Vl » 01 май 2015, 22:01
В процессе формирования плана мероприятий по завершению строительства проблемного крайне важно активное и организованное участие всех заинтересованных дольщиков!
Без нашего участив и контроля власть может пустить все на самотек и устранится от контроля, уходящие горе-застройщик постарается урвать куски, уводя квартиры по подложным договорам. НБМ будет стремится завышать объемы выполненных работ, скрыть дефекты.
Необходим контроль за формированием списков. Нужно чтобы все дольщики, указанные в наших списках, четко знали какие документы им следует представить, чтобы попасть в списки, формируемые администрацией. Было многократно заявлено представителями власти, что дольщики с несоответствующими формами договоров и без судебной защиты не будут считаться пострадавшими. Также, на совещании было указано еще одно препятствие «в одни руки одна квартира».
Важно получить результат технической экспертизы объекта. Нас нисколько не должен смущать технический документ! Для его оценки можно привлечь независимого специалиста в строительстве.
Крайне важна юридическая экспертиза! Неисполненные застройщиком и соинвестором обязательства по договорам с дольщиками, за соответствующую компенсацию будут возложены на достройщика. Наша задача отследить, чтобы наши прав не были в очередной раз ущемлены! Неисполнение контрольных функций за ходом строительства, демонстративное пренебрежение строительными нормами при вводе в эксплуатацию, подлог при формировании ТСЖ, должны нас предостерегать о необходимости общественного контроля за нашим жильем!
Нам удалось разбудить значительную часть дольщиков, уверен, мы сможем сформировать эффективные рабочие группы для выполнения предстоящих задач.