Расторжение ДДУ с "СВ"

[Ольга Александровна]

Здравствуйте!

В понедельник были на первичном приёме у представителя юридического департамента ПАО "ГК ПИК" по адресу: Красногорск, бульвар Строителей, д.4/1. Никаких документов, подтверждающих полномочия, предоставлено не было. Был предложен довольно странный алгоритм заключения нового ДДУ с неким ООО "Регионстройкомплекс-XXI век":

1. Сначала нужно расторгнуть ДДУ с "СВ" путём отправки уведомления заказным письмом.
2. После расторжения заключить соглашение уступки прав требования с ООО "Регионстройкомплексом-XXI век" от "СВ" (денежных средств, а не квартиры, разумеется)
3. Заключить новый ДДУ.

Было задано два резонных вопроса:

1. "Каким образом будут защищены права требования непосредственно квартиры после расторжения ДДУ в уведомительном порядке"? Ответ был простой - "никаким". Т.е., отправляя заказное письмо на имя Вахании о расторжении ДДУ, взамен не предлагается ничего, кроме устной декларации намерений.
2. Возможно ли объединить расторжение ДДУ с "СВ" и заключение ДДУ с новым застройщиком? Решений, на самом деле, множество. Ответ не менее лаконичный - нет, сначала нужно расторгнуть существующий ДДУ. "Или так, или сидите дальше со своим договором", в довольно резкой форме.

P.S. Дополнительным условием заключения нового ДДУ является получение "Признания потерпевшим" путём подачи "Заявления о совершённом преступлении" с указанием всех личных обстоятельств дела и требованием проведения следственных действий, т.е. предлагается полноценное участие в уголовном процессе.

При таком подходе, единственное, что мы получим со всей очевидностью - утрату каких-либо прав требования "квадратных метров".

Будем признательны за комментарии, особенно от Станислава.

[Славянка]

Пора наконец уже встретиться ддушникам и обсудить все. Можно через личку связь держать.

[Leyla]

Так что получается, путем шантажа хотят переоформлять? Просто не вериться что ПИК может предложить такую игру тем более сейчас когда у всех все карты раскрыты!!!

[Славянка]

Ужасает происходящее. Люди ждут квартиры с 2003 года. Обитали пороги всех ведомств, чтобы добиться заключения ДДУ. Заплатили по второму разу. И сейчас нас опять пытаются выбить из провавого поля. Мы молча смотрели, как в обход нас размежжовывали участок, надеясь на скорейшее решение вопроса и сейчас мы опять непонятно где. Было озвучено, что будет переуступка в присутствии застройщиков, потом мена. Что мы имеем в результате. Расторжение ДДУ это не наш путь.

[Leyla]

Было задано два резонных вопроса: (1. "Каким образом будут защищены права требования непосредственно квартиры после расторжения ДДУ в уведомительном порядке"? Ответ был простой - "никаким") НЕ ВЕРИТЬСЯ ЧТО ПИК МОЖЕТ ТАК ОТВЕТИТЬ.

[МАЙЯ]

Сколько можно над нами издеваться ? Это когда-нибудь прекратиться ? Станислав пишет одну информацию,а на деле у нас отбирают последнее ... И нет никаких гарантий .

[Славянка]

НЕ ВЕРИТЬСЯ ЧТО ПИК МОЖЕТ ТАК ОТВЕТИТЬ.
А где вы здесь видите ПИК. Это совсем другая компания с 10тыс.уставного купиталла.

[Leyla]

Вот пишет Ольга Александровна. В понедельник были на первичном приёме у представителя юридического департамента ПАО "ГК ПИК" по адресу: Красногорск, бульвар Строителей, д.4/1.

[Славянка]

Ольга Александровна пишет :" Никаких документов, подтверждающих полномочия, предоставлено не было. Был предложен довольно странный алгоритм заключения нового ДДУ с неким ООО "Регионстройкомплекс-XXI век": И где тут ПИК. И главное все это происходит в стенах Минстроя.

[Leyla]

По моему НЕКРАСИВО СЕЯТЬ СМУТУ!!!

[Славянка]

Идите расторгайте, если есть что расторгать. Или вы за порядком на форуме смотрите и ничем не рискуете.

[Leyla]

Скажите пожалуйста, почему мы должны верить в человека которая зарегистрировалась вчера в 20:30 и за пару часов придумывала историю с расторжением? Если все это правда пускай напишет с кем именно общалась и во сколько там была. 24-го мой брат будет там. ЗАПИСАН. Так что мы тоже рискуем уже более 13 лет за такие дезинформации и вранье.

[Станислав]

Будем признательны за комментарии, особенно от Станислава.

Мне представитель ПИКа озвучивал другую схему. И мне самому странно это читать. Сам на приеме еще не был. Отправляю запрос в ПИК с этой информацией. Подождем ответа.
Вообще проблема эта намного шире. Не хочу ее сейчас здесь описывать, чтобы сеять ненужную смуту. Но отмечу, что в этой ситуации (решение проблемы ЖК "ЗВС") слишком много вещей "по понятиям" и не хватает юридически значимых документов. На то имеются весьма серьезные причины. Возможно еще будет необходимость обсудить эту тему. Давайте для начала дождемся комментариев из ПИКа. Пока считаю - паниковать рано.

[KARO]

Главного обещалкина-Елянюшкина- отправили в отставку...на почетную пенсию- в советники ...
http://www.vo-gazeta.ru/uncategorized/power/11948.html
Вместо него назначен Максим Фомин...который уже успел заявить, что особое внимание будет обращать на бюджетное строительство и возведение жилых объектов с привлечением средств дольщиков... ну-ну...
http://sroportal.ru/news/regional/maksi ... dmoskovya/

[112]

А Вы, уважаемый "Karo" отчего злорадствуете? Может интересы СВ представляете? Может испытываете надежду на возврат настрадавшихся дольщиков опять к милым людям из этой организации? (Так, догадка...).

[Станислав]

Будем признательны за комментарии, особенно от Станислава.

Мне представитель ПИКа озвучивал другую схему. И мне самому странно это читать. Сам на приеме еще не был. Отправляю запрос в ПИК с этой информацией. Подождем ответа.
Вообще проблема эта намного шире. Не хочу ее сейчас здесь описывать, чтобы сеять ненужную смуту. Но отмечу, что в этой ситуации (решение проблемы ЖК "ЗВС") слишком много вещей "по понятиям" и не хватает юридически значимых документов. На то имеются весьма серьезные причины. Возможно еще будет необходимость обсудить эту тему. Давайте для начала дождемся комментариев из ПИКа. Пока считаю - паниковать рано.

Проверенная информация и комментарии по этим вопросам будут в ближайшие несколько дней.

[TanjaR]

как мне кажется, самый простой вариант сейчас - признать право собственности в одинцовском суде. СВ - не банкрот, в отличие от энбиэма, а ПИК уже декларировал, что с решением суда документы принимает без проблем.

[KARO]

А Вы, уважаемый "Karo" отчего злорадствуете? Может интересы СВ представляете? Может испытываете надежду на возврат настрадавшихся дольщиков опять к милым людям из этой организации? (Так, догадка...).

У вас что- паранойя??!! Я разместил здесь эти заметки..чтобы вы были в курсе и не расслаблялись...Наша семья тоже 13 лет ждала и боролась за свою квартиру..Так что мне знакомы все взлеты и падения надежд..И я в курсе как бывало не раз...Один начальник обещает..его убирают-приходит другой и проходят месяцы пока второй входит в курс дела и начинает шевелиться- когда мы устраивали очередные акции...
Так что не надо читать между строк..между ними ничего не написано...Просто актуальная информация...Чтобы вы были в курсе..
Хорошо..больше никаких новостей..

[Алиса]

А есть ещё один вариант отнести все 3 выписки из ЕГРП с перемещением дольщиков с Ддус по земельным участкам в Ск с копией в прокуратуру. Может тогда и разрешение на строительство с проектной документацией появятся

[Славянка]

Как может решение суда ПИКу нравится, а ДДУ не нравится. Все дело в правоустанавливающих документах. И на проверку он берет все. Иначе зачем он вызывает собственников. Взял бы выписку ЕГРП и работы меньше. А для каких целей судится с ДДУ, место и так забито. Весь вопрос что на выходе. И людям больше нравится, что в ДДУ. Отсудиться проблем нет, но для чего. Объясните.