Думаю купить кв в Вашем доме

[Интересующийся]

Всем доброго времени суток. Появилось много объявлений о продаже квартир в этом жилом комплексе. Цены очень заманчивые! В связи с этим есть вопросы к тем кто уже живет в нем:
1. В порядке ли дом?
2. Можно ли в нем жить и всё ли функционирует. Есть ли вода, газ/эл.плита,лифты, отопление, работает ли мусоропровод?
3. Что с детсадом и школой? Кто куда водит.
4. Какая квартплата в месяц (за однушку) ?
5. Что с парковкой на территории? Есть места ночью?
6. Сколько уходит времени утром добраться до метро? И вечером от метро? (без машины) Какие маршруты используете? Ходят ли маршрутки прям от дома или до можайки и ашана идти?
8, Сколько ночью стоит такси допустим от Славянкого бульвара или ближайшего метро?
9. На сколько криминальный район?
10. Есть где прогуляться ?
11, Дом уже "уселся" или усаживается? Много трещин на стенах?
12. В связи с чем такая дешевая цена? По цене двушки в этом комплексе можно купить только однушку в новостройке в Мытищах и то которая будет сдана через год.
Рассматриваю вариант покупки кв в этом комплексе в ближайшее время.
По читал форум, очень много ругани на строительные компании, и как я понял там все не просто с получением свидетельства о собственности или каких то документов. Если Вас не затруднит, можете "на пальцах" обрисовать ситуацию того что там сейчас происходит с документами?
В одной ветке вообще собирается народ выходить на пикеты. Вчера ночью проезжая по мкаду видел горящие окна в доме, зачем пикеты?
На сайте http://www.cian.ru/ есть предложения о продаже квартир дешевле чем на этом форуме (1-шка 3 000 000, 2-шка 4 700 000), почему?
Какие по факту есть "ЗА" и "ПРОТИВ" касаемо покупки квартиры в этом комплексе?
Всем заранее огромная благодарность за ответы!

[gilec]

Вы пишете цены на квартиры во 2,3, 4 корпусе. Они еще не достроены.

[Евгений75]

Да, конечно. Дом чудесный, всё работает, поэтому цена три копейки. Проблем никаких, как говорится, приезжай и живи.
По поводу цен. Разбросы зависят от корпуса и наличия решения суда о долях в НС.

[Славянка]

Для покупки квартир в данном комплексе, нужен адвокат или юрист. Продают по разным схема, многие сливают бумажки без гарантии получения квартир.Нормальные квартиры с перспективой получения их когда нибудь в собственность стоят совсем других денег.Застройщик продает от 100 тысяч. м.кв. в 4 корпусе. Что продают остальные непонятно,каждый случай часный и нужен юрист.На все остальные вопросы Вы должны ответить сами. Школ, садов нет.Поликлиники нет. Каждый решает эти вопросы, как может. Ездит куда то только первый корпус, все зависит от времени, в основном все на машине, кто работает.Вообще то стройка остановленна и дальнейшая судьба объекта не известна. Если уж очень приглянулось подождите покупать. Там еще 5 корпуса будут.

[Станислав]

Весь данный форум залит проблематикой этого ЖК. Нужно сто раз подумать и взвесить перед тем, как покупать.

[Интересующийся]

Понял, спасибо за ответы.

[VG]

Иногда лучше молчать, чем говорить...

[Наталья Н]

Вы пишете цены на квартиры во 2,3, 4 корпусе. Они еще не достроены.

Во 2, 3 корпусах таких цен точно нет , сомневаюсь , что есть и в 4 корпусе

[Nerox]

Привет жителям форума...

Сегодня стал владельцем 1ком-й кв. в 4м корпусе. Не по своей воле, пытался отговорить всех от покупки после прочтения всей информации здесь. Однако поскольку капитал был не мой, а юридически все вроде бы чисто отговорить от покупки так и не смог
В офисе NBM пообещали сдать 4й корпус до конца года и расселить в январе, и мои родственники в ЭТО ПОВЕРИЛИ... А вот я со своей стороны конечно крайне опечален.

Так что, теперь мы товарищи "по несчастью".

Александр.

[Nerox]

ПС. как мне сказали в офисе (а продажа напрямую через NBM) сегодня просто толпы народу, при моих кто-то приобретал 3-х комнатную квартиру. Всех задабривали чаем с плюшками, и рассказывали как радостно все будет.

[Евгений75]

Сколько денег отдали за неё?

[Vl]

Привет жителям форума...

Сегодня стал владельцем 1ком-й кв. в 4м корпусе. Не по своей воле, пытался отговорить всех от покупки после прочтения всей информации здесь. Однако поскольку капитал был не мой, а юридически все вроде бы чисто отговорить от покупки так и не смог
В офисе NBM пообещали сдать 4й корпус до конца года и расселить в январе, и мои родственники в ЭТО ПОВЕРИЛИ... А вот я со своей стороны конечно крайне опечален.

Так что, теперь мы товарищи "по несчастью".

Александр.

как форма договора, ДДУ с регистрацией?
цена за кв.метр?

[Nerox]

как форма договора, ДДУ с регистрацией?
цена за кв.метр?

Переуступка дду, в договоре полная квартиры стоимость прописана (где-то 4.2 млн), она выше чем сумма за которую заключили договор.

http://www.cian.ru/sale/flat/3355291/

[Nerox]

Ваша жизнь теперь будет намного веселей.

Спасибо, я это и сам понял.

Буду признателен если введете меня в курс идущих сейчас акций и пр в ЛС, я поддержу морально и финансово.

[Вячеслав Алексеевич]

На какую цену расчитываете?

[А2003]

Продают ворованные квартиры.

[drago]

Подскажите, в 4 подъезде 233 кв. Есть информация по ней какая-нибудь? Все ли с ней впорядке

[Sergey Orange]

Посмотрите эти документы:

https://yadi.sk/i/LU4-09oxmuoCq
https://yadi.sk/i/92_2VkwCmuoXR
https://yadi.sk/i/XXlf8Fy9mupbr

Также много документов по ЖК есть на сайте Некрасова.
http://nekrasoff.ru/index.php?option=co ... 4&Itemid=0

[Дмитрий]

Подскажите, в 4 подъезде 233 кв. Есть информация по ней какая-нибудь? Все ли с ней впорядке

По моим данным - одна из первых квартир, на которую у данного соинвестора было получено право собственности (оформили через суд на физ.лицо). Живу рядом, никаких битв за данную жилплощадь не наблюдал, в одно время сам к ней приценивался. История квартиры отслеживается по сайту Одинцовского суда, пользуйтесь:
http://odintsovo.mo.sudrf.ru/modules.ph ... t_number=1
дело 2-5777/2014 ~ М-3685/2014

[Андроид]

Продаю 1-ю кв.в 3-й очереди 4-й корпус общая площадь 54.60 цена 4 200 000 тел: 8 499 743 65 48 Татьяна звоните пожалуйста после 18-00