ВАЖНО! Форум новой ИГ

[Sergey Orange]

...И дкп с кем?

СВ - с покупателями. СВ ДДу начала заключать только весной 2014 года на 2, 3 и 4 корпуса.

Да, это понятно. В дкп кто продавец? Квартиры оформлены на СВ как на юр лицо и продаются по дкп с одновременной регистрацией перехода права в Росреестре? (Речь о 1 корпусе)

[Станислав]

Уважаемая ИГ, Станислав! Если возможно, проясните , пожалуйста, ситуацию. Как понимать,
1.что НБМ продолжает стройку несмотря на последние решения власти и несмотря на то, что СВ разрешение на строительство не продлили.
2. совершенно очевидно, что добровольно ни НБМ, ни СВ никуда сами не уйдут (1й вариант, который быстрый))), значит остается либо 2й вариант + 2,5 года выгона их через суды либо 3-й , что они останутся и достроят, но об этом на собрании ничего сказано не было. В офисах и НБМ , и СВ говорят одно и то же, что они никуда уходить не собираются, и что лучше бы "Ваша ИГ и вы все вместе просили власть (а именно Иванова) нас оставить и нам помочь"" , так как это будет быстрее , чем достроит ПУК и процесса изгнания СВ и НБМ.
Есть ли хоть какие-то шансы,что НБМ все же достроит? как покупателю НБМ этот вариант выглядит более комфортным, хотя и маловероятным исходя из предыдущих обещаний.
В любом случае видна нестыковка сказанного властью на последнем собрании и происходящим на стройке в последние дни (без согласия власти никто бы не дал активизироваться на сройке).
Как вы видите ход развития событий на сегодняшний день и какие возможные дальнейшие действия могут быть со стороны ИГ и всех дольщиков, кроме подачи документов в минстрой? Возможны ли какие-то пути все таки заставить достроить НБМ?
С уважением

От имени ИГ я не могу ответить (мы завтра соберемся и выработаем общую позицию), отвечу от себя лично. Я уже почти на то же самое отвечал, просто скопирую сюда:
"1. Как правильно было замечено "мы это уже проходили". За эти годы НБМ многократно оживлял строительство и так же многократно его останавливал. Казалось бы, что мешает достроить второй корпус, который почти готов? Он несколько лет назад был в той же стадии, что и сейчас четвертый и тоже активно строился. Чиновники, да и многие дольщики, боялись много лет шевелить этот объект, в надежде на то, что Бабель его достроит. Несколько лет назад Коган сказал: "надо было сразу признавать его проблемным и заводить уголовное дело"... На прошлой неделе Елянюшкин повторил тоже самое: "надо было давно это сделать, давно бы уже все построили". Примерно то же самое я слышал от Оглоблиной. Все надеялись последние годы, что Бабель возьмет и достроит. А он брал кредиты, продавал в нарушение закона квартиры по ПДКП (чем плодил обманутых дольтщиков и двойные продажи), но ничего до конца не достроил, даже первый корпус. А времени было море - НБМ в контракте с 2006 года (почти 10 лет). Можно и сейчас дать Бабелю очередной шанс, чтобы еще через несколько лет сказать: "надо было давно это сделать, сейчас бы уже все квартиры получили бы".
2. Покупателям по ПДКП не гарантируются квартиры даже в том случае, если объект останется у НБМ. Почему НБМ не перезаключает ДДУ с покупателями по ПДКП? Потому что все эти квартиры заложены в ВТБ и не выведены из под залога. Это по сути - двойные продажи, мошенничество. Когда и как будут заключены ДДУ с покупателями ПДКП никто не знает.
3. Сейчас решения вопроса уже мало зависит от нашего с вами мнения. Вопрос решается на уровне вице-губернатора Елянюшктна, а он похоже свое мнение уже сложил. Хотя, судя по последним событиям на объекте, мы чего-то не знаем.
А покупателям по ПДКП еще раз советую СРОЧНО решать вопрос по судебному решению. Сейчас прорабатывается вопрос по четвертому корпусу. Похоже, что и это реально. Обращайтесь в центр Некрасова, или пишите мне в личку."
На собрании был озвучен вариант для тех, кто не хочет ждать 2,5+1,5 года. Власти за полтора года хотят построить аналогичный ЖК и предоставить в нем квартиры тем, кто имеет право на получении квартир в ЗВС и при этом не желает ждать 4 года.
Кроме того добавлю, что нам не известно - на каком основании НБМ продолжает строительство. Происходят какие-то процессы никому не понятные, вообще информации минимум. План мероприятий, "дорожная карта", вчера так и не была опубликована, хотя обещалось, что именно 25-го мы ее увидим. Так что лично у меня сейчас тоже больше вопросов, чем ответов.
НБМ и СВ пытаются через дольщиков надавить на ИГ, это и понятно. Бабелю светит реальный срок в рамках уголовного дела, а для СВ этот ЖК - многомиллиардная халявная кормушка. Только ИГ никто не спрашивает - оставить объект им или нет. Меня, по крайней мере, точно никто не спрашивал.

[natart]

Станислав, спасибо за ответ!
По поводу объекта в немчиновке, возможно и найдутся желающие, но например для меня, такая альтернатива просто неприемлема))) , также удручающе выглядит картинка на 4 года стройки с помощью Пука , да еще и с проблемными документами пдкп от нбм)))) ...мне представляется, что возможны еще какие-то выходы, иначе сейчас стройка была бы остановлена.....все как-то странно...очень похоже на спектакль по сценарию..
Большая просьба опубликовать общую позицию и планы ИГ после вашего собрания и огромное спасибо за вашу работу!

[511]

[quote="Ленчик"]Всем доброго времени суток! Сегодня целый день пыталась дозвониться по указанному телефону, что бы записаться на приём для внесения в реестр. Так и не удалось. Подскажите, пожалуйста, кто то смог дозвониться? Как?[

Добрый день,
Я дозванивалась два дня подряд сразу - запись уже ведется. Но, тем кого включили в реестр в конце прошлого года сказали везти повторно документы не надо, чтобы не тратить ни свое ни их время. Это прозвучало как "пожелание"...

[roverandom]

просматривал картотеку арбитражных дел в адрес ЭНБИЭМ, и наткнулся на свидетельство того что в конце 2014 была выделено 10 гектар земли. Дело А40-202980/2014. В деревне Сколково.

[Sergey Orange]

Станислав, спасибо за ответ!
По поводу объекта в немчиновке, возможно и найдутся желающие, но например для меня, такая альтернатива просто неприемлема))) , также удручающе выглядит картинка на 4 года стройки с помощью Пука , да еще и с проблемными документами пдкп от нбм)))) ...мне представляется, что возможны еще какие-то выходы, иначе сейчас стройка была бы остановлена.....все как-то странно...очень похоже на спектакль по сценарию..
Большая просьба опубликовать общую позицию и планы ИГ после вашего собрания и огромное спасибо за вашу работу!

Немчиновка... Единственный заезд в поселок, который скоро полностью закупорится из за Новостроек...
А на месте, где хотят начать строительство нет вообще ни одной дороги. К тому же вид из окон будет одной стороной непосредственно на МКАД, а другой стороной на платник. Зато рядом лес.
(по поводу места Воробьев устно подтвердил после собрания - это с северной части от платника у примыкания к МКАД)

[Sergey Orange]

Дорожная карта, обещанная в понедельник, так и не предоставлена, на объекте рабочие не то от НБМ, не то от Гефеста, Лариса Николаевна в соседней ветке пишет циничные сообщения дольщикам и при всем этом тысячам людей было торжественно обещано что СВ и НБМ с объекта уходят.
Как то все совсем не вяжется.

[Станислав]

О сложившейся ситуации
Вчера члены ИГ с участием приглашенных, в том числе О.Некрасова, встретились для выработки общей позиции в сложившейся ситуации. Целью встречи была проработка "Дорожной карты" (Плана мероприятий согласно 84 закона МО), который должен был быть опубликован 25-го мая Одинцовской Администрацией. Этого сделать мы не смогли т.к. ни 25-го, ни позже, вплоть до сегодняшнего дня документ не обнародован, несмотря на то, что согласно вышеназванному закону, он должен быть представлен в течение 30 дней с даты признания объекта проблемным. 30 дней истекли, плана мероприятий нет. Со слов работников министерства строительства МО, план ("дорожная карта" как все они его упорно называют) был передан в Администрацию ОР 22-го мая для подписания и опубликования. Со слов руководителя комитета по строительству Администрации ОР Кувшинниковой Г.Б., план находится на согласовании у юристов, и опубликован он будет после того, как юристы его согласуют и Иванов подпишет. Сам по себе факт задержки этой "дорожной карты" на этом этапе подозрителен, особенно вкупе с тем, что на объекте оживилось строительство, а представители СВ и НБМ утверждают, что никуда они не уйдут и не собираются.
Какие могут быть версии - что происходит, с чего НБМ взялся строить (без разрешения на строительство, кстати) - можно пофантазировать. Понятно, что СВ уходить никуда не хочет, и это им не надо. Этот объект для них чрезвычайно сладок - не вкладывая ни копейки, они получают 80 000 кв.м.+машиноместа. Из этой площади они "должны отдать" 45000 кв.м. дольщикам СИ, но по факту, они собирались отдать не более 35 000 (могу доказать). Все остальное - чистый профит, а это миллиарды рублей. А вот с чего НБМ кинулся строить, и на какие деньги - здесь сложнее. Сам Бабель многократно заявлял, что он хочет как можно скорее избавиться от объекта, что он ему не выгоден и т.д. Возможно необходимо провести, освоить какие-то средства, чтобы в рамках уголовного дела к нему не было претензий по кредитным деньгам и по деньгам дольщиков. Возможно что-то еще. Факт тот, что и в офисе НБМ и в офисе СВ заявляют, что все у них замечательно, объект строится, никто никуда не уходит.
Вероятно, это все можно было бы принять на веру, если бы не пара сложностей для СВ и НБМ. Первое - слова заместителя губернатора МО Елянюшкина. Неоднократно, при многих свидетелях и на камеру заявлял, что ни СВ, ни НБМ не будет на объекте. Цену словам чиновников мы знаем, но в данном случае, после такой однозначности сложно что-то переиграть, и вопрос имиджа для политиков такого уровня чрезвычайно важен. Но если в случае с Елянюшкиным, его слова не закреплены документально, то постановление о признании объекта проблемным не затрешь. Его надо либо отменять (мы об этом ничего не знаем и это совсем не просто), либо проводить процедуру проблемности согласно 84 закона. А согласно этой процедуре, помимо открытия уголовных дел, Администрация должна принять "решение о привлечении нового застройщика", т.е о замене СВ, а соответственно и НБМ, потому что это только через расторжение контракта.
Что нам всем в этой ситуации делать?
1. Ждать пока власти не опубликуют свое решение. Их теоретически может быть только два: либо дальнейшие действия, выраженные в плане мероприятий, либо отмена решения о признании проблемным. После прояснении ситуации мы можем планировать свои действия не гипотетически, а предметно.
2. Регистрироваться ВСЕМ, кто не зарегистрирован в реестре МСК МО. Об этом много здесь писалось, и мы еще отдельно все пропишем.
3. Дольщикам НБМ, не имеющим судебные решения СРОЧНО решать вопрос с судебным решением. Или обращаетесь сами в центр Некрасова или пишите мне лично, или сами решайте вопрос, или с помощью других юристов, но это делать необходимо в любом случае.

[Piston]

Писал ранее и продолжаю настаивать, что уход с объекта NBM кардинально противоречит интересам покупателей NBM из 4-го корпуса. В этом случае нас просто могут выкинуть с объекта. Станислав, Вы прекрасно знаете, что суд не дает положительных решений по 4-корпусу. Заче тогда лишний раз об этом говорить? Если NBM взялся продолжать строительство и де-факто процесс резко активизировался (хоть и под угрозой их устранения), пускай строят. В этой ситуации говорить властям "уберите NBM, вы же обещали, не надо". Не надо брать на себя слишком большую ответственность. А угроза устранения этих компаний пусть сохраняется. Судя по всему, это действует.

[Станислав]

Писал ранее и продолжаю настаивать, что уход с объекта NBM кардинально противоречит интересам покупателей NBM из 4-го корпуса. В этом случае нас просто могут выкинуть с объекта. Станислав, Вы прекрасно знаете, что суд не дает положительных решений по 4-корпусу. Заче тогда лишний раз об этом говорить? Если NBM взялся продолжать строительство и де-факто процесс резко активизировался (хоть и под угрозой их устранения), пускай строят. В этой ситуации говорить властям "уберите NBM, вы же обещали, не надо". Не надо брать на себя слишком большую ответственность. А угроза устранения этих компаний пусть сохраняется. Судя по всему, это действует.

Вы видимо только свои посты читаете. Я уже развернуто отвечал на это.
1. Это вы считаете, что это противоречит интересам дольщиков НБМ мз 4-го корпуса. А многие другие дольщиков считают, что оставить их- противоречит интересам большинства дольщиков. Я не к тому, чтобы разъединить дольщиков, а к тому есть и другие мнения.
2. По четвертому корпусу ЕСТЬ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЕ судебные решения, видел вчера своими глазами, в руках оригинал решения держал. И сейчас прорабатывается вопрос групповой подачи исков по четвертому корпусу. Зато (как я уже не раз писал) если оставить НБМ на объекте, то это не значит гарантировать получение квартир дольщикам НБМ без судебного решения. Эти квартиры заложены в банк, и абсолютно не факт, что они будут выведены из под залога, т.е. достанутся не банку, а физ лицам, купивших их.
3. То какими темпами НБМ строит (а это для них это космические темпы), нужно несколько лет, чтобы закончить объект. А наш многолетний опыт показывает, что и эта активность скоро затухнет. Главная проблема НБМ была отсутствие денег на строительство. Никто пока не показал источники финансирования НБМ. Если бы они обнародовали, как они собираются финансировать объект, разговор был бы другой. Никто же этого не делает, значит, скорее всего, вопрос с финансами так и не решен.
4. Кто берет на себя ответственность? Пока ее взял на себя только совет одинцовских депутатов, который1 принял решение о проблемности. А от наших с вами решений очень мало что зависит.
5. Угроза отстранения этих компаний была все последние годы. И чему это помогало? Я лично много раз видел, как Бабелю грозили на совещаниях самыми страшными карами, а он только обещал, что будет строить. И при этом, только показывал деятельность, и то в лучшем случае.
ЕСЛИ ВЛАСТИ ВОЗЬМУТ НА СЕБЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ , ЧТО ОБЪЕКТ БУДЕТ ДОСТРОЕН В РАЗУМНЫЕ СРОКИ ЭТИМИ КОМПАНИЯМИ, ЕСЛИ БУДУТ ОБНАРОДОВАНЫ ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ, ЕСЛИ ПРАВА ВСЕХ ДОЛЬЩИКОВ БУДУТ УДОВЛЕТВОРЕНЫ В ПОЛОЖЕННОМ ОБЪЕМЕ, ЕСЛИ ДОЛЬЩИКОВ ДОПУСТЯТ ДО КОНТРОЛЯ НАД ВСЕМИ ПРОЦЕССАМИ НА ОБЪЕКТЕ, ЕСЛИ ВСЕ ЭТО БУДЕТ ПОДТВЕРЖДЕНО ДОКУМЕНТАМИ, ТО ПУСТЬ ОНИ ОСТАЮТСЯ (это мое личное мнение). Только все это очень маловероятно.

[Лина]

О сложившейся ситуации
30 дней истекли, плана мероприятий нет....Понятно, что СВ уходить никуда не хочет, и это им не надо. Этот объект для них чрезвычайно сладок - не вкладывая ни копейки, они получают....
Что нам всем в этой ситуации делать?
1. Ждать пока власти не опубликуют свое решение. Их теоретически может быть только два: либо дальнейшие действия выраженные в плане мероприятий, либо отмена решения о признании проблемным. После прояснении ситуации мы можем планировать свои действия не гипотетически, а предметно...

Думаю, об ОТМЕНЕ РЕШЕНИЯ о признании объекта проблемным не может быть и речи. Власти ЭТО прекрасно понимают. Иначе - Вопрос выйдет в область ПОЛИТИЧЕСКУЮ. Объект ИМ нужно вводить. Но объект - НЕПОДЪЕМНО ТЯЖЕЛЫЙ!!! Масса НЕРЕШАЕМЫХ с кондачка вопросов! объекту 13 лет - часть вопросов - вообще не решаема!
Власти могут поменять свои решения в части замены застройщика и инвестора? Могут!
Считаю, что ждем решения до утра понедельника. Начиная с понедельника ( понедельник- вторник)- организует одиночные пикеты в Одинцове и у правительства области. Оставляем обращения к Воробьеву и Иванову. Во вторник вечером принимаем решение: ЧТО ДЕЛАЕМ дальше.

Писал ранее и продолжаю настаивать, что уход с объекта NBM кардинально противоречит интересам покупателей NBM из 4-го корпуса.....

Проблемным объектом ПРИНЯТЫ 2,3 и 4 корпуса. Хорошо понятны ВАШИ ИНТЕРЕСЫ по 4 корпусу. Но есть и здравый смысл, есть ТЕНДЕНЦИЯ у застройщика и инвестора - выкручиваться из ситуации в самые ответственные моменты,
есть ИНТЕРЕСЫ ЛЮДЕЙ двух других корпусов, по которым, ничего не делается для их ввода. Около 3 ЛЕТ стоит второй корпус, практически в том же состоянии в каком он и был. также и по 3 корпусу.
Что вы предлагаете? Вводить 4 корпус? Остальные заморозить? законсервировать?
НАМ НЕ НУЖНА ВОЙНА КОРПУСОВ!

[Piston]

ЕСЛИ ВЛАСТИ ВОЗЬМУТ НА СЕБЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ , ЧТО ОБЪЕКТ БУДЕТ ДОСТРОЕН В РАЗУМНЫЕ СРОКИ ЭТИМИ КОМПАНИЯМИ, ЕСЛИ БУДУТ ОБНАРОДОВАНЫ ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ, ЕСЛИ ПРАВА ВСЕХ ДОЛЬЩИКОВ БУДУТ УДОВЛЕТВОРЕНЫ В ПОЛОЖЕННОМ ОБЪЕМЕ, ЕСЛИ ДОЛЬЩИКОВ ДОПУСТЯТ ДО КОНТРОЛЯ НАД ВСЕМИ ПРОЦЕССАМИ НА ОБЪЕКТЕ, ЕСЛИ ВСЕ ЭТО БУДЕТ ПОДТВЕРЖДЕНО ДОКУМЕНТАМИ, ТО ПУСТЬ ОНИ ОСТАЮТСЯ

Это конструктивный подход, я за.
Как можно связаться с покупателем из 4-го корпуса, который смог получить положительное судебное решение?

[Станислав]

ЕСЛИ ВЛАСТИ ВОЗЬМУТ НА СЕБЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ , ЧТО ОБЪЕКТ БУДЕТ ДОСТРОЕН В РАЗУМНЫЕ СРОКИ ЭТИМИ КОМПАНИЯМИ, ЕСЛИ БУДУТ ОБНАРОДОВАНЫ ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ, ЕСЛИ ПРАВА ВСЕХ ДОЛЬЩИКОВ БУДУТ УДОВЛЕТВОРЕНЫ В ПОЛОЖЕННОМ ОБЪЕМЕ, ЕСЛИ ДОЛЬЩИКОВ ДОПУСТЯТ ДО КОНТРОЛЯ НАД ВСЕМИ ПРОЦЕССАМИ НА ОБЪЕКТЕ, ЕСЛИ ВСЕ ЭТО БУДЕТ ПОДТВЕРЖДЕНО ДОКУМЕНТАМИ, ТО ПУСТЬ ОНИ ОСТАЮТСЯ

Это конструктивный подход, я за.
Как можно связаться с покупателем из 4-го корпуса, который смог получить положительное судебное решение?

Вне зависимости от того, какой это подход, вероятность такого варианта очень низка. Телефон написал в личку.

[Истец]

Почему на собрании никто не удосужился спросить у чиновников: «а в какой стране мы живем? Сомали? Ливии? или России?». Это что за страна в которой среди бела дня ободрали полторы тысячи человек на очень приличные суммы, а Вы господа, чиновники, которых мы содержим на наши налоги, впариваете нам репу. Ведь Вам, Власти, платят не с Марса, не с Луны и не Америка, или Вам кто-то доплачивает, чтобы Вы придумывали новые схемы как отодвинуть решение вопроса.
Ведь корпорация по отъему денег продолжает работать, все время продвигают рекламу о продаже квартир. Если следовать здравому смыслу, то за квартиры заплачено еще 13 лет назад, раздайте тем, кто уже заплатил.
А если это не так, то значит это ПИРАМИДА, которая действует под крышей районных и областных властей. А это, как мы выяснили, называется КОРРУПЦИЯ и об этом надо трубить во всеуслышание.
Пока что предлагается не суперобъемная и трудоемкая работа.
Уже написано толковое письмо.
Главное в шапке указать всех получателей, что бы получивший письмо видел и понял куда еще отправлены копии и ему не надо будет отписывать полученное письмо в другую инстанцию так как туда оно отправлено без его участия. Ему необходимо будет принимать решение по данному письму. И все письма отправить почтой заказными.
Это будет приличный залп. И бомбить их надо ежемесячно и систематически, пока где-то не будет пробита брешь.
Главное убедить чиновников и самих себя, что мы не оступимся и будем применять все доступные меры.

[Станислав]

По не зависящим от нас, техническим причинам сайт http://soszvs.net/ не обновляется. Надеемся, что скоро поправим проблему.

[Станислав]

Почему на собрании никто не удосужился спросить у чиновников: «а в какой стране мы живем? Сомали? Ливии? или России?». Это что за страна в которой среди бела дня ободрали полторы тысячи человек на очень приличные суммы, а Вы господа, чиновники, которых мы содержим на наши налоги, впариваете нам репу. Ведь Вам, Власти, платят не с Марса, не с Луны и не Америка, или Вам кто-то доплачивает, чтобы Вы придумывали новые схемы как отодвинуть решение вопроса.
Уже написано толковое письмо.[/b][/i]
Главное в шапке указать всех получателей, что бы получивший письмо видел и понял куда еще отправлены копии и ему не надо будет отписывать полученное письмо в другую инстанцию так как туда оно отправлено без его участия. Ему необходимо будет принимать решение по данному письму. И все письма отправить почтой заказными.
Это будет приличный залп. И бомбить их надо ежемесячно и систематически, пока где-то не будет пробита брешь.
Главное убедить чиновников и самих себя, что мы не оступимся и будем применять все доступные меры.

А почему вы этого не сделали? Задавать вопросы и давать советы мастаков куча. И письмами можете сами заняться. Кто мешает то? Был тут один на форуме работник СВ "Вася" "Юрий-1", тоже все требовал, чтобы ИГ письмо Хинштейну писало. Не надо людей уводить от реальной борьбы в бессмысленную писанину. А кто считает нужным, может писать куда хочет. Может и организовать массовую подачу писем. Пожалуйста.
Нам однажды один сотрудник министерства рассказывал, как на эти письма отвечают - их практически и не читают, сортируются по объектам и отправляют шаблон. Он очень не на высоком уровне работал в министерстве, а у нас была массовая подача писем губернатору. Так вот этот работник жаловался: "вы губернатора письмами забрасываете, я отвечаю, мне работать некогда, а руководству до этого дела нет". Писать письма можно и нужно, но возводить это во главу угла бессмысленно. Это уже доказало свою неэффективность.

[Истец]

Почему я не писал ранее, потому что я не состою в дольщиках, а всего-навсего родственник одного из дольщиков. К тому же я даже не гражданин России а Приднестровья. А пишу в форуме потому, что за Державу обидно и за Вас тоже. С уважением.

[Станислав]

Со слов работников Администрации ОР, план мероприятий "дорожная карта" согласована с юристами и находится на подписании у главы администрации. Есть вероятность, что документ сегодня будет подписан и опубликован в понедельник.

[Станислав]

ВАЖНО

Дольщикам всех категорий (за исключением покупателей НБМ по ПДКП без судебного решения «о собственности» - о них ниже) необходимо неотлагательно подать документы в Министерство строительного комплекса для включения в реестр пострадавших дольщиков на территории Московской области, который формируется по приказу Минрегионразвития №403 от 20 сентября 2013 года.
Министерством СК МО определен порядок формирования реестра «обманутых дольщиков», который размещен на сайте Министерства см. ссылку http://msk.mosreg.ru/dokumenty/poryadok ... tirnykh-d/ Кроме того, там же представлена вся необходимая информация: перечень необходимых документов, порядок приема заявлений, образец заявления, карта проезда и вся остальная необходимая информация.
Для упрощения (кому сложно вникать) скопирую сюда пост нашего активиста Darya
"Порядок приема заявлений:
В соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.09.2013 № 403 «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены» в Министерстве строительного комплекса Московской области формируется Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены (далее - Реестр).
Прием заявлений граждан о включении их в Реестр осуществляется по адресу: Бульвар Строителей, д. 4, корп. 1,секция «Г», 5 этаж, г. Красногорск, Московская область, 143407.

Прием граждан осуществляется по предварительной записи по телефону:
+7 498 626-33-51, в рабочие дни: с понедельника по четверг с 9.00 до 15.00 (перерыв с 12.00 до 13.00).
Представитель от пострадавшего гражданина должен иметь при себе надлежащим образом оформленную доверенность и согласие заявителя на обработку персональных данных, указанных в заявлении.

Перечень необходимых документов:
1. Копия документа, удостоверяющего личность (паспорт, адрес регистрации по месту жительства, контактные данные).
2. Копии договора и (или) иных документов, подтверждающих возникновение правоотношений между заявителем и застройщиком или иными лицами, осуществлявшими привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов, предметом которых является передача жилого помещения заявителю.
3. Копии документов, подтверждающих внесение заявителем денежных средств для строительства многоквартирного дома.
4. Вступивший в законную силу судебный акт об удовлетворении требований заявителя к застройщику или к иному лицу, привлекшему его денежные средства или приговор суда по уголовному делу, в рамках которого заявитель признан потерпевшим (копии, заверенные судом) или постановление дознавателя, следователя или суда о признании заявителя потерпевшим в рамках возбужденного уголовного дела (при наличии).
5. Копии документов о возмещении застройщиком или иным лицом, привлекшим денежные средства, заявителю суммы затрат в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определенной ценой сделки (при их наличии).
6. Вступившее в законную силу решение (определение) суда о признании требования заявителя о передаче жилых помещений или денежных требований к застройщику или иному лицу, привлекшему его денежные средства, в связи с введением процедуры банкротства, признанием банкротом или ликвидацией такого лица (при наличии).
Примечание:
1. Указанные документы представляются в виде заверенных подписью заявителя копий с предъявлением подлинников документов должностному лицу контролирующего органа.
2. В заявлении должны быть перечислены реквизиты документов, прилагаемых к заявлению.
3. Каждый документ, содержащий более одного листа, представляемый в контролирующий орган, должен быть прошит и пронумерован. Количество листов в таком документе подтверждается подписью заявителя. При приеме документов заявителю выдается расписка о принятии документов к рассмотрению с указанием перечня представленных документов и количества листов.
4. Заявления и документы не должны иметь подчисток текста, повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
5. Документы, прилагаемые к заявлению, направленные посредством почтового отправления, представляются в нотариально заверенных копиях.
6. В случае изменения сведений о заявителе, содержащихся в Реестре, контролирующий орган на основании заявления заявителя, поданного в письменной форме, в течение пяти рабочих дней со дня подачи соответствующего заявления о внесении изменений в Реестр вносит в соответствующий раздел Реестра необходимые сведения. К заявлению о внесении изменений в Реестр прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства, в связи с которыми требуется внесение таких изменений."

Что касается покупателей НБМ по ПДКП без судебного решения «о собственности», лично я рекомендовал бы им первым шагом предпринять все усилия для получения такого судебного решения. Сколько будет формироваться реестр не определено, но предположительно не менее нескольких месяцев (быстрее сложно просто физически). За это время реально получить необходимое судебное решение. Нам не известно - каким образом будет формироваться список дольщиков, которым по 403-му приказу будет отказано во включении в реестр. В него попадут все дольщики НБМ без ДДУ. Создание такого списка обещал Елянюшкин. Тем не менее очевидно, что дольщики с судебным решением имеют на порядок больше шансов не остаться без квартиры, чем дольщики без такого решения.

[nikol]

По собственному опыту подачи документов в МинСтрой, могу сказать, приезжайте подготовленными, заполняйте заявление дома в спокойной обстановке, что бы не забыть записать все документы правильно, не упустить ничего, написать правильно все номера договоров, квитанций, сумм и т.д. Объем документов большой, сотрудники Минстроя раздражаются когда видят что люди приезжают без копий всех документов с незаполненным заявлением. Выделяют на каждого человека по 20 минут, этого хватает только для того чтобы они посмотрели оригиналы и приняли Ваши копии. Все копии с количеством страниц более одной должны быть прошиты, пронумеруйте все страницы и пересчитайте сколько страниц документов вы сдаёте. Это в наших интересах, чем больше документов Вы предоставляете тем лучше. У кого есть вопросы пишите)