ВАЖНО! Форум новой ИГ

[Станислав]

Письмо - как вариант для подачи завтра губернатору. Можно исправить, можно написать свое. Письма с предложенным текстом будут выданы на месте.

[Лина]

Новости в законодательстве:
Госдума РФ приняла во втором чтении законопроект об уголовной ответственности
застройщиков за обман дольщиков многоквартирных домов.
Поправками ко второму чтению предложено дополнить УК РФ новой статьей 200.3 «Привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости», сообщает РИА «Новости».
http://www.gazeta.bn.ru/news/2016/04/13/229047.html

Депутаты поддержали уголовную ответственность за обман дольщиков в РФ
изначально уголовную ответственность устанавливали для тех, кто пытается получить деньги с граждан, не имея на это права, и тех, кто привлекает средства дольщиков с нарушением 214-ФЗ. Теперь уголовная статья предусмотрена за «привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства РФ об участии в долевом строительстве…». Если законопроект окончательно утвердят в этой редакции, под уголовную статью могут попасть застройщики, которые, например, пытаются взять с дольщиков деньги до официальной регистрации договора долевого участия....
Возможно, впрочем, что такая формулировка сократит число желающих торговать квартирами, не имея разрешения на строительство. В первую очередь тех, кто втихую строит многоквартирные дома на землях ИЖС.

Законопроект предусматривает уголовную ответственность только при нанесении ущерба гражданам в крупном и особо крупном размере...Теперь цифры снизили до 3 млн и 5 млн руб. http://nsp.ru/news/5333-ugolovno-dolevye-otnosheniya
Кстати, как отметил автор законопроекта - единоросс Александр Хинштейн - теперь не придется доказывать наличие у застройщика умысла на совершение преступления. «Состав преступления образуют уже сами действия застройщика в случае, если он незаконно привлекает средства граждан, не имея на это права», - приводит слова политика сайт «ЕдинойРоссии». http://m.kp.ru/online/news/2362907/

[511]

Andrey , Колганов в вышей степени порядочный человек. И делает все , что от него зависит, не идет не какие компромисы.

Не хотелось бы никого обижать, но чего только не найдёшь в интернете...

Как я понял из этого письма Некоммерческое партнерство не принимало участие в митинге 25 апреля 2015 года, полностью положившись на чиновников Миноблстроя и Губернатора МО, которые уже и забыли о существовании ЖК ЗВС. Судя по результатам разработанной ими «дорожной карты». Следуя логике этого письма НП не будет принимать участие и в запланированных акциях, изложенные в программе «12 шагов». Получается, что НП (г-н Колганов) всё-таки на определённые компромисы пошли. Тем более что на последнем собрании дольщиков в администрации ОР его не было. Не хочу развивать мысль дальше, надеюсь, что я не прав…

Выв не правы, дольщики КТ СИ и некоммерческого партнерства в частности принимали участие в митинге 25 апреля 2015 года и таких было не мало. И принимают участие во всех собраниях и запланированных "12 шагов", даже если у г-на Колганова нет возможности на них присутствовать по разным причинам. Кстати, на подаче писем главе государства он был, его даже видно на некоторых выложенных фотках с этого события.
Прошу Вас не "разжигать" между нами разными группами дольщиков противостояние, у нас одна цель - достроить ЖК и получить свои квартиры. Ваханию и Бабелю только на руку, если мы между собой начнем выяснять отношения кто где был, а кто где не был.

[Лина]

2-ой ВАРИАНТ письма. ПРОЕКТ.

Губернатору Московской области Воробьеву А.Ю.
Уважаемый Андрей Юрьевич!

От дольщиков ЖК" Западные Ворота Столицы"

Более 14 лет объект ОЖК "ЗВС" , строящийся в Одинцовском районе Московской области (в 500 м от МКАД и в непосредственно Г раничащий с инновационным центром Сколково ) является несомненным "чемпионом" по годам строительства и "лидером" по числу учтенных и неучтенных обманутых дольщиков (которые с каждым годом - только прибавляются).
Объект состоящий из 7- ми многоэтажных корпусов на 3000 квартир, строящийся по инвестиционному контракту 1604 с участием власти - второй раз оказался
в руках недобросовестных, финансово и профессионально несостоятельных застройщиков и инвесторов.
Застройщиком ЗВС является ООО" Корпорация Союз-Возрождение" (СВ), начавшая строительство совместно с КТ " Социальная инициатива" ( КТ СИ) в 2001 году (связи с банкротством и уголовным делом заведенным на КТ СИ)
была заменена в 2006 году новым инвестором/генподрядчиком ,ЗАО " ИСК ЭНБИЭМ".
За все эти 14 лет из 7 корпусов более 4-х лет назад сдан (формально) лишь 1 недостроенный корпус с огромным числом недоделок(существующих и по настоящее время). Остальные корпуса с разной степенью строительной готовности: 2 и 3 не строятся уже около 4-х лет (незаконсервированные гниют и разрушаются). Остальные корпуса имеют низкую строительную готовность или не начаты строительством.
Из года в год вводы объекта переносятся (более 10 раз) с многолетними нарушениями прав дольщиков - сроков вводов по договорам (дольщ. 2002-3-4-5 , др годов).
Двойные продажи, серые схемы договоров. Люди устали и ничему не верят, считая, что это просто новая система МММ, при которой постоянно растет число обманутых людей, а деньги просто разворовываются. Люди отчаялись, люди устали от обмана и безысходности. Ситуация долгие годы - КРИТИЧЕСКАЯ!
Стройка не контролируется властями.
Более того на наши многочисленные тысячные жалобы и обращения, власть не реагирует конструктивно.
В итоге лишь волокита, циничные отписки и пустые обещания - чистый неприкрытый обман, покрывающий это беспредельное беззаконие. Все намечаемые меры "зависают" и отпадают, не приводя ни к чему.
Необходимо отметить, что Власть области в лице МСК - является главной стороной КОНТРАКТА 1604, который сам по себе, по своей главной сути - со схемой долей получения конечного продукта ( квартир) - 40/60 процентов между ЗАСТРОЙЩИКОМ(СВ) и ИНВЕСТОРОМ: будь то - СИ, или впоследствии - НБМ несет большую коррупционную составляющую, так как ИТОГ работы ИНВЕСТОРА-ПОДРЯДЧИКА был ЗАВЕДОМО недостижим. Никакой результат работы: "по принципу за себя и за того парня" - не мог привести к ОКОНЧАНИЮ СТРОЙКИ. Выбранная схема заведомо была НЕРЕАЛЕНА и в итоге - проблема НИКОГДА НЕРЕШАЕМА. Изначально схема ведет в ТУПИК, а потому -стройка была просто РАСТЯНУТА по времени: 2001 - 2016 гг.
Застройщик ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» Вахания В, (уставной фонд 10 000 руб., 5 человек в штате), он же Заказчик-Инвестор, получивший от властей все мыслимые преференции за удовлетворение требований дольщиков, пострадавших от деятельности КТ «Социальная Инициатива и К», откровенно жульничает с квартирами дольщиков, лишает квартир, ухудшает условия для дольщиков, «вынимает» из объекта миллиарды (деньгами и недвижимостью), ничего не вкладывая в строительство.
Инвестор и генподрядчик ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «ЭНБИЭМ» - Бабель М., ни финансово, ни организационно не в состоянии закончить строительство, постоянно балансируя на грани банкротства.
ЗАО ТЕХНОСТИЛЬ - особая тема. ОТДЕЛЬНЫЙ ВОПРОС.
Необходимо признать также что вхождение в контракт ЗАО Техностиля с инв договором к-155 (сильно засекреченным в 2009 году) как -2 го ИНВЕСТОРА, был просто фикцией, ПРИКРЫТИЕМ, так как на самом деле никакого инвестора - как Техностиля, так и СВ - по контракту 1604 - не существует. Зачем, почему властями был подписан такой документ - вопрос. Еще больший вопрос по договору К-155.
(ЗАО Техностиль вошел в контракт официально за 4 года до выхода в МСК из контракта. Выход МСК - тоже вопрос?)
Выход в 2012 году Минстроя из инв/ контракта - просто поставил на стройке окончательный ЖИРНЫЙ крест. После чего ситуация лишь усугублялась, уже полностью ВЫХОДЯ из под какого- либо КОНТРОЛЯ. Сама стройка надолго консервировалась с имитацией деятельности (после либо нашего ДАВЛЕНИЯ, либо денежного интереса/продаж квартир). Здесь следует отметить, что по обоим искам (Техностиля к СВ) суды, включая апелляционный - ЗАО ТЕХНОСТИЛЮ ОТКАЗАЛИ.
Таким образом, около 10 000 человек стали заложниками этой стройки " века", где власть бездействуя, потворствует беззаконию и обману людей, полностью оплативших много лет назад свои квартиры, не принимая никаких мер по завершению строительства.
Власть не осуществляет своих функций: государственное регулирование, государственный контроль и надзор. ( ст. 23 . 214 ФЗ, др). позволяя нарушать главным участникам строительства наши конституционные права.
Мы вынуждены будем обращаться к ПРЕЗИДЕНТУ, как высшей последней инстанции, как гаранту Конституции России, а также в другие органы.

Главный вопрос нашей просьбы к Вам заключается в скорейшем завершении строительства ЖК ЗВС.
В принятии срочных, реальных и конструктивных действий.
Считаем необходимыми:
1. Создание ШТАБА по достройки ЖК ЗВС с Вашим личным участием, в целях контроля за ходом строительства (необходим действенный и жесткий контроль/надзор ( "на кону" - миллиарды рублей и тысячи обманутых СЕМЕЙ).
2. Необходимо СРОЧНО ВЕРНУТЬ МСК МО в Инвестиционный контракт (выведен из него в декабре 2012 Г !).
3. Необходимо срочно найти пути к решению вопроса по замене застройщика и ПОДРЯДЧИКА - изначально не имеющих возможности строить и заканчивать эту огромную стройку.
(Вопрос замены СОСТАВА участников строительства ставится из года в год постоянно. В настоящее время объект в срочном порядке разворовывается, выводятся площади, машино/места (все иски властей, в частности о приостановлении подрядной деятельности ( в том числе по продаже квартир) , также как и по расторжению ИК и договора аренды земли с СВ были ПОЗОРНО ВЛАСТЬЮ проиграны).
Объект НИКЕМ, по сути, не контролируется. ЗВС просто всеми ЗАБРОШЕН.

4. Просим дать необходимые поручения областным органам власти, в частности
- МСК МО как уполномоченному законодательством органу регулирующему все вопросы по долевому строительству: по принятию срочных мер по ЗВС. Структурам Прокуратуры и следственного Комитета России, МВД - по выявлению причин такого отношения к объекту, выявлению истинных нарушений, принятию мер по выявлению виновных и привлечения к ответственности.

5. Необходимо рассмотрение нескольких схем по выходу/выводу из ситуации (совместно с членами РГ дольщиков). Возможны различные варианты.
Один из вариантов был предложен на собрании, в пуле вопросов (для передачи властям и ВАМ ЛИЧНО). В частности - решение вопроса( части) площадями ТЕХНОСТИЛЯ, которыми практически закрыли бы тему
(тремя нашими корпусами : 2,3 и 4).
Здесь решается главная задача: первоочередность получения квартир - дольщиками! (Все остальное - потом!)

6. В рамках процедуры, предписанной законом 84 МО, рассмотреть возможности выделения участка (2-3 участков), др. , чтобы избежать чрезмерного уплотнения застройки ЖК «ЗВС» и решения всех вопросов без дополнительных площадей и корпусов, а также в целях "закрытия" темы.
Нельзя из года в год решать вопросы только за счет и без того уже неоднократно обманутых дольщиков. .

Все вопросы необходимо решать без волокиты (срочно найдя средства для восстановления работ в первую очередь: по инженерным сетям, 2 и 3 корпусам. При правильной постановке вопроса - они "отобьются.

Комок проблем и вопросов: финансовых, юридических, строительных,технических - он только только увеличивается, ставя под сомнение завершение строительства когда-либо. Проблема уже получила социально-политический оттенок.Многие сотни и тысячи семей (среди них многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами) никак не могут получить свои оплаченные много лет назад квартиры и не видят пока такой перспективы, люди заболевают, семьи распадаются...Все это уже похоже на геноцид. Проблему окончания строительства ЖК ЗВС - необходимо закрывать!
Для этого необходима ваша политическая воля.

Обманутые дольщики ЖК "Западные ворота столицы"
14 апреля 2016г. С уважением,

Кто может - распечатайте, пожалуйста текст

ЗАВТРА-14 апреля (в четверг) - очень важный, ответственный момент!
ВСЕ идем на акцию: ПОДАЧА ПИСЕМ ГУБЕРНАТОРУ.
Информация - КРАСНЫМ, сверху форума.

[kgt38]

Письмо разместил СтаниславГубернатору Московской области
Воробьеву А.Ю.
от_______________________________
прож. по адресу:_______________________________

ЖАЛОБА

Уважаемый Андрей Юрьевич!

Сегодня, 14-го апреля, когда мы, обманутые дольщики ЖК «Западные ворота столицы, в очередной раз обращаемся к Вам, Вы празднуете свой День рождения. Мы верим, что этот праздник проходит в приятной для Вас домашней атмосфере. Мы надеемся, что Вам не знакомо чувство обездоленности... А нам знакомо!
Много лет назад, я законопослушный гражданин России, вложил свои средства для оплаты квартиры в ЖК «ЗВС». Все эти годы я и моя семья жили ожиданием получения ключей от нашей квартиры. Но наши надежды разбились о циничность и алчность застройщика ООО «Корпорация «Союз-Возрождение», об организационную импотенцию и жульничество соинвестора и генподрядчика «ЭНБИЭМ», о беспомощность подмосковных властей, не способных на протяжении 15 лет навести порядок на таком социально-значимом участке, как долевое строительство!
На сегодняшний день строительство ни одного из семи корпусов нашего ЖК не ведется. Два 22-х этажных многоподъездных корпуса стоят брошенными в высокой степени готовности не законсервированными уже несколько лет, не эксплуатируются и разрушаются.
Застройщик ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» (уставной фонд 10 000 руб., 5 человек в штате), получивший от властей все мыслимые преференции за удовлетворение требований дольщиков, пострадавших от деятельности КТ «Социальная Инициатива и К», откровенно жульничает с квартирами дольщиков, лишает квартир, ухудшает условия для дольщиков, «вынимает» из объекта миллиарды (деньгами и недвижимостью), не вложив ни копейки в строительство.
Инвестор и генподрядчик ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «ЭНБИЭМ» ни финансово, ни функционально не в состоянии закончить строительство, постоянно балансируя на грани банкротства.
Я обращаюсь к Вам, Андрей Юрьевич, не только как руководителю области. Я обращаюсь к Вам, как к человеку носящему фамилию Воробьев, т.е. «бьющему воров»: Бейте жуликов и воров смелее, господин Губернатор! Берите пример с Вашего коллеги Собянина С.С., обладающего решительностью и политической волей! За одну ночь мэр Москвы решил многолетнюю и нерешаемую (по мнению скептиков) проблему сноса торговых точек. Решил проблему, приняв единственно возможное политическое решение.
Этого же мы ждем и от Вас: проявления политической воли в деле защиты законных прав и интересов нас: граждан России, будущих жителей Московской области. Мы ждем от Вас, что Вы сможете, наконец-то, справиться с владельцами и руководителями организаций, годами откровенно издевающимися над своими дольщиками и властями МО: с Ваханией и Бабелем! Вы государственный человек, избранный Губернатор должны решить проблему много лет позорящую Московскую область! Тем более, что план выработан и осталось лишь воплотить его в жизнь.
Ваш заместитель, Елянюшкин Г.В., который с таким энтузиазмом год назад публично обещал, дольщикам, помочь нам и регулярно встречаться с нами, самоустранился – с момента этих обещаний мы его больше не видели.
Мы просим Вас и требуем:
Приложить все Ваши усилия и заменить застройщика на структуру принадлежащую банку ВТБ (ПАО).

С надеждой отметить свой следующий день рождения в своей квартире
Дольщик

[olgav]

Подскажите, пожалуйста, можно ли подъехать к Администрации МО на машине, если нет, то где припарковаться?
Спасибо.

[511]

можете припарковаться на стоянке Ашана и дойти 2 мин. пешком по Администрации

[Antonopen]

Вот как так получается? почему люди из Солнечногорского района задали свой вопрос в прямом эфире про компанию САБИДОМ.. пусть им помогут, может и нас заметят..

[511]

Вот как так получается? почему люди из Солнечногорского района задали свой вопрос в прямом эфире про компанию САБИДОМ.. пусть им помогут, может и нас заметят..

Да, было бы очень хорошо, ведь это Моск. обл. и Воробьев А.Ю.
Н.Киндикова: Добрый день, Владимир Владимирович!

Меня зовут Киндикова Наталия. Я выступаю сейчас от лица всех дольщиков из Солнечногорского района Московской области, это 850 семей. На строительство двух посёлков, Белый город и Немецкая деревня, мы сдали более 4,5 миллиарда рублей. Владельцы же строительной компании «Сабидом» начали строительство, а потом просто бросили его, присвоив все наши деньги. А ведь часть дольщиков воспользовались материнским капиталом для оплаты жилья. Несмотря на сотни обращений в МВД, уголовное дело не возбуждалось почти год.

Мы понимаем, что Вы не можете вернуть нам наши деньги, но можем ли Вы попросить Вас дать указание следствию найти и наказать строителей-мошенников и помочь нам решить вопрос о привлечении уже надёжных инвесторов для завершения строительства? Спасибо.

В.Путин: А Вы обращались уже в правоохранительные органы?

Н.Киндикова: Конечно, да, обращались.

В.Путин: Ещё раз скажите, пожалуйста, адрес, где это всё находится?

Н.Киндикова: Это Солнечногорский район Московской области, сельское поселение Кутузовское, деревня Николо-Черкизово, и уже название есть у нашего не существующего ещё посёлка – микрорайон Белый город, и рядом ещё соседская Немецкая деревня.

В.Путин: Обещаю Вам, что обязательно добьюсь того, чтобы правоохранительные органы обратили на это особое внимание. Сейчас неизвестно, чем это закончится, но работать будут интенсивно.

[Лина]

ДОПОЛНЮ:в ходе"Прямой линии" поступил звонок от дольщицы, которая пожаловалась на застройщиков и отсутствие уголовного дела.http://m.kp.ru/online/news/2365418/.
Вырисовывается следующая "картина": стройке 3 года!!!( начало - конец 12г).
Что пишет МСК ."... «Сабидом Групп» неоднократно привлекался к АДМИНИСТРАТИВНОЙ ответственности МСК МО
за нарушение законодательства РФ в области долевого строительства.
В октябре 2015 года Минстрой МО проводил проверку деятельности компании застройщика,
по результатам которой был установлен факт нецелевого использования средств дольщиков.
Итоговые материалы проверки были направлены в ОБЭП и Прокуратуру МО...."
(Уголовное дело заведено лишь -.марте 16 Г.)Одного из " учредителей" арестовали, второй скрывается в ОАЭ.
Минстрой Московской области предлагает покрыть ущерб пострадавших граждан
за счет земельных активов «Сабидом Групп»:
«В настоящее время правоохранительные органы устанавливают имущество, которое есть у организаторов компании «Сабидом Групп», для того чтобы ПОКРЫТЬ этим имуществом УЩЕРБ, нанесенный гражданам,
вложившим свои средства в покупку квартир. Один из наиболее вероятных вариантов решения проблемы –
строительство жилья на земельных участках, принадлежащих «Сабидом Групп» и аффилированным с ними структур, средства от РЕАЛИЗАЦИИ которого БУДУТ направлены на достройку поселков»–
прокомментировал ситуацию министр СК МО Сергей Пахомов.

Все что написано - шито белыми нитками. Вытащить со стройки 4,5 млрд. рублей возможность дали,
земли - надавали столько, что можно покрыть воровство миллиардов?
А теперь все при деле: начинаем "работать по вопросу..."
http://msk.mosreg.ru/multimedia/novosti ... kryt-ushch
СПРАВОЧНО: "Следственным отделом ОМВД России по Солнечногорскому району МО 21 марта 2016 возбуждено уголовное дело по факту совершения мошеннических действий при строительстве поселков «Белый город» и «Немецкая деревня». Следствие установило, что аферисты заключали ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ ДОГОВОРЫ купли-продажи квартир и долевого участия в строительстве поселков, но свои обязательства не исполнили.
Дольщики понесли крупный матер.ущерб."
В.Путин ОБЕЩАЕТ: "Обещаю Вам, что обязательно ДОБЬЮСЬ того, чтобы правоохранительные органы ОБРАТИЛИ на это особое внимание. Сейчас неизвестно, чем это закончится, но работать будут интенсивно."
Здесь много ИНТЕРЕСНОГО, начиная с выбора из тысяч - всего 1 звонка.
А мы думаем: что нам-то в нашей ситуации ДЕЛАТЬ ? Что нам делать с клубком наших НЕРАЗРЕШИМЫХ
14-тилетних ПРОБЛЕМ, чтобы и на нас "обратили ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ" ?

[Лина]

Еще по "прямой линии» Владимира Путина: интересна вчерашняя новость (с ветки"12 шагов...").

.. РБК узнал, что власти провели «кастинг» и из нескольких сотен человек отобрали несколько десятков, которые будут задавать вопросы главе государства. Их инструктировали в подмосковном пансионате «Поляны».
К Путину В. В. на шоу пробиться нереально. Репетиция прошла вчера.

.
Очень похоже, что все именно так: по Конституции 85 регионов, задано было 80 вопросов - при очень большом спектре вопросов. По дольщикам, очень "ГОРЯЧЕЙ" теме, был задан всего 1 вопрос.
Действительно вероятно, что все заранее отрабатывалось.

[А2003]

Последовательность действий необходима. О вкусах не спорят.
Не спорят и о мнениях,- у каждого свое мнение правильное или не правильное.
Поступки человека, которые не вкладываются в голове и приводят в шок, с такими людьми в лучших домах Парижа правильно "поступают".
Одни сидят в кутузке голодные за всех , другие письма носят предательские в тот же день ! Вот и мнение у каждого свое, только мешает общему делу.

[kgt38]

Вот, что пишет Боцман.
Объект «Западные ворота столицы» прошёл два этапа строительства. Оба этапа строительства начинались согласно с Постановлением Правительства МО. В первом случае ООО СВ привлёк на объект КТ СИ и заключил двусторонний договор №708 в 2001-м году КТ СИ—ООО СВ. Затем, после выхода Постановления о начале строительства, был заключён договор 1604, который действует до настоящего времени. «Ноль без палочки»--ООО СВ заключил с КТ СИ «страховочный договор». Территориальными властями он не был признан. Формально КТ СИ в контракте 1604-м не работал. Однако из общего количества денег 900 млн. руб., собранных с вкладчиков, КТ СИ вложила в стройку 660 млн. руб. ООО СВ легко справился с КТ СИ до того, как Карасёва окончательно «свалили», расторгнув договор №708 в одностороннем порядке. КТ СИ банкротили. Договора 1604-го это не коснулось, там КТ СИ не было. А в договоре №708 почти ничего не было, кроме 696 вкладчиков и 72 млн. руб., приписанных к договору №708. 696 вкладчиков оказались «вне правового поля» (во какую формулировку придумали). Но в счёт, переданных в 1604-й договор 72 млн. руб., ООО СВ устроил для 19 вкладчиков договор переуступки, Остальным придётся долго ждать в подвешенном состоянии, вне правового поля. Когда вопросы рассматривались сугубо кулуарно в пределах Одинцовской вотчины, подвижек не было. К тому же часть из 696 вкладчиков не попала в реестр, которым будет руководствоваться ООО СВ по причине «опоздания». Время было ограничено 30 днями, не все вовремя получили информацию, некоторые в других городах проживали. Были также вкладчики, которые покупали квартиры непосредственно у ООО СВ, а не у КТ СИ, и эти люди не были уже вне правового поля и в реестр им не было нужно.
Второй этап строительства начался с Постановления правительства МО. [Для справки: Постановление в подобных случаях готовит районная власть, поскольку власть р-на отвечает за исполнение проблемы, а вышестоящая власть (областная) либо издаёт Постановление, либо отправляет на доработку]. Издали Постановление: Поручить Корпорации Союз Возрождение… с целью обеспечения прав пострадавших вкладчиков… и т. д. Затем с большим шумом готовилось Дополнительное соглашение №3 к договору 1604. Ждали, когда подпишет Доп. согл. №3 Глава Одинцовского р-на. И Гладышев (не помню, может зам. его) подписал можно сказать под аплодисменты.
Что получили?... Получили невыполнимое решение. Рассчитывали, что сработает бренд «Западные ворота столицы», в 700 метрах от МКД? К этому можно добавить, что ЗВС находится не только в 700 м. от МКД, но и от любой другой дороги более 700 метров. Далее, зачем-то АО передаёт ООО СВ свою долю в объекте в 9%? Это привело к соотношению долей НБМ и ООО СВ 60% и 40%. Соответственно, минимальная цена для продажи доли НБМ, в пересчёте на квадратный метр, превысила рыночную цену. Для НБМ это путь к банкротству. А для ООО СВ (Вахания) при этом, доходы были явно завышены. Но тут существует ещё одно очень серьёзное обстоятельство. Общее количество квартир, проданное при Карасёве, включая и квартиры, проданные ООО СВ, составляет примерно 800 квартир. В основном это первая очередь и второй корпус. Стройка начала разворачиваться, а НБМ-у продавать фактически нечего.
Когда подписывалось Дополн. Согл.№3, все решения принимала Администрация Одинцовского р-на (Гладышев) как-то: соотношение долей— 60% и 40%, передача доли в 9% от АО к Вахании. В том числе, заранее был решён вопрос, разумеется, с помощью областной Администрации, что кредитование объекта будет выполнять банк ВТБ.
Банк ВТБ—государственный банк, с уставным капиталом в много-много триллионов руб., основной владелец акций Минфин. Функция ВТБ в нашем случае должна была быть не коммерческая, а скорее социальная. Означало бы это кредитование без залога, чтобы построить порядка 800 квартир, т.е. объём кредитования был порядка 5,5 млрд. руб., далее—обычное кредитование. Но так не было сделано. Получили полный провал.
Вот отсюда и появились предложения: ВТБ—как бы беззалоговое кредитование. ВТБ должен стать в этом случае чем-то вроде заказчика-застройщика, он же привлекает НБМ как Генподрядчика с функциями технического застройщика. ВТБ финансирует и контролирует НБМ, который, как и прежде, должен выполнять на 100% все строительные работы по объекту. Непроданные квартиры, из собственной доли НБМ, переходят в собственность ВТБ. Мероприятие, которое предлагает ВТБ, не есть спасение своих кредитов. Полагаю, что кредитные средства, что вложил ВТБ, Минфин совместно с ВТБ получил бы из бюджета области, но всё-таки правильнее достроить и вернуть средства (пусть даже не все). Другое дело, что ООО СВ (Вахания) возражают против прихода на объект ВТБ. Но если Доп.согл. №3— с грубыми ошибками, то его следует отменить и издать новое Постановление правительства МО. Другого варианта строить нет, кроме прихода ВТБ. Дополн. Согл. №3 дало Вахании (у него есть Корпорация ООО СВ) всё—землю в аренду (к 1993г. земля была в собственности у ООО СВ, но видимо сделка по этой земле была не лигитимна), дало долю в имуществе объекта, дало статус застройщика. Непосредственно отношения к строительству ООО СВ не имел, пока объект не развалился. Тот, кто сделал Доп. Согл. №3—Одинцовская Администрация—тот и должен внести исправления, подготовить Постановление о новом Дополнительном соглашении. А ООО СВ (Вахания) мешает, не даёт людям работать.
Боцман.17.04.2016г.

[ХомяК]

http://russia.tv/video/show/brand_id/58 ... d/1462976/

это про наш комплекс

[Станислав]

Для проведения митинга требуется генератор тока. Если кто-то из дольщиков сможет предоставить на пару часов, отпишитесь, пожалуйста, в личку. Поучаствуйте в общем деле!

[lagarta]

Сегодня у дома правительства МО в одиночном пикете вместе со мной стоял дольщик как раз этого ЖК "Немецкая деревня", которым удалось дозвониться на прямую линию. Утверждает, что реально сами прозвонились, без предварительных договоренностей. Говорит, что писали ВСЕ! Звонили ВСЕ! Очень слаженная инициативная группа и дольщики в целом. НО! Пока на них это никак не отразилось. Глава фирмы-застройщика под следствием с марта, а дольщикам властями предлагается организовывать ЖСК и сами ищите подрядчика и т.п.
Кому интересно- http://www.kommersant.ru/doc/2966719

[Станислав]

Сегодня у дома правительства МО в одиночном пикете вместе со мной стоял дольщик как раз этого ЖК "Немецкая деревня", которым удалось дозвониться на прямую линию. Утверждает, что реально сами прозвонились, без предварительных договоренностей. Говорит, что писали ВСЕ! Звонили ВСЕ! Очень слаженная инициативная группа и дольщики в целом. НО! Пока на них это никак не отразилось. Глава фирмы-застройщика под следствием с марта, а дольщикам властями предлагается организовывать ЖСК и сами ищите подрядчика и т.п.
Кому интересно- http://www.kommersant.ru/doc/2966719

Дозвониться у нас пытались многие, и обращения отправляли. Это чистая лотерея. Было более трех миллионов вопросов. Если бы каждый наш дольщик позвонил бы три раза, то вероятность пробиться получается - 0,1%. Ну а рассчитывать на такую активность наших дольщиков мы не можем, можем только надеяться.
А вообще ничего страшного - не получилось там, мы по другому своего добьемся. Нужно только всем проникнуться этой идей и продолжать действовать.

[Ирина О]

Получили ответ из Министерства строительного комплекса

[В.Н.]

Хорошие новости, в отношении руководства Застройщика (Союз-Возрождение)
возбудили дело, УК РФ, Статья 165. Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием
в особо крупном размере.
Надеюсь его доведут до конца.

[Наталья Н]

Это во многом и от нас с вами зависит, от нашей активной борьбы(в рамках закона) за свои квартиры