровывающих.
Предлагаю вернуться к идее палаточного лагеря на склоне у Ашана. В этом случае СМИ мимо не пройдут, обещаю.
Слава

Сообщения: 61
Зарегистрирован: 26 апр 2013, 17:39
Вернуться к началу

[Лариса Николаевна]

человек от СВ Лар.Ник. совершенно безграмотная, да еще не умеющая излагать письменно свои же мысли. Такие менеджеры могут работать только в очень сомнительных заведениях, с громкими названиями как Союз да еще Возрождения. ДДУ составленный СВ - это фикция . Рег.Палата его не может зарегистрировать, т.к его сочинили на свой вкус безграмотные Лар.Ники . Даже такие ДДУ, СВ хочет в обмен за доплаты. Деньги опять собираются под любым предлогом сейчас, но жить в этом ЖК будем еще не скоро.

Здравствуйте, это По Вашему выражению, Лар. Ника. К Вашему сведению: Зарегистрировано 10 договоров в рег. палате, 35 зарегистрированных будут получены на днях . Я Вам письменно излагала свои мысли, чтобы Вы их оценивали? Вы кто такой, чтобы оценивать мои умственные способности. Нормальные люди понимают, что это единственная возможность официально оформить на себя квартиру. В дискуссии больше не вступаю. Господа, звоните, не ждите вызова, я никого не вызываю, сами люди звонят, записываются.

[Славянка]

Лариса Николаевна, опубликуйте номера договоров, без фамилий, которые прошли регистрацию. Номер договора, число регистрации, для того чтобы люди могли внести деньги в течении 5 банковских дней с момента регистрации, как написано в ДДУ. В противном случаи люди будут платить проценты по вашей вине.

[Лариса Николаевна]

Лариса Николаевна, опубликуйте номера договоров, без фамилий, которые прошли регистрацию. Номер договора, число регистрации, для того чтобы люди могли внести деньги в течении 5 банковских дней с момента регистрации, как написано в ДДУ. В противном случаи люди будут платить проценты по вашей вине.

У людей есть мой телефон и данные по Договорам, интересно, кто это не знает? Что Вы голову морочите, с каждым я на связи.

[Лариса Николаевна]

Внимание, Уважаемые вкладчики 2 и 3 корпуса, срочно, кто ещё не отзвонился, выйдите на связь. С 15 апреля будет поднятие цены за квадратный метр по 110000. Чем быстрее закончим оформление по 2 очереди. быстрее приступим к 3-ей. Господа обзвонщики, спасибо Вам за помощь, поторопите народ, это в их интересах.

[Aleks-A]

А с 1 мая по 130 000, интересно а это как повлияет на срок сдачи, наверное то же в сторону увеличения.

[Ger]

Внимание, Уважаемые вкладчики 2 и 3 корпуса, срочно, кто ещё не отзвонился, выйдите на связь. С 15 апреля будет поднятие цены за квадратный метр по 110000. Чем быстрее закончим оформление по 2 очереди. быстрее приступим к 3-ей. Господа обзвонщики, спасибо Вам за помощь, поторопите народ, это в их интересах.

Как выглядит отметка о регистрации в Рег палате?

[кудя]

Внимание, Уважаемые вкладчики 2 и 3 корпуса, срочно, кто ещё не отзвонился, выйдите на связь. С 15 апреля будет поднятие цены за квадратный метр по 110000. Чем быстрее закончим оформление по 2 очереди. быстрее приступим к 3-ей. Господа обзвонщики, спасибо Вам за помощь, поторопите народ, это в их интересах.

Можно подумать ,что объект 2 и 3 очереди уже стоят построенные и сданы гос.кому, только вот ждут обманутых вкладчиков для срочного оформления ДДУ только за доплаты .
СВ торопит народ в своих интересах- это быстрее собрать деньги. Собирать деньги интереснее, а кто будет достраивать эту " Славянку".
Стройка стоит мертво. Этот объект с каждым днем превращается в бесхозный. ТСЖ от СВ тоже занимаются сбором денег и ни за что не отвечают. Горы мусора, разбитые подъезды , не работающие лифты, бродячие таджики - и за это еще нужно ежемесячно платить коммуналку.
Лар.Ник. торопите народ, так жить это в их интересах ?

[Котов]

Уважаемые соседи, те кто смог заключить или даже зарегистрировать свои ДДУ согласно требованиям 214 и 294 ФЗ, подскажите, как решилась проблема отсутствия в п.2.4. ДДУ (исполнение обязательств Застройщика по договору) сведений об имеющемся поручительстве в банке либо о страховании гражданской ответственности? С 01.01.2014г. требование об этом, помимо залога права аренды и имущества, имеется в ФЗ.
При отсутствии данных сведений, договор считается незаключенным (как об этом и писали ранее на форуме).

[Psergey]

2.4. Исполнение обязательств Застройщика по Договору обеспечивается залогом права аренды Земельного участка, указанного в п. 1.1. Договора, и строящегося на этом Земельном участке Многоквартирного жилого дома. Указанные права аренды и имущество считаются находящимися в залоге у Участника в порядке, предусмотренном Законом №214-ФЗ, с момента государственной регистрации Договора.
То есть, нам необходимо:
1. Требовать справку от СВ о том, что указанные объекты не обременены.
2. Регистрировать объект залога в соответствующих органах.

[Лариса Николаевна]

Здравствуйте. 1. Страховая компания или поручительство банка требуется на объекты зарегистрированные после 1 января 2014 года. Под такие условия попадает 3 очередь.На 2 очередь не надо. Это по закону. 2. Уважаемые вкладчики второй очереди, так Министерство требует с Корпорации отчетов по регистрации ДДУ в регистрационной палате, Мы вынуждены Вам сообщить, что 2 очередь будет приниматься до 15 мая. С 16 мая Мы начинаем приём вкладчиков с 3-ей очереди.3. Внимание!!!!ДДУ нужно не Корпорации, а ВАМ. У Вас появляются права, наконец-то, законодательные.Кто не хочет заключать ДДУ и не выйдет на связь, ИЗВИНИТЕ, переведут в 3 очередь, приказ Вахания В.В.

[olaris]

Уважаемая Лариса Николаевна!
Не очень понятно почему Вы используете этот форум как ресурс для обращения к дольщикам.
Ведь у Вас есть официальный сайт, на котором сам бог велел писать такие эпохальные заявления.
И раз уж я к Вам обратилась, ответьте: действительно ли СВ и НБМ подписали-таки ДДУ между собой.
И если это на самом деле так, неплохо было бы и об этом написать на http://westgate.ru/.

[rauchen]

Уважаемая Лариса Николаевна!
Не очень понятно почему Вы используете этот форум как ресурс для обращения к дольщикам.
Ведь у Вас есть официальный сайт, на котором сам бог велел писать такие эпохальные заявления.

За такие заявления на официальном сайте их могут пожурить. А это форум на котором СВ присутствует в качестве призрака , с которого нечего спросить.

И к тому-же Лариса Николаевна обещала начать заключение договоров с вкладчиками 3 очереди параллельно с вкладчиками 2 очереди с середины апреля. Получается ООО "Корпорация "Союз-Возрождение" опять врет, и обещает уже с середины мая.Далее до бесконечности, в третьей очереди всего-то 3 корпуса, еще лет на 12.
И еще вопрос: что с квартирами тех, кто отказался от второй очереди? Эти квартиры достанутся тем, кто переведен из 2й в 3ю?

[Виталий Николаевич]

СВ видимо не верит в то, что НБМ получит кредит. Крайний срок 10 мая, не будет кредита, СВ вообще никаких ДДУ заключать не будет.

[Svetлана]

Вчера, 21 апреля, мною получен ответ на обращение, поступившее на имя Президента 20 марта (напомню: "массовая" подача писем Президенту). Первый ответ приходил 25 марта и там было написано, что по по моему обращению направлен запрос в правительство МО. И вот подчиненные Оглоблиной отрапортовали... Письмо о 3-х листах, поэтому все копировать не буду, пропущу подробную историю объекта, благо, мы все ее изучили. Буду писать выборочно:
"Правительство МО, рассмотрев Ваше обращение, сообщает следующее: в соответствии с Законом МО от 01.07.2010 №84/2010-03 "О защите прав граждан, инвестировавших ден. средства в строительство многоквартирных домов на терр. МО" объект администрацией Одинцовского муниципального р-на "проблемным" не признан...
Далее идет подробное описание очередей объекта, перечисляются Застройщик, Соинвестор, Соинвестор-2, Инв. контракт, Зем. уч-ки, Разрешения на строит-во, Обременения, Кол-во привлеченных физ. лиц (СИ), Сроки ввода в эксплуатацию - вот здесь я, пожалуй, процитирую дословно:
Срок ввода объекта в эксплуатацию:
1 очередь строительства:
корпус 1 - введен в эксплуатацию;
2 очередь строительства:
корп. 2 и 3 - III квартал 2014 года;
3 очередь строительства:
(4 корп) - 2015 год.
Состояние строительного объекта:
Работы по 1-й очереди:
Корп. 1 введен в экспл. разрешением на ввод объекта в экспл. №КII 50511000-4737 от 22.12.2011. Объект введен в экспл. со строит. недоделками, а именно: не завершены работы по завершению остекления лоджий (готовность 95%) и локальной облицовке фасада (99%), отделке мест общего пользования секций, завершению работ по внутренним инж. системам лифтовым группам.
Работы по 2-й очереди:
Корпус 2: монолитные работы завершены, тепловой контур закрыт.
Корпус 3: монолитн. работы завершены. Выполняются работы по облицовке фасада (25%). Однако, из-за недостаточного финансирования строит. работы ведутся низкими темпами, сроки ввода в экспл. неоднократно переносились.
Работы по 3 очереди:
Возобновлены монолитн. работы по возведению каркаса на 1-4 секц. на ур. 5-го этажа.
Инженерные сети:
Работы по прокладке теплотрассы:
Работы по прокладке т-трассы завершены. Исполнительная тех. док-ция сформирована, согласована с ОАО "РЭП "Немчиновка", адм. ОР и направлена в ОАО "МОЭК". ЗАО "ЭНБИЭМ" совместно с ОАО "МОЭК" проведена опрессовка т-трассы, устраняются выявленные недостатки, определяются сроки сроки подачи теплоносителя.
Распоряжением Главы ОР от 13.05.2013 № 14-рГл создана Комиссия по защите прав пострадавших граждан-соинвесторов и завершению строит-ва проблемных объектов на терр. ОР МО.
Для урегулирования вопросов по завершению строит. указ. объекта и защиты прав гр-соинвесторов в Министерстве проведен ряд совещаний с участием предст. АОР, застройщика СВ, инвестора НБМ, инициативных групп граждан и др. заинтересов. сторон.
По результатам данных совещаний:
Завершено строит. т-трассы для обеспечения объекта теплоснабжением, инвестором предоставлена в ОАО "МОЭК" исполнит. тех. док-ция, проведены испытания т-трассы.
Сформирована рабочая комиссия с участием представителей застройщика, инвестора и эксплуатирующей орг-ции по устранению строит. недостатков во введенном в экспл. корп.1 и передаче его экспл. орг-ции.
Решен вопрос временного обеспечения теплоснабжения корп.1 посредством 2-х моб. диз. тепл. станций.
Возобновлены работы на корп.4 третьей оч. строит.
Достигнуты соглашения между застройщиком, инвестором и банком ВТБ "об открытии кредитной линии инвестору для финансирования возобновления строит. 3-й очереди.
Возобновлена передача квартир в корп.1 гражд-соинвесторам с оформлением актов приема-передачи жилых помещений. В наст. время гражданам передано 185 квартир. График передачи квартир размещен на оф. сайте застройщика.
Из 258 квартир в корп.1, предназначенных планом распределения для обеспечения пострадавших гр-соинвесторов, заключено 236 договоров уступки прав требования (цессии) между застройщиком и гр.-соинвесторами.
Начата процедура заключения застройщиком с гр.-соинвесторами ДДУ во 2-й очереди строит., заключено 30 ДДУ.
Планируется заключить ДДУ между инвестором и застройщиком.
Заключены дог. отношения с 9-ю гражданами-соинвесторами, которые вошли в основной реестр (имеют дог. резервирования с застройщиком), но расторгли в судебном порядке дог. отношения с КТ "СИ и К".
В результате принятых мер, инвестором пакет необходимой документации (за исключением ДДУ между застройщиком и инвестором) представлен в банк ВТБ для рассмотрения и открытия кредитной линии. По информации банка ВТБ, банком подписан кредитный договор".

Советник департамента по обеспечению деятельности
Приемной Президента РФ по приему граждан Маслова Н.

[Svetлана]

Уважаемая Лариса Николаевна! Правильно ли я понимаю, что пока не будет подписан ДДУ между застройщиком и инвестором, кредита не будет? Сколько лет пройдет до получения первого транша?

[Лариса Николаевна]

Уважаемая Лариса Николаевна!
Не очень понятно почему Вы используете этот форум как ресурс для обращения к дольщикам.
Ведь у Вас есть официальный сайт, на котором сам бог велел писать такие эпохальные заявления.
И раз уж я к Вам обратилась, ответьте: действительно ли СВ и НБМ подписали-таки ДДУ между собой.
И если это на самом деле так, неплохо было бы и об этом написать на http://westgate.ru/.

1. Инициативная группа попросила здесь оповещать людей.2.Нет, ДДУ не подписано с НБМ, они никак не созреют. Все вопросы к Ним

[Лариса Николаевна]

Уважаемая Лариса Николаевна!
Не очень понятно почему Вы используете этот форум как ресурс для обращения к дольщикам.
Ведь у Вас есть официальный сайт, на котором сам бог велел писать такие эпохальные заявления.

За такие заявления на официальном сайте их могут пожурить. А это форум на котором СВ присутствует в качестве призрака , с которого нечего спросить.

И к тому-же Лариса Николаевна обещала начать заключение договоров с вкладчиками 3 очереди параллельно с вкладчиками 2 очереди с середины апреля. Получается ООО "Корпорация "Союз-Возрождение" опять врет, и обещает уже с середины мая.Далее до бесконечности, в третьей очереди всего-то 3 корпуса, еще лет на 12.
И еще вопрос: что с квартирами тех, кто отказался от второй очереди? Эти квартиры достанутся тем, кто переведен из 2й в 3ю?

Насчет ВРЕТ: никто не обещал апрель! Подбирайте выражения, вроде бы интеллигентные люди.Просили 2 очередь, и уже ни раз, чтобы быстрее пришли. От них зависит, когда начнем 3 очередь.Если Вы почитаете внимательно форум, то убедитесь, если я озвучиваю сроки, то они плавают плюс минус 2 недели. Хватит людей баламутить, всё идет более менее по расписанию.
И еще вопрос: что с квартирами тех, кто отказался от второй очереди? Эти квартиры достанутся тем, кто переведен из 2й в 3ю?[/quote]- на Вас перепишем