Совет дома (1 очередь)

[Aleks-A]

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU50511000 – 4737 от 22.12.2011, утвержденное постановлением Администрации Одинцовского муниципального района от 22.11.2011 № 4737

А это тогда что ?

[Лина]

Ввод жилого дома в эксплуатацию, сдача в эксплуатацию, принятие приемочной комиссией в эксплуатацию, -
ВСЕ ЭТО означает одно и тоже: после подписания актов приемочной комиссией - дом считается сданным ( введенным или принятым ) в эксплуатацию. Дальше дом передается управляющей компании для управления им.
А ссылки ваши ни о чем не говорят, кроме того, что проживать, регистрироваться в несданном доме - НЕЛЬЗЯ.

Да, и что- то с датами сдачи дома в эксплуатацию и утверждением постановлением - НЕ ТАК.

[moser]

http://sudact.ru/arbitral/doc/MvOVkL6VigJP/

[Славянка]

Только в нашей стране при наличии такого колличества законов процветает безаконие. Просто впадаешь в ступор от таких судов. Первый корпус живет на стройке при этом имеет свидетельства на собственость, акты приема передачи квартир. Дом введен в эксплуотацию, люди заселились. но выдается разрешение на продолжение строительства. Просто бред.
Может у нас 2 и 3 корпуса тоже введены в эксплуотацию, а мы как идиоты ждем, что их кто то будет строить?

[Лина]

" А МЫ И НЕ ЗНАЛИ!!!"
Шикарный очень "дорогой" документ. - см . Moser 01-38
"Разрешение на строительство продлено в декабре 2013 по 31 дек 2014. ...Что является подтверждении незаконченности строительства отсутствие фактического ввода объекта в эксплуатацию.
Незавершенность объекта подтверждается также Актом ном 3 между застройщиком...(СВ), техническом заказчиком...,Генеральным подрядчиком... ЭНБИЭМ... и др сторон с указанием недоделок, а также невыполнением графика приема- передач корпуса 1 под фактическое заселение..."
"... Доказательств того, что объект ЗАВЕРШЕН и ВВЕДЕН в эксплуатацию суду не ПРЕДСТАВЛЕНО. ..."

ВСЕ ЭТО говорит СУД. Со ссылками на документы.
Именно это и требовалось доказать!!!! все было шито- крыто! Сейчас все В ваших руках!
Теперь требуется, что бы разрешение на строительство было продлено до выполнения всех работ по недоделкам.
"Ноги в руки" и пишем ВСЕМ!!!.
Объект должен быть закончен. Требуем все гарантийные сроки ПРОДЛИТЬ (начать новый отчет) с МОМЕНТА. окончания ВСЕХ работ.

[Vl]

"Гражданский кодекс РФ не ограничивает лицо в выборе способа защиты нарушенного права, юридическое лицо в силу ст. 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению. Однако выбранный лицом способ защиты должен соответствовать действующему законодательству."

в переводе на "человеческий язык" это означает, что судьи понимают что над людьми издеваются, но надо правильно аргументировать иск

[Aleksandr]

Именно. Судя по всему иск был составлен по запросу НБМ их же друзьями, очень слабая и заранее проигрышная позиция (так обычно делают когда нужно продемонстрировать попытку посудиться без цели выиграть).

[Royamn]

Правильно ли я понимаю, что пока подрядчик фактически не передал дом в управление ТСЖ, жильцы не обязаны оплачивать коммунальные услуги, поскольку у них отсутствуют соответствующие договора с подрядчиком?

[Славянка]

Вы там находится не имеете право. А за услуги с вас все равно возьмут.

[Наталья Н]

на основании чего?

[Славянка]

Здесь рассмотрены
варианты. http://flatinthecity.ru/pokupaem-kvarti ... vostrojke/

[Наталья Н]

так нет договоров у ЭК ни одного , а тот у кого договора есть , как выясняется по суду , еще дом не достроил ) Кому платить и за что ? Пусть возьмут! но как ? оснований -то нет , получается

[Наталья Н]

сможет взять реальная УК , у которой будут реальные договора и которая реально будет эксплуатировать объект , но пока при нынешнем раскладе , это как.... пешком от Парижа до Китая...

[Станислав]

Мне, как председателю объединенной ИГ дольщиков второй и третьей очереди любопытно было прочитать данную ветку. Может, не в свое дело лезу, но промолчать не могу))
Я еще летом прошлого года писал, что дольщики первой очереди рано успокоились, когда на митинг в июле пришло пару человек из первого корпуса. Сейчас очевидно, что это так.
Считаю, что самим жителям не под силу решить все проблемы первого корпуса. Их количество велико, сложность высока, а компетенции граждан не достаточны.
ПРЕДЛАГАЮ совместными действиями с дольщиками второй и третьей очередей усилить давление на власти. Только власти могут и должны заняться нашим ЖК и закрыть все вопросы. Ни СВ, ни ЭНБИЭМ этого делать не собираются. Противоречия между ними не разрешимы. ТСЖ - структура СВ.
ПРОШУ активистов первого корпуса выйти на связь для координации совместных действий.
P.S. В совете дома увидел фамилию Бойцовой. Не хочу, чтобы это воспринималось как интриги, мне лично до нее нет никаких дел, но должен предупредить тех жильцов, кто, может быть, не в курсе. Она много лет была членом старой ИГ. Ответственно заявляю - это человек СВ, имею доказательства крайней ее непорядочности, предательств интересов дольщиков. Своими глазами видел подложные документы подписанные ей. Предостерегаю - ей нельзя доверять.

[Наталья Н]

Только в нашей стране при наличии такого колличества законов процветает безаконие. Просто впадаешь в ступор от таких судов. Первый корпус живет на стройке при этом имеет свидетельства на собственость, акты приема передачи квартир. Дом введен в эксплуотацию, люди заселились. но выдается разрешение на продолжение строительства. Просто бред.
Может у нас 2 и 3 корпуса тоже введены в эксплуотацию, а мы как идиоты ждем, что их кто то будет строить?

Не исключено

[Лар]

Станислав, простите, но когда на собрании начали рассказывать о проблемах 1 корпуса, инициаторы собрания сказали - ваши проблемы никого не интересуют, получили ключи и все - все проблемы решены. Это собрание только для 2 и3 очереди, и вообще - 1 корпус ваши деньги объедает потому что Бабель за 1 корпус платит и не может поэтому достроить. Согласитесь, странно сейчас читать призыв об объединении...

[Vl]

Станислав, простите, но когда на собрании начали рассказывать о проблемах 1 корпуса, инициаторы собрания сказали - ваши проблемы никого не интересуют, получили ключи и все - все проблемы решены. Это собрание только для 2 и3 очереди, и вообще - 1 корпус ваши деньги объедает потому что Бабель за 1 корпус платит и не может поэтому достроить. Согласитесь, странно сейчас читать призыв об объединении...

Собрание готовилось для решения проблем 2 и 3 очереди и просто физически не было времени обсуждать проблемы 1 очереди.
Давайте не будем напоминать о прошлом, надо решать проблемы сегодняшнего дня.
И надо честно признать 2 и 3 очередь не готова решать проблемы 1 очереди и не ожидает что 1 очередь будет решать наши проблемы.
Но есть общая для всех очередей беда - строка не завершилась.
Застройщик и соинвестор беспредельно обнаглели в своей безнаказанности.
Власть бездействует, не замечая творящийся бардак.
Общее для всех очередей предложение: провести публичную акцию на ЖК ЗВС с привлечением СМИ.
[url]
http://www.odintsovo.info/news/?id=45229[/url]

[Станислав]

Станислав, простите, но когда на собрании начали рассказывать о проблемах 1 корпуса, инициаторы собрания сказали - ваши проблемы никого не интересуют, получили ключи и все - все проблемы решены. Это собрание только для 2 и3 очереди, и вообще - 1 корпус ваши деньги объедает потому что Бабель за 1 корпус платит и не может поэтому достроить. Согласитесь, странно сейчас читать призыв об объединении...

Vl все правильно написал. То собрание было изначально для дольщиков 2-й и 3-й очередей. Вопросы для обсуждения готовились другие. И как я уже писал, дольщики первой очереди сами отказывались поддерживать наши начинания. Когда наши обзвонщики им звонили, часто в ответ слышали: "мы из первой очереди, не звоните нам, мы уже ключи получили". Мы не призываем объединятся в полном смысле этого слова. Разные частные проблемы у нас. Но и у дольщиков СИ и ЭНБИЭМа тоже часто разные проблемы, тем не менее, мы объединились. Власти воспринимают только массовость. Нас долгие годы сознательно разделяли. И только власти могут решить все проблемы. СВ и ЭНБИЭМ этого делать не собираются, а у нас нет рычагов давить непосредственно на них.
Какие то совместные действия с жителями первой очереди возможны, например, совместный митинг.

[Sergey Orange]

Соглашусь. Можно обижаться друг на друга, только кому от этого станет лучше?
Нужна именно массовость. Проблем в каждой очереди хватает. И в первой их полно. А решать их не собирается никто.
Поэтому ждем информацию о готовящихся акциях от ИГ.

[Aleks-A]

P.S. В совете дома увидел фамилию Бойцовой. Не хочу, чтобы это воспринималось как интриги, мне лично до нее нет никаких дел, но должен предупредить тех жильцов, кто, может быть, не в курсе. Она много лет была членом старой ИГ. Ответственно заявляю - это человек СВ, имею доказательства крайней ее непорядочности, предательств интересов дольщиков. Своими глазами видел подложные документы подписанные ей. Предостерегаю - ей нельзя доверять.

Полностью поддерживаю !