Общая тема

[Лина]

12 ШАГОВ. ВСЕ ХОРОШО!
ГУБЕРНАТОР Воробьев в очередной раз ОТЧИТАЛСЯ: ТЕМП ХОРОШИЙ...мы должны справиться...
может быть создан...соц. поддержка многодетным...льготное жилье для специалистов Дубны...
На носу ВЫБОРЫ...
И все, и ничего больше. Ни слова про ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ -
Этой темы как бы вообще уже ДАВНО просто НЕ СУЩЕСТВУЕТ!
А в остальном, ПРЕКРАСНАЯ МАРКИЗА, ВСЕ ХОРОШО...Все хорошо!
http://mosreg.ru/multimedia/novosti/gla ... #undefined

ВСЕ ПИШЕМ КУПЛЕТЫ на нашу АКЦИЮ- МИТИНГ!
Давайте Ваши предложения к сценарию (поддержим тему и дух).
Все участвуем во всех акциях! (Иначе нам - ХАНА - все затянется на ОЧЕНЬ-ОЧЕНЬ ДОЛГО).

[Лина]

СОБРАНИЕ: 1-вый важный попрос был по ПРОБЛЕМНОСТИ объекта - см ветка: ВАЖНО Новая ИГ от 30 марта
viewtopic.php?f=2&t=216&start=2380
Второй - по ТЕХНОСТИЛЮ...Это был последний вопрос( на котором я настояла,
так как вопросов у дольщиков было действительно много -
тема вопросов сворачивалась под предлогом: отпустить ГОСТЕЙ пораньше и перейти к др вопросам.

- ...Мы услышали про различные СХЕМЫ, которые власть рассматривала в течение года по возобновлению /и окончанию строительства комплекса.
Короткий смысл моего следующего вопроса: Техностиль двумя исками СРОЧНО выводит жилые площади-
24 тыс кВ м ( 300 квартир) это только по 2-3 и 4 корпусу
(также 100 и 80 машино/мест), по очень смешной цене (по ней отдельный разговор).
за Техностилем также записаны вся доля СВ: все 100 процентов из 40 СВ - по нежилым помещениям.
( Я уже писала - в обоих исках суд ТЕХНОСТИЛЮ ОТКАЗАЛ.
апелляционный суд в феврале - повторил решение судов первой инстанции.
причем властей по сути совершенно не интересовала ЭТА ТЕМА).

- почему бы ВЛАСТЯМ не рассмотреть также другие варианты решения наших острых вопросов,
к примеру: в частности - площадями ТЕХНОСТИЛЯ, которыми закрыли бы тему, практически,
тремя нашими корпусами( 2,3 и 4 - если что-то и останется незакрытым
- это будет совсем немного и решить ВЛАСТЯМ оставшуюся задачу можно будет достаточно легко,
Причем параллельно, самыми разными путями).
(легкая полемика с Борщенко по числу жилой площади техностиля
(он назвает цифру - 20 тыс кВ м. Я настаивают на - 24, -
цифре из официальных документов(судебного иска/и суд. решения.
ответ Борщенко был однозначным:
- вопросы не нашей КОМПЕТЕНЦИИ.
- Каким образом - это чисто ваша, властей КОМПЕТЕНЦИЯ:
Власть области в лице МСК - является главной стороной КОНТРАКТА.
(Техностиль вошел официально в контракт в 2009 , еще до выхода в МСК из контракта
(в 2012 году- это ОТДЕЛЬНЫЙ ВОПРОС : Зачем, почему он вышел?)
Более того - Это область вашей КОМПЕТЕНЦИЯ- как органа КОНТРОЛЯ за долевым строительством,
органа ЗАЩИТЫ всех дольщиков .../закон - 214 ФЗ.
( повторяю: Минстрой является ГЛАВНЫМ Участником контракта 1604
( до выхода). Контракт сам по себе, по своей главной сути -
со схемой долей получения конечного продукта ( квартир) - 40/60 процентов между ЗАСТРОЙЩИКОМ(СВ) и ИНВЕСТОРОМ: будь то - СИ, или впоследствии - НБМ ( с 6-7 корпусами на почти 3000 квартир) несет большую коррупционную составляющую,
так как ИТОГ работы ИНВЕСТОРА-ПОДРЯДЧИКА был ЗАВЕДОМО недостижим именно в связи с данной формулой распределения долей - 40:60 . Результат работы "за себя и за того парня" - НИКОГДА не приведет к ОКОНЧАНИЮ СТРОЙКИ . Так как выбранная схема заведомо НЕРЕАЛЕНА и и в итоге - НЕРЕШАЕМА.
Так как недостижим ИТОГ, а потому -стройка была просто РАСТЯНУТА по времени: 2001 - 2016 гг.
И эти 15 лет - еще НЕ ИТОГ (по времени).Так как ВЫХОДА НЕТ! Подытожим:..

[Лина]

Подытожим: вхождение в контракт Техностиля с инв договором ( сильно засекреченным/
абсолютно ВСЕМИ закрытым) в 2009 году как -2 го ИНВЕСТОРА, был просто фикцией,
ПРИКРЫТИЕМ, так как никакого инвестора - как Техностиля, так и СВ - по контракту 1604 - не существует.
А ВЫХОД в 2012 году Минстроя из инв/ контракта - просто поставил на стройке ЖИРНЫЙ крест.
После чего ситуация лишь усугублялась, уже полностью ВЫХОДЯ из под какого- либо КОНТРОЛЯ.
Сама стройка надолго консервировалась/ замораживалась.
временами с имитацией деятельности (либо нашего ДАВЛЕНИЯ,
либо денежного интереса/ продажи квартир).

- Техностиль - не наш вопрос. Это межкорпоративный спор участников двухстороннего договора...
- Корпорация, представляющая 1 человека - это фикция. (Как и сам договор и контракт,
так как - договор это ЧАСТЬ КОНТРАКТА 1604).
- Это вопрос - не к нам ( к органам?).

24 тысячи м кВ жилой площади - это ОЧЕНЬ МНОГО и они могут ( в дополнение к другим -
Я попробую обосновать чуть позже) - закрыть все наши дыры.
Самая постановка вопроса в этом ключе - это, конечно один из 10- и больше РАЗЛИЧНЫХ вариантов ВОЗМОЖНОСТИ закрыть нашу наболевшую тему.
Но их надо продумать и рассматривать.
(несомненно, над вариантами выхода из СИТУАЦИИ - надо работать)
А главное - иметь политическую ВОЛЮ самого ГУБЕРНАТОРА или ФЕДЕРАЛЬНОЙ ВЛАСТИ
( если вопрос не может решатьс на ОБЛАСТНОМ уровне).

Тут же был поставлен еще один вопрос:
просьба К Борщенко( представителю Минстроя):
Передать вопросы/просьбы дольщиков, донести) полученную информацию ДО ВЛАСТИ),
в том числе до ГУБЕРНАТОРА, в частности :
1. по ПРОБЛЕМНОСТИ объекта,
2. Вопрос по ТЕХНОСТИЛЮ (как один из возможных вариантов, которые необходимо рассматривать)
3. просьбу об обязательной ВСТРЕЧЕ дольщиков с ГУБЕРНАТОРОМ и МИНИСТРОМ строительного комплекса,
4. Запросить ПРОТОКОЛЫ (и представить их)всех совещаний Минстроя и Правительства с банком ВТБ.р
(Мы не знаем позицию банка. Она для нас - ЗАКРЫТА).

P.S. О НЕОБХОДИМОСТИ создания ШТАБА/Комиссии стройки под руководством ГУБЕРНАТОРА я много писала (практически во всех письмах), в частности и в письме от 28 АПРЕЛЯ 2015 (с 8-30 до 11 я стояла в пикете, далее до полуночи и более - была в ПАЛАТОЧНОМ ГОРОДКЕ.) В 10 часов утра большое письмо на имя ГУБЕРНАТОРА с описанием наших проблем и просьб, а также с приглашением ЕМУ ПОСЕТИТЬ наш ПАЛАТОЧНЫЙ лагерь (что было также и на плакате) - мной было передано. Что было ДАЛЬШЕ - мы все хорошо знаем:
РЕШЕНИЕ Совета ДЕПУТАТОВ о ПРОБЛЕМНОСТИ ЗВС, РАЗГРОМ городка, и обещания...обещания...

5. Этот вопрос : О СОЗДАНИИ ШТАБА СТРОЙКИ под руководством ГУБЕРНАТОРА
также необходимо поставить перед властью, так как ВАЖНА необходимость ПОЛИТИЧЕСКОЙ ВОЛИ и непосредственного УЧАСТИЯ губернатора, Минстроя, Правительства.
В другом случае мы будем ВЫНУЖДЕНЫ выходить на федеральный уровень,
ставить ВСЕ ВОПРОСЫ и просьбы о ПОМОЩИ перед федеральной властью.

6. НЕОБХОДИМО обязательное ВОЗВРАЩЕНИЕ МСК (областной власти) в инвест.КОНТРАКТ 1604.

Просьба к ведущим собрания:
1. ВНЕСТИ вопросы и предложения в ПРОТОКОЛ собрания.
2. РАЗОСЛАТЬ Протокол собрания - как РАБОЧИЙ ДОКУМЕНТ представителям власти области.
3. Также считаю: возможно приложение и ДРУГИХ документов, в частности новогоднего письма от дольщиков (ГУБЕРНАТОРУ, Елянюшкину, Пахомову, Иванову), а также ответов (на обращение к Президенту), как более полно поясняющих и раскрывающих нашу наисложнейшую ситуацию - к готовящемуся ПИСЬМУ ПРЕЗИДЕНТУ.

(Финансовый расчет схемы, обещенной в тексте - дам чуть позже,
А также и материалы по инвест ДОГОВОРУ К-155 ( между СВ и ТЕХНОСТИЛЕМ).

[Маруська]

НАПОМИНАЮ!!!
Кто ещё не в курсе, 14 апреля ПРЯМАЯ ЛИНИЯ С ПУТИНЫМ
Это значит, что ВСЕ КООПЕРИРУЕМСЯ и звоним по телефону 8-800-200-40-40
Пишем SMS и MMS на номер 0-40-40
Отправляем письмо на сайте http://moskva-putinu.ru/#page/question

[Antonopen]

Я задал свой вопрос Президенту:

[Andrey]

Я задал свой вопрос Президенту:

+1

[Лина]

Молодцы!

...14 апреля ПРЯМАЯ ЛИНИЯ С ПУТИНЫМ
...звоним по телефону 8-800-200-40-40
Пишем SMS и MMS на номер 0-40-40
Отправляем письмо на сайте http://moskva-putinu.ru/#page/question

Самые разные мнения на этот счет в этом году.
Наша тема уже как год - уходит из информационного потока (ее сдерживают). Тем не менее - надо пробовать!
Нет времени - сильно не заморачивайтесь! 3-5 минут затрат - вид связи выбирайте сами.
Главное - набрать достаточное количество жалоб. http://www.kremlin.ru/events/president/news/51684

[Лина]

По письму ПРЕЗИДЕНТУ.
После общей подачи письма мной (на чистой оборотной странице) были даны дополнительные вопросы по нашему объекту с приложением выпуска ном.1 ГАЗЕТЫ.
(После того, как все разошлись- люди еще подходили в Приемную Администрации,
брали (у нас) газету, распечатанное письмо, подписывали его и официально регистрировали.
На будущее: после большой массовой акции необходимо оставлять человека на какое то время -
в расчете на опоздавших).
Мои ДОПОЛНЕНИЯ к ПИСЬМУ к ВВП: "дополнительно:
"После коллективного обращения обманутых дольщиков ЖК ЗВС к Президенту весной 2015г, от ВЛАСТЕЙ области были получены одни ОТПИСКИ (от правительства, МСК МО, Администрации Одинцовского района, структур прокуратуры, следственного комитета, МВД, др). ( не написала, а надо бы: в письме зам министра Сомова
от мая 2015 Г говорится, что принимаются меры по вводу 2 корпуса- в августе- сентябре 15 Г,
а 3го - в декабре 2015, 4го ..)
Стройка брошена (демонтированы краны, бетонынасосы...). Стройка стоит.
Корпуса разрушаются. Денег нет. Объект не КОНТРОЛИРУЕТСЯ ДОЛЖНЫМ ОБРАЗОМ.
Стройка разворована . Объект не финансируется.
В течение НЕСКОЛЬКИХ лет власти не МОГУТ найти решения по окончанию строительства.
Огромный комок проблем, нерешенных и нерешаемых застаренных вопросов,
В связи с чем по ЗВС возможны лишь нестандартные решения!

НЕОБХОДИМА срочная ПОМОЩЬ и ПРИНЯТИЕ МЕР на ФЕДЕРАЛЬНОМ уровне:
- взять под особый контроль строительство 14 летнего ДОЛГОСТРОЯ из 7 корпусов на 3200 квартир
(ПРЕЗИДЕНТ, ГОСДУМА, ПРАВИТЕЛЬСТВО России).

- необходима оптимальная схема ФИНАНСИРОВАНИЯ и достройки объекта без УВЕЛИЧЕНИЯ площадей
(так как число корпусов, этажности, подъездов, высота комнат, др. характеристики объекта -
неоднократно менялись в ХУДШУЮ сторону, со значительным ухудшением ОБЕЩЕННОГО и
ОПЛАЧЕННОГО дольщиками КАЧЕСТВА жилья). Возможны различные варианты.
Необходим ТЩАТЕЛЬНЫЙ и ПРИНЦИПИАЛЬНЫЙ подход ВЛАСТЕЙ к решению всех вопросов
и контроля за стройкой.

- привлечение к окончанию строительства РЕАЛЬНОГО застройщика (и ПОДРЯДЧИКА), так как ни ООО Корпорация "Союз- возрождение", ни ЗАО ИСК ЭН БИ ЭМ) ИЗНАЧАЛЬНО НЕ были в состоянии ПОСТРОИТЬ этот объект
(о чем говорят условия контракта, коррупционная его составляющая, 15-й год строительства объекта и замороженные корпуса - квартиры (деньги) выводятся, средств на финансирование нет, число обманутых дольщиков только РАСТЕТ за счет продаж квартир в недостроенных корпусах (причем, часть дольщиков, обманутых КТ "Социальная Инициатива" ожидает (12-13-14 лет !!!) свои квартиры
в еще не спроектированных даже корпусах).
- др...С уважением...." Где- то так (экспромтом).
Помимо газеты, были переданы все решения сов. ДЕПУТАТОВ (все 5 решений) -
с пояснениями ситуации, др.документы.

[Лина]

По письму ПРЕЗИДЕНТУ.
После общей подачи письма мной (на чистой оборотной странице) были даны дополнительные вопросы по нашему объекту с приложением выпуска ном.1 ГАЗЕТЫ, др...

- см пост ВЫШЕ. Вчера получили ответы - "ПРЕЗИДЕНТСКИЕ" письма (от 8 апреля за ном...)
на наши обращения (с дополнительными приложениями), в которых говорится:
"...В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ Моск.области, МИНИСТЕРСТВЕ строительства жилищно-коммунального хозяйства РФ запрошены необходимые для объективного и всестороннего рассмотрения Вашего обращения ДОКУМЕНТЫ и МАТЕРИАЛЫ. В связи с этим срок рассмотрения вашего обращения ПРОДЛЕН...
Будет направлен ОТВЕТ в срок до 04.06.2016г..."

[Михаил1]

По письму ПРЕЗИДЕНТУ.
После общей подачи письма мной (на чистой оборотной странице) были даны дополнительные вопросы по нашему объекту с приложением выпуска ном.1 ГАЗЕТЫ, др...

- см пост ВЫШЕ. Вчера получили ответы - "ПРЕЗИДЕНТСКИЕ" письма (от 8 апреля за ном...)
на наши обращения (с дополнительными приложениями), в которых говорится:
"...В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ Моск.области, МИНИСТЕРСТВЕ строительства жилищно-коммунального хозяйства РФ запрошены необходимые для объективного и всестороннего рассмотрения Вашего обращения ДОКУМЕНТЫ и МАТЕРИАЛЫ. В связи с этим срок рассмотрения вашего обращения ПРОДЛЕН...
Будет направлен ОТВЕТ в срок до 04.06.2016г..."

мне пришел аналогичный ответ

[Лина]

...мне пришел аналогичный ответ...

Это хорошо! Отлично!
Параллельно с "12 шагами.." ждем ответов с объективным и ВСЕСТОРОННИМ рассмотрением.

[ХомяК]

http://russia.tv/video/show/brand_id/58 ... d/1462976/

это про наш комплекс показали по каналу Россия1 в пятницу

[Лина]

СК РФ закрыл дело против гендиректора «СУ-155» после возврата в бюджет более 2 млрд рублей//
Завершено расследование уголовного дела по обвинению гендиректора ЗАО «СУ-155» А.Мещерякова по ч. 2 ст. 199.1 УК РФ (неисполнение обязанностей налогового агента в особо крупном размере)...сообщил официальный представитель СК РФ Вл.Маркин.
По версии следствия, Мещеряков не исполнил обязанности налогового агента по перечислению в бюджет государства налога на доходы физ.лиц с работников предприятия за 2012—2013 гг. Деньги он использовал на выдачу займов подконтрольным организациям, покупку векселей и иных ценных бумаг, желая таким образом укрепить свой статус... http://www.rosbalt.ru/moscow/2016/02/18/1491254.html

[Лина]

Застройщика «СУ-155» признали банкротом
Арбитражный суд Москвы признал ЗАО «Группа компаний СУ-155» банкротом. В отношении компании открыто конкурсное производство сроком на полгода... ЗАО «Группа компаний СУ-155» входит в ГК «СУ-155».
Процедура наблюдения в отношении компании была введена 18 сентября 2015 года
по исковому заявлению АКБ «Банк Москвы».
... ЗАО «Группа компаний СУ-155» признали несостоятельным в связи с тем, что «в течение срока, составляющего более трех месяцев, должник неспособен удовлетворить требования перед кредиторами по денежным обязательствам, сумма которых более 300 тыс. рублей, при этом восстановление платежеспособности должника невозможно".... http://www.rosbalt.ru/moscow/2016/04/15/1506909.html

[Лина]

НОВОЕ в ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ - 20 апреля 2016.
Госдума приняла в третьем чтении закон, ужесточающий УГОЛОВНУЮ ответственность за обман дольщиков
(Уголовный кодекс РФ дополнился новой статьей 200.3
"Привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства об участии
в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости").
Поправки в УК устанавливают два уровня ответственности за незаконные сделки с привлечением крупной суммы (более 3 млн руб.) и особо крупной (более 5 млн руб.).
Сроки от 1- 2-х до 5 лет, варианты...Лицо, совершившее указанное преступление, ОСВОБОЖДАЕТСЯ от уголовной ответственности, если сумма привлеченных денежных средств ВОЗМЕЩЕНА в полном объеме и
или если им приняты меры, в результате которых многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости
ВВЕДЕН в эксплуатацию. http://ria.ru/politics/20160420/1415775 ... z46Or9joN9 http://www.rosbalt.ru/federal/2016/04/20/1508315.html

[Sergey Orange]

[Darya]

Как можно было поставить башню между 2 и 3 корпусом... Домов куча, нормальной детской площадки и двора нет. Ужасно. Надеюсь так не сделают.

[Слава]

Что то мне не верится..... Они хотят башни поставить в 25 этажей??? Вроде даже в наших корпусах не дали увеличить слишком много... Ну и конечно ужасно, если между 2-м и 3-м поставят...

[Лина]

Как можно было поставить башню между 2 и 3 корпусом... Домов куча, нормальной детской площадки и двора нет. Ужасно. Надеюсь так не сделают.

Что то мне не верится..... Они хотят башни поставить в 25 этажей??? Вроде даже в наших корпусах не дали увеличить слишком много... Ну и конечно ужасно, если между 2-м и 3-м поставят...

Охренеть! НАСТУПЛЕНИЕ начинается. Быстро они...
УЖАСНО ВСЕ! Да тут ни одного корпуса НЕЛЬЗЯ уже "посадить" на площадку!!! Ни ОДНОГО!
Ну, - 1! Ну, 2. Разбежались...ГУБЫ РАСКАТАЛИ: уже хотят - 6 ! А пузо не треснет?
Так, просто - НЕ МОЖЕТ БЫТЬ! И надеяться тут - НЕ НА КОГО...АВТОРА - к ответу!
НАм/ КОМПЛЕКСУ НЕОБХОДИМЫ:
Необходима большая СПОРТИВНАЯ площадка! И поменьше! (И не одна!).
Необходим хоть какой-нибудь СКВЕР! (парк, сад...)
Необходима НОРМАЛЬНАЯ ДЕТСКАЯ площадка! И не одна!
Большой ПАРКИНГ! ( и это не все...).
Проект ПРОТИВОРЕЧИТ всем НОРМАТИВАМ! ВСЕМ нормам простого ПРОЖИВАНИЯ!
Комплекс реально "ЗАКРЫТ" со ВСЕХ сторон- не забором даже, а в прямом смысле-
он АБСОЛЮТНО АВТОНОМЕН!!! (Ни с одной стороны - нет СОСЕДНЕГО ДВОРА!
Для детишек ( да и не только): это будет просто - рассадник КРИМИНАЛА...
А ведь можно все РЕШИТЬ ПО-ХОРОШЕМУ, по-доброму, по-иному...
(есть разные варианты: в частности мои предложения Губернатору (письмо),
Елянюшкину (передала письмо в пятницу - на акции на ЗВСМ,
Куприянову - в пятницу - на приеме в Минстрое). Есть разные варианты.
И совсем не надо/НЕЛЬЗЯ зацикливаться на самом для них ЛЕГКОМ: за СЧЕТ нас - дольщиков!
Да, очень быстро "ЗАПРЯГАЮТ ЛОШАДЕЙ"! и начинают выкручивать нам руки.
Надо "не надеяться", надеяться не на кого...надо добиваться! ...

[Piston]

Лина, абсолютно согласен. Это форменное издевательство! Если хотят компенсировать ВТБ его потери, пусть предоставляют участок земли под застройку на льготных условиях. Кстати, как вариант, в прошлом году это рассматривалось.