ЖК «Западные ворота столицы» | «Славянка-Сколково»

Те кто получил ключи, есть кто уже начал делать ремонт в квартирах? с какими трудностями столкнулись? как пускают на объект?

да! мне тоже интересно! актуально побыстрее сделать ремонт и переселиться уже

В теме: Выдача ключей первой очереди написали - ключи получили год назад, в квартиру не пускают. О каком ремонте и переселении Вы говорите?

Анна писал(а):В теме: Выдача ключей первой очереди написали - ключи получили год назад, в квартиру не пускают. О каком ремонте и переселении Вы говорите?

о тех кто СЕЙЧАС получил ключи а не ГОД назад

В моей секции (7-я) сам видел еще весной некая мадам вовсю делала ремонт. Кажется на четвертом этаже. Наверное уже живет там.

На объекте есть окна,в которых виден свет.возможно,там идёт ремонт.но простите,как его производить,если лифты не работают и нет отопления,а вода,в лучшем случае по временной схеме???а тем более-жить там)

Алена, тепло дали, миникотельные стоят по периметру дома. В доме тепло, вода есть, единственный момент, топят не все стояки. По вопросу: как люди умудряются делать ремонт без лифтов? Люльки, которые висят по некоторым секциям видели? Только тссс ))))))

получается,что по заказу подключают какой-то стояк,который отдельно проплатили? У меня холодные стояки,а у Вас?)

Алена, у меня тепло есть, в одном стояке из трех..... Не знаю, по заказу ли это происходит, в холодных стояках приятное булькание ). Красота. Дом как-то ожил, а то как в склепе было. Надеюсь булькать и топить будут до подключения от постоянного источника тепла.... Лишь бы не разморозили (((

Вот не вступим в тсж, точно разморозят. Скажут, сами виноваты((

да-да у нас такое бывает, к сожалению((

Уважаемые соседи! Подскажите, пожалуйста, кто владеет информацией по вопросу остекленения. Можно ли производит замену стеклопакетов белым профилем или только серым? Не возникает ли проблем в случае остекленения белым профилем?

Там, где цвет был серый, после замены он должен быть серым. В противном случае будет нарушение и ТСЖ (или управляющая компания) может через суд обязать вас произвести замену окон + повесит на вас судебные издержки. По первой очереди уже есть парочка кандидатов на штрафы.

Уважаемые соседи! Серый профиль относится к остеклению лоджий и балконов, в квартирах установлен белый. Так вот, если вы решили утеплить лоджию и заменить остекление на балконе настоятельно рекомендую производить замену согласно существующему архитектурному стилю дома (т.е. лоджии и балконы серый цвет, RAL нужно уточнить, внутриквартирные - белый). Не нужно превращать дом в колхозник! (уже есть прецеденты, смотрится ужасно, это уродует Дом как минимум ). Цвет RAL может подсказать, полагаю, ТСЖ. Профиль по Вашему желанию производители могут покрасить в любой цвет.
В конце концов на основании судебного решения о "порче архитектурного стиля дома"можно потребовать замену или денежную компенсацию. Случаи нередки.

Кстати вот яркий пример, 2 этаж

Окрашивание профиля удорожает изделие на 30%

Сумма иска будет в два конца (демонтаж-монтаж) с компенсацией судебных издержек. На одном из собраний дольщиков, тогда когда оно проходило в 10 секции по-моему, Управляющая компания от СВ обратила внимание на порчу архитектурного стиля дома и указала на 14 этаж 10 секции. Изменение внешнего вида дома требует согласований, без согласований последуют санкции, ясное дело, только тогда, когда доберутся до этого руки. Но ведь рано или поздно доберутся. По мне так по-быстрее, чтобы не было такого беспредела.
Да и почему некоторые жильцы бережно относятся к фасаду дома, соблюдая эстетический вид и доплачивают 30% за профиль. А некоторые делают так, как на фото? Мне не понятно, почему делая дорогой ремонт, нельзя доплатить 30% за покраску профиля.

Хорошо, если это будет самая глобальная проблема в нашем ТСЖ

Alena писал(а):Хорошо, если это будет самая глобальная проблема в нашем ТСЖ

Alena
Самая большая проблема у нас уже есть - это само ТСЖ от СВ, которое надо как можно скорее переизбирать и приводить на ЖК нормальную УК.

Да кстати, это не НАШЕ ТСЖ, а ИХ ТСЖ, вот и вся разница.

Спасибо за разъяснения. С цветом профиля все понятно. Ну надеюсь, стекла можно поставить не обычные, а с зеркальным напылением, а то у нас окна смотрят прям в окна соседней секции. И еще один вопрос. Кто-нибудь уже начал заниматься перепланировкой? Насколько понимаю, сначала надо согласовать с МНИИТЭПом, ТСЖ, оформить документы в БТИ, затем в рег.палату на получение нового св-ва на собственность. Сколько примерно будет стоить узаконивание перепланировки и сколько по времени все это займет? Впервые планируем делать ремонт в новостройке, в этом вопросе не компетентны, а хочется сделать все по закону, если это возможно.