Совет дома (1 очередь)

[tata]

Впечатление от собрания более чем негативные, мне не нравится идея "начинать принимать дом по факту" "мы не будем оплачивать свои счета на квартиру", но уверенно будем возлагать на свои кошельки "затраты по достройке дома - порядка 80 млн руб", там уже кто-то посчитал, что это всего -то 180-200 тыс руб, ну может 250 ...." и будем жить..., люди не смогли даже собрание нормально подготовить, информацию донести, но с визгом заставляли голосовать за новый состав, я не против инициативных людей, но предпочитаю в таких серьезных вопросах работать все таки с профессионалами, а не дилетантами..., им надо начать с того, что найти общий язык с Давыдовой, с гл. инженером , с Галиной Адамовной и тд
В прошлом году нас на субботник вышло человек 5 (субботник организовала и провела и сама работала Наталья Алексеевна Давыдова -ТСЖ), я в доме не живу, но на субботник приезжала и в этом году приеду , а вот этих громких барышень и бравых активистов, что ратуют за наведение порядка я на субботнике не видела....
Нам хватит одного дня (если выйдет хотя бы человек 100), чтобы навести порядок в доме и во дворе, но необходимо желание делать, а не орать и делить власть...

[Семен]

А кроме субботника ТСЖ что еще организовало? Может быть оно отчитается перед собственниками? И самое интересное..где деньги, оплаченные собственниками? Что за таинственный нулевой баланс в налоговой? Может быть, вместо "Сам дурак" и "А ты кто такая", ТСЖ нам ответит на все эти вопросы?

[Дмитрий]

я так понимаю, по существу поднятых вопросов ответов ждать не стоит? Организаторы ограничатся комментариями от свежезарегистрированных анонимов в стиле "не хотите, не надо" и "все виноваты, кроме нас"? Вы были не в курсе, что Давыдова будет на собрании и что она будет задавать неудобные вопросы? Уровень представителей действующего ТСЖ не повод самим выходить за рамки приличия.

[Petrucha]

Абсолютно согласна с Дмитрием и tata. Ровно такие же ощущения от собрания. Очень хочется изменений и наведения порядка в доме. Но люди, которые на смогли грамотно организовать собрание, разобраться в проблемах объекта и ничего не предлагают, кроме выбора себя ко власти - не вызывают доверия. А какой смысл менять шило на мыло. Надо учиться договариваться с той же Давыдовой. За предложение же вы нас выбирайте, а потом мы вам расскажем, что планируем делать голосовать не хочется - это мы уже проходили с этими же людьми и ни к чему хорошему многих это не привело.

[Лар]

К вопросу об оплате - не все просто сломали дверь в квартиру - мы лично оплатили 4 месяца коммунальных услуг по квитанции ТСЖ,
почему нам предлагается повторно это сделать?
Что-то нам технический директор СВ не рассказал, что потом будет с этими деньгами и перерасчитают ли мне платежи?

[Dimovvv]

Отключат нас 13.03.2015 или не отключат ?
Также оплатил за 4 месяца.

[Aleks-A]

Из за бестолковой организации собрания вчера так и не успел на это мероприятие, а ответа от инициаторов по поводу времени проведения так и не последовало.
Так может кто то из присутствовавших вчера на сходке без эмоций напишет кратенько: сколько пришло собственников? Что и кто предлагал? За что голосовали и результат? Что там опять пели СВ и НБМ ?
Кстати в первый раз при голосовании подчёркивалось, что совет дома-ВРЕМЕННЫЙ СОСТАВ !!!

[Petrucha]

Из за бестолковой организации собрания вчера так и не успел на это мероприятие, а ответа от инициаторов по поводу времени проведения так и не последовало.
Так может кто то из присутствовавших вчера на сходке без эмоций напишет кратенько: сколько пришло собственников? Что и кто предлагал? За что голосовали и результат? Что там опять пели СВ и НБМ ?
Кстати в первый раз при голосовании подчёркивалось, что совет дома-ВРЕМЕННЫЙ СОСТАВ !!!

Бестолковость организации - проявилась во всем.
Количество пришедших озвучено не было, хотя регистрация прошла.
Повестка дня:
Выборы ревизионной комиссии.
Выборы правления ТСЖ.

Были розданы бюллетени с конкретными фамилиями и возможностью проголосовать по трем стандартным вариантам - за, против, воздерживаюсь.

После начала собрания было объявлено, что голосование будет очно-заочным, то есть в течение месяца будут связываться с непришедшими на собрание и просить их высказаться по составу кандидатов в письменном виде. Вопрос был поставлен на голосование - подняли руки человек 10 - но было объявлено, что решение принято единогласно.
Было предложено сразу голосовать за правление, на что люди резонно попросили огласить план действий нового Правления.
Никакой дельной информации услышать не удалось - кроме намерений решить все проблемы, все достроить, не нанимать управляющую компанию, а решать все вопросы самостоятельно и т.п. И все это на фоне постоянной ругани вновь избирающихся с текущим председателем ТСЖ Давыдовой и постоянными разборками.
Закончилось все тем, что было сказано хотите голосуйте - хотите нет и пока все. Что будет дальше - совершенно непонятно. От собрания крайне негативное ощущение - таким способом наши проблемы не решить. Люди, которые заявляют, что решат все проблемы - не могут провести элементарное мероприятие: Выслушать Давыдову - понять какие проблемы сейчас есть - представить разумный план действий хотя бы на первое время.

[Petrucha]

В дополнение:
Результат нулевой.
НБМ - никого не было.
От СВ - был технический директор - или как - то так - человек, который пытался рассказать как обстоит дело с оплатой коммуналки. Суть его речи такова. НБМ платить больше не будет. За тепло - надо будет платить с начала подачи отопления. За электричество, воду - по приборам учета - по долгам с октября прошлого года. За лифт - с момента ввода его в эксплуатацию. Была озвучена сумма за лифты - 100 тыс в месяц за весь дом. Платить мы можем - либо в ТСЖ, либо управляющей компанией, с которой каждый должен подписать договор. Те кто читал договор, сказали, что такой подписывать нельзя. Новоизбирающееся правление сказало, что никакой управляющей компании не будет. Они все будет делать сами. Как решать вопрос с отключение электричества будут - непонятно. Говорят - Одинцовская администрация все решит.
И последний Ваш вопрос - никакого разговора о временности состава Правления не было.

[Sergey Orange]

Конечно очень похвально что люди проявили инициативу, связывались с различными инстанциями (налоговой, лифтеком, мосэнергосбыт, СВ, НБМ и др. - с их слов) а так же консультировались с юристом и вроде бы он даже присутствовал на собрании. Никто не хочет жить на помойке, ходить пешком к себе на этажи и греть воду бойлерами.
Однако все таки собрание не было подготовлено должным образом. Жильцы почти так ничего и не узнали о выдвиженцах, не поняли толком какой на данный момент существует план действий, какими путями планируется решать кучу наших проблем... То есть очень мало конкретики.
Да и сама форма проведения. Можно было хотя бы аппаратуру найти, чтобы банально всем было слышно выступающих.
Лично для меня главным остался вопрос о недоделках дома, на который так никто толком и не ответил.
Собрать деньги на запуск лифтов и уборку территории реально, запустить систему оплаты за водоснабжение и электричество тоже, но что будет например с освещением двора, детским садом, паркингом? Непонятно.

[tata]

Хочу добавить ко всему вышеперечисленному - новый состав пытался озвучить план , что они смогут разделить бизнес - детсад, дом, парковку...
но было сказано гл. инженером, что если бы это можно было сделать - уже давно бы сам Бабель этот "хвост" отстегнул... , но администрация на это не идет, так как понимает, что если они позволят это сделать , то детсад и парковка никогда не будут достроены...
было озвучено, что много инвестиционных квартир, на что новый состав уверенно сказал, что будем искать хозяев и сдернет с них бабки, на это им ответили, что на это уйдут годы...., а денежки за них надо платить сейчас... и выльется все это в оч-чень кругленькую сумму...
и все споры , дрязги, выпады... никаких конструктивных идей, на 10 вопрос , " что вы предлагаете?..., ответ - "мы с юристом только один раз встретились, - он сказал : "- дело сложное , надо думать...", "вот такие пироги...."

[Aleks-A]

Из вышесказанного ясно, что вопрос оплаты хотят решить за нас счёт.
А то что многие не могут воспользоваться своим законным правом на собственность из за кошмарного состояния дома, отсутствия лифтов и т.д.?
Запуск лифтов за 100 000 рублей это конечно хорошо для тех у кого они есть, а 8 и 10 секции, что должны будут покупать себе лифты за свой счёт?
Всё это очередной развод на деньги, ТСЖ не справляется даже с такой мелочью как вывоз мусора, что говорить о управлении домом.
То что избавляться от ТСЖ СВ я думаю и обсуждать не стоит, но совет дома в состав которого ввели таких деятелей как Бойцова, принимавшая активное участие в 1 ИГ от деятельности которой пострадало большое количество вкладчиков ни в какие ворота не лезет.
Избирать совет дома надо только поимённо и на общем собрании, а не очно-заочно, результаты таких выборов мягко говоря сомнительны.

[Александр75]

Уважаемые соседи нынешние и будущие! Мы, те, кто вчера организовывал собрание, ставили целью реанимировать работу ТСЖ, которое у нас в доме существует фактически только на бумаге. Для этого нужно выбрать правление и счетную комиссию (см. Жилищный кодекс). Эти два пункта и были главной целью прошедшего собрания. Более того, как уже было сказано, голосование ЗАОЧНО будет идти еще месяц.
Теперь касаемо "непредложенного" плана действий, дальнейших шагов и т.д., и т.п. Он, как и все действительно серьезные вещи, будет обсуждаться на будущих собраниях. Мы не будет без одобрения большинства предпринимать никаких действительно серьезных шагов. Если у кого-то есть ДЕЛЬНЫЕ предложения - мы внимательно обсудим и рассмотрим. А критиковать, ничего не предлагая - дело нехитрое. Говорить и писать на форумах у нас всегда героев хватало.

[Diana]

Ну вот, началось... масса возмущения и недовольства...
Когда новая ИГ предложила всем желающим войти в состав ИГ и работать бесплатно, что-то ни одной руки не поднялось.
А ведь был конкретно поставлен вопрос: "Есть ли желающие войти в состав ИГ?"
Возмущает то, что здесь все смелые и горластые, а как до дела доходит - так "в кусты".
Эй, Недовольные! Welcome в новую ИГ!!!

[Aleks-A]

Уважаемые соседи нынешние и будущие! Мы, те, кто вчера организовывал собрание, ставили целью реанимировать работу ТСЖ, которое у нас в доме существует фактически только на бумаге. Для этого нужно выбрать правление и счетную комиссию (см. Жилищный кодекс). Эти два пункта и были главной целью прошедшего собрания. Более того, как уже было сказано, голосование ЗАОЧНО будет идти еще месяц.
Теперь касаемо "непредложенного" плана действий, дальнейших шагов и т.д., и т.п. Он, как и все действительно серьезные вещи, будет обсуждаться на будущих собраниях. Мы не будет без одобрения большинства предпринимать никаких действительно серьезных шагов. Если у кого-то есть ДЕЛЬНЫЕ предложения - мы внимательно обсудим и рассмотрим. А критиковать, ничего не предлагая - дело нехитрое. Говорить и писать на форумах у нас всегда героев хватало.

Что значит критиковать, ни чего не предлагая?

Вам задавали вопрос по поводу времени проведения собрания - в итоге ноль внимания, из за того, что Вы проигнорировали это многие не смогли принять участие в обсуждении насущных вопросов именно на собрании, а не не на форуме.

Будьте добры выложить итог собрания с учётом количества принявших участия, итогов голосования и принятых решений.

[Александр75]

Итоги собрания будут после окончания заочного голосования. Касаемо времени собрания: кто действительно хотел - приехал. Последние люди приехали к 22.

[gilec]

Уважаемые соседи нынешние и будущие! Мы, те, кто вчера организовывал собрание, ставили целью реанимировать работу ТСЖ, которое у нас в доме существует фактически только на бумаге. Для этого нужно выбрать правление и счетную комиссию (см. Жилищный кодекс). Эти два пункта и были главной целью прошедшего собрания. Более того, как уже было сказано, голосование ЗАОЧНО будет идти еще месяц.
Теперь касаемо "непредложенного" плана действий, дальнейших шагов и т.д., и т.п. Он, как и все действительно серьезные вещи, будет обсуждаться на будущих собраниях. Мы не будет без одобрения большинства предпринимать никаких действительно серьезных шагов. Если у кого-то есть ДЕЛЬНЫЕ предложения - мы внимательно обсудим и рассмотрим. А критиковать, ничего не предлагая - дело нехитрое. Говорить и писать на форумах у нас всегда героев хватало.

Уважаемый Александр 75, я целиком и полностью поддерживаю позицию "совета дома", но многие просто не понимают цели его создания. Для того чтобы люди могли проголосовать, неплохо было бы хотя бы вкратце изложить так называемую предвыборную программу. То есть в нескольких словах обрисовать то, что Вы собираетесь делать: например по поводу оплаты - заключить договора с Мосэнерго и т.п., чтобы платить напрямую поставщику услуг,а не на счет непонятной Управляющей компании из 2 секции(у которой этих договоров нет) и так далее по пунктам. Понятно что все действия будут обсуждаться на последующих собраниях, но чтобы люди понимали за кого голосовать, они должны понимать чего от совета дома ждать.

[Сергей]

Уважаемые соседи нынешние и будущие! Мы, те, кто вчера организовывал собрание, ставили целью реанимировать работу ТСЖ, которое у нас в доме существует фактически только на бумаге. Для этого нужно выбрать правление и счетную комиссию (см. Жилищный кодекс). Эти два пункта и были главной целью прошедшего собрания. Более того, как уже было сказано, голосование ЗАОЧНО будет идти еще месяц.
Теперь касаемо "непредложенного" плана действий, дальнейших шагов и т.д., и т.п. Он, как и все действительно серьезные вещи, будет обсуждаться на будущих собраниях. Мы не будет без одобрения большинства предпринимать никаких действительно серьезных шагов. Если у кого-то есть ДЕЛЬНЫЕ предложения - мы внимательно обсудим и рассмотрим. А критиковать, ничего не предлагая - дело нехитрое. Говорить и писать на форумах у нас всегда героев хватало.

Уважаемый Александр 75, я целиком и полностью поддерживаю позицию "совета дома", но многие просто не понимают цели его создания. Для того чтобы люди могли проголосовать, неплохо было бы хотя бы вкратце изложить так называемую предвыборную программу. То есть в нескольких словах обрисовать то, что Вы собираетесь делать: например по поводу оплаты - заключить договора с Мосэнерго и т.п., чтобы платить напрямую поставщику услуг,а не на счет непонятной Управляющей компании из 2 секции(у которой этих договоров нет) и так далее по пунктам. Понятно что все действия будут обсуждаться на последующих собраниях, но чтобы люди понимали за кого голосовать, они должны понимать чего от совета дома ждать.

Поддерживаю, можно ли увидеть пошаговый план действий от Совета Дома для ознакомления.

[Лар]

Aleks-A, мне например совершенно было бы неудобно ни 8 часов начало собрания -потому что собрание продлилось очень долго, а лифты отключают в 9, ни другой день....

Мне кажется - требовать чтобы подстроились под всех - это из области фантастики...
Извините

[Aleks-A]

Aleks-A, мне например совершенно было бы неудобно ни 8 часов начало собрания -потому что собрание продлилось очень долго, а лифты отключают в 9, ни другой день....

Мне кажется - требовать чтобы подстроились под всех - это из области фантастики...
Извините

Я имел ввиду как минимум выходной день и уж не первый напряжённый рабочий день после праздников, это один аспект, а второй, то что инициаторы собрания в течении недели после размещения объявления не соизволили выйти на связь и вступить в диалог.