Рабочая группа №4 (4 корпус)

[Nerox]

Сергей, спасибо.

Вижу что метражи сильно меньше. Например купленная у нас однушка 42+ тут по стоимости равна 37кв м (ориентируюсь на ту же сумму). Соотвественно придётся видимо либо урезаться в метрах, либо доплачивать по рыночной. При этом максимум у них нашёл 40.4.

.

У вас очень странная и не понятная логика. Если у вас больше метров, то доплачивать должны вам. А сравнивать рыночные цены вообще не корректно. Какие могут быть сравнения 2003г. и разных других годов. Так не делают нигде. На этот счёт можете быть спокойны. Они будут рады если вы согласитесь на меньшую площадь. А мы должны требовать свои метры или доплату НАМ.

Анатолий,

Логика понятная: в НБМ была передана конкретная сумма денег, которую считайте арестовали и передали ПИКу. Собственно по аналогии смотрю стоимость/метраж у аналогичных проектов и прикидываю что получается на конкретную сумму.

Я буду только рад если метраж сохранится (если пик от него, а не от суммы будет отталкиваться), да ещё и отделку приму вместо доплаты за нехватающие метры (или кладовку) в случае башни
Но это уж слишком оптимистично, поэтому и беру в расчёт самый невыгодный вариант (это знаете как в кризисном менеджменте всегда считается 2 ситуации - худшая и оптимистичная). Поэтому бюджет лучше считать из худших предположений. ))

[rauchen]

Завтра утром в офисе ПИКа на Баррикадной собственники жилья из 2 очереди очередную провокацию затеяли. Хотят стройку новых корпусов запретить. И голодовка их похоже накрылась медным тазом.

[Вова]

Дак они уже шарахались в приемной президента, их нагнали. И ПИК вежливо нагонит "запретителей. Кто с клоунами будет разговаривать. Все давно решено на всех уровнях. А группа барыг допрыгается......

[Анатолий1]

Nerox, вы зря иронизируете. Если ваш метраж больше предлагаемого, то вполне можно торговаться и требовать разные компенсации. Ведь речь не идёт о чётких суммах компенсации ПИК-НБМ. Это всё очень и очень приблизительно и, естественно, в пользу ПИКа. Но точно это посчитать не возможно. Есть просто договорённость, что должны предоставить равноценные квартиры. А это понятие растяжимое. В других случаях, а их уже было не мало, было очень по разному. Посмотрим.

[Сергей]

Товарищи, ну что какие ожидания?

Полагаю башни будут типовые пик’овские сэм2, вот только не нашёл 33х этажных 12квартирных. Есть по 25 в саларьево и Варшавки 141, и по метражу квартиры там немного меньше.
Так же бывшим покупателям Мортон пик например предлагал альтернативу в ближайшем жк, с небольшой доплатой.

Хотя мне планировка некоторых квартир в евростиле даже понравилась, если надо доплатим за метраж (только интересно какую сумму запросят).

Презентация пиков, квартирография тоже есть

[Nerox]

Спасибо, план издалека видел, но четкого метража нет. Документы уже у ПИКа, но обратной связи пока никакой

[Kukumers]

шикарный вид из окон будет у башни посередке

[gennady]

Ничего себе.
Гетто на парковке Ашана без какого-либо общественного транспорта. Хуже этого ЖК у ПИКа, пожалуй, и нет.
Представляю, какой здесь будет контингент жителей !

[Сергей]

шикарный вид из окон будет у башни посередке

Да, башня 4.1, на мой взгляд), менее привлекательна. Во первых вид из окна у линейных квартир окна в окна, только 1-комн и 2-комн квартиры и малометражная студия. Самые привлекательные торцевые распашонки, особенно южная сторона.
В корпусе 4.2 двушки и трёшки торцевые хороши. Линейные квартиры в сторону Москвы (ночной вид на Москву с высоких этажей плюс рассвет

[Nerox]

С нетерпением жду что же предложит ПИК. Конечно нет балкона и мусоропровода, но как и писал ранее очень понравилась концепция еврокомнаты, жаль что их очень мало могу и не попасть. С видом из окна как нибудь смирюсь (в старом дома был 4 этаж)

[Ludviga]

Качество планировки квартир бы получше, а то не рассотреть... есть разрешение побольше?

[gennady]

Квартиры здесь будут абсолютнейшим неликвидом.
Их невозможно будет ни продать, ни сдать в аренду.

[Nerox]

В сотне метров от МКАД и в принципе прямыми путями в центр? Очень странная логика. Тот же мещерский лес хуже расположен и инфраструктуры рядом никакой (правда парк рядом)

[gennady]

В сотне метров от МКАД и в принципе прямыми путями в центр? Очень странная логика. Тот же мещерский лес хуже расположен и инфраструктуры рядом никакой (правда парк рядом)

Сотня метров от грохочущего круглые сутки МКАДа, отсутствие какого-либо парка рядом и метро даже в проекте - крайне плохие характеристики для этого ЖК. Несомненно, это будущее гетто. Обратите внимание на пустующий уже несколько лет бизнес-центр, расположенный поблизости. Он тут на фиг никому не нужен, как и не нужны 100 этажей дешёвых квартир.

[Анатолий1]

Смешно читать тут всяких заклинателей. У нас что, есть выбор?
Квартир в Москве неликвида не бывает. Всему есть цена. Вы когда покупали на карту смотрели? Думали это Тверская? А оказалось у МКАДа. Обманули?

[Nerox]

В сотне метров от МКАД и в принципе прямыми путями в центр? Очень странная логика. Тот же мещерский лес хуже расположен и инфраструктуры рядом никакой (правда парк рядом)

Сотня метров от грохочущего круглые сутки МКАДа, отсутствие какого-либо парка рядом и метро даже в проекте - крайне плохие характеристики для этого ЖК. Несомненно, это будущее гетто. Обратите внимание на пустующий уже несколько лет бизнес-центр, расположенный поблизости. Он тут на фиг никому не нужен, как и не нужны 100 этажей дешёвых квартир.

Ой да бросьте, сам на можайке, окна на эстакаду - пыль шум окно лишний раз не откроешь, МКАД гораздо дальше. Все живущие более менее в центре к этому привыкшие, собственно поэтому меня это и не пугает. Про метро конечно это да, но теми темпами которыми сейчас транспортная сеть уходит вглубь мо, через пяток лет что-нибудь да нарисуется (вдруг тот же проект метро сколково оживет, ведь планируют продолжить ветку на верейскую, а там глядишь дотянут и к строящемуся транспортному хабу на минке). Нет удобного подъезда к территории, вот что сильно осложняет все. Да и выхода, как написали выше - нет, когда-то проект был перспективным (хотя и сейчас не самый худший вариант по сравнению с тем что делают в новомосковском ао)

[gennady]

Смешно читать тут всяких заклинателей. У нас что, есть выбор?
Квартир в Москве неликвида не бывает. Всему есть цена. Вы когда покупали на карту смотрели? Думали это Тверская? А оказалось у МКАДа. Обманули?

Дорогой мой, я тут через дорогу с рождения живу уже 50 лет и знаю, где находится Тверская. А думали мы, что строительство 100 этажной дешёвки окончательно "убьёт" эту местность. На всякий случай напомню, что это не Москва, в отличии от Мещерского леса, который здесь упоминали.

Путин призвал строить комфортное жилье вместо «муравейников»

https://www.vedomosti.ru/economics/news ... raveinikov

То, что пытаются строить здесь - типичный муравейник, ВООБЩЕ без какой-либо инфраструктуры.

[rauchen]

Все недовольные покупают жильё на лазурном берегу, на тверской накрайняк, заселяются в 4 корпус... Много вариантов для недовольных есть, голодовку дней на 500 устроить например. Или когда покупали замкадье, думает построят Версаль? Некоторым уже полтос, и готовы ещё полтос ждать ? Какой то ещё один тупой гражданин из числа провокаторов нарисовался. Как там вчера восстание хомячков в пике прошло?

[Сергей]

Может у кого нибудь есть возможность сделать фото на площадке. Буду очень благодарен.

В нашей группе WhatsApp вчера появилось вот такое наглядное фото работ на площадке, спасибо дорогой сосед! ). Размещу тут. Похоже, начали с корпуса 4.2. Выемка грунта...

[Lyusya]

[удалено модератором] Лучше подумай куда детей своих селить хочешь . 33 этажа , 12 квартир на этаже , одна пожарная лестница даже без выходов на промежуточные балконы . Расстояние между домами по нормам для пятиэтажек . Узнай из чего ПИК строит , чем утепляет . Сомневаюсь , что люди такое покупали .