1 очередь: Правление

[Sergey Orange]

Отчетное собрание прошло. Кворума не было, голосование не проводилось ни по одному вопросу, членов правления не было, они не отчитывались. Непонятно каким вообще было собрание очным или очно-заочным.

При этом вопросы важные:
1. Часть нашей земли, на которой планируется строить детскую и спортивную площадки, предлагается забрать у нас и сделать муниципальной. В этом случае нам компенсируют затраты на конструктивные элементы площадки и МАФы, но площадка должна будет стать общедоступной. То есть мы будем обязаны пропускать на нее (а по сути к себе на территорию) любого желающего. Помимо этого независимо от того отдадим мы землю или нет, в любом случае дорогостоящие основания на обоих площадках будем делать за свой счет. Стоит подумать что правильнее - отдать землю в обмен на конструктивные элементы детской площадки или оставить землю за собой, но при этом Администрация с площадкой нам не поможет.
2. Выбор тарифа. Сейчас у нас действует тариф 35 руб с метра. Если не будет голосования по тарифу, то он по умолчанию увеличится до 40 руб (примерно на 350 рублей со стандартной двушки в месяц в месяц).
3. Фонд капитального ремонта. Переводить деньги в региональный фонд или на свой спец счёт? Выбора пока не дали.
4. Охрана. Жителями предложено снижение неоправданной стоимости услуг и уменьшение количества охранников в смену. За 17 год на охрану потрачено почти 3 миллиона рублей!
5. Согласно Уставу выборы членов правления должны проводиться не реже чем раз в 2 года. То есть следующие выборы должны состояться в апреле этого года!
6. Призрачные перспективы достройки паркинга. Представители администрации никакой конкретной информации не дают, никаких сроков не озвучивают.

Сам отчёт выполнен Дмитрием на общественных началах и не является профессиональным. То есть, это не полноценный аудиторский отчёт, а скорее более ознакомительная презентация.

[Сергей]

https://youtu.be/QgoSqDCS4WM

[Можайка 50]

Как тяжело мужчиной быть...
Под все свои
подставить плечи:
всем угодить,
за всех решить,
ну, а потом-
за всё ответить!
Мы поздравляем
тебя,
друг
И поднимаем тост
за здравие!
Ведь быть мужчиной-
это честь,
достоинство
и понимание!!

Уважаемые наши мужчины!!
Поздравляем Вас с Днем защитника отечества!!
Желаем оставаться мужчинами при любых обстоятельствах!

[Можайка 50]

Информация для жителей дома!

В связи с тем, что на последнем отчетном собрании ТСН ЗВС", которое проходило 18 февраля т.г.
не было кворума, необходимого для принятия решений очным голосованием,
СООБЩАЕМ ВАМ, ЧТО ТСН "ЗВС" с 1 марта по 1 апреля т.г. выносит решение этих вопросов -на заочное голосование.
Бюллетени для голосования будут напечатаны ниже-на листе платежной квитанции за февраль м-ц т.г.
Большая просьба- проявить активность по таким важным для нас вопросам и
после голосования вернуть отрезанный от квитанции бюллетень в офис ТСН "ЗВС",
отправить по почте или опустить в зеленый ящик у лифта.

[Можайка 50]

ОЧЕРЕДНАЯ ЛОЖЬ ИЛИ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ РАЗМЫШЛЕНИЯ!

Многие из Вас- жителей нашего дома знают о том, что ТСН "ЗВС" продолжает судебную тяжбу с МОЭКом (компанией ,поставляющей тепло фирме NBM- застройщиком нашего жилого комплекса,владельцем которого был-Бабель М.)
Предыстория такая:
В 2009 году компания NBM возобновила строительство жилого комплекса. В последствии NBM заключила договор с МОЭКом на обеспечение домов теплом.
В 2015 году- Семенова А.от лица нашего ТСН, без утверждения на общем собрании- подписала Дополнительное соглашение c МОЭКом ,
в котором компания NBM- являлась- ПОЛУЧАТЕЛЕМ ТЕПЛА, а ТСН "ЗВС"- ПЛАТЕЛЬЩИКОМ!!
Таким образом Семенова А. от нашего лица гарантировала покрытие рисков застройщика по оплате тепла.
В настоящее время компания NBM-обанкротилась. г-н Бабель М. был арестован,затем выпущен под залог и благополучно сбежал за границу.
А оставшийся за ним долг за тепло в нашем доме в размере 40 миллионом рублей- компания МОЭК- требует теперь с нас по этому Доп.соглашению.
Ведь Г-жа Семенова А.- это гарантировала!!
ТСН "ЗВС"- подали судебный иск о признании Доп.соглашения с компанией МОЭК- НЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ,
так как это Доп.соглашение не было утверждено на общем собрании жителей нашего дома.
Но вдруг, на последнем заседании суда адвокат компании МОЭК-предоставил Протокол нашего общего собрания от 2015 года, в котором якобы было утверждено это Доп соглашение, то есть
МЫ С ВАМИ ЯКОБЫ ЕДИНОГЛАСНО ДАЛИ СОГЛАСИЕ г-же СЕМЕНОВОЙ А.- ПОДПИСАТЬ ТАКИЕ КАБАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ОТ НАШЕГО ЛИЦА.
Так как мы уверены, что на собрании не было утверждения Доп.соглашения, по которому мы являемся гарантом погашения долгов третьего лица-
ТСН "ЗВС" будет доказывать на суде, что этот протокол не действительный и является подделкой!

[Виктор]

Просмотрел протокол общего собрания ТСН ЗВС. Как мне представляется вопросы такого плана должны решаться не на общем собрании ТСН , а на общем собрании собственников.

[Дмитрий]

Выкладываю экспресс-анализ по деятельности ЖСК "Содружество". Отчет составлен на основании анализа банковской выписки за период с 05.07.2016 по 19.02.2018. Банковская выписка получена в Одинцовском Суде в рамках рассмотрения дела № 2-565/2018 (2-10165/2017;) ~ М-9597/2017 (незаконное обогащение) по ходатайству истца ТСН "ЗВС". Ответчиками по иску являются ЖСК "Содружество" и некоторые члены кооператива: Алешина Н.Н., Бойцова Т.А., Марутьян Л.А., Романчукевич А.В., Семенова А.Ю., Семенов С.А., Слободенюк Ю.В., Устинова Л.П., Шамсутдинова И.А.

Доходы

* 102 платежа от собственников остались не идентифицированы т.к. в назначении платежа нет информации, позволяющей определить номер квартиры или фамилию плательщика. Эти платежи отражены у контрагента "ПАО Сбербанк".

Расходы по статьям

Расходы по контрагентам

Выводы и комментарии делать не буду, тут и так все понятно.

Сверить итоговые цифры и изучить сами выписки вы можете по ссылке ниже:

Выписка ЖСК Содружество, осторожно, трафик!

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

Выписка ЖСК

[Дмитрий]

Экспресс-анализ по деятельности ТСН "ЗВС". Отчет составлен на основании анализа банковской выписки за период с 01.01.2017 по 31.12.2017. Банковская выписка получена в ТСН.

Доходы:

Расходы по статьям:

Расходы по контрагентам:

Презентация с собрания ТСН от 18.02.2018:

Отчет.pdf

(1.28 МБ) Скачиваний: 360

[KARO]

Интересная картина по кооперативу вырисовывается..
Что успел прикинуть на первый взгляд..
Кооператив зарегистрирован в мае 2016 года..Коммунальные платежи стали собирать в августе..Но какие разные суммы выставляли...
В среднем по 12-14 тыс руб..Но некоторым по 50 и выше..
Так например кв.№ 707- заплатили -57979 руб-..кв.№56-70000 руб..кв.№-431- 54892 рубля..кв.№ 9-167336 рублей...Нормально так!! Собирали деньги за то время- когда их в проекте еще не было!!
В то же время смотрю..самих Семеновой с Бойцовой вообще в списках нет...Видно- учредителям можно и не платить..Пусть другие денежки несут!!
А с другой стороны..раз уж попали в эту секту и просветление не приходит..пусть несут!
Семенова у нас вообще шедевр криминальный!!
По договору займа № 5- Семенова внесла на счет кооператива..так сказать одолжила кооперативу- 550 000 рублей...зато в течении 4 месяцев вытащила уже
835 000 рублей..А чего уж стесняться!! Прокрутила свои денежки под 200% годовых..и не покраснела..Микрозайм...!! Чего себя в аппетитах ограничивать..Кстати..видно там и договора есть под номеро=ами и 1 ,2,3,4..но это уже под грифом "секретно" видимо..Только следователи и смогут это откопать..как и их второй расчетный счет...в каком то ДО "Ново-Переделкино..
На статьи расходов смотришь и думаешь..ЛЮДИ!! Вы чего..совсем с головой не дружите!!??
Создатели этого кооператива собирали деньги и НИЧЕГО НЕ ОПЛАЧИВАЛИ ..ни электричество..ни воду..ни содержание дома..
Основные траты..Зар/плата себе-любимой и своим приближенным...
Семенова А.- 2млн.235тыс.729 рублей..не хило.. Своим подружкам- 729 тыс.926 рублей..
А уж хоз расходы??!!- Наличкой сняли- 1млн.044 тыс.руб. и..денежки растворились..
Интересно..за какие такие "заслуги" с них налоговая три шкуры дерет..819 тыс.779 рублей взыскали уже..и сколько еще должны--можно только предполагать..
За то, что себе з/плату начисляли бухгалтерские услуги обошлись в 450 тыс.рублей!!
А уж за обмер земли геодезистам отвалили-443 000 рублей..А чего..уж если замена лампочек на столбах обошлась нам в миллион рублей..так 443 тыс руб- это семечки...
А Бойцова- это вообще виртуоз!! Нигде ее в документах не видно. Недаром она сейчас так открещивается от кооператива..Даже на судах вещает- что к кооперативу не имеет никакого отношения..Она наверное забыла- что является одним из учредителей этого самого кооператива!! Бегут крысы с тонущего корабля!!
Вообщем- картина маслом!!!!

Неужели и дальше некоторые жители им нести деньги будут...А вы посмотрите сами выписки...Люди платят-платят..чуть денег соберется..Семенова тут как тут..то на хоз.расходы снимет тыс.250..то зарплату...то авансом снимет..Изучайте..но только не на ночь...чтобы кошмары не снились!!! И копите деньги...Девушки ..создавшие у нас липовый строительный кооператив..ну очень прожорливые!!

[Можайка 50]

УВАЖАЕМЫЕ ИЗБИРАТЕЛИ!
ЦИК России приглашает Вас 18 марта 2018 года с 8.00 до 20.00 принять участие в голосовании на выборах Президента Российской Федерации , которое будет проводиться в помещении для голосования избирательного участка № 3943 по адресу:
ул.Агрохимиков, д. № 2, АУ "МАУКСиС "МаксимуМ"

Для получения избирательного бюллетеня Вам необходимо иметь при себе паспорт гражданина Российской Федерации или документ, заменяющий паспорт гражданина Российской Федерации.
Если в день голосования по уважительной причине (состояние здоровья, инвалидности ) Вы не можете прибыть на избирательный участок , Вы вправе
до 14.00 18 марта 2018 года обратиться в избирательную комиссию о предоставлении возможности проголосовать на дому.

Участковая избирательная комиссия избирательного участка № 3943 работает с 16.00 до 20.00 в рабочие дни , с.10.00 до 14.00 в выходные и праздничные дни. Телефон 8( 495) 591-90-81.

[Можайка 50]

ВНИМАНИЮ ЖИТЕЛЕЙ!

Офис ТСН "Западные ворота столицы" ПЕРЕЕХАЛ и находится в помещении № 41 -подъезд № 2- со стороны Сколково.
(Проход через вторую маленькую арку-налево-до конца).
Телефон для справок: 8-495-220-34-30.
До встречи!

[Дмитрий]

Информация от представителей ТСН "ЗВС" в чате дома: Дополнительное соглашение заключенное Семеновой, ЭНБИЭМ и МОЭК от 01.05.2015г. по которому собственники должны были оплачивать тепловую энергию за ЭНБИЭМ сегодня в Одинцовском суде ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ.

[Можайка 50]

ВНИМАНИЮ ЖИТЕЛЕЙ НАШЕГО ДОМА!

Буквально 2 часа назад закончилось заседание Одинцовского суда, на котором рассматривался вопрос об отмене Дополнительного соглашения к Договору от 01.05.2015 года, которое заключила Семенова А.(бывший председатель ТСН "ЗВС") с МОЭКОМ, компанией, поставляющей тепло на наши корпуса,
Это соглашение было подписано без нашего с Вами ведома, без обсуждения и утверждения на общем собрании собственников.
По этому соглашению - ЭНБИЭМ, т.е. Бабель М- был ПОТРЕБИТЕЛЕМ ТЕПЛА ВСЕГО ЖИЛОГО КОРПУСА, А ПЛАТЕЛЬЩИКАМИ за потребленное тепло- Семенова А. определила нас, т.е. всех жителей 1 корпуса.
Судебный процесс длился почти пол года. И сегодня судьей было принято решение в нашу пользу, т.е. ПРИЛОЖЕНИЕ к Договору от 01.05.2015 года, заключенное между МОЭКом, ЭНБИЭМом и ТСН "ЗВС"- ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ!
Таким образом требование долгов за потребление тепла в размере 40 млн.рублей- которые МОЭК хотел взыскать с нас после банкротства ЭНБИМа- признано ничтожным!
С ЧЕМ ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ ДОМА И ПОЗДРАВЛЯЕМ!
Конечно еще, скорее всего, будет подана апелляция на Решение суда со стороны МОЭКА , но главный этап пройден и закончился нашей победой!
Семеной А- не удалось воспользоваться подложными протоколами о нашем согласии на это кабальное соглашение.
Сейчас все усилия Правления ТСН и лично- Абаевой И.А.- будут направлены на заключение ПРЯМЫХ ДОГОВОРОВ на потребление и оплату тепла и воды жителями дома- как это сделано с компанией МОСЭНЕРГОСБЫТ.

[Можайка 50]

ОБЪЯВЛЕНИЕ!

Завтра, 29 марта 2018 года в 13:00
ТСН "ЗВС" и представители компании "Хоттей" ( организация, обслуживающая систему противопожарной безопасности дома)
будут проводить проверку работы СИСТЕМЫ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ в подъездах дома.

Просьба принять участие в работе комиссии
и с пониманием отнестись к звуковым сигналам- при проверке работы системы оповещения.

[Можайка 50]

ОБЪЯВЛЕНИЕ.

Уважаемые жители!

В связи со вступлением в силу Федерального Закона от 03.04.2018 года № 59-ФЗ " О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации ( "Закон о прямых договорах при предоставлении коммунальных услуг)
ТСН "ЗВС" УВЕДОМЛЯЕТ жителей дома,
что с 21 МАЯ 2018 г. собственники помещений переходят на прямые договоры с ОАО " Одинцовский Водоканал" по осуществлению водоснабжения и водоотведения.
Для организации работы по переходу на прямые договоры и для заключения договоров ,
необходимо предоставить текущие показания на 21.05.2018 г. по ХВС, ГВС
в ОАО " Одинцовский Водоканал", Отдел реализации и работы с абонентами по адресу:
г. Одинцово, ул. Западная, д.17, каб.102.
Часы работы: вторник, четверг с 9-00 до 16-00 , перерыв с 12- 13 час.
При себе иметь:
- свидетельство о собственности на жилое помещения,
- документ, удостоверяющий личность,
- техническую документацию на приборы учета ( при отсутствии технической документации- фото приборов учета воды).

[Вова]

Господа проживающие в 1 корпусе.
На форуме ТСН Можайка ник Alekseev выложил о страшной жизни в Вашем 1 корпусе -
Вот рассказ наших соседей из 1-го корпуса на условиях анонимности.
Признаюсь, услышанное повергло меню в ступор – неужели так всё плохо?!

«Гастарбайтеров у нас очень много. Утром они вываливают косяками из нашего корпуса, а на остановке автобуса их уже большинство. Ведут себя агрессивно даже с охраной, заявляют: «Это наш дом и будем здесь жить по своим правилам!» В быту крайне неаккуратны»

«Даже здоровяки-охранники их боятся. Рассказывают, что при попытке не допустить на территорию машину с неизвестными людьми получили угрозу физического воздействия и сломать шлагбаум. Дрогнули и отступили»

«Председатель ТСН Абаева оставила всякие попытки навести порядок. Ранее были обращения в полицию, но результат нулевой. Охрана занимается не охраной жителей, а охраной Абаевой. На это уходит 240 тысяч рублей в месяц»

«Сколько гастарбайтеров проживает в общежитии «Корпус №1» - никто не знает. Количество нелегалов-мигрантов, а также имеющих регистрацию – тоже неизвестно. По сколько человек проживает в таких квартирах-гостиницах – тайна для управляющей компании»

«Найти собственников квартир иногда просто невозможно. Зимой в одной из квартир при сильном морозе были открыты настежь окна, но никто в квартире не появлялся. С трудом разыскали собственника… в Чечне. Вообще, это большая проблема – разыскать собственника-арендодателя и взыскать с него за урон, причинённый соседям лихими гастарбайтерами-арендаторами»

«Собственники жилья 1-го корпуса не способны найти даже пять активистов, чтобы начать борьбу за нормальные условия жизни для себя и членов своих семей»
«Продать жильё за приемлемую цену почти невозможно. С каждым годом она падает, т.к. дом приходит в непотребный вид и его престижность падает. И главная здесь причина – обилие «гостей» из Средней Азии, нежелающих ассимилироваться.
Скажите это правда ??? Что так плохо? Или вброс-фейк.

[KARO]

Вовчик..дорогуша..смотрю ты здесь недавно зарегистрировался..чтобы этот бред написать??!! У нас на форуме конечно боты имеются..но чтобы такое написать..это больную фантазию надо иметь...Даже Бойцова до такого не додумывалась...
Видимо на своем форуме "Можайка" скучно стало..решил сюда переползти..Или Новиков решил своих ботом внедрить и в чате и нашем форуме?!:) Вы бы занимались своими домами..строили ФОКи..сносили дома...торговали медом..собирали с людей по 10 тыс.рублей на канцелярские товары..там у вас много чего интересного происходит.. Так что вникайте в свои дела..а на наш дом рот не разевайте...чтобы опять всё не закончилось Болгарией!!:)

[Можайка 50]

ВНИМАНИЕ!!
ОБЪЯВЛЕНИЕ!
В связи с плановыми работами по техническому обслуживанию электрических сетей с 16 апреля по 27 апреля текущего года
с 11.00 до 14.00 будет проводиться веерное отключение электричества по подъездам.
Просим с пониманием отнестись к проводимым работам и следить за объявлениями, вывешенными на подъездах.

[Вова]

KARO, да я не представляю ни чьих интересов. Просто хотел разобраться с фейком, враньем Алексеева. Рад что у Вас все нормально.

[Aleks-A]

KARO, да я не представляю ни чьих интересов. Просто хотел разобраться с фейком, враньем Алексеева. Рад что у Вас все нормально.

Вообще то надо читать все сообщение, а не вырывать кусками, там очень много текста, смысл - таков: в 1 корпусе - кошмар, а под моим руководством (читаем Алексеев) всё будет в шоколаде, далее куча всего включая супер счётчики воды с космической связью.