Права собственности в 1-м корпусе, подготовка к созданию своего ТСЖ

[moser]

Вот точные, автоматически собранные с Росреестра данные.

Но это точно не актуальные данные, т.к. с моей квартирой похожая с Iren ситуация - по ней сайт выдает только источник ГКН, хотя свидетельство о регистрации права получено еще в июле.

Всего квартир с источником "ЕГРП" - 205
Номера:
3
5
7
9
10
11
13
16
17
22
25
29
42
45
49
50
54
59
65
68
71
73
76
79
84
86
90
91
92
95
98
99
105
107
112
114
115
121
122
128
134
135
136
149
162
167
173
177
180
182
183
185
188
194
197
199
202
205
208
209
212
215
218
219
221
225
229
231
234
236
237
239
242
250
253
255
256
260
261
265
267
271
272
273
274
276
278
282
283
284
285
286
287
290
291
294
298
300
303
306
308
309
310
314
322
326
328
331
333
334
338
343
345
349
357
360
372
386
388
389
391
393
395
396
397
406
407
414
415
436
439
440
443
452
455
456
457
458
465
466
471
473
474
475
483
487
490
498
506
516
518
519
520
524
525
526
527
528
539
540
542
548
549
552
554
555
556
558
560
562
572
586
587
588
589
590
594
595
596
599
600
601
602
608
613
621
624
625
633
636
638
640
641
642
650
652
659
668
671
677
680
681
685
690
697

[Анна]

Нет, явно на сайте инфо не соответствует действительности. У нас 153кв. свидетельство получено весной 2014г.

[Лар]

У нас 409 и свидетельство на руках с августа

[Aleks-A]

У меня 734 - собственность с зимы 14 года.

[moser]

Прошу прощения - проверялись квартиры с 1 по 700 включительно. Ниже список с номерами больше 700.

Соответственно, всего квартир с источником "ЕГРП" - 216
Оставшиеся номера:
701
705
707
713
715
719
720
725
734
735
737

На сайте ежеквартальная актуализация, поэтому, скорее всего, данные еще просто не обновились.

[Софья]

вы нас пропустили! квартира 353 на сайте есть, а в Вашем списке - нет!

[Виталий Николаевич]

Копия реестр1.JPG

Сегодня именно этим и занялась (пишу под ником мужа). В Росреестре зарегистрировано право собственности на 264 квартиры (отмечены в приложении желтым цветом). В шахматке указано еще 57 квартир как собственность (обведены карандашом), но в Росреестре этих данных нет. Вполне возможно, что это связано с тем, что когда в Росреестре открываешь данные ЕГРП по квартире, указано, что дата последней информации 12.09.2014г. и эти 57 квартир оформили уже после последнего обновления ЕГРП, а если смотреть ГКН, то там дата последней информации 27.10.2014г. На некоторые квартиры нет вообще никакой информации, ни ЕГРП, ни ГКН. Сама в этом не разбираюсь, только предполагаю, может кто разъяснит, что это значит. Итого получается 264+57=321 квартир и это уже более 40% точно (по площади не суммировала, но это очевидно) и это, не считая собственников нежилых помещений.

... нас 313 квартира и она с весны в собственности. Может тему отдельную создать и чтобы люди по возможности отписались ...

Отдельная тема не нужна. Отметьтесь в шахматике первого корпуса, Вас обязательно учтут.

вы нас пропустили! квартира 353 на сайте есть, а в Вашем списке - нет!

Список "moser", точные, автоматически собранные с Росреестра данные. Только ЕГРП.
У "Алексей73" информация и с Росреестра (ЕГРП+ГКН) и Шахматики сайта.

Большое спасибо "Алексей73" и "moser". Теперь видно сколько примерно собственников. В ноябре еще будут суды о признании права.
Думаю к весне, с учетем обновления информации росреестра и новых собственников будет более 50%. Можно будет менять ТСЖ. Для чего все и считалось.

[moser]

вы нас пропустили! квартира 353 на сайте есть, а в Вашем списке - нет!

По Вашей квартире данные с источником "ГКН", а не "ЕГРП", поэтому все верно.

[Andre]

Добрый день. Получили право собственности по суду - летом 2014, кв.227, странно что данных по ней нет в росреестре... Подскажите, где можно уточнить - почему нет?

[Анна]

Добрый день. Получили право собственности по суду - летом 2014, кв.227, странно что данных по ней нет в росреестре... Подскажите, где можно уточнить - почему нет?

Зайдите на сайт россреестра и по кадастровому номеру проверьте свою квартиру.
У меня все есть в реестре, но почему это не попало в список присланный нашими соседями - не понятно.

[Sergey Orange]

Копия реестр1.JPG

Сегодня именно этим и занялась (пишу под ником мужа). В Росреестре зарегистрировано право собственности на 264 квартиры (отмечены в приложении желтым цветом). В шахматке указано еще 57 квартир как собственность (обведены карандашом), но в Росреестре этих данных нет. Вполне возможно, что это связано с тем, что когда в Росреестре открываешь данные ЕГРП по квартире, указано, что дата последней информации 12.09.2014г. и эти 57 квартир оформили уже после последнего обновления ЕГРП, а если смотреть ГКН, то там дата последней информации 27.10.2014г. На некоторые квартиры нет вообще никакой информации, ни ЕГРП, ни ГКН. Сама в этом не разбираюсь, только предполагаю, может кто разъяснит, что это значит. Итого получается 264+57=321 квартир и это уже более 40% точно (по площади не суммировала, но это очевидно) и это, не считая собственников нежилых помещений.

По-моему в данной схеме есть неточности все же, т.к у нас 313 квартира и она с весны в собственности. Может тему отдельную создать и чтобы люди по возможности отписались или обзвонить прям по списку, такой у нас имелся. Могу это взять на себя

А вот тему надо бы отдельную, наверное.
Вообще даже отдельную ветку по 1 корпусу. Потому что вопросов по нему еще много предстоит решать, а в одной теме все они смешаются в кучу.
Например уже сейчас (при том, что дом от силы на десятую часть заселен) во дворе негде поставить машину вечером и многие начинают залезать на тротуары. Пока это не критично, но в будущем, с ростом количества жителей наверняка придем к тому, что надо будет устанавливать парковочные столбики.
Кстати, если дали отопление, то значит в подвальных помещениях (паркинге) тоже стало тепло? Как вообще обстоят дела с паркингом? Там все глухо и куча недоделок наверняка?

[moser]

Я учитывал только ЕГРП, потому что выше написали

Сколько ЕГРП - столько и зарегистрированных квартир

Анна, по Вашей квартире (153) данных из ЕГРП на сайте Росреестра нет, только из ГКН.

[Sergey Orange]

Данные на сайте Росреестра точно не очень актуальные. Например моя квартира и квартира соседей оформлены в конце лета 2014. Сведений в ЕГРП по ним еще нет, а в ГКН отображаются...
То есть квартиры уже зарегистрированы, но обмен данными в росреестре видимо еще не произошел или произошел некорректно.

[Лар]

Даже когда во дворе есть место ,некоторые индивидуумы умудряются парковаться прямо в подъезд чему сами были свидетелями
Это психология такая. Лень пройти 2 метра ножками

[Анна]

По поводу парковки у людей правда проблемы с головой. Пешеходам не пройти, везде машины, к подъезду не подойти, хотя чуть дальше от подъездов полно места.

[Royamn]

Иногда со стен и с балконов падает строительный мусор...

[Sergey Orange]

А в шахматке позеленело уже 300 квартир!

[mega]

Смена ТСЖ это серьезное мероприятие, связанное с большими расходами. Кто будет заниматься сменой ТСЖ? Как это происходит? Кто войдет в состав нового ТСЖ? Откуда возьмутся эти люди? ТСЖ это немалый бизнес, который просто так никто не отдаст. Например, в этом сюжете http://www.youtube.com/watch?v=46XktripLcI присутствуют бензопилы, десятки чоповцев (сколько стоит каждый?) потасовки, милиция…а наверняка многое осталось за кадром..

[Виталий Николаевич]

Смена ТСЖ это серьезное мероприятие, связанное с большими расходами. Кто будет заниматься сменой ТСЖ? Как это происходит? Кто войдет в состав нового ТСЖ? Откуда возьмутся эти люди? ТСЖ это немалый бизнес, который просто так никто не отдаст. Например, в этом сюжете http://www.youtube.com/watch?v=46XktripLcI присутствуют бензопилы, десятки чоповцев (сколько стоит каждый?) потасовки, милиция…а наверняка многое осталось за кадром..

В Вашем видео, меняли ТСЖ незаконно, без собрания, жильцы не являлись собственниками квартир.

Будет 50% собственников, скинимся по 10 рублей, проведем голосование и поменяем председателя ТСЖ.

Первая попавшаяся реклама такой услуги:
http://apravo.com/uslugi/smena_predsedatelya_tsj
Смена председателя ТСЖ
Скидки!! от 5-10% на все наши услуги!! Успейте воспользоваться акцией!!!
Смена председателя ТСЖ. Сроки и стоимость.
Услуги нашей компании по смене председателя ТСЖ и регистрации данного изменения в структуре товарищества включают следующие процедуры:
Юридическая консультация по вопросам смены председателя ТСЖ (бесплатно);
Подготовка документов для проведения общего собрания собственников жилья по вопросу переизбранию председателя ТСЖ, в том числе, уведомление членам товарищества о проведении общего собрания;
Подготовка протокола общего собрания;
Подготовка документов, необходимых для регистрации смены председателя ТСЖ;
Предоставление документации в государственный регистрирующий орган;
Получение готовых документов, удостоверяющих регистрацию смены председателя ТСЖ и внесение изменений в ЕГРЮЛ.
Процедура смены председателя ТСЖ с помощью нашей компании займет 10 рабочих дней

Стоимость всего комплекса услуг по смене председателя ТСЖ составляет 3000 рублей.

[Sergey Orange]

Конечно, действовать стоит цивилизованно (в отличии от наших дорогих застройщиков), будем надеяться что у нас это получится.
Дождаться бы только того момента, когда будут устранены все недостатки по 1 корпусу!