Предостережение!

[Корпорация Союз-В]

Внимание!

Уважаемые потенциальные покупатели!

Рекомендуем Вам воздержаться от покупки прав на объекты недвижимости от граждан, кто получил свои "права" от ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ", даже по очень "привлекательной" цене.
Данное предостережение вызвано тем, что по первой очереди строительства замечены неоднократные "двойные" и "тройные" продажи квартир из "доли" ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ", а корпуса 2, 3 и 4 находятся в залоге у банка ВТБ (ПАО).

Корпорация, как застройщик, ответит на все Ваши вопросы.

Направляйте вопросы о планируемой сделке и сканированные договоры на электронный адрес: info@union-v.ru
Квартиры покупателей Корпорации и обманутых вкладчиков, полученные от Корпорации на основании актов приёма-передачи, лишены возможности быть несколько раз проданными. Рекомендуем к приобретению только эти объекты недвижимости, т.к. ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ" должно было по каждой сделке получать согласие Корпорации, но не всегда это делало.

По первой очереди:
По большинству судебных процессов о двойных продажах до сих пор идёт апелляционное или иное производство. Имеется информация об уголовных делах. Несколько свидетельств о собственности, выданных на основании решения суда, признаны недействительными. При этом, боле-менее "чистыми" являются квартиры, права на которые приобретались у ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ "с согласия Корпорации по договорам соинвестирования, а денежные средства были оплачены напрямую в ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ".
Вы можете проконсультироваться у любого юриста, кому Вы доверяете, но Вам посоветуют воздержаться от покупки квартиры, права на которую были получены на основании предварительных договоров, а денежные средства были оплачены агенту. Если в суде будет установлен факт отсутствия банковских документов о переводе денежных средств от агента-риелтора в ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ", то данная сделка скорее всего может быть признана недействительной, а ранее полученное судебное решение отменено в любой момент.
Учитывая, что в первом корпусе налицо существенные недоделки на сумму порядка 200 млн. рублей, Корпорация будет в судебном порядке, при содействии ТСН "ЗВС" и заинтересованных граждан, требовать ареста имущественных прав ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ" в первом корпусе. Т.к. на сегодняшний день не подписан Акт частичной реализации инвестиционного контракта, ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ" не подтвердило свой финансовый вклад (100% по договору) в строительство всей первой очереди (в т.ч. садик и паркинг), а в наличии недоделки на определённую сумму, то любая !!! квартира, полученная третьими лицами на основании решения суда по предварительному договору, а не от застройщика по акту приёма-передачи, может попасть под арест для последующей реализации для устранения недоделок в первой очереди строительства.
Просим Вас содействовать Корпорации в получении от ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ" и технического заказчика ООО "ЭНБИЭМ-Стройсервис Инжиниринг" финансового отчёта с приложением банковских документов о затратах на первую очередь - это в наших с Вами общих интересах.

По второй очереди строительства.
До сих пор Банк ВТБ (ПАО) является залогодержателем имущественных прав на большинство квартир в 2 и 3 корпусах из "доли" ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ". Какие-либо сделки возможны только с письменного предварительного согласия Банка ВТБ (ПАО) и Корпорации. Решение суда, в отсутствие предварительных письменных согласий Банка и Корпорации на сделку, может быть обжаловано и отменено в любой момент, а последующие уступки признаны недействительными.
Аналогичная, как в первом корпусе, ситуация по денежным средствам оплаченным агенту по предварительным договорам.

По корпусу 4 третьей очереди строительства:
Все! квартиры из "доли" ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ" находятся в ДДУ между Корпорацией и ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ".
Права по ДДУ находятся в залоге Банку ВТБ (ПАО).
Рекомендуем всем гражданам с предварительными договорами или договорами соинвестирования по объектам 4-го корпуса обращаться незамедлительно в правоохранительные органы.
Корпорация дала ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ" порядка 20 согласий на уступку прав по ДДУ на квартиры по К-4.
В УФРС зарегистрировано порядка 8 договоров уступки прав по ДДУ от ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ" по К-4.
Одно согласие Корпорации на квартиру 60х-к4 имеет признаки фальсификации.
Просим гражданина с правами по ДДУ на квартиру 60х-к4 связаться с Корпорацией.
Корпорация в наличии имеет копии 2! договоров уступки прав по ДДУ от ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ" по К-4.
Просим граждан с правами по ДДУ на квартиры в К-4 предоставить Корпорации копии своих договоров.
Ни по одному из договоров уступки прав по ДДУ от ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ" по К-4 гражданами не выполнены условия оплаты в полном объёме.
По условию ДДУ с ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ", гражданин по договору уступки права на ДДУ должен оплатить стоимость прав на квартиру 2 частями.
Первая часть, равная залоговой стоимости прав квартиры в Банке ВТБ (ПАО), оплачивается напрямую в Банк ВТБ (ПАО). Просим всех из 8-ми граждан предоставить Корпорации копии банковских документов на эту операцию.
Вторая часть должна была быть оплачена гражданином напрямую Корпорации, как застройщику. Данные денежные средства Корпорация должна была направить в строительство К-4. Это было основное условие ДДУ по К-4 с ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ", согласованное с Банком ВТБ (ПАО) и Правительством Московской области, которое не позволяло ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ" направлять денежные средства граждан не в строительство К-4.
Граждане не оплатили вторую часть денежных средств в Корпорацию, следовательно их договор является не полностью оплаченным. Требуйте от ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ", которому Вы скорее всего в нарушение условия ДДУ направили денежные средства, перевода Ваших денежных средств на расчётный счет Корпорации, указанный на стр. 12 ДДУ с ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ".


Договор соинвестирования К-072 с ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ" закончился 31.12.2015 и не будет продлеваться.

ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ" не выполнило условий Договора соинвестирования К-072 и Инвестиционного контракта № 1604 по финансированию объекта.

Договор участия в долевом строительстве корпуса К-4 не оплачен ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ" и уступка прав по нему не имеет силы.

Просим граждан, возможно заключивших незаконные предварительные договоры купли-продажи (договоры соинвестирования) по корпусу 4, а также имеющих уступку права по ДДУ с ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ", сообщить об этом в Корпорацию по тел. 8 495 636 29-36 (info@union-v.ru) и незамедлительно обратиться в правоохранительные органы.

С 01.01.2016 ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ" и его агенты не имеют законных прав на какое-либо отчуждение имущественных прав по объекту ОЖК "Западные ворота столицы" ("Славянка"). Если Вам известны факты рекламы или иной деятельности по незаконному (с 01.01.2016) отчуждению прав ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ" или его агентами ООО "Недвижимость" (рук. Бегичева Н.А.) и ООО "ЭНБИЭМ-Стройсервис Недвижимость" (рук. Горина А.М.) по предварительным и иным договорам, рекомендуем Вам незамедлительно обращаться в правоохранительные органы (УВД по ЦАО ГУ МВД России по г. Москве или по месту совершения деяний).

Просим граждан, возможно заключивших незаконные предварительные договоры купли-продажи (договоры соинвестирования) по корпусам 2 и 3, большинство из объектов недвижимости которых находятся в залоге у Банка ВТБ (ПАО), сообщить об этом в Корпорацию по тел. 8 495 636 29-36 (info@union-v.ru) и Банк ВТБ (ПАО) и незамедлительно обратиться в правоохранительные органы.

[Василиса]

Ситуация похожа да?Это когда люди пострадали вложив деньги в строительство 1оч,и Карась ушел на 5л.а людей выкинули в 4и5к.Так зачем же,опять позволили идти тем же путем,зная,что люди,купив квартиры у НБМ,БУДУТ неправы ?Никто не предупреждал,на суд при оформлении на собственность,СВ НЕ ЯВЛЯЛСЯ....И опять виновны будем мы