ТСЖ "Западные Ворота Столицы"

[Дмитрий и Татьяна]

Алена, говорят повесят на следующей неделе...

пока так, для информации:
Продолжается выдача ключей от квартир первого корпуса:

Регламент выдачи ключей в ОЖК "Западные ворота столицы"
п/п квартиры дата вызова п/п квартиры дата вызова п/п квартиры дата вызова
1 284 05.11.2013 15 312 12.11.2013 29 342 21.11.2013
2 285 05.11.2013 16 316 14.11.2013 30 344 26.11.2013
3 288 05.11.2013 17 318 14.11.2013 31 346 26.11.2013
4 291 05.11.2013 18 319 14.11.2013 32 348 26.11.2013
5 293 05.11.2013 19 321 14.11.2013 33 350 26.11.2013
6 295 07.11.2013 20 323 14.11.2013 34 355 26.11.2013
7 296 07.11.2013 21 323 19.11.2013 35 356 28.11.2013
8 297 07.11.2013 22 324 19.11.2013 36 360 28.11.2013
9 304 07.11.2013 23 327 19.11.2013 37 361 28.11.2013
10 305 07.11.2013 24 334 19.11.2013 38 367 28.11.2013
11 307 12.11.2013 25 335 21.11.2013 39 377 28.11.2013
12 308 12.11.2013 26 337 21.11.2013 * - дата может корректироваться
13 310 12.11.2013 27 339 21.11.2013
14 311 12.11.2013 28 340 21.11.2013
* - дата может корректироваться * - дата может корректироваться

[Alena]

Спасибо, но как я поняла по результатам ноябрьского совещания, новый график должны были опубликовать еще в ноябре..

[Jek29]

так его в ноябре и вывесили, правда с опаздыванием большим, а декабрьский?

[Дмитрий и Татьяна]

Праздники прошли.....
Первый корпус медленно, но планомерно превращается в помойку. Ужасная картина, горы мусора (строительный, бытовой), запах, контейнеры уже просто не видно..... Где ТСЖ? Что делает управляющая компания? Ведь за вывоз мусора с жильцов деньги собирали за 4 месяца?
и фото одной из миллиона куч (если присмотреться, то можно справа увидеть контейнер ).
Что делать, как можно повлиять? Как там жить? И это под носом "Сколково".

[Aleks-A]

Сегодня на обьекте было производственное совешание, стороны НБМ были : Колотов А.С. , Перова и пр. Теплотрассу обещают сдать через неделю .
Вывозом мусора и уборкой территории NBM заниматься не будет , ссылаясь на то , что этим уже должно заниматься руководство ТСЖ ЖК Славянка , но деятельность ТСЖ узко направленна только на выдачу ключей и передачу квартир гражданам в ОЖК «Западные ворота столицы».

Подъезды и контейнеры на придомовой территории 1 очереди забиты мусором , территория залита соляркой , выломаны двери входной группы, разбиты стекла , неизвестные гастарбайтеры бесконтрольно проникают на стройплощадку десятками , охрана свои функции не выполняет , во многих местах уже выломаны ручки у дверей, лифты не работают , систематически отключают воду и электричество ....
Нет должного контроля за ситуацией на объекте в целом . Все пущено на самотек , надвигается экологическая катастрофа , антисанитария полная, крысы , бездомные собаки , горы мусора , неисправность канализационных стоков ,.... обьект превратился в потемкинскую деревню без управления и контроля .
Кто должен этим заниматься NMB или ТСЖ , они не могут решить до сих пор .

[Сергей]

Редкий кадр. Вчера вывезли мусор. Получается один раз в две недели, соизволят....

[Aleks-A]

Прежде, чем создавать свое ТСЖ- надо хорошо подумать. К примеру: где будут распологаться органы управления (правление,бухгалтерия и тд) ТСЖ, т.е. имеется ли для этого помещение. На самом деле главный вопрос не в ТСЖ, а в управляющей компании, которая будет обслуживать объект. Я думаю надо разговаривать с существующим ТСЖ на предмет вхождения в него и соответственно в руководящие органы. Если разговора не получится-надо думать... Здесь не все так просто.

О чем можно разговаривать с нашим созданным СВ ТСЖ? Думаю совсем нет предмета разговора с компанией, которая разводила и развела вкладчиков на такие доплаты и создала такие проблемы для нас, ведь в наших проблемах виновата не только СИ!А вот создание нового ТСЖ может в корне изменить нашу жизнь! И потом все площади находящие в общем пользовании пренадлежат всем собственникам 1 корпуса, а не лично ТСЖ СВ!

обманутая Я

Абсолютно верно !!!!!!

1. Получаем право собственности.
2. Регистрируем СВОЕ ТСЖ.
3. Через суд или как угодно заставляем устранять недоделки.
4. Живем долго и счастливо !!!

Надеюсь в этом году жильцы 1 корпуса избавятся от пиявки СВ.

Виктор

Даже если нет помещения - это не проблема, из 745 квартир часть уйдет в наем, снимем однушку, по 100 рублей в месяц с квартиры - 75 000 рублей.

А ТСЖ от СВ пусть работает в Грузии.

[обманутая Я]

Очень радует позитивный настрой обманутых дважды вкладчиков! Я только за достойную, спокойную жизнь на нашем объекте!!!

[Константин]

Я не понимаю, зачем создавать ТСЖ, если можно простым большинством собственников проголосовать за любую управляющую компанию? Эти компании и задуманы как профессиональная замена ТСЖ.

[Aleks-A]

По большому счету можно и без ТСЖ, общее собрание собственников выбирает форму управления и все.

Важнее не Создание своего ТСЖ, важнее отстранение от управления домом ТСЖ созданного СВ, эти деятели хотят до конца света пить нашу кровь.

[обманутая Я]

Что угодно, но только не рабство в СВ!!!

[Виталий Николаевич]

Сегодня в обращении президента, Путин подтвердил что УК, ТСЖ будут лицензироваться:

В России предлагается ввести обязательное лицензирование ТСЖ
Управляющим компаниям, ТСЖ или жилищным кооперативам придется заплатить до 500 тысяч рублей штрафа в том случае, если они пришлют жильцам квитанции с опозданием или завышенными суммами за коммунальные услуги. Об этом говорится в законопроекте, внесенном накануне группой депутатов на рассмотрение Госдумы.

В первую очередь авторы предлагают ввести на территории России обязательное лицензирование организаций, занимающихся управлением многоквартирными домами - сюда входят управляющие компании, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и другие организации. Если до 1 мая 2015 года такой лицензии не будет - они прекратят свою деятельность.

Но получить лицензию будет не так-то просто. Сначала претенденты должны сдать экзамены и получить квалификационный аттестат. Его будет выдавать специальная комиссия, состав которой утверждает губернатор.

Точно не получат лицензию те, кто был судим за экономические преступления, больше двух раз за год привлекался к административной ответственности или ранее был отстранен от должности руководителя управляющей организации (УО). По словам авторов, это позволит "очистить" рынок управления от недобросовестных участников.

Лицензии будут действовать только на территории того региона, где были выданы. И у них будет обязательное дополнение. В нем - адреса всех многоквартирных домов, в которых предполагает работать управляющая компания. Если "заботиться" о жильцах она будет плохо, дом удалят из этого списка. А когда таких "вычеркнутых" строений окажется больше 15 процентов, у УК отберут лицензию.

Кроме того, законопроект вносит изменения в КоАП, дополняя его новыми видами административной ответственности. В частности, максимальный штраф в размере 500 тысяч рублей будет назначен за управление многоквартирными домами без лицензии и за предпринимательскую деятельность с нарушением условий лицензии. Санкции вплоть до "запрета на профессию" на три года предусматриваются и за нарушения требований к порядку осуществления расчетов за коммунальные ресурсы.

Интересно, что в случае отзыва лицензии, УО обязана будет продолжить работать в доме до того момента, как не появится новый управляющий. Это может занять несколько месяцев. А все коммунальные платежи в этот период будут идти напрямую снабжающим ресурсами организациям.

[Aleks-A]

Пару слов по собранию:
На мой взгляд слабенькая попытка деятелей из СВ сбить решительный настрой дольщиков.
Ни чего нового: сказки НБМ, издевательское отношение СВ, бездействие администрации Одинцовского района и Минстроя.
Самый серьезный вопрос - это МУСОР на территории 1 корпуса.

До конца шоу не выдержал, так что вопрос по МУСОРУ освещен не полностью, прошу Вас меня за это не ругать.

Часть № 1.
http://www.youtube.com/watch?v=1T0LbcP8 ... e=youtu.be
Часть № 2.
http://www.youtube.com/watch?v=dHhGgvQ0 ... e=youtu.be
Часть № 3.
http://www.youtube.com/watch?v=uO5F_hB5 ... e=youtu.be

Фотографии с объекта 09.07.2014 г. http://photoshare.ru/office/album.php?id=400961

P.S. Перед собранием на ЖК велась съемка сюжета телекомпанией "Москва-24" http://tv.m24.ru/ корреспонденты которой присутствовали и на собрании, с их слов сюжет будет смонтирован и уже сегодня можно будет увидеть на сайте и в эфире.

[Vl]

почему 1 очередь не занимается ТСЖ???
во дворе жуткая вонь от целых гор мусора!
люди тратят сотни тысяч на обустройство личных квартир,
несколько часов своего времени на собрание ТСЖ и несколько тысяч руб. на организацию работы жалко...это же элементарное жлобство!

[Vl]

на форуме 143 пользователя из первой очереди!
можно боевую роту сформировать!
а вокруг дома пустыня....

[Наталья Н]

Кто то один должен это взять на себя!А дальше все просто ,обычная работа!
Просто тут никто не планирует работать вот и все и еще они привыкли к лохотрону ,который преобладает среди собственников!Каковы мы ,такое к нам и отношение

[Vl]

Народ ленивый, нужно это учитывать.

и еще очень жадный....
для нормальной работы ТСЖ нужен всего 1 (один) нормальный управляющий и он должен получать нормальную зарплату.
можно кому угодно на свет жаловаться, но если сами ленивые, то никто и ничего для нас делать не будет , ни по обязанности, ни за наши же деньги!

[Royamn]

Наталья нормальный управляющий, на мой взгляд. Другой вопрос, что ей работать не дают. Тсж должен принять объект у подрядчика, иначе все недоделки будем оплачивать за свой счет.

[Aleks-A]

Наталья нормальный управляющий, на мой взгляд. Другой вопрос, что ей работать не дают. Тсж должен принять объект у подрядчика, иначе все недоделки будем оплачивать за свой счет.

Только то, что она представляет интересы СВ и получает та жалованье уже о многом говорит.

Надо выбирать нормального председателя ТСЖ, не подконтрольного ни кому кроме собственников соответственно.

[Vl]

вот именно председателя ТСЖ избирают (он тоже должен быть собственником) и он заключает договора с эксплуатирующим организациями, в котором прописаны условия, к примеру пеня за неисполнение обязанностей!
в среду в 10 будет совещание.
Там должен быть представитель жильцов!
а до этого времени опять повторю:
жильцы 1 очереди должны потребовать (не просить) от СВ и их незаконного ТСЖ отчет о работе, уставные документы, все акты приемки и заключенные договора на эксплуатацию!!!!
если этого нет, то объяснения почему нет и сроки предоставления!