1 очередь: Правление

[a.six]

..Мне лично по барабану как эту шайку скинули..

Неа, не по-барабану, если такой нервный и предложения никто, для тебя не озвучит, мучайся и предполагай! Абаевой реальный срок светит, ввязалась она, только надеясь на СВ, а сейчас дела закручиваются серьезные и Вахании надо быть осторожнее, слить её может легко, как и Давыдову.

[Rezonator]

Добрый день всем,
Такое ощущение, что эти женщины хотят "отжать" максимальное количество денег с жителей, но сейчас с этим непонятным ЖСК они уже переходят черту.
Жалею, о том, что с самого не придал значения СТЫЧКЕ этих двух группировок Абаевой и Семеновой. Это то, что мы с вами, уважаемые соседи, должны пресекать.
Итак, лично я намерен этим заняться в возможно короткие сроки.
Завидую решительности и действиям второго корпуса и что-то мне подсказывает, что у них такого беспредела не будет.

И действительно, хотелось бы увидеть отчет действующего на сегодняшний день правления! Если с прошлыми управленцами все понятно, то по текущим информации нет вообще. А сколько собрано и потрачено очень интересно.
И по поводу ЖСК. В его уставе написано что он создан на все 4 корпуса. Вполне вероятно что 2 и 3 очередь этот беспредел тоже коснется, ведь в оборот взят уже весь комплекс целиком.

[Управление К]

Ну и что ККэшник..Как пресекать-то будем..Ты нам Америку тут не открывай..Давай..ближе к делу..Какие предложения?? Не зря ведь только что зарегестрировался..Это чтоб эту писульку нам показать??..Так мы ее давно здесь видели..Мне лично по барабану как эту шайку скинули..Надо было это раньше сделать..глядишь и на счете что-нибудь осталось..Так что давай-излагай..а не мычи здесь...

Неа, не по-барабану, если такой нервный и предложения никто, для тебя не озвучит, мучайся и предполагай! Абаевой реальный срок светит, ввязалась она, только надеясь на СВ, а сейчас дела закручиваются серьезные и Вахании надо быть осторожнее, слить её может легко, как и Давыдову.

Конечно нервный, места лишения свободы и не такое с людьми делают: смотрит на запись монолога Абаевой о том как она решает за всех жителей КАК им жить, а ему все "писулька" мерещиться, отвыкайте, Каро, вы уже на воле!
Теперь к делу, озвучить список - не проблема!

Во-первых, укравший у вора - точно такой же вор! (хотя если человек прикрывается благими намерениями, а сам занимается тем же самым, то еще хуже)
Я уверен, что правление Ебаевой зорко следит за форумом, поэтому прошу выложить (как это положено по закону) на этом форуме, а лучше на официальном сайте следующую информацию:

1. Действующий Устав ТСН
2. Все протоколы собраний нового состава правления, включая протокол общего собрания, протокол об избрании/переизбрании председателя;
3. Пофамильный состав Счетной и ревизионной комиссий;
3. Доверенность от ООО "Союз Возрождения", на члена правления ТСН "ЗВС", представляющего их интересы в нашем доме;
3. Договор аренды помещения № 40 (если, конечно, помещение не является ОДС);
4. Утвержденную смету на 2016 год (либо иной документ на основании которого производится расчет коммунальных платежей);
5. План мероприятий по подготовке многоквартирного дома к отопительному сезону 2016/2017;
6. Все действующие договора на поставки услуг. ( в т.ч. энергоресурсы, охрана, связь, юристы, вывоз мусора и т.д.);
7. Штатное расписание;
8. Фонд заработанной платы с указанием кто из жителей устроен техническим работником: будь то комендант или паспортист;
9. Номер дела против ООО "Союз Возраждения" по устранению недоделок до истечения гарантийного срока, осталось шесть месяцев гарантийного срока и ответственность лежит именно на инвесторе - ООО "Союз Возрождения";
10. Номер уголовного дела на бывшего председателя ТСН Семенову по возврату технической, бухгалтерской и иной документации, а также возмещению материальных затрат. Ведь именно на обвинении в воростве прошлого правления, Абаева дорвалась до власти, пора отвечать.

Согласно требований части 10 статьи 161 ЖК РФ, п.40 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" товарищество собственников жилья обязано раскрывать собственникам информацию, касающуюся процесса управления многоквартирным домом в соответствиями со стандартами, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 731 от 23.09.2010г.
При этом, публикация такой информации в сети Интернет является обязательным условием соблюдения стандарта.

Всем и так понятно, что что Семенова, что Абаева - обычные временщики, основная задача которых - отжать максимум и слиться.
Вся деятельность ТСН должна быть приведена в соответствие с законом, но могу сказать точно - теперь временщикам хорошо жить не удастся, пусть уже собирают чемоданчики.
В противном случае - будет привлекаться к ответственности за каждый пункт, указанный выше.

[Кристина]

Ох и засуетились же воришки местного разлива в лице Бойцовой, Семеновой, Ворониной, марутьян и прочих. Жск, говорите. Ну-ну. А денег теперь видимо мало с одного дома, теперь все собственники еше недостроенных квартир начнут платить по вашему в кормушку Бабеля? Ну ну...

[lanavvv]

Кристина, или как вас там зовут на самом деле, я узнаю, кто вы есть реально и где живете и спрошу с вас по полной программе за оскорбления...я вам покажу, как называть людей без всяких доказательств воришками....То, что у вас нет ни ума, ни воспитания - это видно по тексту...Еще раз увижу что-нибудь подобное и ... вы мне ответите за свои слова.....Будьте уверены, что я вас вычислю.

[Управление К]

Ох и засуетились же воришки местного разлива в лице Бойцовой, Семеновой, Ворониной, марутьян и прочих. Жск, говорите. Ну-ну. А денег теперь видимо мало с одного дома, теперь все собственники еше недостроенных квартир начнут платить по вашему в кормушку Бабеля? Ну ну...

Совершенно с Вами согласен.
Более того, я бы сказал, что они не только засуетились, а уже галопом скачут прямиком на зону.
Ведь схема ЖСК, которую навязывает собственникам (Заметьте - собственникам(!) Семенова-Бойцова в нашем с Вами случае - противоестественна.
И все что они ни делают, получается через одно место.
Потратят награбленное, успокоятся, одна станет старшей по подъезду, а другая - по бараку (каро если что проконсультирует, как там все устроено).

[Татьяна Ланс]

Управление К, полностью Вас поддерживаю! Сколько можно обдирать нас! Пока не будет отчета по Вами перечисленным 10-ти пунктам, платить за квартиру отказываюсь и других призываю. Хватит уже мусолить здесь старое правление, пусть этим прокуратура занимается. А вот деятельность нового правления должна быть совершенно прозрачной. До настоящего момента я исправно платила за квартиру. Пусть Ирина Абаева ответит по всем вышеперечисленным 10 пунктам, а то ведь и переизбрать можем. И пусть ответит на вопрос, заданный здесь в 101-й раз: Кто шарахался по квартирам и переписывал показания счетчиков? Требую опубликовать договор! Также требую разнеснений, почему ее предвыборные обещания о снижении тарифов так расходятся с цифрами в квитанциях? Обещала - выполняй!!!

[a.six]

Вахания три года, от звонка до звонка, опыта набирался, с людьми познакомился, так сказать узнал жизнь зеков изнутри, а не с высоты прокурорского кресла. В Росси живем, ни от чего не зарекаемся, правда он в Грузии чалился, а там условия мягче, не Воркута! Всех на нары, превратим дом в кузнецу сидельцев! Какой закон, по понятиям жить будем, порядок будет и строгая иерархическая вертикаль власти! "Эй, кто тут в цари последний, тогда я первый...".

[marmar]

Порядок начинается с мелочей - три дня не было ручки на двери третьего подъезда - никому дела не было, и это при том, что в подъезде проживают члены правления. Починили гениально - сняли ручку изнутри и переставили наружу. А потом и домофон перестал работать, причем до сих пор так и не починили...
Что уж говорить о ситуации в доме в целом?
Похоже, от правления нет информации об их деятельности потому, что и рассказать им нечего.
А с какой помпой нам обещали отчеты, чуть не ежемесячно. Прошло уже три...

[vika.mar]

О ситуации, сложившейся в доме в настоящий момент: http://www.tsnzvs.ru
На данный момент выявлены огромные долги ресурсоснабжающим организациям, т.к. в период управления домом Семеновой А.Ю. оплат ни в МОЭК, ни в Мосэнерго в полном обьеме не производилось. Сумма долга по МОЭК составляет 15 532 363, 54 руб, по Мосэнерго 3 271 293,8 руб. Обе организации подали иски против ТСН. Мосэнергосбыт уже выиграл суд на 1,17 млн., что повлекло за собой наложение ареста на счет ТСН на эту сумму. То есть, фактически до погашения задолженности невозможно осуществлять платежи.
(С информацией по данному делу можно ознакомиться по ссылке: http://kad.arbitr.ru/Card/2e004c2f-a00b ... 1b21e76068)
МОЭК также подал в суд, ТСН уже привлечено как третья сторона. Однако по дополнительному трехстороннему соглашению, которое было подписано Семеновой А.Ю. ТСН выступает стороной-плательщиком, а НБМ и ТСН «ЗВС» несут по договору солидарную ответственность. Стоит заметить что на сегодняшний день компания "НБМ-Стройсервис Инжиниринг" находится в состоянии банкротства. Поэтому вероятность того, что долг в размере 33 млн.руб. будет переложен с плечей НБМ на наше ТСН очень велика.
(С информацией по данному делу можно ознакомиться по ссылке: http://kad.arbitr.ru/Card/3ab1a951-bebf ... 296bda789d)
В бывшем помещении ТСН были обнаружены проживающие там «сантехники» - граждане Молдавии, без лицензии на осуществление рабочей деятельности. На услуги сантехников был заключен договор с ООО «РегионПромСтрой» на сумму 200 тыс.руб. в месяц.
Трудовые договоры на сотрудников ТСН, которые были наняты Семеновой А.Ю. не предоставлены, Семенова А.Ю. отказывается передать их новому председателю в установленном законом порядке для проверки легитимности.
Анализ банковской выписки за 2015 год и за период январь-апрель 2016 года показал, что отчет ревизоров не достоверен, оплат в ресурсные организации практически не производилось и все средства, поступающие от жителей были направлены компаниям (43 договора), которые связаны с группой НБМ. Более того - выявлены компании, которые имеют признаки обналичивающих денежные средства. Это объясняет почему в течение целого года ТСН Семеновой тянуло с подачей иска по устранению недоделок в нашем доме.
Об аудите финансовой деятельности будут предоставлены отдельные подробные отчеты.

19.04.2015 по указанию бывшего председателя ТСН Семеновой А.Ю. из помещения ТСН были вынесены документы, оборудование и мебель. Фактически финансово-хозяйственная деятельность ТСН парализована, нанятые Семеновой обслуживающие компании на связь не выходят, от выполнения обязательств самоустранились.

Так же группой лиц под предвадительством Семеновой А.Ю. и Бойцовой Т.А. ведется работа по дезинформации жителей, срываются объявления, которыми новое правление информирует жителей о ситуации в доме, в том числе информация о всех контактных телефонах и даже номерах диспетчерских служб.

Обращаем особое внимание что в помещении между 5 и 6 подъездом ведется незаконная деятельность нелегитимного лже-ТСН под предводительством Семеновой и Бойцовой. В том числе по настоящее время под разными предлогами продолжаются попытки сбора с жителей наличных денежных средств. Напоминаем что законные оплаты за услуги ТСН возможны только по безналичному расчету. Не давайте себя обманывать! Офис действующего и законного ТСН находится в помещении №40 на пригорке между 1 и 2 подъездом (вход со стороны двора).

На данный момент членами нового правления и инициативной группой жителей проводится следующая работа:
восстановление работоспособности ТСН;
получение актов сверок с ресурсными организациями;
проводение рабочих встречи с ПАО МОЭК, Мосэнергосбыт;
проведение аудита финансовой деятельности за период с мая 2015 года по апрель 2016 года;
проведение рабочих встреч с жителями дома по подъездам;
подготовка исковых заявлений по признанию фиктивными договоров, которые Семенова А.Ю. заключала с компаниями на обслуживание сетей;
подготовка искового заявления по устранению строительных недоделок и дефектов жилого дома (в том числе лифтов, которые являются объектами повышенной опасности при эксплуатации) а так же достройке инженерных коммуникаций;
инвентаризация и приведение в надлежащее состояние всех мест общего пользования (МОП) и прилегающей территории;
работы по восстановлению бухгалтерского и абонентского обслуживания лицевых счетов жителей;
формирование сметы расходов ТСН с последующим их утверждением;
переговоры по найму лицензированной эксплуатирующей организации.

Целью нового правления является:
полная прозрачность финансово-хозяйственной деятельности ТСН, достоверная отчетность по платежам, осуществленным за счет средств жителей;
осуществление расходов в строгом соответствии со сметой, утвержденной жителями;
борьба за реструктуризацию долга 15 532 363,54 руб. перед МОЭК, отмена завышенных тарифов на теплоэнергию:
переход на оплату теплоэнергии по нормативу;
предоставление профессиональных услуг, соответствующих установленному тарифу на обслуживание дома и требования Постановления №354;
переход на прямые договоры с Мосэнергосбыт (минуя р/сч ТСН, НЕ ЕИРЦ!)

Не смотря на многочисленные провокации со стороны членов бывшего правления (таких как незаконная установка «заглушек» на канализацию, отключение горячей воды, распространение ложной информации об инициативной группе дома и членах ТСН, многократных попытках срыва собраний путем провокаций и уничтожения информационных листовок, распространение «фраз, вырванных из контекста» и др.), проводятся встречи жителей с представителями членов правления и председателем, доводится реальная информация о ситуации в доме, предоставляются все имеющиеся документы, в том числе выписки из банковского счета и акты сверок с ресурсоснабжающими организациями.
​
Приглашаем всех у кого есть вопросы или предложения!

Всем, кому не безразлична ситуация, сложившаяся в нашем доме выражаем огромную благодарность за поддержку и понимание!

С уважением, члены правления ТСН и инициативная группа жителей дома.

[a.six]

О ситуации, сложившейся в доме в настоящий момент: .....Фактически финансово-хозяйственная деятельность ТСН парализована, нанятые Семеновой обслуживающие компании на связь не выходят, от выполнения обязательств самоустранились........

"Консерватория, аспирантура, мошенничество, афера, суд, Сибирь.

Консерватория, частные уроки, еще одни частные уроки, зубные протезы, золото, мебель, суд, Сибирь.

Консерватория, концертмейстерство, торговый техникум, зав. производством, икра, крабы, валюта, золото, суд, Сибирь.

Может, что-то в консерватории подправить?" Михаил Жванецкий.

[Слава]

О ситуации, сложившейся в доме в настоящий момент: http://www.tsnzvs.ru
На данный момент выявлены огромные долги ресурсоснабжающим организациям, т.к. в период управления домом Семеновой А.Ю. оплат ни в МОЭК, ни в Мосэнерго в полном обьеме не производилось. Сумма долга по МОЭК составляет 15 532 363, 54 руб, по Мосэнерго 3 271 293,8 руб. Обе организации подали иски против ТСН. Мосэнергосбыт уже выиграл суд на 1,17 млн., что повлекло за собой наложение ареста на счет ТСН на эту сумму. То есть, фактически до погашения задолженности невозможно осуществлять платежи.

С уважением, члены правления ТСН и инициативная группа жителей дома.

Приветствую.
Здесь нет нит ни одного ответа на поставленные вопросы. Только вода...
Практически точно такие же ответы звучали 3 месяца назад. Главное это не как мы оказались в такой ситуации, а то, как из неё выходить! Реально работы не видно, НИЧЕГО из предвыборных обязательств (кроме снятия заглушек) не выполнено.
Предлагаю новому ТСЖ под руководством Ирины Абаевой организовать собрание жильцов дома, где в конструктивном ключе дать ответы на те вопросы которые здесь озвучены выше... И не только "управлением К", но и другими участниками форума. Так же представить четкий план дальнейших действий (подача исков по недоделкам к застройщикам и подготовка дома к зиме). Все собственники должны быть извещены согласно уставу письменно или другими методами. Мало того, в повестку дня включить возможность переизбрания правления и ревизионной комиссии. Установить на собрании четкие правила его проведения, при первом выкрике из толпы - предупреждение, повторно - вывод из помещения. На собраниях Семеновой на многие вопросы не было ответов - типа не знали и не подготовились, здесь вопросы уже весят несколько месяцев и будет 2 недели до собрания, что бы подготовиться к ответам на них, сделать копии договоров и конечно желательно выложить их здесь, что бы люди заранее могли их изучить.
На мой взгляд это должно быть как раз в интересах Ирины, ведь как тут выше писалось - у нового правления все прозрачно, тогда и подготовка к собранию займет 3 часа!!!
Ждем (думаю не я один) ответа на поставленные вопросы и собрания!!!

[Анна]

У Ирины все прозрачно. Но каким то чудесным образом в платежках за май появилась вода! Хотя на сайте было четко написано, что начнем платить с июня, потому как до 10 июня проводится снятие показаний со счетчиков.

[Aleks-A]

Ждем (думаю не я один) ответа на поставленные вопросы и собрания!!!

Полностью поддерживаю Славу давно пора собрание провести и уточнить многие вопросы, в том числе подача иска по недоделкам, почему до сих пор его ни кто не увидел, а то еще пару месяцев и ....

[vika.mar]

Слава

Главное это не как мы оказались в такой ситуации, а то, как из неё выходить!

Главное г. Юраскин , как мы в этой ситуации оказались ... и из-за кого ...
На данный момент выявлены огромные долги ресурсосберегающими организациям, т.к. в период управления домом Семеновой А.Ю. оплат ни в МОЭК, ни в Мосэнерго в полном обьеме не производилось. Сумма долга по МОЭК составляет 15 532 363, 54 руб, по Мосэнерго 3 271 293,8 руб.
http://kad.arbitr.ru/Card/2e004c2f-a00b ... 1b21e76068)
http://kad.arbitr.ru/Card/2e004c2f-a00b ... 1b21e76068)

Семенова и Бойцова , украденные у собственников 1 очереди, денежные средства перечисленные жителями на коммунальные платежи на р.с. ТСН, до сих пор не вернули !!!!

[EvgChe]

День добрый, соседи! Кто подскажет, как сейчас оплачивать коммуналку? Ранее это можно было сделать через личный кабинет. Насколько я понимаю, у нового правления до сих пор нет официального сайта. а старый принадлежит новому ЖСК. Самое интересное, что вопросы, которые обсуждаются сейчас точно также поднимались и в ходе предвыборной кампании. А воз и ныне там. И вообще, что касается коммунальных платежей - есть ли смысл их оплачивать в такой смутной ситуации?

[vika.mar]

http://www.tsnzvs.ru
ТСН Западные Ворота Столицы: +7(495)220-34-30

[Aleks-A]

Слава

Главное это не как мы оказались в такой ситуации, а то, как из неё выходить!

Вот для ответа на этот и другие вопросы необходимо провести собрание !

[Слава]

Слава

Главное это не как мы оказались в такой ситуации, а то, как из неё выходить!

Главное г. Юраскин , как мы в этой ситуации оказались ... и из-за кого ...


Семенова и Бойцова , украденные у собственников 1 очереди, денежные средства перечисленные жителями на коммунальные платежи на р.с. ТСН, до сих пор не вернули !!!!

Если вы живете в доме, то для вас главное - что будет впереди и как жить дальше!!!!
Не надо уводить в сторону!!!! Вы уже год расписываете ужасы правления Семеновой, но ничего для выхода из ситуации не предлагаете!
Собрание необходимо!!!
Кстати, если уж меня называете по фамилии - то может представитесь?

[vika.mar]

Слава

но ничего для выхода из ситуации не предлагаете!

Бывшим председателем ТСН Семеновой украдено 19 миллионов рублей с р.с. ТСН , кроме этого 16 миллионов - долг Бабеля перед МОЭК, она единолично и неправомочно , незаконно , без решения общего собрания , признала долгом всех жителей 1 очереди .
(С информацией по данному делу можно ознакомиться по ссылке: http://kad.arbitr.ru/Card/2e004c2f-a00b ... 1b21e76068)
МОЭК также подал в суд, ТСН уже привлечено как третья сторона. Однако по дополнительному трехстороннему соглашению, которое было подписано Семеновой А.Ю. ТСН выступает стороной-плательщиком, а НБМ и ТСН «ЗВС» несут по договору солидарную ответственность. Стоит заметить что на сегодняшний день компания "НБМ-Стройсервис Инжиниринг" находится в состоянии банкротства. Поэтому вероятность того, что долг в размере 33 млн.руб. будет переложен с плечей НБМ на наше ТСН очень велика.
(С информацией по данному делу можно ознакомиться по ссылке: http://kad.arbitr.ru/Card/3ab1a951-bebf ... 296bda789d)
По этой причине счет ТСН арестован .
Что вы пособники и заступники воровского дуэта Семеновой -Бойцовой ,теперь предлагайте ,какой выход из ситуации , в которую вы вогнали всех жителей .
Или , когда происходили откровенные хищения и растрата денежных средств Семеновой и Бойцовой, то вас это устраивало и вы молчали , а теперь ждете советов , как выйти из этого положения сухими ... Пора отвечать за свои действия.
Какие, к примеру , реальные предложения , есть у вас ??? Одно ясно , что обделались вы с вашей Семеновой и Бойцовой по полной .. , а теперь выход ищите .... отвечать придется за все перед законом и , то что Семенова сядет , это вопрос времени. ЖСК «Содружество вам в помощь .
На все насущные вопросы все жители 1 очереди могут получить ответы в офисе ТСН . В дополнение к сказанному , в помещении ТСН между 1 и 2 подъездом установлен терминал для приема платежей за коммунальные услуги. Так же с помощью него вы можете оплатить любые другие услуги (интернет, тв, телефон и др.)
Уважаемые собственники! по 18 июля 2016 года ежедневно с 19:00 будут проводиться технические работы по системе отопления. В случае протечек отопительных стояков незамедлительно обращайтесь в ТСН по номеру (495)220-34-30
Оплатить услуги ЖКУ можно не выходя из дома. http://www.tsnzvs.ru/#!blank-4/om6m8
Просьба ко всем собственникам предоставлять показаня счетчиков ХВС и ГВС с 25 по 3 число каждого месяца. Необходимо указывать фамилию собственника, номер квартиры, номера счетчиков, показания счетчиков и дату передачи показаний.

​
В случае непредставления этих данных ТСН будет вынуждено производить расчет оплаты воды по нормативу. Это касается как собственников, уже использующих свои помещения, так и не начавших ремонты.
​
Способы передачи показаний:
- запись показаний в журнале в помещении ТСН;
- по электронной почте ТСН (tsn.zvs@gmail.com);
- по телефону ТСН (495-220-34-30);
- зеленые ящики в холлах подъездов