Лифт 10 секции. Установка своими силами.

[Шатков П]

Добрый день, друзья!
Одним из итогов прошедшего собрания подтверждена возможность ТСЖ направить имеющиеся в их распоряжении средства на несколько важных для нашего дома дел.
При заселении в квартиры большинство из нас перечисляло деньги на счет ТСЖ как аванс за будущие платежи по кварплате. Сейчас эти деньги не могут использоваться для оплаты текущего обслуживания дома или за электроэнергию, но есть возможность направить их на приведение нашего дома в цивилизованный вид.

В связи с этим организуется сбор денежных средств на 2 цели – установку лифтов в том подъезде, где они отсутствуют (подъезд 10) и на благоустройство и озеленение территории.
Про озеленение напишу чуть позже, сейчас про лифты.

При установке лифтов во всём доме компания NBM заказала на одном из заводов ThyssenKrupp в Испании (по другим данным в Италии) партию лифтов. Эти лифты оказались экспериментальной серии, массово не производились и было произведено всего 4 партии лифтов. Одна из которых попала в наш дом, ещё одна где-то в России, а две – в Европе. Итогом этого стало то, что запчасти на лифты невозможно купить со склада, их необходимо заказывать с завода, срок поставки 2-3 месяца и цена на вес золота. Лифты же долгое время в процессе стройки лежал под открытым небом, частично намокли. В результате при монтаже лифтов в первых девяти подъездах для замены вышедших из строя элементов лифта(в основном электроники) была использована электроника лифтов подъезда 10. А на лифтах подъезда 10 не хватает большого кол-во деталей.

Сейчас лифты находятся в таком состоянии, что восстановить или отремонтировать их стоит намного дороже, чем поставить новые, российские.

Компания NBM и Бабель этот лифт делать не будут в обозримой перспективе, единственная возможность получить лифт – поставить его самим.
Также если мы ставим лифт за свой счет, мы и дальше можем использовать части установленного лифта в секции 10 для ремонта всех остальных лифтов. Т.е. срок починки уменьшается до 1 дня, а не 2-3 месяца.

[Шатков П]

В связи с этим объявляется сбор средств на установку лифта (грузового). Требуемая сумма – около
2.500.000 руб. Она включает в себя демонтаж старого лифта, сам новый лифт, его монтаж и пуско-наладку.

Вы можете направить ваши средства на установку лифта. Для этого необходимо написать в ТСЖ заявление на перевод денег.

Рекомендуемая сумма на установку лифта – 3.000 руб. для жителей подъезда 1-9 и 20.000 руб. для жителей подъезда 10 (с них больше, т.к. им больше всех надо). Заявление принимается в письменной форме при визите в ТСЖ или в виде сообщения в этой теме. Если вы делаете заявление в на форуме, ТСЖ учитывает ваш вклад, но при визите вам дадут подписать заявление.

Бланк заявления приложен к заглавному сообщению.

[Шатков П]

Как будет устанавливаться лифт?
- Некоторое время проводится сбор средств на лифты (до 4 июля или дальше по решению председателя ТСЖ).
- ТСЖ создают специальный счет, на который стекаются все собранные средства.
- параллельно с этим запрашиваются коммерческие предложения на установку лифта от разных компаний (минимум 2, желательно 3-4).
- после этого проводится упрощенный тендер для выбора поставщика лифта (в виде собрания и голосования заинтересованных лиц).
- после выбора поставщика ТСЖ от своего имени заключает с ним договор, контролирует установку лифта, осуществляет расчет.

Мы что, собираемся подарить лифт кровососу-Бабелю?
- Нет! Перед установкой лифта ТСЖ уведомляет NBM о необходимости устранить недоделку (лифт) и дает на исправление срок 10 дней. Если Бабель лифт не поставит (а он не поставит), лифт ставит ТСЖ и подает на NBM в суд с требованием компенсации. Суд может тянуться долго, выбивание денег из Бабеля судебными приставами ещё дольше, но в конце-концов деньги будут возвращены на счет ТСЖ. После этого ТСЖ производит перерасчет и уменьшает пропорционально кварплату внесших деньги на лифт. Тоже самое будет происходить, когда кто-то будет вносить деньги уже после установки лифта – его взнос будет уменьшать кварплату остальных.

Допустим лифт поставят, а кто-то будет пользоваться им, хотя и не вносил деньги. Разве это справедливо?
- Если на момент установки лифта все жители подъезда 10 не перечислят денежные средства лифт будет установлен сразу со специальном чипом организации доступа. Лифт будет работать только при наличии специального ключа. Чип будет выключен сразу после того, когда все жильцы подъезда 10 сдадут деньги на лифт, или тогда, когда NBM перечислит деньги на установку лифта по суду. Это справедливо. Лифтом будут пользоваться те, кто за него заплатил, пока за всех остальных не заплатит Бабель.


Если у вас есть какие-то вопросы или предложения – просьба задавать их в этой теме.

[Шатков П]

Со своей стороны заверяю, что мною и всем жильцами 10-ой секции, присутствующими на собрании, были написаны заявления на перевод суммы 20 000 руб на лифты. Этого пока очень мало.

[Lena]

Уважаемый Шатков П. Конечно же помочь поставить хотя бы один лифт в Вашей секции это насущная необходимость и конечно же участвовать должны все собственники.
Смущает другое - неужели Вы всерьез рассчитываете что малограмотные дамы из правления во главе с председателем которая на собрании не могла ответить самостоятельно ни на один вопрос а только прочитала по бумажке отчет о средствах потраченных предыдущим председателем могут чего то добиться от Бабеля ?!
Тогда мне Вас искренне жаль но участвовать в сборе средств на лифты в этой стремной ситуации пока не хочется по той простой причине что ТСЖ в том виде в котором оно сейчас имеет место быть абсолютно ни на что не способно и вообще законность его существования сейчас ошпаривается в суде.
Кстати а что мешало так называемому правлению еще пару месяцев назад обратиться к Бабелю с официальным запросом - чего ждали до сих пор? Может уже бы и ответ получили хоть какой нибудь

[Aleks-A]

малограмотные дамы из правления

Позвольте узнать, а какова Ваша учёная степень ?

Не хотите не помогайте, МЕШАТЬ НЕ НАДО !!!

Жить в нашем подъезде без лифтов мягко говоря проблематично, я надеюсь найдется масса жильцов которые это понимают и помогут нам.

[Шатков П]

Добрый день всем!

В среду, 15 июля, в 20 часов вечера будет проводиться собрание жильцов 10-ой секции по вопросу установки лифта.
Присутствие всех жильцов серкции 10 - обязательно, всех остальных - по желанию.

Собрание будет проводиться в помещении около ТСЖ.

[Виталий Николаевич]

В связи с этим объявляется сбор средств на установку лифта (грузового). Требуемая сумма – около
2.500.000 руб. Она включает в себя демонтаж старого лифта, сам новый лифт, его монтаж и пуско-наладку.

Может имеет смысл собирать на пассажирский лифт? Его стоимость заметно ниже, самый простой 1.500.000 руб.


Не ахти какой, но лучше чем пешком.

Пункты 2, 3, 4 возможно сделать за счет средств ТСЖ - "содержание и ремонт"?
Тогда еще реальней было бы.

[OlgaMac1]

Интересно !
Сколько человек купились на эту аферу?!
4 июля прошло
Спец счёт не открыт

Что дальше ?!

[Gitel2015]

Ну что, жители 10 подъезда во всю уже пользуются лифтом?

[Rezonator]

Да вы что, лучше освещение во дворе за 900 тысяч сделать.

[giteli]

Rezonator, вы ошибаетесь и довольно прилично! Я лично видел бумагу из обэпа, подписанную подполковником Н.С. Аверченко так там, кроме всего прочего, красуется строчка - привожу дословно: ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ВОССТАНОВЛЕНИЮ ВНУТРИ ДВОРОВОГО ЭЛЕКТРООСВЕЩЕНИЯ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ЗВС (ООО РегионПромСтрой) - 1 550 000 руб. Дивно!!!! Правда? В этом документе очень много интересного.......

[Rezonator]

ЧТООО?!
Они там вообще что ли ох***и?!
И это за наш счет, получается? А не обязан ли НБМ эти работы сделать?!
Ну хорошо, свет во дворе нужен, понятное дело. Но 1.5 миллиона!!! Это очевидное завышение сумм за работы.
Так же как в договоре на обслуживание лифтов... Платим за обслуживание двух или трех десятков лифтов, а на деле имеем 9 с трудом работающих.

И сколько там еще таких договоров, по которым наши деньги таким образом распределяют?

Одним словом, соседи, это мрак...
Надо что то делать с этим.