Общая тема

[Piston]

Земли в МО много.

[roverandom]

Более того, на сайте уже размещали ссылку на судебное разбирательство с НБМ, из которого четко видно, выделение НБМ земли в Сколково.

[А2003]

Более того, - пусть строил бы там на той земле если где у него есть. Зачем вообще НБМ зашел на этот земельный участок.
Он что не соображал, что участок Государственной земли уже обременен.

В результате обманывали вместе СВ и НБМ, - граждан НБМ.
СВ выкидывает граждан НБМ куда угодно в Сколково или еще куда, Московские окна.

С НАСТУПИВШИМИ ПРАЗДНИКАМИ, ЗДОРОВЬЯ,СИЛ, БЛАГОПОЛУЧИЯ.

УВАЖЕНИЕ К ГРАЖДАНАМ УЧАСТВУЮЩИХ И ПРОЯВИВШИХ ГРАЖДАНСКУЮ ПОЗИЦИЮ.
БЛАГОДАРНОСТЬ УЧАСТНИКАМ ЗА МУЖЕСТВО И СТОЙКОСТЬ, ОРГАНИЗОВАВШИХ И ПРОДЕЛАННУЮ БОЛЬШУЮ РАБОТУ.

[Сергей Федорович]

Это просто муравейник какой-то, так не пойдет!

[nikol]

По каналу РОССИЯ, прошла информация, в 20 часов будет репортаж об обманутых дольщиках по свей стране. Надо смотреть, надеюсь и нас покажут!

[Михаил1]

Пришёл ответ из Администрации Президента:

[Татьяна Ланс]

Может быть следует написать еще одно письмо: "просим Вас обязать министерство строительного комплекса МО установить конкретные сроки разработки банком ВТБ финансово-экономического плана по достройке ЗВС"?????? Из представленного выше письма следует, что нас опять посылают далеко ... и на долго...

[Vl]

Может быть следует написать еще одно письмо: "просим Вас обязать министерство строительного комплекса МО установить конкретные сроки разработки банком ВТБ финансово-экономического плана по достройке ЗВС"?????? Из представленного выше письма следует, что нас опять посылают далеко ... и на долго...

Это абсолютно невозможное требование!

ВТБ никоим образом не подотчетен МСК МО.
ВТБ заинтересован только лишь в возврате кредита любым способом, в том числе и продажи залогового имущества.
обязательства ВТБ перед МСК МО могут появится только после отработки "процедуры проблемного объекта", а именно при передаче ВТБ ( или его структуре) прав застройщика.

[gans]

Получили ответ из минстроя.

[А2003]

Лина » 04 апр 2016, 16:40

Подытожим: вхождение в контракт Техностиля с инв договором ( сильно засекреченным/
абсолютно ВСЕМИ закрытым) в 2009 году как -2 го ИНВЕСТОРА, был просто фикцией,
ПРИКРЫТИЕМ, так как никакого инвестора - как Техностиля, так и СВ - по контракту 1604 - не существует.
А ВЫХОД в 2012 году Минстроя из инв/ контракта - просто поставил на стройке ЖИРНЫЙ крест.
После чего ситуация лишь усугублялась, уже полностью ВЫХОДЯ из под какого- либо КОНТРОЛЯ.
Сама стройка надолго консервировалась/ замораживалась.
временами с имитацией деятельности (либо нашего ДАВЛЕНИЯ,
либо денежного интереса/ продажи квартир).

- Техностиль - не наш вопрос. Это межкорпоративный спор участников двухстороннего договора...
- Корпорация, представляющая 1 человека - это фикция. (Как и сам договор и контракт,
так как - договор это ЧАСТЬ КОНТРАКТА 1604).
- Это вопрос - не к нам ( к органам?).

24 тысячи м кВ жилой площади - это ОЧЕНЬ МНОГО и они могут ( в дополнение к другим -
Я попробую обосновать чуть позже) - закрыть все наши дыры.
Самая постановка вопроса в этом ключе - это, конечно один из 10- и больше РАЗЛИЧНЫХ вариантов ВОЗМОЖНОСТИ закрыть нашу наболевшую тему.
Но их надо продумать и рассматривать.
(несомненно, над вариантами выхода из СИТУАЦИИ - надо работать)
А главное - иметь политическую ВОЛЮ самого ГУБЕРНАТОРА или ФЕДЕРАЛЬНОЙ ВЛАСТИ
( если вопрос не может решатьс на ОБЛАСТНОМ уровне).

Тут же был поставлен еще один вопрос:
просьба К Борщенко( представителю Минстроя):
Передать вопросы/просьбы дольщиков, донести) полученную информацию ДО ВЛАСТИ),
в том числе до ГУБЕРНАТОРА, в частности :
1. по ПРОБЛЕМНОСТИ объекта,
2. Вопрос по ТЕХНОСТИЛЮ (как один из возможных вариантов, которые необходимо рассматривать)
3. просьбу об обязательной ВСТРЕЧЕ дольщиков с ГУБЕРНАТОРОМ и МИНИСТРОМ строительного комплекса,
4. Запросить ПРОТОКОЛЫ (и представить их)всех совещаний Минстроя и Правительства с банком ВТБ.р
(Мы не знаем позицию банка. Она для нас - ЗАКРЫТА).

P.S. О НЕОБХОДИМОСТИ создания ШТАБА/Комиссии стройки под руководством ГУБЕРНАТОРА я много писала (практически во всех письмах), в частности и в письме от 28 АПРЕЛЯ 2015 (с 8-30 до 11 я стояла в пикете, далее до полуночи и более - была в ПАЛАТОЧНОМ ГОРОДКЕ.) В 10 часов утра большое письмо на имя ГУБЕРНАТОРА с описанием наших проблем и просьб, а также с приглашением ЕМУ ПОСЕТИТЬ наш ПАЛАТОЧНЫЙ лагерь (что было также и на плакате) - мной было передано. Что было ДАЛЬШЕ - мы все хорошо знаем:
РЕШЕНИЕ Совета ДЕПУТАТОВ о ПРОБЛЕМНОСТИ ЗВС, РАЗГРОМ городка, и обещания...обещания...

5. Этот вопрос : О СОЗДАНИИ ШТАБА СТРОЙКИ под руководством ГУБЕРНАТОРА
также необходимо поставить перед властью, так как ВАЖНА необходимость ПОЛИТИЧЕСКОЙ ВОЛИ и непосредственного УЧАСТИЯ губернатора, Минстроя, Правительства.
В другом случае мы будем ВЫНУЖДЕНЫ выходить на федеральный уровень,
ставить ВСЕ ВОПРОСЫ и просьбы о ПОМОЩИ перед федеральной властью.

6. НЕОБХОДИМО обязательное ВОЗВРАЩЕНИЕ МСК (областной власти) в инвест.КОНТРАКТ 1604.

Просьба к ведущим собрания:
1. ВНЕСТИ вопросы и предложения в ПРОТОКОЛ собрания.
2. РАЗОСЛАТЬ Протокол собрания - как РАБОЧИЙ ДОКУМЕНТ представителям власти области.
3. Также считаю: возможно приложение и ДРУГИХ документов, в частности новогоднего письма от дольщиков (ГУБЕРНАТОРУ, Елянюшкину, Пахомову, Иванову), а также ответов (на обращение к Президенту), как более полно поясняющих и раскрывающих нашу наисложнейшую ситуацию - к готовящемуся ПИСЬМУ ПРЕЗИДЕНТУ.

(Финансовый расчет схемы, обещенной в тексте - дам чуть позже,
А также и материалы по инвест ДОГОВОРУ К-155 ( между СВ и ТЕХНОСТИЛЕМ).


Ответ должен был быть от Президента РФ Уважающим себя человеком, но не отпиской первокласника.

[А2003]

Vl » 06 май 2016, 14:03
Это абсолютно невозможное требование!

ВТБ никоим образом не подотчетен МСК МО.
ВТБ заинтересован только лишь в возврате кредита любым способом, в том числе и продажи залогового имущества.
обязательства ВТБ перед МСК МО могут появится только после отработки "процедуры проблемного объекта", а именно при передаче ВТБ ( или его структуре) прав застройщика.

Vl » Вы совершнно правы. Огромнейшая сумма задолженности кредита, а граждане куда с ПДКП, - на улицу в сад гулять. Для этих граждан необходима площадь, строить уплотнять невозможно. Застройщик пустой если передадут права застройщика. Обрабатывай не обрабатывай- необходим еще один ЗВС только без СВ тогда требования будут возможными.

А сейчас именно так- обсолютно невозможное требование.

Потому и ответ от Президента ничтожная отписка.

[Наталья Н]

http://tszhzvs.ru/files/long_var.mp3 Занимательно!

[lanavvv]

Наталья, здравствуйте! Рады, что Вы живы и здоровы!
Скажите, пожалуйста, что нибудь слышно о собрании 16 мая? Или, может быть, от Правительстваа МО слышно что-нибудь?
Спаасибо.

[Наталья Н]

Наталья, здравствуйте! Рады, что Вы живы и здоровы!
Скажите, пожалуйста, что нибудь слышно о собрании 16 мая? Или, может быть, от Правительстваа МО слышно что-нибудь?
Спаасибо.

Информация о собрании уточняется. Время проведения.

[nikol]

http://tszhzvs.ru/files/long_var.mp3 Занимательно!

Наталья, прокомментируйте, пожалуйста, что это? Очень плохо слышно.

[Корпорация Союз-В]

http://www.vm.ru/news/2016/05/10/gosuda ... tml?page=4

[Лина]

Чья бы корова мычала! Только КТО и ЧТО ПЛОДИТ?! Сама ВЛАСТЬ плодит БЕСПРЕДЕЛ!
Статья - (100%) ЗАКАЗУХА!!!

[А2003]

Сообщение kgt38 » 20 мар 2016, 23:09

Вот, что пишет Боцман на дружественном сайте.
Всем понятно, что все беды на объекте ЗВС вызваны крайне низкой квалификацией исполнителей контракта ООО СВ и НБМ. Если НБМ плохо, но всё-таки строил, то об ООО СВ сказать нечего. ООО СВ предоставил в качестве инвестиции, участок земли, взятый в аренду у нашего Государства. Все заботы и хлопоты у ООО СВ на этом кончились.
Но всё-таки главный корень зла — некорректно, мягко говоря, составленный контракт по ЗВС, вернее, Дополнительное соглашение №3 к договору 1604. Бывают коммерсанты из влиятельных диаспор, умеющие пыль в глаза пускать и к тому же имеющие связи в верхах ( Гладышевы и др.) Вот и поставил ООО СВ своего стопроцентного финансиста, одновременно технического застройщика, НБМ, в положение, когда он не мог выполнить возложенные на него обязательства. НБМ строит 100% недвижимости, а продаёт 60%. В этом случае НБМ вынужден увеличить стоимость своих 60% в 1,7 раза, чтобы выделить средства для строительства 40% (имеется в виду минимально возможные цены). Получаем цену по объекту в целом 120-130 тыс. руб. за 1 кв. м. Квадратный метр в таком же доме, находящемся в Москве ближе к центру может стоить 200-300 тыс. руб., но в деревне Марфино это пока не осуществимо. Слишком дорогую цену своей земле заложил коммерсант Корпорация Вахания & Вахания, «установив» для НБМ продажную стоимость квадратного метра не ниже 125 тыс. руб. Контракт по ЗВС (Дополн. Согл. №3 плюс Договор 1604) полностью провалился. Стройка остановлена.
Чтобы продолжить строительство, Правительство МО обязано принять Постановление о продолжении строительства, поручив финансовый контроль по объекту Банку ВТБ, в котором почти 100% активов государственные. Во введении финансового контроля и заключаются коррективы системы Дополн. Согл. №3 плюс Договор 1604. Банк ВТБ становится Заказчиком по ЗВС. Техническим застройщиком становится НБМ. НБМ не будет ни продавать недвижимость, ни брать кредиты для строительства. Будет получать плановое задание со сметой, выполненной проектным институтом (смета согласовывается НБМ-ом), получает финансирование через заказчика от ВТБ, и, как в советское время, работает с подрядчиками. При этом у банка есть средства как наказывать так и поощрять. То, что успел продать НБМ физическим лицам, не может быть изъято у них, а то, что заложил—переходит в собственность банка (при этом могут быть перерасчёты в пользу НБМ при продажах).
С ООО СВ сложнее. Первое это то, что 40% недвижимости значительно (в разы) больше стоимости земельного участка. Это один раз уже привело к провалу проекта. Безусловно, все, кто покупал квартиры у КТ СИ должны получить своё жильё (это примерно 12% от 300 тыс. кв. м., как в последнем варианте). Физические объёмы, которые получил ООО СВ при работе с КТ СИ, так же порядка 12% от тех же 300 тыс. кв. м., в сумме составят порядка 25%. Ещё раз: доля ООО СВ 40% от всех объёмов—это грубая ошибка в Дополн. Согл.№3, если не сказать, что это мошенничество. Конечно, 40% необходимо исправить на 25%, чтобы не вызвать новый кризис, когда опять не будет хватать денег на дострой.
20.03.16 г. Боцман

[olgav]

Добрый день! Расскажите, пожалуйста, как прошло собрание. Спасибо

[lanavvv]

olgav, собрание прошло отлично. Было все руководство, в том числе Министр строительного комплекса Пахомов - очень симпатичный молодой человек. Именно он выступал и рассказывал, что удалось сделать за это время, а именно, уже определились с компанией - новым инвестором-застройщиком, хотя пока он не назвал, кто будет достраивать, но сказал, что одна из лучших строительных компаний МО. И Бабеля, и Вахания убирают с объекта их дела передали в правоохранительные органы... График, озвученный в Общественном договоре между дольщиками и руководством МО, будет строго соблюдаться - к 1 июля будет оглашен график строительных работ и названа компания застройщик, эта информация, в том числе, будет напечатана в средствах массовой информации. А 1 августа новый застройщик выйдет на строительную площадку...
У Правительства МО есть понимание, что наш объект сейчас самый сложный в МО и оно полно решимости все достроить...
Да, если у кого-то есть сомнение в том, есть ли они в реестре пострадавших дольщиков, т.е. тех, кто получит квартиры в этом комплексе, можно придти в этот четверг в 10-00 в здание Администрации Одинцовского р-на, в актовый зал и проверить себя в реестре.
Обещали, что все, кто заплатил полностью за свою квартиру, получат свои квартиры...
Вообщем, дай Бог, чтобы все это осуществилось!!!!